※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-17 18:11:13
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作者 標題 Re: [請益] 竹北開始下跌了？
時間 Wed Aug 16 19:21:16 2023
竹北真的很誇張
跟前年完全不一樣
當時每個建案門口一到假日就擠滿看房的人
光是看房還要抽籤排隊搶名額
甚至還要付錢才能進去看
買房跟菜市場買菜一樣人潮水洩不通
什麼都要擠破頭
要議價還會被仲仲嗆爆
結果今年冷到極點了
最近約看房 就是很冷清都只有我一個人在看
我不是很想買不常回賴 仲仲還一直狂叩 這在兩年前怎麼可能發生啊
這應該是我見過最詭異的房地產現象了
以前有這樣過嗎？不到兩年整個反過來的現象？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.101.170 (臺灣)
※ 作者: micky83802 2023-08-16 19:21:16
※ 文章代碼(AID): #1atB4kA5 (home-sale)
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※ 同主題文章:
08-15 10:50 ■ [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 15:43 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 18:24 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 19:11 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-15 20:41 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 00:27 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-16 12:49 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
● 08-16 19:21 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-22 12:00 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-22 17:00 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
08-23 04:16 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
09-07 00:49 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
09-07 07:59 ■ Re: [請益] 竹北開始下跌了？
推 : 泡沫要破了1F 08/16 19:23
推 : 因為已經漲到60-70了 當然不可能像之前30-40的買氣一2F 08/16 19:26
→ : 樣啊
→ : 樣啊
噓 : 哈哈哈真的，仲介嘴巴說漲，私底下卻一直狂密。4F 08/16 19:26
→ : 應該說 兩年內漲那麼多 才扯吧5F 08/16 19:27
推 : 短期不理性的一頭熱本來就這樣6F 08/16 19:29
→ : 兩三年瘋買 現在又都不買
→ : 兩三年瘋買 現在又都不買
推 : 你30不買，買60。真搞不懂你啊。8F 08/16 19:29
→ : 其實不論多空都不太理智9F 08/16 19:29
→ : 勸觀望了兩年的同事可以趁著段冷盤的時間好好看房 都沒
→ : 興趣
→ : 這種人買股票也都是追漲殺跌
→ : 勸觀望了兩年的同事可以趁著段冷盤的時間好好看房 都沒
→ : 興趣
→ : 這種人買股票也都是追漲殺跌
推 : 剛性自助需求已經搶完了啊13F 08/16 19:32
推 : 很有趣啊，大漲期閉眼不看，冷盤時冷嘲熱諷也不看14F 08/16 19:33
→ : 不知不覺人生就蹉跎過去了
→ : 真的看多了，70買又如何，住著住著就100了
→ : 不相信嗎，等10年才回頭看嘍
→ : 不知不覺人生就蹉跎過去了
→ : 真的看多了，70買又如何，住著住著就100了
→ : 不相信嗎，等10年才回頭看嘍
→ : 說真的 盤整盤有漲有跌其實挺正常的18F 08/16 19:34
→ : 奇怪的是不知道為啥要拿一看就有問題的出來講 一定有真的
→ : 跌的吧...
→ : 奇怪的是不知道為啥要拿一看就有問題的出來講 一定有真的
→ : 跌的吧...
推 : 接下來就有可能小跌，當然之前買的一定會賺錢，但現在21F 08/16 19:39
→ : 買的自己衡量一下
→ : 不過期待大跌就不用，我的話先等一下，不用急
→ : 買的自己衡量一下
→ : 不過期待大跌就不用，我的話先等一下，不用急
推 : 2016-2018年也是這種鳥樣，甚至2020年疫情剛爆發時更24F 08/16 19:41
→ : 冷清
→ : 冷清
推 : 大家都漲翻增貸出來買破許買股票賺好幾波了你還在接待中26F 08/16 19:42
→ : 心
真的 我就是一輩子撿角命→ : 心
※ 編輯: micky83802 (111.249.101.170 臺灣), 08/16/2023 19:44:30
推 : 慘啊 現在才在看 XDDD28F 08/16 19:46
推 : 竹北真的不錯 在低點來接一間 渡假屋29F 08/16 19:46
→ : 我比你還魯，全台我最魯30F 08/16 19:46
推 : 不用擔心啦，3-40賣掉的屋主比你還痛苦XDD31F 08/16 19:47
推 : 你所謂前年買氣很好 現在變差 但前後價差是兩倍你可能32F 08/16 19:50
→ : 沒考慮到
→ : 沒考慮到
→ : 好啊 再等等34F 08/16 19:50
→ : 很正常現在吵到70-80W在上去能多少空間35F 08/16 19:51
→ : 然後現在科技業都下滑發哥GG 給的分紅肯定少
→ : 竹北當初2015-2018 也很鳥阿 頂多就20-30W
→ : 後來突破40W之後就飛天了
→ : 然後現在科技業都下滑發哥GG 給的分紅肯定少
→ : 竹北當初2015-2018 也很鳥阿 頂多就20-30W
→ : 後來突破40W之後就飛天了
推 : 最主要是不能換約房蟲沒有 操作空間39F 08/16 19:53
→ : 大概一年多10W 40W 50W 60W 70W...40F 08/16 19:53
→ : 三房車 一間要2500-3000W 真有錢
→ : 三房車 一間要2500-3000W 真有錢
推 : 不如來看看低基期2X的桃園某些區塊42F 08/16 19:54
→ : 台北市超過100W之後就很難飛天了 豪宅200W也是停住43F 08/16 19:54
推 : 買車就算了 還要增貸才有錢買車又廢又蠢吧 這麼蠢的44F 08/16 19:54
→ : 財商是在嘴秋啥= =
→ : 財商是在嘴秋啥= =
推 : 沒人算到疫情會讓台灣大賺錢，不只科技業，航海王46F 08/16 19:57
→ : 也大賺
→ : 不過現在正常了，變成清庫存不下單也不缺船
→ : 也大賺
→ : 不過現在正常了，變成清庫存不下單也不缺船
→ : 幫QQ49F 08/16 19:58
推 : 下一把火大概就美國降息加豪宅線調整吧50F 08/16 19:59
推 : 即使下一個新傳染病出現，也不可能再像之前封鎖了.51F 08/16 20:00
→ : 畢竟世上的人都受夠了
→ : 畢竟世上的人都受夠了
→ : 這兩件事一發生，蛋黃區就又要燃了53F 08/16 20:00
推 : 就盤整了啊，怎麼可能無限上漲，54F 08/16 20:17
→ : 因為政府各種花式打房，
→ : 一般的韭菜買方早就縮手了，
→ : 目前市場看起來就是只願意接受60左右
→ : 這段期間真的漲太快，中古都還沒跟上勒
→ : 因為政府各種花式打房，
→ : 一般的韭菜買方早就縮手了，
→ : 目前市場看起來就是只願意接受60左右
→ : 這段期間真的漲太快，中古都還沒跟上勒
推 : 70還好吧，照房板的邏輯竹北很快就90-100了，到底有什麼59F 08/16 20:19
→ : 好不敢買的？
→ : 好不敢買的？
→ : 自住現在是好時機啊 等景氣年底開始噴發的時候 又在埋61F 08/16 20:20
→ : 怨沒得買囉
→ : 怨沒得買囉
推 : 人家正在加價賣創新高啦63F 08/16 20:23
→ : 帶關刀去看房用力砍啊還要我教64F 08/16 20:24
推 : 以前智障無腦多都不見了 變成稀有種 這邊舒服多了65F 08/16 20:25
→ : 無腦多 出來玩啊 來打球^O^
→ : 無腦多 出來玩啊 來打球^O^
推 : 除了魯蛇空空反串之外，到底有哪個67F 08/16 20:25
→ : 正常的人說竹北可以很快就90-100了，
→ : 再過個10年，‘’那時的新屋‘’
→ : 90-100我覺得很有機會啦
→ : 正常的人說竹北可以很快就90-100了，
→ : 再過個10年，‘’那時的新屋‘’
→ : 90-100我覺得很有機會啦
推 : 我有間兩房你要嗎 準備要出售71F 08/16 20:26
推 : 冷盤才要看房72F 08/16 20:27
推 : 現在不買之後就是一坪12073F 08/16 20:28
推 : 不過如果要繼續看空也歡迎啦，74F 08/16 20:29
→ : 等未來繼續漲的時候才要去看去買，
→ : 看到時候要多花多少錢去追價，
→ : 當然如果真的持續跌了，那就算你賭對，
→ : 但機率有多高呢？
→ : 等未來繼續漲的時候才要去看去買，
→ : 看到時候要多花多少錢去追價，
→ : 當然如果真的持續跌了，那就算你賭對，
→ : 但機率有多高呢？
→ : 竹北的肛需們，自己捫心自問一下，81F 08/16 20:32
→ : 如果現在市場的新成屋賣多少，
→ : 你會毫不猶豫的手刀下單，
→ : 這個價格*110%大概就是市場最底價。
→ : 如果現在市場的新成屋賣多少，
→ : 你會毫不猶豫的手刀下單，
→ : 這個價格*110%大概就是市場最底價。
→ : 可憐吶...當年不買房搞到現在還在看85F 08/16 20:35
→ : 如果現在農16還在一坪12萬，那應該是不止你一個看房了86F 08/16 20:36
噓 : 還在當年不買房 有人可能出社會第一年買三小房= =87F 08/16 20:38
→ : 可悲
→ : 可悲
→ : 2018年台灣就有在請了，還有朋友聯繫我要不要去90F 08/16 20:40
→ : 更早之前可能也有@@
→ : 更早之前可能也有@@
→ : 現在大家都不是在看第三四間了嗎92F 08/16 20:42
→ : 竹北天下第一 不會跌93F 08/16 20:42
推 : 現在比那時候還貴94F 08/16 20:45
噓 : 魯空高潮囉95F 08/16 20:51
推 : 高點出貨 蠻舒服的96F 08/16 20:53
推 : 竹北天下第一竹北自比97F 08/16 20:54
推 : 無腦多 請用力買爆 否則溫阿巴贏爛了98F 08/16 20:54
推 : 出社會第一年要買竹北也很怪捏99F 08/16 20:55
推 : 2019無腦多的 現在應該都退休了100F 08/16 20:56
→ : 你笑別人無腦多 人家笑你還在上班
→ : 你笑別人無腦多 人家笑你還在上班
→ : 2022年無腦多 現在還在加班 乖乖幫溫阿爸認錯102F 08/16 21:04
→ : 早就買爆了，難道以為很怕嗎，呵呵103F 08/16 21:05
→ : 雖然不是板上老早財富自由的大神們
→ : 可是前幾間的漲幅早就夠輕鬆過冬
→ : 買房只要經歷一次大漲就什麼都不用怕了
→ : 沒買過房很難理解這是什麼意思
→ : 我今年也有進貨，也是糕點，就沒差啊
→ : 跟著自己資金規劃走就是了
→ : 又不是股市整天殺上殺下
→ : 經歷一次大漲就真的什麼都不怕
→ : 經歷兩次大漲就真的準備遞辭呈
→ : 現在就是金流顧好備好貨等退休而已，謝謝幫我們傻空擔
→ : 心
→ : 對了，我今年還進兩間，最傻那種XD
→ : 雖然不是板上老早財富自由的大神們
→ : 可是前幾間的漲幅早就夠輕鬆過冬
→ : 買房只要經歷一次大漲就什麼都不用怕了
→ : 沒買過房很難理解這是什麼意思
→ : 我今年也有進貨，也是糕點，就沒差啊
→ : 跟著自己資金規劃走就是了
→ : 又不是股市整天殺上殺下
→ : 經歷一次大漲就真的什麼都不怕
→ : 經歷兩次大漲就真的準備遞辭呈
→ : 現在就是金流顧好備好貨等退休而已，謝謝幫我們傻空擔
→ : 心
→ : 對了，我今年還進兩間，最傻那種XD
→ : 2022無腦空2023無腦ai116F 08/16 21:09
→ : 我覺得多空無所謂，會很在意的…才是最怕的
→ : 我覺得多空無所謂，會很在意的…才是最怕的
推 : 如果一坪30就會搶破頭118F 08/16 21:14
推 : 新竹就是漲多盤整而已，跟北市一樣，基期太高了 ，漲不動，119F 08/16 21:23
→ : 但你說會跌嗎？你看北市有跌嗎？
→ : 但你說會跌嗎？你看北市有跌嗎？
噓 : 仲介都快失業了 大家不要這樣！121F 08/16 21:28
→ : 還是不要在意，修心，不然被誤會很怕122F 08/16 21:29
推 : 我今年小買一間而已，目前的情況反正要小心123F 08/16 21:32
→ : 65以下到低在怕什麼，有多少進多少124F 08/16 21:36
噓 : 廢話 快80萬的豐邑買了是北七吧 但66萬的125F 08/16 21:55
→ : 椰林4天就…嘻嘻
→ : 椰林4天就…嘻嘻
→ : 你在胡說些甚麼....我一直都很仲介保持不錯關係定期聯絡127F 08/16 21:57
→ : 前兩年是如此，現在也還是如此，完全沒你說的現象，別人
→ : 沒有把你當成一回事在經營吧
→ : 前兩年是如此，現在也還是如此，完全沒你說的現象，別人
→ : 沒有把你當成一回事在經營吧
推 : 再回到30-40就會出現一樣的情形了130F 08/16 22:05
→ : 真的不用吵，年底就噴歪了，買就對了131F 08/16 22:13
→ : 上還下？132F 08/16 22:16
推 : 優質建商還是用搶的啦133F 08/16 22:26
推 : 應該是新竹的豪宅線太低導致134F 08/16 22:27
推 : 低能AR Vr魯空還敢出來下西下井135F 08/16 22:45
推 : 買60以上的都很抖，只能安慰自己長期會保值136F 08/16 22:54
推 : 這也能回這麼多篇文…看來不用擔心了，嘻嘻137F 08/16 23:03
→ : 你確定去年不是建商出錢找人去排隊138F 08/16 23:10
→ : 看你口袋有錢故意賣貴的地方呵呵139F 08/16 23:30
推 : 房價下修就不會賣房子了嗎140F 08/16 23:53
噓 : 竹北70？我為什麼不買新店板橋 = =141F 08/17 00:24
推 : 2021年也是竹北就業人口大增的一年，台元8期跟昌益廠商142F 08/17 01:18
→ : 都進駐。
→ : 都進駐。
推 : 留言一堆口號買房？資金都被卡住了還再來一間？144F 08/17 02:08
推 : 這樣很好啊可以慢慢看145F 08/17 04:33
推 : 兩個月前，代代和仲仲每三天交替打來問要不要看房或146F 08/17 05:15
→ : 還有房要賣的嗎。
→ : 還有房要賣的嗎。
推 : 前年一坪30萬當然買氣好，現在一坪60買氣怎麼可能一樣148F 08/17 07:17
→ : 好，不過更多的是賺走價差爽歪歪的人在看戲
→ : 好，不過更多的是賺走價差爽歪歪的人在看戲
推 : 自住的，一坪貴10萬50坪貴500萬也是會買，只是好案子都150F 08/17 08:45
→ : 被搶光了而已，拿垃圾抗性案來看，那是給租客住的，當然
→ : 投資客不買，太高了
→ : 被搶光了而已，拿垃圾抗性案來看，那是給租客住的，當然
→ : 投資客不買，太高了
推 : 等保值，中間噴一堆利息跟管理費153F 08/17 09:49
→ : 最近確實一直接到房仲電話154F 08/17 10:03
推 : 一堆撿角仔 持股漲300萬 想買的房房價漲500萬以上155F 08/17 10:29
→ : 竹北科大星光實登才兩戶，也太可憐156F 08/17 11:44
推 : 有廟，買了怕被笑吧…竹北都直接問社區名稱157F 08/17 11:59
推 : 限貸七成加上現在的房價，願意拿出來大筆現金的投158F 08/17 12:02
→ : 資客幾乎沒了，少了投資客回歸自住市場，房價慢慢
→ : 回歸正常
→ : 資客幾乎沒了，少了投資客回歸自住市場，房價慢慢
→ : 回歸正常
推 : 房價已經炒到連去看房都是浪費時間161F 08/17 12:32
→ : 連三房都快漲到豪宅線了 沒什麼人想買正常162F 08/17 14:32
→ : 但死魚盤和崩跌是兩回事
→ : 而且竹北新案漲太快 中古屋都還在5x 的時候新案就開7x
→ : 8x 有這狀況算正常
→ : 但死魚盤和崩跌是兩回事
→ : 而且竹北新案漲太快 中古屋都還在5x 的時候新案就開7x
→ : 8x 有這狀況算正常
推 : 我真的只買得起星光......60是我的極限166F 08/17 16:10
推 : 60-70現買現套 還可夢要賠售 房地產是要賺錢的才下167F 08/17 16:12
→ : 手
→ : 手
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