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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 原來貪婪老人是真的
時間 Mon Aug 14 08:13:24 2023
之前在跟一個長輩聊天，聊到最近房地產漲很多
長輩表示自己有想賣房的意思，但市場不好一直難成交
我旁敲側擊問了一下想賣多少
長輩一直不說，只在鬼打牆說自己的房子生活機能有多好多好
保值性很高 還有平面車位 格局多好怎樣怎樣的
繞了一大圈才說想賣1800
我回去後查一下實價，今年成交同社區類似案件只在1000左右
我心裡想: 你高興就好，慢慢賣吧 這拔辣價也沒什麼仲介會想接
難怪人家說貪婪老人不是沒原因的
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※ 作者: aJan5566 2023-08-14 08:13:24
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推 : 我家就不一樣1F 08/14 08:14
推 : 他在哀而已，聽聽就好2F 08/14 08:16
推 : 不只是老人。套在山頂上的也是3F 08/14 08:16
推 : 問就是我家不一樣4F 08/14 08:17
→ : 其他要跌給我買 我家只漲不跌5F 08/14 08:17
→ : 我家不一樣阿，別人的都不值6F 08/14 08:19
推 : 其實不貪，人家要賣，肯定是想買新房居多，當然找7F 08/14 08:19
→ : 韭菜優先
→ : 韭菜優先
推 : 你看這麽多年了，找到房子沒9F 08/14 08:24
→ : 老人年輕時牙咬了買下去，今天才有辦法讓你現在氣的牙10F 08/14 08:32
→ : 癢癢。你可以繼續抱怨到自己變成下流老人
→ : 癢癢。你可以繼續抱怨到自己變成下流老人
推 : 正常阿，誰要便宜賣自己家？12F 08/14 08:34
→ pz5202 …
推 : 就正常啊 房子他的他不急就隨他了16F 08/14 08:44
→ : 類似物件今年成交1000的話 想賣1800應該找不到盤子17F 08/14 08:44
→ : 啦 1100-1200說不定還有可能
→ : 啦 1100-1200說不定還有可能
推 : 對呀，看公司一堆老人不做事，領高薪，還叫年輕人加班19F 08/14 08:45
→ : ，真的很貪婪
→ : ，真的很貪婪
→ : 房價就是喊出來的好嗎 每個都沒夢想房價會創新高？笑21F 08/14 08:47
→ : 死 他比你懂賣房你還在這裡沾沾自喜
→ : 死 他比你懂賣房你還在這裡沾沾自喜
推 : 老人都貪生怕死啊 例如我爸媽還不去死23F 08/14 08:47
→ pz5202 …
→ : 開低就是給人賺走了 開高你還能慢慢砍下來 可能遇到盤25F 08/14 08:48
→ : 子就成交了 忍耐一下能多賣個幾百萬 VS自己覺得自己資
→ : 產沒什麼價值平盤賣出的低能兒 誰強呢 呵呵
→ : 現在仲介什麼芭樂價都嘛接 成交冷成這樣願意丟出來就
→ : 不錯了 你這種心態當仲介大概第一年就失業了吧
推 : 整天覺得那些錢不該賺那就是別人幫你賺走了 如此而已
→ : 子就成交了 忍耐一下能多賣個幾百萬 VS自己覺得自己資
→ : 產沒什麼價值平盤賣出的低能兒 誰強呢 呵呵
→ : 現在仲介什麼芭樂價都嘛接 成交冷成這樣願意丟出來就
→ : 不錯了 你這種心態當仲介大概第一年就失業了吧
推 : 整天覺得那些錢不該賺那就是別人幫你賺走了 如此而已
→ : 我家附近巷子有老公寓賣了10年還在賣 人家不缺錢吧31F 08/14 08:58
→ : 屋主帶看費還要500元的樣子
→ : 屋主帶看費還要500元的樣子
→ pz5202 …
推 : 老人很可能沒房貸他才不怕掛久35F 08/14 09:04
推 : 其實人家都是說說，不缺錢沒有必要賣36F 08/14 09:06
推 : 怕他掛了而已 爽到二代 看了不少37F 08/14 09:07
推 : 1800這種的仲介也不會接委託，仲介很聰明的38F 08/14 09:13
推 : 跟年紀無關，每個人想賣的時候都不會參考什麼1000實價的39F 08/14 09:15
→ pz5202 …
→ : 怎麼可能偏離行情那麼多41F 08/14 09:18
→ : 也太D卡文了...1000跟1800差那麼多...42F 08/14 09:19
→ : 如果是投資客 不會背離行情那麼多
→ : 現在連自住行情都很精了 菜市場阿婆都懂行情
→ : 如果是投資客 不會背離行情那麼多
→ : 現在連自住行情都很精了 菜市場阿婆都懂行情
→ : 差800萬是什麼概念，別人一坪賣33萬，他一坪要賣60萬45F 08/14 09:20
→ pz5202 …
推 : 自己蓋才不會被坑48F 08/14 09:21
→ : 畫X也要有所本，要黑老人也不是這樣49F 08/14 09:21
→ pz5202 …
→ : 那是他的自尊XD51F 08/14 09:23
→ pz5202 …
推 : 噴他臭房蟲53F 08/14 09:27
→ pz5202 …
推 : 台灣老人不貪婪我開直播剁懶X，懂嗎！！！！！55F 08/14 09:30
→ : 早說過了，台灣老人是很大的問題
→ : 早說過了，台灣老人是很大的問題
推 : 價錢隨便他開的啊 有人要去當X子也（ry57F 08/14 09:32
噓 : 人都是貪婪的，跟老不老沒有關係，沒房罵人貪婪，當有房58F 08/14 09:32
→ : 時又會換一個嘴臉，不用戰人老，人性都是一樣的
→ : 時又會換一個嘴臉，不用戰人老，人性都是一樣的
→ pz5202 …
推 : 並沒有61F 08/14 09:36
→ : 你不懂老人的貪婪程度
→ : 因為老人社會歷練豐富
→ : 你不懂老人的貪婪程度
→ : 因為老人社會歷練豐富
→ pz5202 …
→ : 所以他們知道哪些事情可以貪婪，你不一定知道65F 08/14 09:37
→ : 不要說老人 人性就是這樣 你當每個人吃素?66F 08/14 09:37
推 : 老闆凹你加班你可能都急跳腳了 更何況是忍耐 不毛燥就67F 08/14 09:38
→ : 能多賺個幾百萬的事情
→ : 能多賺個幾百萬的事情
推 : 一個老人泛指所有也太莫名了吧69F 08/14 09:38
推 : 每個人都是我家不一樣啦，只是會看實價抓價格而已70F 08/14 09:39
推 : 你管人家那麼多71F 08/14 09:39
推 : 和年紀無關+172F 08/14 09:40
推 : 你可能會覺得某些事情不能不按規矩73F 08/14 09:41
→ : 但稍微有一點經驗老人就有偷雞摸狗的空間
→ : 但稍微有一點經驗老人就有偷雞摸狗的空間
→ : 爲何是查今年同社區？75F 08/14 09:42
→ : 而不是查5年前同社區？
→ : 而不是查5年前同社區？
推 : 正常 跟黨發大財錯惹嗎77F 08/14 09:43
推 : 人都會變老啦，有人要買就祝福就好了，管他78F 08/14 09:44
推 : 開架和成交有差啦，一直乏人問津就會改了79F 08/14 09:44
噓 : 年輕人最好都給我賣900萬以下喔80F 08/14 09:45
→ pz5202 …
→ : 大家比較關心2019後你買了嗎83F 08/14 09:47
推 : 你笑他慢慢賣 反正邊賣房子邊漲 最後笑的還是他84F 08/14 09:47
→ pz5202 …
推 : 就市場機制，跟人性貪不貪無關86F 08/14 09:47
→ pz5202 …
→ : 以前在看岡山新透天1200 我也說笑死人 慢慢賣吧88F 08/14 09:49
→ pz5202 …
→ : 所以房價難跌啊 每個人都想賣高90F 08/14 09:52
噓 : 跟老人沒關 這個就是標準自住賣房 我家不一樣 投資客要賣91F 08/14 09:55
推 : 別懷疑阿台北市也有這種 實登看他三年前買1200 現在開22092F 08/14 09:55
→ : 0去來賣
→ : 0去來賣
推 : 希望年輕人毆打老人94F 08/14 09:56
→ : 不會離市價太遠 主要是獲利了結 自住可不一樣95F 08/14 09:56
→ pz5202 …
推 : 人性就是貪婪 你看這個版老人有那麼多嗎?97F 08/14 09:58
→ : 貪婪的人沒有在分年齡的 年輕房東也一堆很貪的98F 08/14 10:01
→ : 看到我家附近有一戶連棟老透天，約40年99F 08/14 10:05
→ : 在1.5台機車寬的防火巷內，建27，4房一衛
→ : 巷內環境有點不堪，開售價750...
→ : 救護車進不去，擔架出來可能還要調角度
→ : 在1.5台機車寬的防火巷內，建27，4房一衛
→ : 巷內環境有點不堪，開售價750...
→ : 救護車進不去，擔架出來可能還要調角度
推 : 我家以前對面老人家賣房 賣了好幾年 每年加價賣 最後還真103F 08/14 10:06
→ : 的賣出去了 多賺好幾百萬 兩老就開心去跟兒子住
→ : 的賣出去了 多賺好幾百萬 兩老就開心去跟兒子住
→ : 上週末才遇到買價+1000要賣…105F 08/14 10:08
推 : 我家附近一間+4000萬在賣的呢…106F 08/14 10:17
→ : 翻譯:我想要1000以下買 哪個仲介來幫忙洗腦一下屋主啊?107F 08/14 10:21
→ : 屋主想貪高價 買方想貪便宜 仲介要服務費 人之常情108F 08/14 10:22
推 : 也有可能是你覺得合理的1000，其實沒這麼合理~109F 08/14 10:23
→ : 天經地義 站在自己角度之後換了角色容易吃迴力鏢110F 08/14 10:23
→ : 來做仲戒久了就會同時看到貪婪的買賣仲 例如凹服務費
→ : 不也是一種貪 仲介想拿滿趴 客戶也覺得仲介貪
→ : 但很多人只許自己貪 別人貪就指著人家鼻子罵 也不對吧
→ : 來做仲戒久了就會同時看到貪婪的買賣仲 例如凹服務費
→ : 不也是一種貪 仲介想拿滿趴 客戶也覺得仲介貪
→ : 但很多人只許自己貪 別人貪就指著人家鼻子罵 也不對吧
推 : 巴菲特：別人恐懼我貪婪114F 08/14 10:26
→ pz5202 …
→ : 貪婪有分老人年輕人嗎？116F 08/14 10:27
→ : 台灣教育下就是假道學 餓鬼裝客氣 講是仁義道德117F 08/14 10:29
→ pz5202 …
→ : 利益之下 該賺的怎麼可能少119F 08/14 10:30
→ : 打錯 是能賺得怎麼可能少
→ : 打錯 是能賺得怎麼可能少
推 : 無關老人，年輕人也是我家不一樣的心態121F 08/14 10:35
推 : 貪婪是人性，跟年紀無關，6個月小孩就貪得無厭的討抱，不抱122F 08/14 10:37
→ : 就放聲大哭讓街坊鄰里知道
→ : 就放聲大哭讓街坊鄰里知道
推 : 跟老人無關，這人性124F 08/14 10:40
推 : 現在才知道？我早就不信老人的話125F 08/14 10:44
推 : 這不貪 這就找韭菜 問他收小孩多少孝親費126F 08/14 10:48
噓 : 是只有老人才？年輕的都不貪？127F 08/14 10:51
推 : 真的是貪婪老人，看看他死的時候有沒有賣掉128F 08/14 10:53
推 : 人性啊 自己家不一樣 一定要比其他人賣更貴啊129F 08/14 10:54
推 : 是你會賣多少？130F 08/14 11:04
推 : 貪婪房蟲 要炒到全台都當是台積電工程師131F 08/14 11:05
推 : 1000跟1800的差距叫正常喔 笑死132F 08/14 11:08
推 : 還有更貪婪的就是老地主133F 08/14 11:24
→ : 然後他是不是會罵其他人 房子賣那麼貴很沒天良134F 08/14 11:30
推 : 正常喔！傻空買房後瞬間看多135F 08/14 11:35
推 : 人性本就貪婪了 無關年齡136F 08/14 11:43
→ : 其實這也不是貪婪 他沒有真的要賣 所以開了一個讓他無法拒絕137F 08/14 11:51
→ : 的價格, 順便試水溫
→ : 的價格, 順便試水溫
推 : 我房東把房子收回 差不多預期做出售準備 或許她們的139F 08/14 11:54
→ : 預期現在差不多是房價高點
→ : 預期現在差不多是房價高點
推 : 其實只有一件自住的人才比較會這樣141F 08/14 11:55
→ : 他其實也沒有真的想賣，單純抬槓而已
→ : 他其實也沒有真的想賣，單純抬槓而已
推 : 樓樓上自住稅率要擺五年, 你確定他們是要賣?143F 08/14 12:04
→ : 要賣房的真的要”我家不一樣”，要不然很有可能會被無良144F 08/14 12:05
→ : 房仲(或配合的投客)偷吃下來轉賣獲利
→ : 房仲(或配合的投客)偷吃下來轉賣獲利
推 : 我也想當下流老人嘻嘻146F 08/14 12:15
推 : 你自己懂行情，別人要怎騙妳？147F 08/14 12:15
推 : 反正銀行借錢不會給那麼多 你想買也買不到148F 08/14 12:16
→ : 幫你更正，貪婪房蟲都一樣，市價+50%是正常，利息不用算149F 08/14 12:18
→ : ？裝潢不用算？漲幅不用算？
→ : ？裝潢不用算？漲幅不用算？
推 : 市價1000 銀行借你700，剩下的自備款自己想辦法151F 08/14 12:18
推 : 貪不貪，市場會決定。152F 08/14 12:21
推 : 想賣兩倍增值價？153F 08/14 12:27
推 : 人家是下流老人 我們是上流老人 嘻嘻154F 08/14 12:33
推 : 賣1800沒有什麼問題啊！！！用時間換取空間，再賣8年一155F 08/14 12:34
→ : 定可以1800成交，但老人的小孩可能會要賣2500，永遠無
→ : 法成交～就像1000的台積電一樣，只有在2021年才有機會
→ : ，現在已經過了高價賣房的最好時機了～
→ : 定可以1800成交，但老人的小孩可能會要賣2500，永遠無
→ : 法成交～就像1000的台積電一樣，只有在2021年才有機會
→ : ，現在已經過了高價賣房的最好時機了～
→ pz5202 …
噓 : 你管人家想賣多少160F 08/14 12:39
噓 : 其實如果你沒有興趣 不想買 管那老人想賣多少 還是其實161F 08/14 12:47
→ : 你很想用1000以下跟他便宜買 可惜對方開了芭樂價
→ : 你很想用1000以下跟他便宜買 可惜對方開了芭樂價
噓 : 唬爛文一堆人在認真是怎樣...163F 08/14 12:50
→ : 現實中的確不少這種人啊，就不缺錢隨便喊喊你也只
→ : 能7pupu
→ : 現實中的確不少這種人啊，就不缺錢隨便喊喊你也只
→ : 能7pupu
→ HNCB2880 …
推 : 偏離行情太多仲介不會接的 浪費時間168F 08/14 12:53
推 : 1000-1800正常啊，可能就台積電確定先後的差距169F 08/14 12:55
→ : 反正開高給你殺，他根本沒差
→ : 反正開高給你殺，他根本沒差
推 : 不缺錢啦171F 08/14 12:58
→ : 仲介還是會張貼啦，之前新店山區都看過對比今年初的高價172F 08/14 13:10
→ : ，還漲1.5倍的…
→ : ，還漲1.5倍的…
推 : 輪到有機會貪婪而不貪婪的人 極少174F 08/14 13:11
→ : 仲介都會貼啊 多得是新人為了拚任務接案175F 08/14 13:16
→ : 那種信義永慶新人 不靠這種天價案要怎麼完成簽約任務?
→ : 那種信義永慶新人 不靠這種天價案要怎麼完成簽約任務?
推 : 買不到森七七背後說壞話算是貪婪小人嗎177F 08/14 13:19
→ : 你從七折開始談 就差不多啊 他就是要你砍的啊178F 08/14 13:21
推 : 這類文是多頭指標179F 08/14 13:21
→ HNCB2880 …
推 : 他怕你說要買，講高一點你才不會打他主意。182F 08/14 13:33
→ : 很辛苦買房賺個800萬錯了嗎啾咪183F 08/14 13:34
→ : 看看巴菲特索羅斯哪個不是千百億在抽插，現在才明白？184F 08/14 13:41
→ : 比爾蓋茲也狂囤地
→ : 比爾蓋茲也狂囤地
推 : 結果他真的賣出去了你又要崩潰一次了186F 08/14 13:45
推 : 本來就是啊，柯批都告訴你多久了？？？187F 08/14 14:12
噓 : 股市越來越不好 台幣也一直貶 房市只會越來越差 就讓188F 08/14 14:33
→ : 他慢慢賣吧
→ : 他慢慢賣吧
推 : 不缺錢就不用急著賣 等房價漲就好190F 08/14 14:54
推 : 很多土地仲介房屋仲介都會自己上門來說你的土地能賣多191F 08/14 15:44
→ : 貴多貴...老人家聽了就都傻傻的相信 覺得自己土地就是
→ : 這麼值錢
→ : 貴多貴...老人家聽了就都傻傻的相信 覺得自己土地就是
→ : 這麼值錢
→ : 年輕人，中年人，賣房都不貪婪?194F 08/14 15:55
推 : 我家跟這個一樣 反正到時候是他兒女接盤195F 08/14 15:56
推 : 投資客要轉投 價格就不會很芭樂 老人還要聽他們說書196F 08/14 16:47
→ : 罵人貪婪老人，換做是你要便宜賣？！197F 08/14 17:20
推 : 就人性阿 大家都想跌，早就跌了好嗎！？198F 08/14 18:08
推 : 人性而已 誰不想賣貴199F 08/14 18:30
噓 : 跟老不老人沒關係，你要賣你也會一樣200F 08/14 20:23
噓 : 你不貪婪喔?那你啥時要一折賣?201F 08/14 20:34
推 : 我家旁邊一大堆掛賣，賣了10多年都賣不出去的202F 08/15 02:09
→ : 永遠都要比行情高很多才賣，所以最後爽到子孫而已
→ : 我自己賣過房子，我賣1年賣不掉，最後就隨便賣了
→ : 房子也沒房貸，就是覺得用不到，隨便賣
→ : 當年想賣高，最後都沒人出價，就妥協了，那些人不想賣啦
→ : 永遠都要比行情高很多才賣，所以最後爽到子孫而已
→ : 我自己賣過房子，我賣1年賣不掉，最後就隨便賣了
→ : 房子也沒房貸，就是覺得用不到，隨便賣
→ : 當年想賣高，最後都沒人出價，就妥協了，那些人不想賣啦
推 : 真假 你不貪婪喔？你不會想要工作內容不變但是月薪加個207F 08/15 04:16
→ : 十萬二十萬？
→ : 十萬二十萬？
推 : 我以前也很討厭這種老人... 但後來發現就是這種老人才讓209F 08/15 10:53
→ : 房價飆高 自己社區變更貴 真的得謝謝他們XD
→ : 房價飆高 自己社區變更貴 真的得謝謝他們XD
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