Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？ - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-07 14:42:13

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作者 a5292710 (ㄎㄎ)
標題 Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？
時間 Sun Aug 6 22:26:30 2023

※ 引述《Mulsanne ()》之銘言：
: https://i.imgur.com/a6QOmOP.jpg
: 新竹南寮富宇第一期
: 最高破45萬
: 後面還有兩期不知道會賣到多少
: 附近的微笑南寮也賣得差不多
: 幾年前買一坪不到20的是不是賺爛了
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 12

引用巨蟹先生開箱文章：

可以使用優惠付款或是正常付款，使用優惠付款的蟹粉在交屋前只要繳5趴的費用，之後
不夠的頭期款部分只要分三年繳清即可

https://vocus.cc/article/amp/6499b0f2fd89780001f30948

建案開箱-南寮富宇仰睦

蟹粉安安，你們是北部粽門徒還是南部粽教友?總之巨蟹先生端午節南北部粽都吃了很多，看著圓滾滾的肚子，想想還是出門看看新的預售屋當作活動活動好了XD (只是代銷拿蜂蜜牛奶請我喝又是另一個故事了= =)，這次巨蟹先生選擇的建案是富宇在南寮的建案”仰睦”
BTW我剛開始念成仰陸……..代銷小姐還很客氣的糾正 ...

我想這就是關鍵吧如果PTT有富宇仰睦已購戶可以分享一下買的原因。明明華興中古屋
現在可以議價到3字頭尾巴

我替他們想的到的理由只有兩點 1.頭期款拿不出來 2.被話術未來房價只漲不跌

但是現在已經來到升息末端準備降息、再加上整個新竹量縮、竹北這種蛋黃區域4月份價
跌，各種緩跌警訊到來

新竹區域過陣子議價空間可以更大，真的有必要因為建商提供的方案而讓步嗎？

當然遙遠的未來是未知數我只能說現階段真的買貴很多。40多萬一坪，相對而言可以買
在竹北華興中古、關埔20-25年中古、正青埔這些可以追求生活品質的地方。

寧願你買頭份竹南，也千萬不要買南寮。寧買雞首，不為龍尾。

不要幻想人越來越多機能學區會慢慢起來，南寮就是南寮。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.203.156 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-08-06 22:26:30
※ 文章代碼(AID): #1apwsPsl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691331993.A.DAF.html

※ 同主題文章:

　 08-06 16:05 Mulsanne. ■ [閒聊] 新竹南寮破45萬了？

　 08-06 16:28 yokann. ■ Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？

● 08-06 22:26 a5292710. ■ Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？

　 08-13 13:38 Mulsanne. ■ Re: [閒聊] 新竹南寮破45萬了？

推 pickchu22001: 認真覺得買南寮45 為啥不去買香山/竹光?1F 08/06 22:28
→ pickchu22001: 原 Po 講的頭份/竹南也可.

→ capirex: 應該是在地人又想住大樓買的吧3F 08/06 22:37

推 alexstag: 準備降息才怕之後噴上去買不起…5%優付等於1200只4F 08/06 22:40
→ alexstag: 要60可以上車，
→ alexstag: 頭期款先決

推 tomicaqq: 竹南頭份讚7F 08/06 22:48

→ Robben: 新竹南寮8F 08/06 22:49

推 iloveforix: 有那麼多人買了，你還想說什麼嗎？9F 08/06 22:54

推 s940758: 蓋個三年，三年後已經降息了吧10F 08/06 23:04
→ s940758: 寬限期3-5年，應該現金流壓力還行？