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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-08-02 19:32:19
看板 home-sale
作者 Nabulione (拿破崙)
標題 [閒聊] 一橋之隔的新北第一環vs台北市的價差
時間 Tue Aug  1 11:37:04 2023


無聊看了一下樂居
才發現新北第一環跟台北市的價差原來這麼大
1.頂溪vs古亭 價差36萬
從中永和直接進入到大安區
房價直接差了36萬
https://i.imgur.com/2qJGUzi.jpg
[圖]

2.江子翠vs雙園 價差-5萬???
從板橋直接進到相對落後的萬華
雖然萬華是台北市 但房價比板橋還低
江子翠還貴了5萬
https://i.imgur.com/gLSvbSd.jpg
[圖]

3.台北橋vs民權西 價差25萬
被譽為台北橋兩端是兩個世界
白天上班一堆機車進城
價差同樣也是差了25萬以上
https://i.imgur.com/7dtLrXq.jpg
[圖]

4.重陽橋vs士林 價差40萬
重陽橋一路經過百齡橋到士林
房價也從50幾跳升到90幾萬
上面北士科100多萬更不用提更是誇張
https://i.imgur.com/NrSoFtD.jpg
[圖]

本來以為永和跟大安區價差會最大
沒想到竟然是三重跟士林價差最大!
這樣大家知道要上車要從哪站上了吧?坐穩啦各位~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.6.218 (臺灣)
※ 作者: Nabulione 2023-08-01 11:37:04
※ 文章代碼(AID): #1ao7tYry (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690861026.A.D7C.html
abyssa1: 不用過橋的 古亭-東門 也差這麼大呢1F 08/01 11:41
lingjjj: 士林竟然快要破百了2F 08/01 11:41
dati: https://imgur.com/ezY7qmF3F 08/01 11:41
dati: 第一名在這邊
[圖]
sky123232: 北士科拉抬房價的速度嚇死人 士林早就不是20年前的士林5F 08/01 11:42
sky123232: 了
pizzicato: 你沒講汐湖橋的東湖&汐止社后7F 08/01 11:46
doskoi: 南港跟汐止阿...也是差很多8F 08/01 11:49
spermbox: 外行,外行到不行9F 08/01 11:52
spermbox: 你丟全部屋齡資料比較有啥意義?
spermbox: 有些區域交易屋齡偏低,你把不同屋齡放在一起比
spermbox: 你有沒有意識到自己犯了一個基本到不行的錯誤
spermbox: 要比就全部比0-5年的
eulbos: 問就是買萬華= =14F 08/01 11:59
F93935: 五華街沒捷運的比士林有捷運的嗎 外行到不行15F 08/01 12:00
tusk: 所以是不是該買重陽橋下來的晴空大地? 就算漲過價還是比士16F 08/01 12:02
tusk: 林便宜快一半XD
icemaydays: 你為什麼要忽略萬華呢?18F 08/01 12:10
RUANer: 台北橋沒有我想像的便宜耶,竟然還比重陽貴19F 08/01 12:12
pouy: 這價差很大耶,但是板橋跟萬華不意外20F 08/01 12:12
bustinjieber: 看完還是不知道你到底想說什麼21F 08/01 12:18
eds28915: 你五華街要跟社子比比較好吧~~22F 08/01 12:19
SouthEast62: 第一名應該是深坑跟信義計畫區吧?過一個隧道,房23F 08/01 12:28
SouthEast62: 價可能差五倍……
dati: 深坑住宅區和信義區其實很遠~ 自己拉地圖看就知道25F 08/01 12:38
e253: 蟲王26F 08/01 12:42
lovetoptw: 士林還有自強隧道近內湖 往南接國1環河 更別提還有天27F 08/01 12:42
lovetoptw: 母這個真天龍國
chen338: 五華街在蓋環狀接士林了,且走地下29F 08/01 12:42
kashiwa27: 當社子塑膠?30F 08/01 12:58
saucy: 所以買房要買在便宜但是有潛力的地方 更重要的就是該上車就31F 08/01 13:01
saucy: 要上車
dianadai: 文山辛亥那邊  過一個辛亥隧道到台大33F 08/01 13:02
dianadai: 房價一坪差35萬
shuichia: 江子翠跟雙園的屋齡差這麼多 可以這樣比?35F 08/01 13:19
shuichia: 看完確實是江子翠比雙園高沒錯,不過江子翠看價格變成新
shuichia: 北一哥???
kage01: 市容38F 08/01 13:35
SkyShih: 重陽過去是社子39F 08/01 13:37
kobe741107: 五華街要起飛了 一群傻逼40F 08/01 13:41
kobe741107: Y22 Y23蓋下去  馬上高潮
watameki: 五華街那種鳥環境中古還有4、5字頭,早就噴到不行了42F 08/01 13:42
jonyj: 空空越噴房價越井噴,士林就是活生生的例子43F 08/01 13:43
kobe741107: 鳥環境喔?  聽說那邊幾個里有收到都更說明會44F 08/01 13:45
kobe741107: 300%容積爽爽喔
ssd15c: 攤開看就是一橋之隔房價省一半,如果沒有硬要擠進台北市46F 08/01 13:48
ssd15c: 的話,第一環真的很划算,尤其三重!
sdhpipt: 北山大橋兩側差更多48F 08/01 13:48
shuichia: 純以距離看三重是划算,但之所以差這麼多,就是距離以外49F 08/01 14:17
shuichia: 的其他條件造成如此大的價差
NCmax: 台北橋跟民權西完全不同環境 價差合理51F 08/01 14:26
NCmax: 台北橋又比三重中心地帶更擠又多市場雜亂感
pent: 換個角度想北士科100萬 三重50萬 直接折半耶 還不買爆三重53F 08/01 14:49
a123454698: 萬華是平均屋齡較老,條件一樣的東西還是比板橋貴54F 08/01 14:55
qqqq112233: 買重陽橋旁邊還有捷運北環不香嗎55F 08/01 15:11
aendwolf: 重陽不是應該要比社子嗎?好歹社子才是台北市56F 08/01 15:18
aendwolf: 那為何不直接買社子,還台北市門牌
taipeikiwi: 買房絕對不過橋,都塞在橋上,笑死人58F 08/01 15:24
waitacoffee: 過橋就是塞阿  看看竹北到竹科59F 08/01 15:26
taipeikiwi: 講坦白啦,買房不過基隆河新店溪淡水河、辛亥隧道,這60F 08/01 15:27
taipeikiwi: 些地方包著的才是真台北
juicylove: 重陽橋離士林 週距離超級遠欸 跟永和完全不同62F 08/01 15:44
marsaqua: 以後社子島開發起來,才是真的一橋之隔砍半價,但那時候63F 08/01 15:49
marsaqua: 三重可能也已經到80 90萬了
kashiwa27: 重陽硬要無視社子直接跳去士林 笑死65F 08/01 16:05
TommyHil: 你要看區域環境啊66F 08/01 16:08
EERYN: 也有人下訂晴空大地了嗎? 突然有點羨慕之前買到早鳥優惠的67F 08/01 16:42
EERYN: 人
EERYN: 唉
luckysmallsu: 所以你想討論什麼70F 08/01 17:16
poiu9218tw: 民權西是大同,房價還是輸士林啦,士林現在有北士科加71F 08/01 17:47
poiu9218tw: 持完全不同
CYAward: 妳三重要不要乾脆跳到跟信義比73F 08/01 20:12
misuta27: 台北橋應該對比大橋頭 橋的兩端74F 08/01 23:29
lescholar: 跟屋齡比較有關75F 08/01 23:46
mp60707: 你鄉下來的嗎? 古亭耶76F 08/02 01:26
chen831030: 五華應該跟社子比77F 08/02 05:00
kevin870602: 三重唯一能住人的好區就是五華街重陽橋一帶,就重陽78F 08/02 08:23
kevin870602: 重劃區那塊,10幾年前第一手買進的現在都爽翻了
esmerita: 好奇捷運北環何時通車,到內科又能多一個不塞車的選擇80F 08/02 09:08
s7515769: 永和其實一直都不便宜 新開案穩穩8字頭跑不掉 基期高肉81F 08/02 09:10
s7515769: 就少 投資潛力有限
Melonhaha: 北環段蓋好 北三重、天母、士林、石牌、北投以後就是一83F 08/02 09:40
Melonhaha: 個新的生活圈阿 現在整體區域房價已經先演給你看了
Top2108: 平均屋齡差那麼多也在比...85F 08/02 10:55
mon112: 雖然知道三重便宜 但沒想到士林也漲那麼多86F 08/02 10:55
eggshell: 重陽跟仁義那邊環境比台北橋好多了 沒想到房價還這麼便87F 08/02 10:56
eggshell: 宜
segawar: 怎麼少了最重要的中興橋和忠孝橋89F 08/02 12:08
wseb: 走一次華江橋的兩端..江子翠和龍山寺就知道市容差不少90F 08/02 13:11
wseb: 板橋應該是江子翠和龍山寺比吧?

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  • +45 [請益] 科技業現在是房市火車頭了吧? - home-sale 板
    作者: 223.137.4.167 (台灣) 2022-04-06 15:00:54
    以前說房市是經濟火車頭 那現在可以說科技業是房市火車頭了嗎? 隨便看人家分紅都破千萬 努力個3-5年直接買台北市新房 更別提竹北可能1-2年就買一間 難怪台灣房價一直噴 文組買不起真的只能怪自己不努力 …
    83F 45推
  • +26 [請益] 文組買不起房就是讀錯系入錯行吧? - home-sale 板
    作者: 114.136.147.28 (台灣) 2022-03-31 16:29:10
    以前說房市是經濟火車頭 那現在可以說科技業是房市火車頭了嗎? 隨便看人家分紅都破千萬 努力個3-5年直接買台北市新房 更別提竹北可能1-2年就買一間 難怪台灣房價一直噴 文組買不起真的只能怪自己不努力 …
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  • +26 [閒聊] 看了多篇板橋文有感而發 - home-sale 板
    作者: 42.72.95.248 (台灣) 2021-09-11 13:43:22
    最近看到好多篇板橋文 看著新板特區20年從無到有 以前舊城區確實是府中最熱鬧 現在的府中警察局以前就是縣政府辦公的地方 後來新板定案才移過去 可以說府中才算是老板橋 (以前整個板橋叫做擺接堡) 但最繁 …
    123F 29推 3噓
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