※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-07-14 20:47:12
看板 home-sale
作者 標題 [請益] A7現在還可以買嗎?
時間 Fri Jul 14 11:00:10 2023
主要考量距離台北上班近
單價也40多萬
https://i.imgur.com/SUJl3BJ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/SUJl3BJ.jpg)
相比三重新莊永和這種還是便宜不少
還有機捷到台北市
有聽說現在1200月票上路後機捷有增班
速度是否比以前快上不少?
現在A7還可以買嗎?
PS 如果有人願意幫我多出1000萬我也想住新北第一環...台北就別妄想了
--
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※ 作者: noriko21 2023-07-14 11:00:10
※ 文章代碼(AID): #1aiBeyko (home-sale)
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→ : 還沒賣完喔1F 07/14 11:04
推 : 那新北二環呢 土城2F 07/14 11:04
推 : 肯定不能買，會被套牢3F 07/14 11:06
→ : +14F 07/14 11:07
推 : 先去坐機捷一次看看在決定吧5F 07/14 11:10
→ : 有增班，但車速一樣，你的比較快速是？6F 07/14 11:11
推 : 自住的話本來就是選負擔的起，如果你是青年首購現在還7F 07/14 11:12
→ : 有五年寬限期，根本輕鬆買
→ : 有五年寬限期，根本輕鬆買
推 : 你是要自住就看機能是不是能適應啊9F 07/14 11:15
→ : 可不可以買你是在意什麼又沒打出來
→ : 可不可以買你是在意什麼又沒打出來
→ : 還有很多三字頭的可以挑11F 07/14 11:16
→ : 再晚就沒了
→ : 再晚就沒了
推 : 起漲點，快下手13F 07/14 11:18
→ : 土城都五字頭了，別想了
→ : 土城都五字頭了，別想了
推 : 林口a9不久要6字頭，一堆科技大廠入住，a7跟a9房價大概差715F 07/14 11:18
推 : 自住趕快買16F 07/14 11:18
→ : -10萬，由此保守推估a7可以漲到5字頭，現在進去肉還是有17F 07/14 11:18
→ : 的。
→ : 的。
推 : 這個離捷運有一段路喔，建議實際去走19F 07/14 11:21
推 : 那是富宇都開比較高20F 07/14 11:21
推 : 如果我負擔的起我會買 現在青年首購利率才1.7% 直接貸款買21F 07/14 11:22
→ : 下去都值得 至於新北第一環我想也是很難XD
→ : 下去都值得 至於新北第一環我想也是很難XD
推 : 最近太多a7文了吧23F 07/14 11:23
推 : 離捷運真的是有點遠24F 07/14 11:25
推 : 是要掩蓋什麼議題嗎 (誤25F 07/14 11:25
推 : 如果是自住只要能接受環境都可以買26F 07/14 11:26
→ : of course27F 07/14 11:27
推 : 3字頭只剩A7 A10 A15 鶯歌樹林這些地方了啦28F 07/14 11:27
→ : 新莊土城甚至泰山都不用想了30F 07/14 11:28
推 : 遠是還好，但是那個路口去走一遍就知道31F 07/14 11:29
噓 : 下新莊 兩房加車 30年內 你的預算一堆可以挑…32F 07/14 11:30
推 : A7已經跟幾年前不同了，現在郵政園區華亞都起來，更別提33F 07/14 11:31
→ : 還有近長庚的優勢，房價也比A8便宜
→ : 還有近長庚的優勢，房價也比A8便宜
推 : 可以買文青學區，學校快蓋好了，另外聯通道也在蓋，蓋好距35F 07/14 11:31
→ : 離捷運700公尺
→ : 離捷運700公尺
推 : 你要1000多，不A7要哪裡37F 07/14 11:33
推 : 3年前我還在猶豫A9破4了能不能買...38F 07/14 11:34
推 : A9 等ASML正式進駐 65/坪應該是遲早39F 07/14 11:35
→ : 現在我只覺得慶幸還好當時有下決心買下去...QQ40F 07/14 11:35
推 : 總價1000 多就a7找得到41F 07/14 11:35
→ : 單價3 40可以考慮青埔
→ : 單價3 40可以考慮青埔
推 : 買啊 放著都賺幹嘛不買?43F 07/14 11:36
→ : 買！一定要買44F 07/14 11:42
推 : 當年笑A7鬼城的 現在不知道在哪 要是早點買現在都賺45F 07/14 11:43
→ : 錢啦
→ : 錢啦
推 : 機捷坐到北車屁股痛47F 07/14 11:45
推 : A7 現在算有人潮 但機能還真是只有文青路一帶48F 07/14 11:47
→ : 23分鐘就屁股痛的話 那妳可以站著49F 07/14 11:49
推 : 桃園、內壢、中壢車站附近也都可以，通勤時間其實跟A7差50F 07/14 11:49
→ : 不多，但A7優勢就是不在醫院這種嫌惡設施旁邊但離長庚這
→ : 種頂尖級醫療中心也不遠，非常剛好的距離
→ : 不多，但A7優勢就是不在醫院這種嫌惡設施旁邊但離長庚這
→ : 種頂尖級醫療中心也不遠，非常剛好的距離
推 : A8 A9腹地都飽和 未來發展肯定是A7比較好53F 07/14 11:50
推 : 如果在北市工作 會崩潰54F 07/14 11:51
→ : 機捷附近很難停車
→ : 機捷附近很難停車
推 : 離A8近，要醫屁股也方便56F 07/14 11:56
推 : 先去坐機捷到台北市 一週就好 可以接受就買57F 07/14 11:56
推 : 北市工作就是搭機捷58F 07/14 11:56
→ : 建議自備腳踏車 ubike怕調配不及
→ : 建議自備腳踏車 ubike怕調配不及
推 : 我都懷疑是不是有人在故意洗，每隔幾個月就會一狗60F 07/14 11:58
→ : 票A7文
→ : 票A7文
推 : 這不用洗啊 不然同樣預算想要新房買那邊？價錢篩下62F 07/14 12:01
→ : 去就幾個大家常討論的點
→ : 去就幾個大家常討論的點
推 : 總價1200新屋 青埔還很難找 只有a764F 07/14 12:02
→ : A7不討論你要討論哪裡65F 07/14 12:02
→ : 就是符合大部分人預算又相對方便的地方66F 07/14 12:02
→ : 1000萬能兩房平車的地方 還有捷運67F 07/14 12:02
推 : 低總1200不買，明年噴到1400給你看68F 07/14 12:04
→ : 你可以住住看附近，或常去晃69F 07/14 12:08
→ : 買房還是要警慎
→ : 買房還是要警慎
推 : 現在不買，明年多賺一台賓士，我是說建商71F 07/14 12:08
推 : 今年不買 明年買大安區72F 07/14 12:14
→ : a7就到文化三路或靠長庚醫院找吃的，最近才開了一家73F 07/14 12:18
→ : 錢都，算是離塵不離城吧
→ : 錢都，算是離塵不離城吧
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Rr1QUva.png)
推 : A7鄰近超大型頂尖醫療中心，又有優質學區，也有長庚大學76F 07/14 12:20
→ : 和體大，附近又有華亞科園區，各領域工作機會完善，又鄰
→ : 近雙北，應有盡有的地方發展是一定的，location locatio
→ : n location
→ : 和體大，附近又有華亞科園區，各領域工作機會完善，又鄰
→ : 近雙北，應有盡有的地方發展是一定的，location locatio
→ : n location
→ : 土城還真的有4字頭 離板南線700公尺的地方80F 07/14 12:20
推 : 司法專區嗎81F 07/14 12:26
推 : 看你的工作地點有沒有剛需吧，若以投資置產是有點高了82F 07/14 12:41
推 : 離林口工業特區也近，還有大型outlet，工、商、科技、醫83F 07/14 12:42
→ : 療的工作機會完整，真的是應有盡有，加上1200這麼香
→ : 療的工作機會完整，真的是應有盡有，加上1200這麼香
推 : 20萬時不買…現在買沒肉了85F 07/14 12:46
→ : 現在是整理期，不買價格又要上去囉。86F 07/14 12:47
推 : 墳墓 垃圾場 空汙三合一 哪裡找?87F 07/14 12:50
推 : 20等到30，30等到40，等等族有的是時間88F 07/14 12:52
推 : 台北工作的話先不要。開車超塞，搭捷運也超滿89F 07/14 12:53
推 : 去哪裏都要上山下山 寧願買五股90F 07/14 12:53
→ : 冬天天氣極度不好空氣不好，但價格應該下不來了，你想91F 07/14 12:54
→ : 買就買啊
→ : 買就買啊
推 : 20說荒涼 30說空污 現在要40了 還要等什麼93F 07/14 12:58
推 : 怎麼突然不少A7文啊94F 07/14 13:04
推 : 算一下你每個月可動用的房貸金額是多少，加上A7房價95F 07/14 13:05
→ : 低，每個月繳個兩萬就可以買到不錯的空間
→ : 低，每個月繳個兩萬就可以買到不錯的空間
推 : 這裡房仲也太多…97F 07/14 13:05
推 : 40說 太貴買不起 呵呵呵98F 07/14 13:09
→ : 40真的有點貴 但問就是噴99F 07/14 13:09
推 : 大家有在下班時間去那附近嗎？味道很重……100F 07/14 13:09
→ : 買套房進蛋白蛋黃區才是真理101F 07/14 13:11
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uvkc9Ky.png)
推 : 上面有提到ubike 調度，a7站尖峰時間都有排人調度補車103F 07/14 13:14
→ : ，即使住離1公里左右的鄰近社區代步往返也方便，但某
→ : 些路段上坡不好騎
→ : ，即使住離1公里左右的鄰近社區代步往返也方便，但某
→ : 些路段上坡不好騎
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/21shi68.png)
→ : 這個離捷運站1.3公里，有夠遠107F 07/14 13:16
推 : 自住可以投資沒肉108F 07/14 13:16
→ : 即使步行也還行啦（看個人腳力），這是每天通勤A7到新109F 07/14 13:17
→ : 店的經驗參考…
→ : 店的經驗參考…
→ : A7的人行道好久111F 07/14 13:27
→ : 好走 這可以忍耐遠一點
→ : 好走 這可以忍耐遠一點
→ : 上城位置完全不值那個錢...113F 07/14 13:30
→ : 不要再說了.gif114F 07/14 13:39
推 : 真的想買去找轉約的，不過自備就要比較高115F 07/14 13:42
→ : 自住負擔的起就買 投資在等等會更有投資價值116F 07/14 14:02
→ : 騎電動自行車到捷運站啦 快很多117F 07/14 14:03
推 : 一個紅紅的噓好突兀118F 07/14 14:06
推 : 那邊近捷運的現在很搶手，富堡菁英已經剩不多，現在近捷運119F 07/14 14:17
→ : 的就丹佛比較熱，代銷還說之後有麥當勞跟星巴克XD
→ : 的就丹佛比較熱，代銷還說之後有麥當勞跟星巴克XD
推 : 可以找捷運站附近案子,價格也跟上城差不多，上城那個位置121F 07/14 14:37
→ : 離捷運太遠不方便
→ : 離捷運太遠不方便
推 : 40真的有點貴，當初a7的優點就是便宜，現在漲到40沒123F 07/14 14:40
→ : 啥優點了
→ : 啥優點了
推 : 40捷運宅還是便宜125F 07/14 14:42
→ : 但現在應該是45XD
→ : 但現在應該是45XD
推 : 而且捷運宅的定義也很微妙，很多離捷運站一公里以上127F 07/14 14:47
→ : 也說捷運宅賣到40
→ : 也說捷運宅賣到40
推 : 富宇上城不錯啊公設多樣 大基地129F 07/14 14:51
推 : A7真的讚啊 工作醫療交通街廓 一次滿足耶 CP值很高130F 07/14 14:52
推 : 一年半前買40的扶輪公園新成屋，真的是有夠划算131F 07/14 14:55
推 : 不推這間 離捷運站太遠 就算騎開車 以後物流園區完全營132F 07/14 15:01
→ : 運後不知順不順 同樣價錢可以買離捷運更近的 而且這間
→ : 跟隔隔壁禾悅花園都無店面 希望自家附近至少有個便利商
→ : 店的人 要仔細評估
→ : 運後不知順不順 同樣價錢可以買離捷運更近的 而且這間
→ : 跟隔隔壁禾悅花園都無店面 希望自家附近至少有個便利商
→ : 店的人 要仔細評估
推 : 離捷運一公里算極限了136F 07/14 15:08
推 : 我買了 你還沒上車嗎137F 07/14 16:04
推 : A7年輕人口移入，以及機能慢慢發展，未來可期，若等到發138F 07/14 16:06
→ : 展成熟再去買就跟北大或是A9一樣貴了,捷運最遠不要超過
→ : 甲子園的距離
→ : 展成熟再去買就跟北大或是A9一樣貴了,捷運最遠不要超過
→ : 甲子園的距離
推 : 40也還是算便宜的房價凹陷區啊141F 07/14 16:37
→ : 等之後發展起來就連A7買不起了
→ : 等之後發展起來就連A7買不起了
推 : 之前討論林口，現在討論A7，未來討論？143F 07/14 16:47
推 : 再來就鳳鳴吧144F 07/14 16:49
噓 : 為什麼不能買？喜歡就買啊145F 07/14 16:52
推 : 疫情前買的，CP值超高146F 07/14 17:00
推 : 3字頭樹林要哪邊找 南樹林還是山佳那？147F 07/14 17:14
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mQ81XtO.png)
推 : 受僱中產又在雙北工作住a7剛剛好149F 07/14 17:33
→ : 2021年新房二房加車1200可以買新莊，現在只能到A7…….150F 07/14 17:33
推 : 噴爆151F 07/14 17:48
→ : 對比旁邊 A7就是比較便宜，但對一般人也已經不能算便宜152F 07/14 17:55
→ : 了
→ : 了
推 : 丹佛,富堡，君邑這三間去看看吧154F 07/14 18:49
→ : 機捷很方便，自己搭過就知道不要聽一堆人說很難用155F 07/14 19:10
→ : 月票上路後CP值真的很強
→ : 月票上路後CP值真的很強
推 : 買的起才是真的，不過上城除非風景戶不然不推，口字型157F 07/14 20:35
→ : 跟地點都是硬傷
→ : 跟地點都是硬傷
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