※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-15 00:15:12
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？
時間 Wed Jun 14 09:57:20 2023
※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言：
: 房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結婚時
: 想要住在台北蛋黃當家庭主婦，而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思，大小至少可以組個3
: 人小家庭，屋齡則沒概念。
: 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少，如果現在跑外送還有機會的話就要趕快，
: 否則就該建議他應該要放飛自生了~
:
真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。
今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？
要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？
如果家裡沒後援，自己職業是公務員，老婆又想當家庭主婦，指定買台北市，
還特別說不要過河過橋，那答案不就很簡單，
台北市小坪數的老公寓會買不起？
南港區 - 南港昆陽(藍線)周遭兩房公寓
信義區 - 吳興街 / 福德街 / 老公寓
大安區 - 六張犁那區老公寓
松山區 - 八德路四段那區老公寓 / 塔悠路附近老公寓
中山區 - 五木那區域內
萬華區 - 整區萬華的小坪數老公寓
中正區 - 南機場夜市那塊
大同區 - 重慶北三段 & 環河北二段這區間
以上全部都沒過河沒過橋，絕對有機會買到 1x 坪兩房公寓，
所以要住台北市到底是難在哪？
啥？你說你不住老公寓 or 坪數太小.....etcetc
拜託，先照照鏡子看一下自己的條件。
這裡講的不是指原PO，是指能力($$)不足還有上述心態想法的人
住台北市一點都不難啊！
難的是自己能力不足又不肯改變眼高手低的自己
--
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※ 作者: s8752134 2023-06-14 09:57:20
※ 文章代碼(AID): #1aYHw27W (home-sale)
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※ 同主題文章:
● 06-14 09:57 ■ Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？
06-14 14:02 ■ Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？
06-14 17:53 ■ Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？
推 : 老公寓其實一千多就有，人家說台北貴是指新大樓1F 06/14 09:58
→ : 同事在南京三民這種精華區買兩房公寓，1600而已
→ : 同事在南京三民這種精華區買兩房公寓，1600而已
推 : 1600也是貸款1200,月付6萬3F 06/14 10:03
→ : 對雙薪家庭還是壓力很大啊
→ : 對雙薪家庭還是壓力很大啊
→ : 一千多老婆家庭主婦 公務員沒有個十職等那扛得起5F 06/14 10:08
推 : 你是誰?你說了算? 當然是看女方意見才算術。6F 06/14 10:11
推 : 十職等 正常人是升不上去的7F 06/14 10:12
→ : 台北市比較多高職等缺8F 06/14 10:14
噓 : 壓力很大就不要住台北啊，很難嗎？9F 06/14 10:18
→ : 有多少能力做多少事很難嗎？
→ : 有多少能力做多少事很難嗎？
推 : 貸1200 6萬? 是20年嗎....11F 06/14 10:22
推 : 可惜台北沒有首都或繁重加給12F 06/14 10:28
推 : 他貸1300,每個月五萬13F 06/14 10:37
→ : 50年up危樓只要是台北市就住的勇氣我覺的很棒14F 06/14 10:37
→ : 1600"而已"嗎..15F 06/14 10:49
推 : 1600便宜啊 講而已正常16F 06/14 10:55
推 : 便宜本來就相對地吧 100/p 30p就3000了捏17F 06/14 10:58
推 : 覺得1000很貴的到底多魯18F 06/14 11:03
→ : 台北市蛋黃區在我認為只有大安區算19F 06/14 11:11
推 : 新大樓套房少說150020F 06/14 11:18
噓 : 買三房基本要求變成眼高手低21F 06/14 11:18
→ : 第一次看到慘成這樣還驕傲得像天王老子的人
→ : 未來這篇要買多小才不會被笑眼高手低？
→ : 第一次看到慘成這樣還驕傲得像天王老子的人
→ : 未來這篇要買多小才不會被笑眼高手低？
→ : 對啊...八九職等都要等缺了24F 06/14 11:18
推 : 這價格去新北買新的都兩房25F 06/14 11:19
→ : 沒那個實力還要三房本來就是眼高手低26F 06/14 11:23
推 : 有文山區推薦的嗎？27F 06/14 11:34
推 : 廢文你也這麼認真，不過也是，到了這地步時間就是用28F 06/14 11:36
→ : 來消遣浪費的。
→ : 來消遣浪費的。
→ : 台北蛋黃三房新建案 客群大多上市櫃家族、高官、一線30F 06/14 11:36
→ : 明星等等 這是事實
→ : 明星等等 這是事實
推 : 以後沒買套房的都是眼高手低32F 06/14 11:37
推 : 人家股版高手今年不知道翻幾倍了33F 06/14 11:41
推 : 三房是基本要求合理，難不成新建案也是基本要求?34F 06/14 11:46
推 : 事實總是殘忍35F 06/14 11:49
推 : 其實台北老公寓 很多地方三房也還不到兩千36F 06/14 11:49
→ : 而且也不是多鬼的地方 機能也不差
→ : 南港 吳興街 福德街 都很適合住人房價也不高
→ : 學區其實也還可以 就是房子舊
→ : 而且也不是多鬼的地方 機能也不差
→ : 南港 吳興街 福德街 都很適合住人房價也不高
→ : 學區其實也還可以 就是房子舊
→ : 買三房基本要求???那知道自己實力有限買兩房的人都40F 06/14 11:50
→ : 是白痴就對了???
→ : 是白痴就對了???
→ : 買萬華不難啊= =42F 06/14 11:54
推 : 三房什麼時候是合理要求？43F 06/14 11:55
噓 : 想住首都蛋黃三房是基本要求? 笑死，乾脆說你小孩唸建北44F 06/14 11:56
→ : 是基本要求好了
→ : 是基本要求好了
→ : 1x坪老公寓 買這種垃圾做什麼?46F 06/14 11:56
→ : 以大同區來說..你說那塊偏低甚至是本區的凹陷區(污水場)47F 06/14 11:58
→ : 離原發文者問的蛋黃差非常多.
→ : 離原發文者問的蛋黃差非常多.
推 : 老公寓就多一筆翻新費用 不裝潢至少管線更新也不少錢49F 06/14 12:00
→ : 要全新的,最近看到復興崗站新房子廣告..全新含裝璜.99萬起50F 06/14 12:00
→ : 交屋.地點蛋白?(可能是蛋殼)北市門牌全新房子.嫌偏遠吧XD
→ : 交屋.地點蛋白?(可能是蛋殼)北市門牌全新房子.嫌偏遠吧XD
→ : 公務員單薪想買台北蛋黃這前提本來就眼高手低了，即使252F 06/14 12:03
→ : 房也超硬吧，到底為什麼一定要買蛋黃?
→ : 房也超硬吧，到底為什麼一定要買蛋黃?
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/yt2McR5.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WB7Rd6H.jpg)
→ : 眼高手低再來喊沒居住正義呀..世居天龍國又怎樣,就算財富是57F 06/14 12:08
推 : 先叫老婆照鏡子58F 06/14 12:09
推 : 2房怎樣都要2000萬 對公務員本來就硬59F 06/14 12:10
→ : 世代累積,分不多自己又掙不夠.用哭鬧的親族不鳥政府會鳥嗎?60F 06/14 12:10
→ : 公務員單薪只靠自己你講的都買不起61F 06/14 12:15
推 : 對我來說老公寓貸款成數不高，就算過了頭期款門檻，62F 06/14 12:16
→ : 每個月房貸真的太吃力
→ : 每個月房貸真的太吃力
推 : 幫你補血64F 06/14 12:17
推 : 這篇不錯耶，有彙整不過橋河各行政區的入門地點65F 06/14 12:18
推 : 公務員別硬擠台北比較好……又不是只有雙北有公務員缺66F 06/14 12:25
推 : 雙北缺最多啊67F 06/14 12:27
推 : 不知道為什麼 總是有那種 我是公務員 所以我應該能怎樣68F 06/14 12:29
→ : 的文章
→ : 的文章
推 : 買台北市三房叫基本要求...這個病情看來有特別嚴重70F 06/14 12:29
→ : 公務員又沒多了不起= =71F 06/14 12:30
推 : 不過說實在，女性公務員跟男性不太一樣啊，女性可能很72F 06/14 12:37
→ : 多都頂尖大學文組科系原本家庭可能就較好，周遭或者早
→ : 期也可能有找到不錯對象，相對男公務員可能就要看家庭
→ : 是否支援了
→ : 備註: 以上公務員比較是討論高考以上的情況
→ : 多都頂尖大學文組科系原本家庭可能就較好，周遭或者早
→ : 期也可能有找到不錯對象，相對男公務員可能就要看家庭
→ : 是否支援了
→ : 備註: 以上公務員比較是討論高考以上的情況
推 : 天龍國正在被搶地中 天龍人被擠出去了77F 06/14 12:39
推 : 現在雙北的公務員是窮人78F 06/14 12:39
→ : 不過以一般情況來說，如果是台北西側往桃園或三峽找，79F 06/14 12:40
→ : 台北東側往基隆或更外圍找，應該也是有中古或者新屋的
→ : 選擇
→ : 台北東側往基隆或更外圍找，應該也是有中古或者新屋的
→ : 選擇
推 : 說1600,而已是相對雙北熱區新大樓動不動3.4000up82F 06/14 12:40
推 : 在台北市一千多萬在說貴的，那台北真的不是你該待的地方83F 06/14 12:48
→ : 台北市1000萬內也是找的到三房阿84F 06/14 12:50
→ : 認真說三人小家庭室內15+兩房應該可以撐到孩子11 12歲85F 06/14 12:52
→ : 問題可能還是要離天龍娘家/工作地點不能太遠
→ : 這種尺寸的房子起居而已 生活場景應該常常要切娘家
→ : 問題可能還是要離天龍娘家/工作地點不能太遠
→ : 這種尺寸的房子起居而已 生活場景應該常常要切娘家
→ : 就把高普考當古代科舉看待,就可以理解心態了.要不是台北市88F 06/14 12:55
→ : 台北市某些區域有權狀20左右的公寓 但不是很普遍89F 06/14 12:56
→ : 幾任民選市長,特別是扁/柯..公務員被操,公務員的心態會更高90F 06/14 12:56
→ : 高在上...認為我這麼辛苦考上,為甚麼想要的房子買不起
→ : 高在上...認為我這麼辛苦考上,為甚麼想要的房子買不起
推 : 三房基本要求XDD92F 06/14 13:42
→ : 真的很可憐 被欺壓到認為兩房才是基本需求93F 06/14 13:50
→ : 你沒發現房數越來越少坪數越來越小？
→ : 好像自己賺了很多 其實全都是吃虧的
→ : 踩著你的臉在地上嚕 還有人大聲叫好的說
→ : 這就是生為人的基本需求
→ : 現在是兩房 下一代剩一房 再下一代呢？
→ : 你沒發現房數越來越少坪數越來越小？
→ : 好像自己賺了很多 其實全都是吃虧的
→ : 踩著你的臉在地上嚕 還有人大聲叫好的說
→ : 這就是生為人的基本需求
→ : 現在是兩房 下一代剩一房 再下一代呢？
推 : 台北市三房原來是基本需求 樓上贊助一間阿99F 06/14 14:03
→ : 需求租屋就夠了 看國外首都也都是租屋大宗啦100F 06/14 14:06
推 : 好了啦 沒錢還談什麼需求 去租房不就好101F 06/14 14:08
推 : 我公職在高雄都只買3房老公寓而已….102F 06/14 14:11
推 : 租金很便宜了 現租現賺 公務員想靠薪水在首都蛋黃買三房103F 06/14 14:12
→ : 只能笑死
→ : 只能笑死
→ : 台灣人去外國都可以買蛋白區中古屋，在台灣只能買蛋黃新屋105F 06/14 14:12
→ : 不是你想要的慾望就是基本需求106F 06/14 14:13
推 : 高雄蠻多舊市區三房車千萬內的 不過反正多講的107F 06/14 14:13
→ : 沒資本就乖乖花三四萬租台北蛋黃108F 06/14 14:13
推 : 要不然就是爸爸十塊 看爸媽老台北有沒有多的大安區三房可
→ : 以住
推 : 要不然就是爸爸十塊 看爸媽老台北有沒有多的大安區三房可
→ : 以住
推 : 福德街等捷運通了應該會漲 不過那邊跟台北市根本兩111F 06/14 14:16
→ : 個世界
→ : 個世界
推 : 其實過去幾年台北以外 好好買投資房 總市值要反攻台北四113F 06/14 14:17
→ : 五千萬 不難啊
→ : 五千萬 不難啊
→ : 說三房不是基本需求的憑什麼說兩房才是基本需求?115F 06/14 14:23
→ : 套房才是啦
→ : 眼高手低看什麼兩房
→ : 套房才是啦
→ : 眼高手低看什麼兩房
推 : 我同學雙薪公務員三年前買土城26萬被大家笑，現在土118F 06/14 14:33
→ : 城50萬了他剛賣掉換北市3000萬的，買房子可以漸進式
→ : 慢慢換大換好啊
推 : 當你的預算就沒辦法負擔理想的區域或空間或屋齡，本
→ : 來就是退而求其次取捨啊
→ : 城50萬了他剛賣掉換北市3000萬的，買房子可以漸進式
→ : 慢慢換大換好啊
推 : 當你的預算就沒辦法負擔理想的區域或空間或屋齡，本
→ : 來就是退而求其次取捨啊
推 : 樓上胡說 高考及格就要配給我大安區全新三房才對的得起123F 06/14 14:37
→ : 我十年苦讀
→ : 書中自有黃金屋 我的屋呢？
→ : 我十年苦讀
→ : 書中自有黃金屋 我的屋呢？
推 : 一兩年的時間你遲遲不上車，等到被洗到桃園才哀哀叫126F 06/14 14:37
→ : 怨天尤人，當時怎麼不買，不就是想跟市場對賭賭輸了
→ : 啊
→ : 怨天尤人，當時怎麼不買，不就是想跟市場對賭賭輸了
→ : 啊
→ : 年輕女人也要一字排開任我挑選才行 我公務員耶多屌129F 06/14 14:38
→ : 雙薪公務員想請問月薪多少...負擔的起3000萬房貸喔...一個130F 06/14 15:13
→ : 月要繳9萬左右
→ : 月要繳9萬左右
推 : 公務員算三小苦讀… 醫牙台大二類那才叫苦讀132F 06/14 15:16
噓 : 所以為什麼三房是基本要求啊？133F 06/14 15:26
→ : 你不住三房會有生命危險嗎？會活不下去嗎？
→ : 如果不會的話為什麼叫基本要求？
推 : 照著邏輯我也可以說人人有雙B開是基本要求 應該每人發1台
→ : 你不住三房會有生命危險嗎？會活不下去嗎？
→ : 如果不會的話為什麼叫基本要求？
推 : 照著邏輯我也可以說人人有雙B開是基本要求 應該每人發1台
→ : 雙薪公務員一個月至少超過12萬吧...出社會都十年了137F 06/14 15:42
推 : 不過三千也是兩房，三房...可能要買新北才有了
推 : 不過三千也是兩房，三房...可能要買新北才有了
→ : 以前有公家配屋呀..但是異動(調職,離職,退休)不還的一堆呀139F 06/14 16:29
→ : 公家的地都賣得差不多了140F 06/14 17:29
推 : 不要眼高手低台灣超好買141F 06/14 18:07
推 : 土城26萬漲到50萬是哪個區域?142F 06/14 18:20
推 : 三房叫基本需求的話然後喊貴的話就代表 你的收入連基143F 06/14 18:39
→ : 本都沒有
推 : 有人在自介自己眼高手低
→ : 沒錢為什麼不賺錢？
→ : 本都沒有
推 : 有人在自介自己眼高手低
→ : 沒錢為什麼不賺錢？
→ : 好心人整理147F 06/14 19:31
推 : 以公務員單薪，若家裡沒有幫忙出錢，三個人兩房已經很148F 06/14 19:33
→ : 勉強了吧?
→ : 社區有一個鄰居一家四口(兩個兒子，一個國中一個高中)
→ : 他們沒錢買更大的房子也是住兩房阿，我也很佩服就是= =
→ : 沒錢建議還是不要生太多小孩，小孩看起來都很鬱卒樣子
→ : 勉強了吧?
→ : 社區有一個鄰居一家四口(兩個兒子，一個國中一個高中)
→ : 他們沒錢買更大的房子也是住兩房阿，我也很佩服就是= =
→ : 沒錢建議還是不要生太多小孩，小孩看起來都很鬱卒樣子
推 : 我不管啦沒有帝寶不住!!我知道有個三代公務員住帝寶!!153F 06/14 20:41
→ : 吵那麼多也沒屁用，市場就那樣不是你情勒就有蛋黃房住154F 06/14 23:22
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