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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-24 17:36:15
看板 home-sale
作者 t288850 (貓有軟軟的肚皮)
標題 Re: [閒聊] 外出工作買不起房的現象
時間 Tue Jan 23 14:26:05 2024


※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 1.家鄉工作機會少只好外出工作
: 2.工作集中在六都和新竹
: 3.六都和新竹租金上漲、物價高
: 4.薪資被房租和生活費用占去大部分剩下能存的金額少
: 5.存款趕不上房價上漲,頭期永遠存不到
: 6.結局:買不起房
: 外出工作,可能還不如賴在老家當店員和外送兼職,能存的錢還比較多。
: 除非外出工作有途徑吃住或是薪資真的夠高,不然這個歷程應該很難打破。


不用那麼悲觀,有沒有想過要來基隆買房?

我108年在基隆買了55.6坪(含車位)的電梯大樓,當時屋齡24年,總價800萬,貸8成20
年,地點在基隆長庚附近,開車上一高二高都是10分鐘內的事,附近有一所國中,3間小
學,都是走路可到的距離,長庚對面又有果菜市場,生活機能非常棒,我和太太的月收入
15萬/月,繳這樣的貸款是遊刃有餘,多餘的錢還多買了2間房及一些股票,完全沒有為錢
煩惱過,而且基隆離雙北又近,工作機會多,住基隆根本是首選,領台北的薪資,住鄉下
價格的房子,可以讓你早10年規劃退休。



至於住基隆的缺點我想大家都知道,就是潮濕常下雨,但便宜治百病,自己要去權衡,是
錢的事情比較好克服,還是潮濕的事比較好克服,我個人是覺得錢的事情很難克服,如果
好克服,你就不會寫1至6點,這些不都是錢的問題嗎?


趕快來基隆吧!我們社區已從我買的14.3萬/坪,漲到現在約20萬/坪(實價登錄),現在
不趕快上車,過幾年如果連基隆都買不起,全台灣就沒有你買的起的地方了。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.43.234 (臺灣)
※ 作者: t288850 2024-01-23 14:26:05
※ 文章代碼(AID): #1bhrl_7k (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705991167.A.1EE.html
※ 編輯: t288850 (60.251.43.234 臺灣), 01/23/2024 14:28:07
enixsquare: 推好心1F 01/23 14:37
CIIIO: 就版大講的延遲享樂2F 01/23 14:37
CIIIO: 可以買2000的拆成三間800買
CIIIO: 自住投資都顧到
shuichia: 等於現在也才1100萬?真的夠便宜5F 01/23 14:42
t288850: 而且我跟你說,基隆非六都,第三間一樣8成30年。6F 01/23 14:43
shuichia: 現在首購很愛一次到位買個2000左右物件,增殖了也不好處7F 01/23 14:44
shuichia: 理,買三間低總有夠香
bms: 有沒有考慮換城上城9F 01/23 15:22
bms: 你住我老家隔壁XD
cblade: 居住正義價格,這財務規劃也很符合大多人能達到的11F 01/23 15:22
bms: 這裡的好處我有發文過 兩條高速通往台北12F 01/23 15:23
bms: 半夜餓了十分鐘內到基隆市區 各種小吃琳瑯滿目
bms: 前棟的話我看好你的社區上30萬
james60106: 安樂中古電梯應該15F 01/23 15:25
bms: 三期環境很好有籃球場溜冰場16F 01/23 15:26
james60106: 不只20了17F 01/23 15:26
bms: 唯一美中不足是學區不夠強18F 01/23 15:26
bms: 這邊40年大樓都2X了 他的社區一定不只
aq2272353712: 買過南港跟基隆,受不了除溼機開整天,常常生病就放20F 01/23 15:35
aq2272353712: 棄
bustinjieber: 幾年前有一個低能兒被IBIZA推薦基隆,22F 01/23 15:36
bustinjieber: 然後就一直崩潰反串。
pptsuck: 基隆現在也要40-50吧?24F 01/23 15:37
bustinjieber: 你的建議對眼高手低的人來說一文不值。25F 01/23 15:37
Steinadler: 其實潮濕沒什麼問題 現在有全戶除濕機...26F 01/23 15:40
Steinadler: 我裝進口的H牌,人工+管線全弄到好才20萬
Steinadler: 自動監控 濕度上去就啟動 下來自己關掉 而且不用倒水
Steinadler: 我不明白為什麼很多人很在意濕 XDD 明明就很簡單解決
Steinadler: 我室內43坪只花20萬就解決的事 跟房價相比根本小意思
cblade: 本來就是看自己資金跟規劃來購屋,臺灣真的不大又31F 01/23 15:44
cblade: 方便,沒買在蛋黃真不是什麼大問題
ChikanDesu: 確實阿 你就是居住正義的實踐者 省下來的提早退休壓力33F 01/23 15:47
ChikanDesu: 小家庭和樂不好嗎 不是每個人都希望背高額金流壓力去
ChikanDesu: 換取未來報酬的
CreamSeed: 請問一下您都跟哪間銀行貸?最近也買了基隆房,但是詢36F 01/23 15:49
CreamSeed: 問一些銀行對基隆的放款都很保守
CreamSeed: 像台新直接講明基隆門牌就是75成...
t288850: 貸款都是七堵華南,但借款人財力很重要。39F 01/23 15:51
                             
※ 編輯: t288850 (60.251.43.234 臺灣), 01/23/2024 15:59:43
enzocarrera: 要全新的附近新光富仕堡後面正在蓋,還有機會上車40F 01/23 16:20
mcgrady12336: T大發好幾次文了聽的進去早就買了,房產前循環十幾41F 01/23 16:25
mcgrady12336: 年在跑你人生是有幾個十幾年等崩
ajax4444: 原來基隆有銀行給到8成的,謝謝43F 01/23 16:29
duriel3313: 基隆有什麼好投資的案件嗎44F 01/23 16:31
james60106: 富邦 基隆8成30年寬3 增貸亦有30年寬3 當初我問其他45F 01/23 16:33
james60106: 好幾間也說基隆只做7成或最高75成但最後拿了8成 可能
james60106: 還跟財力及物件有關係
wiston1419: 基隆 居住正義的最後淨土48F 01/23 16:43
robot456: bus大是在說n姐嗎XD49F 01/23 17:13
bustinjieber: 哈懂的就懂50F 01/23 17:42
dati: 很推你居住的地區,有車進台北很快51F 01/23 18:00
mimiilove: 第一間也是買基隆通勤,後來才漸漸換成新北,你這篇很52F 01/23 18:02
mimiilove: 實際但懂的才懂。
s26492755: N姊最後買了我家附近 正在蓋中 至少也上車了54F 01/23 18:18
thetakerone: 沒差啦!基隆買不起可以退到雙溪啊55F 01/23 18:29
piliwu: 長庚附近那麼便宜喔56F 01/23 18:44
IQ120: 笑死,買基隆不如就回鄉下老家住了57F 01/23 19:01
wjes30325: 基隆東西真的好吃 覺得是北台灣小吃最好吃的地方58F 01/23 19:38
julianscorpi: 你鄉下老家要開車幾小時到台北啊? XD59F 01/23 20:42
Laurara: 光是捷運不能到台北 小孩就恨死你了 只能念基隆糞校or清60F 01/23 21:32
Laurara: 晨六點半擠公車通勤 出社會台北更貴 基隆沒工作通勤十年
kunamatataha: 你的建議很實際,但是如果是南港信義區上班62F 01/23 21:33
kunamatataha: 我個人比較喜歡宜蘭的環境各有優缺點啦
kunamatataha: 通勤時間應該差不多
t288850: 一個人的成就不是取決於從小住在哪,說住基隆小孩會恨你65F 01/23 21:45
t288850: 簡直莫名其妙,賴清德以前住萬里耶,現在當上總統了。
Laurara: 你去問十個基隆長大繼續通勤的人 十個會跟你說他不想住67F 01/23 21:48
Laurara: 基隆 然後常常會聽到好險爸媽買在台北搬過去的故事 沒人
Laurara: 慶幸好險爸媽買在基隆 因為學區爛天氣爛又沒工作機會
Laurara: 沒開車就是每天花三小時通勤喔XD 補習班都在北車 下課回
Laurara: 家都快十一點了 房貸低是爽到父母沒錯啦
Laurara: 鄉下是相當適合頂客族跟退休人士 便宜 東西好吃
Laurara: 當然如果基隆捷運通了 房價跟發展就可能井噴
sausalito: 說小孩會恨你 那不要生小孩不就好了 完美解答74F 01/23 22:09
sausalito: 小孩又沒出錢 沒資格嫌東嫌西
t288850: 我從小在基隆長大,我不曾怨恨過爸媽住基隆,不要自己沒76F 01/23 22:16
t288850: 出息就怨恨爸媽住基隆
patroclus: 傻眼,67樓是在說什麼鬼話78F 01/23 23:10
Laurara: 任何正常人都不想花三小時通勤了 怎麼覺得小孩很樂意呢79F 01/24 00:01
Laurara: (除非讀基隆糞校) 便宜就是最大的優點 真的省很大 但愛
Laurara: 鄉愛土情懷就算了吧 攻擊我也不會減少排隊等客運的時間R
Robben: 有小孩就應該住交通方便的地方的82F 01/24 01:12
Robben: 不過等一下會有人嘴幫小朋友買車這種幹話
bms: 樓上某r是不是通勤過這麼痛恨XD84F 01/24 06:54
bms: 某L
Steinadler: 某L就是標準魯空思維啊 毛一堆 然後再來吵居住正義...86F 01/24 11:20
bigair888: 55坪1100萬也是划算87F 01/24 12:08
SouthEast62: 把通勤說得那麼可怕的,是軟爛草莓族嗎?要通勤也88F 01/24 14:16
SouthEast62: 不是沒有變通方法呀,我就有同事住在基隆那方向,
SouthEast62: 但小孩在南港上課,早上爸媽上班時提早一點出門送
SouthEast62: 去學校,傍晚下課後自己搭車到媽媽公司,然後再一
SouthEast62: 起回家。基隆當然是因為有很多缺點所以房價只賣你
SouthEast62: 那樣,但居住的選擇原本就是一種折衷與各方面的綜
SouthEast62: 合考量,這個也不要那個也不要但自己又沒本事多出
SouthEast62: 錢,最後歸咎一句都是政府放任炒房導致房價太高讓
SouthEast62: 我買不起,這就是標準的爛草莓思維啦!

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