※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-10 13:57:24
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 有只買頂樓的人嗎？
時間 Tue Jan 9 14:31:14 2024
純粹談論大樓這種房型
有只買頂樓的客群嗎？
小弟從小家裡華廈頂樓
讀書及工作初期搬到外面才知道
人品不好遇到很吵的樓上到底有多崩潰...
兩年前買了一間新成屋頂樓邊間，整個超級安靜
每天看住戶群組在提醒樓上安靜一點就是爽XD
其他優點應該就是蚊子比較少空氣比較好吧
這幾天又訂了一間預售頂樓邊間
熱跟漏水的處理成本都比處理樓上鄰居少太多了
要是沒機會買獨棟透天的話
我想我這輩子自住只會住頂樓了XD
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※ 作者: ITer 2024-01-09 14:31:14
※ 文章代碼(AID): #1bdEWqSg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704781876.A.72A.html
推 : 我自住會特別頂樓優先 但沒有的話也沒辦法 畢竟買成屋1F 01/09 14:33
→ : 不是那麼多頂樓能選
→ : 老婆怕吵 解決噪音問題大過其他
→ : 不是那麼多頂樓能選
→ : 老婆怕吵 解決噪音問題大過其他
推 : 我有一間頂樓 屋頂加鋪磁磚 漏水沒遇過 覺得還不錯4F 01/09 14:37
→ : 寶咖 發哥頂樓全交給你啦！ VVVip5F 01/09 14:39
推 : 有點錢的人專買頂樓，沒人吵，踩在所有人的頭上6F 01/09 14:43
→ : 頂樓是特殊的市場，永遠有需求，買不起的別買就好
→ : 頂樓是特殊的市場，永遠有需求，買不起的別買就好
推 : 有啊怎麼沒有8F 01/09 14:45
→ a0989876 …
→ : 一棟樓只有一個頂樓，但有N個非頂樓，只要大於一的人想10F 01/09 14:46
→ : 買頂樓，頂樓就供不應求了
→ : 買頂樓，頂樓就供不應求了
推 : 前幾天剛簽一間頂樓預售 已經在瑟瑟發抖之後漏水怎麼辦12F 01/09 14:47
→ : 了
→ : 了
推 : 第一、二間都是頂樓14F 01/09 14:49
推 : 真的安靜 要被吵過的人 才知道頂樓的美好15F 01/09 14:49
推 : 唯一問題是買不到...16F 01/09 14:51
推 : 然後做工程遇過那種樓上漏水但死不開門讓你處理的 你就17F 01/09 14:51
→ : 會發現頂樓漏水也還好 錢能處理的都小事
→ : 會發現頂樓漏水也還好 錢能處理的都小事
推 : 頂樓+119F 01/09 14:55
推 : 我啊 住過一次就回不去了20F 01/09 14:56
→ : 年底也簽一間頂樓預售21F 01/09 15:02
→ : 你以為頂樓就會沒聲音嗎XD 柱子都是會傳導的22F 01/09 15:02
推 : 頂樓確實也是有聲音的 還有加壓馬達的聲音23F 01/09 15:09
推 : 住頂樓要住在夠好的社區24F 01/09 15:10
推 : 自住一定頂樓25F 01/09 15:10
推 : 我XD 台中剛交屋和三重預售 都搶到頂樓 好幸運。26F 01/09 15:11
→ : 而且還是露台戶
→ : 兩案都是開案首日第一批就簽
→ : 而且還是露台戶
→ : 兩案都是開案首日第一批就簽
推 : 漏水更爽29F 01/09 15:19
噓 : 看一堆新大樓頂樓不都折價出售還沒入要買，次頂才是最好30F 01/09 15:27
→ : 的選擇，未來轉手價格也是整棟最貴的
→ : 4樓2樓頂樓，是最沒人要的樓層也最便宜的
→ : 的選擇，未來轉手價格也是整棟最貴的
→ : 4樓2樓頂樓，是最沒人要的樓層也最便宜的
→ : 同樓上 身邊有只有專挑次頂的朋友33F 01/09 15:28
→ : 次頂加一34F 01/09 15:30
→ : 現在在頂樓,急問衛星掉下來怎麼辦,在線等,非常急.35F 01/09 15:30
推 : 先前下了一間地區第一高樓的預售頂樓戶，期待完工36F 01/09 15:32
→ : 之後坐在客廳就能滿喫大屯山景的生活。下一次的目
→ : 標是要買間頂樓露台戶，然後把落地窗改裝成無高差
→ : 可全開那種設計！
→ : 之後坐在客廳就能滿喫大屯山景的生活。下一次的目
→ : 標是要買間頂樓露台戶，然後把落地窗改裝成無高差
→ : 可全開那種設計！
→ : 西卡買的頂樓準備跌價了，遇到空襲躲不掉40F 01/09 15:32
推 : 五折賣我 我現在匯款半小時後地政見 選我正解41F 01/09 15:32
→ : 頂樓光漏水的維修費，就很難轉手42F 01/09 15:33
推 : C大推薦看你的名字 掉下來只好回到過去一波阿43F 01/09 15:34
→ : 說到頂樓之前鄰居買頂數 新成屋就漏水(衰)超爛的建商品質44F 01/09 15:34
→ : 位於新店 目前約7年屋XDD
→ : 位於新店 目前約7年屋XDD
→ : 到處反指標真的不累耶…46F 01/09 15:34
→ : 但是我自己是沒住過頂樓 不曉得很多人說得很熱 倒底如何47F 01/09 15:35
推 : 我家頂樓露臺長輩常常上去運動 邊看風景這樣 XD48F 01/09 15:38
→ : 頂樓夏天有比次頂熱一點 體感有差個兩三度
→ : 頂樓夏天有比次頂熱一點 體感有差個兩三度
推 : 管理費充足,漏水管委會要修,防水層+不織布+磁磚可以稱超久.50F 01/09 15:39
→ : 熱不熱看你大樓蓋的怎樣,新式的通常沒啥感覺熱.
→ : 但是老屋頂樓靠杯熱.
→ : 熱不熱看你大樓蓋的怎樣,新式的通常沒啥感覺熱.
→ : 但是老屋頂樓靠杯熱.
→ : 衛星不用擔心嗎？53F 01/09 15:39
→ : 當然如果上面有鐵皮就沒差.54F 01/09 15:39
→ : 西卡能解決遇到衛星掉落怎麼辦嗎？55F 01/09 15:42
→ : 好多頂樓戶都被剛剛的衛星嚇到說要準備換屋
→ : 好多頂樓戶都被剛剛的衛星嚇到說要準備換屋
→ : 當然就上演露天舌吻,閃瞎他的眼睛!!!!57F 01/09 15:43
→ : 那麼愛看,讓你看個夠....我沒在害羞的.
→ : 那麼愛看,讓你看個夠....我沒在害羞的.
推 : C大美術館幾年屋？59F 01/09 15:47
→ : 1x年..不過要換屋了,換過去是...次頂樓....加頂樓..XD60F 01/09 15:47
推 : 也是換1X年頂樓嗎？61F 01/09 15:48
→ : 對,因為公設比可以比10年以內的少一些..XD62F 01/09 15:48
推 : 權狀8X63F 01/09 15:49
→ : 西卡換次頂沒問題，但換頂樓是投資嗎？64F 01/09 15:49
→ : 主要是只有一個逃生梯的關係吧？65F 01/09 15:49
→ : 我是搶高階建商頂樓 上還公設麻將廳 真的搶手最貴66F 01/09 15:50
推 : 頂樓才有樓中樓阿,樓中樓則是為了他更大的隱藏室內空間.XD67F 01/09 15:54
→ : 懂得就懂.
→ : 當然之前1+2,下斡旋價格都到他底價了,他縮回去不賣,QQ
→ : 那間空間超大....可惜.
→ : 懂得就懂.
→ : 當然之前1+2,下斡旋價格都到他底價了,他縮回去不賣,QQ
→ : 那間空間超大....可惜.
推 : “美國”衛星沒事71F 01/09 16:00
推 : 剛1點多去橋頭頂樓戶看師傅裝修只開電扇門窗不會熱72F 01/09 16:02
推 : 而且大家逃生頂樓直接憋氣往上衝其他樓敢往上嗎lol
推 : 而且大家逃生頂樓直接憋氣往上衝其他樓敢往上嗎lol
→ : 逃生往頂樓跑 其實不優耶74F 01/09 16:13
→ : 逃生塑膠頭套 利用袋內空氣。跑逃生梯往一樓疏散吧
→ : 逃生塑膠頭套 利用袋內空氣。跑逃生梯往一樓疏散吧
推 : 自住一堆找次頂，大樓應該只分頂樓或其他樓層吧76F 01/09 16:17
推 : 塑膠頭套是錯誤的 很危險77F 01/09 16:20
→ : 防火頭套>不套>垃圾袋套 寧願不套也不要隨便套
→ : 防火頭套>不套>垃圾袋套 寧願不套也不要隨便套
→ : 逃生看到煙不要跑，沒有煙往下跑，塑膠袋套頭是自殺嗎?79F 01/09 16:23
→ : 碰到瞬間的熱，塑膠袋黏在臉上，不死也半殘
→ : 碰到瞬間的熱，塑膠袋黏在臉上，不死也半殘
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/y2oV8If.jpg)
推 : 某人是反串還妄想啊 衛星發射, 頂樓沒人要最便宜。84F 01/09 16:27
→ : 我去過20間+接待中心頂樓不是最貴就次貴。 市場就
→ : 是這樣
→ : 我去過20間+接待中心頂樓不是最貴就次貴。 市場就
→ : 是這樣
→ : 不是看煙。是看起火點不是擋在一樓逃生梯門口。逃生建87F 01/09 16:29
→ : 議都是盡快往下 從逃生梯間往外疏散
→ : 沒得套 至少要用濕布罩口鼻盡快跑。不然就乾脆濕布塞
→ : 門縫 陽台等救援嘍
→ : 議都是盡快往下 從逃生梯間往外疏散
→ : 沒得套 至少要用濕布罩口鼻盡快跑。不然就乾脆濕布塞
→ : 門縫 陽台等救援嘍
推 : 那些人你們家都沒水塔，也沒灑水系統，也沒消防管在走91F 01/09 17:41
→ : 道0..0，然後你們都不曾使用過消防工具？
→ : 道0..0，然後你們都不曾使用過消防工具？
→ : 頂樓很讚呀 只有一間房不是住頂樓93F 01/09 18:13
噓 : 不喜歡頂樓的請打5折 私訊94F 01/09 18:29
推 : 剛住進新大樓頂樓，只有爽，之前住次頂還是被吵死95F 01/09 18:55
推 : 我我我我我96F 01/09 19:05
推 : 我買了兩間頂級建商的頂樓邊間 爽的很97F 01/09 19:27
推 : 頂樓爽+198F 01/09 19:29
推 : 其實頂樓的缺點 錢都可以解決99F 01/09 19:31
→ : 但遇到惡鄰居真的無解
→ : 但遇到惡鄰居真的無解
推 : 真的他馬的 下次絕對自住買頂樓101F 01/09 20:56
推 : 錢夠多買頂樓就對了102F 01/09 22:05
推 : 我我我我我103F 01/09 22:20
推 : 頂樓+1104F 01/09 23:05
推 : 太多人發現新大樓頂樓的好以後競爭者會變多105F 01/09 23:30
推 : 家裡兩間新大樓頂樓。 但之後買北市應該買不起大坪數106F 01/09 23:42
→ : 頂樓了
推 : 還在次頂最好 哪個豪宅次頂比頂樓貴啦
→ : 頂樓了
推 : 還在次頂最好 哪個豪宅次頂比頂樓貴啦
推 : 頂樓一瓶一萬收，都給我來109F 01/10 01:40
→ : 頂樓最差會曬到頭太熱，我剛好喜歡曬太陽，我來買就好110F 01/10 03:21
推 : 你放心 大家才懶得去頂樓 都窩在家111F 01/10 04:39
推 : 頂樓都是銷售一開始就賣掉了112F 01/10 08:21
→ : 跟二樓別列 最差的樓層
→ : 跟二樓別列 最差的樓層
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