※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-31 20:12:22
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三房格局請益
時間 Sat Dec 30 21:23:39 2023
此預售屋室內約 27.3 坪 / 陽台 3.6坪，除了沒有玄關 & 有走道之外，是否有其他沒注
意到的缺點~~
麻煩大家指教，謝謝 !
https://i.imgur.com/McHARhX.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/McHARhX.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.30.172 (臺灣)
※ 作者: jimmy88602 2023-12-30 21:23:39
※ 文章代碼(AID): #1ba1dT5G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703942621.A.150.html
推 : 以室內27.3坪來說，兩間次卧太小，1F 12/30 21:26
看起來主要的問題都是說次臥太小~→ : 玄關倒是還好，主要是柱子的位置很北爛。2F 12/30 21:26
推 : 這年頭22 23也畫成這格局的話就是太狹窄 特別公共空間3F 12/30 21:38
推 : 主臥衣櫥太小吧4F 12/30 21:40
推 : 室內27.3怎麼次臥還這麼小5F 12/30 21:50
→ : 格局算OK 兩間次臥太小 可能都分給主臥了6F 12/30 21:57
→ : 次臥以台北市來說 可以接受 廚房可以使用空間小了點
→ : 次臥以台北市來說 可以接受 廚房可以使用空間小了點
推 : 三陽台耶8F 12/30 22:07
推 : 上面兩臥旁的管道間頗大 是排什麼的管道?9F 12/30 22:08
→ : 看你會不會介意
這個我問問建商~~感謝提醒→ : 看你會不會介意
推 : 工作陽台若曬衣量較大，可能需變更門的型式，避免干涉11F 12/30 22:13
是指改成推拉的型式嗎推 : 室內27還弄成開放廚房，一開門就到廚房，搞得跟套房12F 12/30 22:15
→ : 一樣超級不ok
→ : 一樣超級不ok
→ : 上面兩個柱子是空心的，可以跟他們要圖面了解是什麼管線14F 12/30 22:16
→ : 27坪來說真的規劃的很爛15F 12/30 22:32
→ : 感覺餐廳太大16F 12/30 22:42
→ : 這樣只有27??17F 12/30 22:45
→ : 主臥櫃體量很少 如果可以客變要先考慮一下18F 12/30 22:47
推 : 看起來室內沒有27啊 次臥客餐廳都好小19F 12/30 22:53
→ : 動線很卡 客衛意義不明20F 12/30 23:04
推 : 挺好的就是主臥走道有些浪費21F 12/30 23:07
我也覺得頗浪費~不知道有沒有改善的辦法推 : 如果常煮飯，廚房做個牆面或拉門區隔開比較好22F 12/30 23:09
老婆指定要開放式廚房~一點隔閡都不行 XD推 : 這建案是坤連發中科匯吧？建議買東南或西南坐向23F 12/30 23:18
→ : 朝北旁邊棟距太靠近，太有壓迫感
是中科匯沒錯~~目前看的是朝西南的 C 戶→ : 朝北旁邊棟距太靠近，太有壓迫感
※ 編輯: jimmy88602 (223.141.229.130 臺灣), 12/30/2023 23:27:59
推 : 室內27坪 次臥還規劃成這樣25F 12/30 23:42
推 : 是27-陽台吧，感覺只有2426F 12/30 23:51
室內 27.3 不含陽台，加上陽台就30.9 左右※ 編輯: jimmy88602 (223.141.229.130 臺灣), 12/30/2023 23:53:40
※ 編輯: jimmy88602 (223.141.229.130 臺灣), 12/30/2023 23:56:10
推 : 可是三房格局開門的左邊就立刻遇到廚房有點不太合適耶27F 12/31 00:10
推 : 那個不是管道間，是裝飾柱啦...28F 12/31 00:17
推 : 一進去左邊就廚房，超北爛29F 12/31 02:37
推 : 27好 明廳 雙衛浴/三臥室開窗 朝南30F 12/31 07:02
推 : 室內27很大了啦31F 12/31 08:08
推 : 後陽台有點太小了 另外主臥空間太大了 看個人喜好 我是不喜32F 12/31 13:21
→ : 歡
→ : 歡
推 : 主臥+餐廳太大，看個人喜好了34F 12/31 13:26
推 : 主臥那麼大 衣櫃跟次臥一樣小35F 12/31 13:37
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