※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-17 20:25:16
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
時間 Sat Dec 16 03:21:47 2023
數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼
https://www.rti.org.tw/news/view/id/2189879
冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎
大QE時代是全世界的貨幣都在貶值，你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙
因為利率低借錢容易所以才推升房價？
笑死這什麼鬼神邏輯倒果為因明明就是降息+QE貨幣貶值導致通膨，萬物齊漲為啥房子不
能漲
財商高的人才懂得利用低利借錢換成保值的資產（股票或房地產）
講句難聽的就算現在貸款0利率魯空也不敢買房啦
台灣這兩年維持低利情況下通膨還能壓在3%內沒爆炸實在是非常了不起的事
央行暴力升息到5%不是打房是直接把台灣經濟打趴
很多人不知道美國房貸絕大多數都是固定利率
如果美國房貸也跟台灣一樣浮動利率升到7%美國可能重演一次金融海嘯
新光小公主真的懂降息循環和升息循環是怎麼回事嗎？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.34.150 (臺灣)
※ 作者: luckysmallsu 2023-12-16 03:21:47
※ 文章代碼(AID): #1bVATDw1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702668109.A.E81.html
※ 同主題文章:
● 12-16 03:21 ■ [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
12-16 09:10 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
12-16 12:28 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
12-16 15:23 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
12-16 23:02 ■ Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
推 : 她這些話不是講給你聽的 是講給空空聽爽的 懂嗎1F 12/16 03:32
噓 : 笑死，你什麼咖？人家什麼咖？金融知識能力會輸你？學2F 12/16 03:54
→ : 經歷背景秀一下再來嗆啊？
→ : 經歷背景秀一下再來嗆啊？
→ : 長期而言房價跟利率的確有相關性吧，只是原因是Fed近二十4F 12/16 04:01
→ : 年把利率壓低，其他國家配合跟進而已，的確是不太能怪台
→ : 灣的央行
※ 編輯: luckysmallsu (36.229.34.150 臺灣), 12/16/2023 04:15:15→ : 年把利率壓低，其他國家配合跟進而已，的確是不太能怪台
→ : 灣的央行
噓 : 你有真的生活在台灣嗎？你確定物價每年只有漲3%?7F 12/16 05:07
→ : 這個怪央行？8F 12/16 05:36
噓 : 美國房貸多瞭解一點再來9F 12/16 06:34
噓 : 你超弱10F 12/16 06:34
推 : 房貸利率其實從1.31升到2.12了，利率升了但房價...11F 12/16 06:46
→ : 市場跟八掛版叫最大聲的那些人想的不一樣
→ : 市場跟八掛版叫最大聲的那些人想的不一樣
推 : 西瓜金意外嗎？眾人皆賺我獨賠13F 12/16 06:58
噓 : 你真的很弱 不是我在講14F 12/16 07:00
推 : 反正這就講給魯空大學生爽的啊15F 12/16 07:09
→ : 整天幻想某人上就能提供便宜雙北房 笑死
→ : 整天幻想某人上就能提供便宜雙北房 笑死
噓 : 先搞好新光金吧…國內最爛金控17F 12/16 07:15
→ : 無知，台灣不可能自外於全時間18F 12/16 07:20
→ : 所以你覺得降息+QE跟利率低借錢容易沒關係嗎這位邏輯19F 12/16 07:24
→ : 大師
→ : 大師
噓 : 你484不知道台灣CPI公式 不含房價21F 12/16 07:30
噓 : 央行...我覺得台灣的央行跟別國比起來根本超神了...22F 12/16 07:32
推 : 加油 人家光是背景是新光 說話份量都比白紙鄉民有份量了23F 12/16 07:34
→ : 背景什麼都沒有 你自以為是的說話份量就是沒人鳥啦 笑死
→ : 背景什麼都沒有 你自以為是的說話份量就是沒人鳥啦 笑死
推 : 八卦柵欄壞掉ing25F 12/16 07:40
→ : 阿北開始劍走偏鋒了嗎0.026F 12/16 07:41
推 : 很怕喔？27F 12/16 07:51
推 : 新光8元28F 12/16 07:58
→ : 笑死
→ : 小公主靠自己創業再說
→ : 不要靠家裡的錢
→ : 笑死
→ : 小公主靠自己創業再說
→ : 不要靠家裡的錢
推 : 基本上都是挑著看 這時候柯文哲講的就不重要了 看顯微鏡32F 12/16 08:00
→ : 放在哪裡
→ : 放在哪裡
噓 : 是人都知道台灣通膨能壓在3%，是因為不敢把房價在通膨指34F 12/16 08:02
→ : 數的比重調到跟其他國家計算通膨一樣的佔比
→ : 數的比重調到跟其他國家計算通膨一樣的佔比
噓 : 平常最愛吹降息造成房價漲的不就是魯多，小公主也是同36F 12/16 08:02
→ : 一套邏輯呦
→ : 一套邏輯呦
推 : 有人說國外把房價算在CPI欸 XDDD38F 12/16 08:05
→ : 果然會選哲的程度就在那裡
→ : 資本壓榨你們剛好而已
→ : 果然會選哲的程度就在那裡
→ : 資本壓榨你們剛好而已
推 : 魯空適合去共產主義國家 像是古巴這種的 魯空的天堂41F 12/16 08:07
→ : 資本主義社會太危險 不適合魯空
→ : 資本主義社會太危險 不適合魯空
推 : 公主真的少講話比較好，跟台灣的生活脫離太久了43F 12/16 08:10
推 : 把房價算CPI 太有國際觀了吧.......44F 12/16 08:13
噓 : 你好懂哦45F 12/16 08:13
推 : 台灣市場淺碟 升降息一個不小心就會經濟失控 當然小幅調整46F 12/16 08:14
→ : UN跟IMF 都有說資產不算CPI ，就台灣魯空要算，太超英趕美47F 12/16 08:14
→ : 了
→ : 了
→ : 啊 我忘記小公主他一出生就沒在擔心錢的問題 難怪不知道49F 12/16 08:15
噓 : 你自己才不懂，亂講一通50F 12/16 08:17
→ : 就騙騙不懂的人 難怪西瓜經營得像那樣51F 12/16 08:17
→ : 公主思維52F 12/16 08:17
推 : 還以為我沒睡飽走錯板…53F 12/16 08:19
噓 : 要為了魯空打垮台灣出口是嗎？難怪新光金這麼爛54F 12/16 08:20
推 : 有其他國升息經濟完蛋的嗎？55F 12/16 08:23
推 : 1989日本就是貿然升息 崩到現在56F 12/16 08:24
→ : 如果看不慣資本造成的M型社會
→ : 明年1號就是你最正確選哲
→ : 選舉口號我想好了
→ : 如果看不慣資本造成的M型社會
→ : 明年1號就是你最正確選哲
→ : 選舉口號我想好了
噓 : 新光金經營到被投資人趕下台的一家有臉說？ 他們家讓新60F 12/16 08:25
→ : 光賠多少。買什麼賠什麼！人家哥哥多會賺。一個只會靠家
→ : 族上位的公主 活在象牙塔 如果利率不用考慮整體經濟去
→ : 做調整 就會想土耳其阿根廷那樣 智障
→ : 光賠多少。買什麼賠什麼！人家哥哥多會賺。一個只會靠家
→ : 族上位的公主 活在象牙塔 如果利率不用考慮整體經濟去
→ : 做調整 就會想土耳其阿根廷那樣 智障
噓 : 思維跟股票一樣的廉價，笑死64F 12/16 08:28
噓 : 早上八卦柵欄壞掉 等等就修好65F 12/16 08:30
噓 : 台灣是沒有天然資源 外貿為主國家。你升息太高。貨幣升66F 12/16 08:32
→ : 值 外貿商品就沒競爭力 連這點基本的常識都沒有。你升上
→ : 去 一堆中小企業倒閉。現在就一堆工具機被日本吊打。就
→ : 是日本0利率。沒知識的白蓮教仔為了信仰。想要沒工作。
→ : 自找的。連房子都租不起。信仰師傅就飽了 但其他一般民
→ : 眾不是 不要出來害人
→ : 值 外貿商品就沒競爭力 連這點基本的常識都沒有。你升上
→ : 去 一堆中小企業倒閉。現在就一堆工具機被日本吊打。就
→ : 是日本0利率。沒知識的白蓮教仔為了信仰。想要沒工作。
→ : 自找的。連房子都租不起。信仰師傅就飽了 但其他一般民
→ : 眾不是 不要出來害人
→ : 台灣CPI組成是有包含房租的，美國CPI組成只有住宅居住服務72F 12/16 08:32
→ : 納入考慮，不包含房地產等「資產」支出。
→ : 算了，空空永遠都用自己觀點來腦補事情，連精準定義都不會
→ : 去查證。
→ : 納入考慮，不包含房地產等「資產」支出。
→ : 算了，空空永遠都用自己觀點來腦補事情，連精準定義都不會
→ : 去查證。
噓 : 台灣房貸違約率0.1%,連1%都不到然後還不敢升息也不敢76F 12/16 08:35
→ : 限縮不動產放款，這不是炒房是啥，金融不是利率越低
→ : 就越爽好嗎？
→ : 限縮不動產放款，這不是炒房是啥，金融不是利率越低
→ : 就越爽好嗎？
噓 : 吳真的沒料79F 12/16 08:36
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/o8yYgF1.jpg)
噓 : 蚵仔麵線一碗20真的很了不起82F 12/16 08:39
噓 : 這政府說通膨3%以內你信？83F 12/16 08:41
推 : 央行又不是處理不動產的84F 12/16 08:42
推 : 怨天怨地怨人，所有人都要爲你服務嗎？你對社會有
→ : 啥貢獻？
推 : 怨天怨地怨人，所有人都要爲你服務嗎？你對社會有
→ : 啥貢獻？
推 : 吳應該是知道啦，只是他的支持者就吃這套87F 12/16 08:46
→ : 想請問一下。若是之後川普當選繼續維持超低利率，台灣會跟88F 12/16 08:50
→ : 著超低利率嗎
→ : 著超低利率嗎
→ : 終於有人講實話，出口業得利，犧牲大部分人民荷包90F 12/16 08:53
→ : 有房的人多還是沒房的人多？講給你聽要幹嘛91F 12/16 08:58
推 : 吳就講一些支持者愛聽的話，唬唬支持者。92F 12/16 09:02
→ : 吳沒那麼笨啦
→ : 吳沒那麼笨啦
推 : 巨嬰單向思維有夠可怕的。台灣是能只靠內需就撐得起總94F 12/16 09:02
→ : 體經濟的國家嗎？ 什麼叫全民買單。台灣生活水平世界
→ : 數一數二的了。怎麼來的。靠外銷來的。竟然還說得出口
→ : 拉全民買單這種幹話。巨嬰黨真的害死台灣
→ : 體經濟的國家嗎？ 什麼叫全民買單。台灣生活水平世界
→ : 數一數二的了。怎麼來的。靠外銷來的。竟然還說得出口
→ : 拉全民買單這種幹話。巨嬰黨真的害死台灣
→ : 不然吳講這話，有說要怎麼面對嗎？當選後調到高利率98F 12/16 09:03
→ : 打擊房價、打擊出口、經濟降溫嗎
→ : 不然想也知道，當選後繼續維持低利率、拼經濟。
→ : 打擊房價、打擊出口、經濟降溫嗎
→ : 不然想也知道，當選後繼續維持低利率、拼經濟。
噓 : 你知道你自己在說什麼嗎101F 12/16 09:06
噓 : 拼經濟個屁。副總統沒財商 講出這種話 你敢讓這種人上台102F 12/16 09:07
→ : ？
→ : 新光差點被他們家搞倒 講話又不用負責了？
→ : ？
→ : 新光差點被他們家搞倒 講話又不用負責了？
→ : 大家體諒一下 被水桶只能來這邊大放厥詞偷渡政治了105F 12/16 09:11
推 : 新光搞到全台灣沒人敢出任總經理106F 12/16 09:14
噓 : 還好沒有恥股107F 12/16 09:19
推 : 難怪西瓜金永遠的優勢就是股價便宜，然後沒了...108F 12/16 09:20
推 : 正是因為台灣外貿為主，央行管制外匯老闆賺了七八成，109F 12/16 09:20
→ : 相關人士賺剩下的，結果多數人默默被收割還自以為得利
→ : ，科科
→ : 相關人士賺剩下的，結果多數人默默被收割還自以為得利
→ : ，科科
噓 : 降息產生的競爭力是為了換取短暫喘息 但台灣長期降息視為112F 12/16 09:21
→ : 當然 忽略轉型跟升級
→ : 她講出柯也不敢講的事 有膽講出大家不愛聽的話 有點料
→ : 當然 忽略轉型跟升級
→ : 她講出柯也不敢講的事 有膽講出大家不愛聽的話 有點料
推 : 又來了，這麼好賺 怎這自己不賺呢115F 12/16 09:22
→ : 所以柯 要怎麼樣轉型跟升級呢?
→ : 所以柯 要怎麼樣轉型跟升級呢?
推 : 經濟大好時期 有人賺錢 也有人沒賺錢哭房市價貴117F 12/16 09:23
→ : 台灣又不是什麼大國，轉型升級喊20年，結果越賺越多118F 12/16 09:24
→ : 金童的財商吊打119F 12/16 09:26
推 : 就10幾趴在那邊講啥都沒用 民眾黨立委數目說不定就幾位120F 12/16 09:29
推 : 結果沒人看文章 都只看標題殺人...121F 12/16 09:38
推 : 數字版低能兒魯蛇就多122F 12/16 09:39
→ : 低能八卦仔趕快叫主子推高利率政策
→ : 低能八卦仔趕快叫主子推高利率政策
推 : 柯粉只有半桶水，就在上面胡說八道124F 12/16 09:49
→ : 什麼台灣沒轉型？不然現在高科技業怎麼來的？
→ : 什麼台灣沒轉型？不然現在高科技業怎麼來的？
→ : 難怪被換掉 這個總經觀念慘兮兮126F 12/16 09:50
推 : 怎麼最近柯粉洗地這麼多啊127F 12/16 09:54
推 : 魯蛇柯糞配賠錢貨西瓜金 天生一對128F 12/16 10:01
推 : 你知道的太少了129F 12/16 10:01
→ fedona …
推 : 能力當基層行員都有疑問吧 不過背景無敵131F 12/16 10:06
推 : 八卦仔根本沒戰力 xD132F 12/16 10:08
噓 : 公司都管不好的人了133F 12/16 10:09
推 : 西瓜等著跟狗狗合併再起134F 12/16 10:09
噓 : 含著金奶嘴137F 12/16 10:16
推 : 八卦仔怎麼來房版崩潰了138F 12/16 10:16
推 : 不愧是把新光金搞爛的元兇 原來是這種邏輯139F 12/16 10:18
噓 : 通膨3%你敢信？便當現在一個多少140F 12/16 10:18
推 : 3%我覺得差不多啊，我房租兩萬七沒漲過141F 12/16 10:22
→ : 每月開銷跟去年差不多
→ : 跟21年比畢竟明顯
→ : 每月開銷跟去年差不多
→ : 跟21年比畢竟明顯
推 : 公主一回來跟李紀珠開戰不是嗎 李紀珠才真的是猛人144F 12/16 10:28
推 : 20 21年我記得95加油有低於30塊，去年就31了，現在也是145F 12/16 10:28
→ : 31
→ : 31
推 : 崩潰仔可以取樣同溫層，幫大家算個魯蛇CPI147F 12/16 10:28
推 : 姐妹花飯桶招牌便當去年也是120，沒漲148F 12/16 10:32
推 : 笑死 噓的建議去查新光金的歷年EPS 竟然去挺一個實績那麼149F 12/16 10:33
→ : 爛的大公主
→ : 爛的大公主
噓 : 你時空旅人喔 還活在過去 看一下現在全球房價好嗎 真151F 12/16 10:37
→ : 可撥
→ : 可撥
推 : 本來就是 不過房版只懂個經153F 12/16 10:42
→ : 看推文就知道有人急了 呵呵154F 12/16 10:42
推 : 利率一定有影響。不過利率是地圖炮 所以還是建議由155F 12/16 10:46
→ : 稅制著手。央行也不是沒有抑制房地產的局部武器 房
→ : 貸限貸 房貸利率升一般利率不升都是央行可以做的
→ : 稅制著手。央行也不是沒有抑制房地產的局部武器 房
→ : 貸限貸 房貸利率升一般利率不升都是央行可以做的
推 : 柵欄板女神笑死158F 12/16 10:51
推 : 房價算入CPI？？魯空可能連CPI中文是什麼都不知道就跟159F 12/16 10:51
→ : 著喊，可笑至極
→ : 著喊，可笑至極
推 : 消費者房價指數XD161F 12/16 10:52
→ : 多少人用轉手房子在賺錢疊高真自助人的成本你知道162F 12/16 10:59
→ : 嗎？轉手賣房子的資金哪裡來你自己判斷
→ : 嗎？轉手賣房子的資金哪裡來你自己判斷
推 : 西瓜公主的話也能聽? 西瓜金永遠不會讓股版失望164F 12/16 11:06
→ : 他如果不是出生在吳家 連投資股票都會賠死165F 12/16 11:17
推 : 她是不是把匯率跟利率搞混了？ 匯率低的確是有利出口166F 12/16 11:30
→ : ，但利率低跟出口有什麼直接關系？
→ : ，但利率低跟出口有什麼直接關系？
推 : 她長公主啦。168F 12/16 11:31
→ : 還有炒房對央行根本沒半點好處，炒房最熱衷的是地方政169F 12/16 11:33
→ : 府，因為房地產的收入高會提高地方政府財政的收入，新
→ : 光公主真得是連最基本的常識都沒有
→ : 府，因為房地產的收入高會提高地方政府財政的收入，新
→ : 光公主真得是連最基本的常識都沒有
→ : 當然是垃圾民進黨172F 12/16 11:39
→ : 李紀珠與她之戰就典型的老臣與少主爭權，儲君監國開173F 12/16 11:43
→ : 始視事，當然想用我的人馬施行我的理念政令，老臣想
→ : 說你還沒真正掌權，繼位再說。當然，舊皇未必沒有存
→ : 在讓儲君從鬥爭中學習成長的心思，這比什麼宮鬥好看
→ : 多了。
→ : 始視事，當然想用我的人馬施行我的理念政令，老臣想
→ : 說你還沒真正掌權，繼位再說。當然，舊皇未必沒有存
→ : 在讓儲君從鬥爭中學習成長的心思，這比什麼宮鬥好看
→ : 多了。
推 : 笨的人帶頭努力真的悲哀178F 12/16 11:45
推 : 好吧投好康貸吧179F 12/16 11:49
→ : 賴說要蓋50萬戶社宅 恐怖喔
→ : 賴說要蓋50萬戶社宅 恐怖喔
→ : 長公主不管從學歷還是經歷，都看不出有什麼金融經濟專業有181F 12/16 11:59
→ : 多厲害，信徒還一直吹捧有夠好笑
→ : 多厲害，信徒還一直吹捧有夠好笑
推 : 公主不敢講持有多戶稅率不太低，她們家買房是需要貸款喔183F 12/16 12:00
→ : ，不就都現金買房。啊怎麼不是持有第三房房屋稅25%以上
→ : 不就解決了。
→ : ，不就都現金買房。啊怎麼不是持有第三房房屋稅25%以上
→ : 不就解決了。
推 : 一堆沒動手作過生意的在瞎講 央行最重要的工作是穩定186F 12/16 12:28
→ : 匯率維持出口擴張 而且是盯周邊國家 低利率只是其中一
→ : 項副作用 房價狂漲是持有成本太低 一個散客的持有成本
→ : 是房貸利率 信用 持有稅三項加總 什麼時候央行從公親
→ : 邊事主了
→ : 有在投資的都知道持有稅才是最可怕的 要打房實價課稅
→ : 一刀直接有效啦等央行幹嘛
→ : 匯率維持出口擴張 而且是盯周邊國家 低利率只是其中一
→ : 項副作用 房價狂漲是持有成本太低 一個散客的持有成本
→ : 是房貸利率 信用 持有稅三項加總 什麼時候央行從公親
→ : 邊事主了
→ : 有在投資的都知道持有稅才是最可怕的 要打房實價課稅
→ : 一刀直接有效啦等央行幹嘛
噓 : 不懂還亂講193F 12/16 12:38
推 : 一堆嘴國外cpi有包含房價的至少提供資料來源好嗎? 想194F 12/16 12:48
→ : 笑死誰啊 有夠沒常識
→ : 笑死誰啊 有夠沒常識
推 : 實價課稅請柯文哲大聲疾呼啊，看會不會整個崩盤196F 12/16 13:04
噓 : ???本來就是啊197F 12/16 13:14
推 : 各位1500萬免頭期+利率補貼要來了198F 12/16 13:32
推 : 這是給選民聽的199F 12/16 13:57
推 : 哭粉就愛這味，管她說啥200F 12/16 14:17
→ : 帶仇恨而已201F 12/16 15:26
→ jejune …
推 : 不就講給哭粉聽的203F 12/16 17:34
噓 : 她說的沒錯啊 我銀行的朋友也這麼說204F 12/16 18:41
推 : 講了才有票啊 柯粉就愛這種調調205F 12/16 19:55
→ : 其實如果央行現在暴力升息到5% 個人倒是樂觀其成 XD206F 12/17 00:22
→ : 小公主很單純呢，央行主導房價啊？真可愛207F 12/17 02:55
噓 : 通膨的8年24啪 房價好像漲了83 請問合理？？？？208F 12/17 03:18
→ : 你媽的為啥國外房價都跌 台灣還可以成長209F 12/17 07:00
→ : 大媽的外表下藏有少女情懷210F 12/17 13:06
噓 : 基本上這種智障觀點也就某些智障板會推211F 12/17 17:18
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- 18F 5推
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剛剛無聊滑到的粉專，所有房市專家都一致看好青埔 樂觀一點的三年內青埔就會破百 青埔大約6-7字頭 現在上車是不是還能賺個50% 好奇青埔真的有這麼好嗎？ 當地除了機師外還有其他工作能撐得起破百的房價 …182F 93推 10噓![]()
連新北第一環的江翠北重劃區也出現法拍屋了 這區之前炒到八九字頭看來是投資客撐不過去斷頭 房價是不是真的要崩盤了？ 順便問一下這間法拍值得買嗎84F 42推 6噓- 10F 1推 2噓
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(￣︶￣)ｂ rock2015 說讚！
1樓 時間: 2023-12-16 12:39:00 (台灣)
→
12-16 12:39 TW
4%貪污走狗？樣樣都要怪人？自已白爛？永遠看不見！罵別人財團？黑金黑道？貪污？結果自已更爛真是有夠白爛？
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