※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-05 14:19:19
看板 home-sale
作者 標題 預售三房請益
時間 Mon Jun 5 00:29:51 2023
想請問房車兼具的各位
權狀31.25
公設33%
東方在下面
目前一子，一歲半
目前已知問題：
電視位子奇特（我很在意）
無法客變，可能會打掉一房，廚房後推
看那麼多間只有這間在兩個房間中間，這要是正常嗎？
可以再幫看看有啥問題嗎
社畜只負擔得起田中央建案，唉
https://i.imgur.com/rGU59fQ.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rGU59fQ.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.5.144 (臺灣)
※ 作者: SSpooN 2023-06-05 00:29:51
※ 文章代碼(AID): #1aVBm1vN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685896193.A.E57.html
推 : 格局還不錯啊，打掉一房那電視放哪？1F 06/05 00:34
推 : 廚房流理台比例是真的嗎？2F 06/05 00:40
差不了太多，開冰箱有點擠Q推 : 做一些裝潢可以修飾，主要還是看格局3F 06/05 00:43
謝謝，打掉後想說少一個門，電視就可以過去點了推 : 客廳看過去一堆門真的會很阿雜 格局不好將來脫手可能不好賣4F 06/05 00:44
→ : （除非低於行情兩百萬以上）
謝謝提醒，已被投資客拉高快100在線售（淚→ : （除非低於行情兩百萬以上）
推 : 那個看過去門多可以做隱藏門修飾掉，小事6F 06/05 00:45
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 00:47:42推 : 隱藏門做下去就解決惹7F 06/05 00:47
謝兩位，多一方法（筆記推 : 很多間兩房的三切格局，中間廚房客廳，一邊主臥，另8F 06/05 00:51
→ : 外一邊次臥、廁所、陽台，電視就只能放兩扇門中間，
→ : 我自己是推門的位置，你的廚房+客廳其實蠻大的，不
→ : 知道你打掉一房的作用在哪，想說是不是兩間小房間
→ : 中間隔間牆拿掉做成一大房（門就可以少一扇），冰箱
→ : 旁再做一道牆，這樣電視牆的位置就很大了
想法大概是這樣沒錯哈哈→ : 外一邊次臥、廁所、陽台，電視就只能放兩扇門中間，
→ : 我自己是推門的位置，你的廚房+客廳其實蠻大的，不
→ : 知道你打掉一房的作用在哪，想說是不是兩間小房間
→ : 中間隔間牆拿掉做成一大房（門就可以少一扇），冰箱
→ : 旁再做一道牆，這樣電視牆的位置就很大了
沒用過裝潢所以來問問，謝謝回文
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 00:52:47
推 : 電視事小，反到廚房太小、要延伸做中島，該如何設計14F 06/05 00:53
→ : 不會跟房門衝到
我試著想像再跟太后討論看看謝謝！→ : 不會跟房門衝到
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 01:02:27
推 : 覺得問題不大16F 06/05 01:07
推 : 個人是無法接受這格局17F 06/05 01:15
推 : 主臥床尾對窗不太好
風水我跟夫人還好，謝謝分享！推 : 主臥床尾對窗不太好
推 : 格局算不錯呢19F 06/05 01:34
→ : 20坪隔三房？ 建商真的有屌20F 06/05 01:52
目前坪數+價位+格局能接受的一間推 : 格局不錯，坪效有最大化，別改了21F 06/05 02:44
推 : l型沙發長的換到上面，看電視就剛好
謝謝分享推 : l型沙發長的換到上面，看電視就剛好
推 : 坪效超高吧就小而已習慣23F 06/05 06:22
從小住透天的確要習慣推 : 北面窗太多冬天會頗冷24F 06/05 06:37
推 : 工作陽台不要做落地窗
推 : 其實電視牆應該放左邊因為陽光會照在右側的牆
→ : 右側一堆牆真的很有分租套房fu沙發改靠下方朝廚房看如何
→ : 用個電視屏風牆隔開玄關跟餐廳
推 : 客臥坪數小裝冷氣要注意吹起來可能忽冷忽熱
謝謝分享，四周沒大樓岳母也曾提醒冷暖問題推 : 工作陽台不要做落地窗
推 : 其實電視牆應該放左邊因為陽光會照在右側的牆
→ : 右側一堆牆真的很有分租套房fu沙發改靠下方朝廚房看如何
→ : 用個電視屏風牆隔開玄關跟餐廳
推 : 客臥坪數小裝冷氣要注意吹起來可能忽冷忽熱
推 : 裝潢做隱藏門就好 坪效好 還可以啦30F 06/05 07:24
→ : 傢俱是不是有被畫小XD
望沒有..06/05 07:41希
推 : 廚房要擴大的話廚具方向上下要倒過來哦32F 06/05 07:53
→ : 嚴重一點可能要退掉
想問為何要顛倒呢？→ : 嚴重一點可能要退掉
推 : 上面是西，所以西曬會很嚴重！會很熱喔34F 06/05 08:23
https://i.imgur.com/J3uRsoJ.png![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/J3uRsoJ.png)
沒住過社區～
※ 編輯: SSpooN (39.14.26.90 臺灣), 06/05/2023 08:23:50
※ 編輯: SSpooN (39.14.26.90 臺灣), 06/05/2023 08:30:05
推 : 這間收納很少35F 06/05 08:33
推 : 這種設計兩間次臥超沒隱私…36F 06/05 08:34
推 : 雖說坪效超高 但公共空間跟私人空間還是有點隔開會好一點37F 06/05 08:48
推 : 主建含陽台約20坪的三房，其實真的也只能這樣隔。38F 06/05 08:52
推 : 兩間衛浴都開窗、明廳明房的邊間、客廳前陽台、廚房工作
→ : 陽台、獨立玄關，整體來說我覺得是OK的。
推 : 兩間衛浴都開窗、明廳明房的邊間、客廳前陽台、廚房工作
→ : 陽台、獨立玄關，整體來說我覺得是OK的。
推 : 我可能也會想打掉一房，一半放大廚房，一半做儲藏室，41F 06/05 08:55
→ : 不過不能客變的話，感覺很燒錢。
→ : 不過水區不能移，不然我也會考慮小孩房變大，剩下的空
→ : 間當儲藏，然後都做隱藏門
→ : 不過不能客變的話，感覺很燒錢。
→ : 不過水區不能移，不然我也會考慮小孩房變大，剩下的空
→ : 間當儲藏，然後都做隱藏門
噓 : 沒分類會被刪文+水桶45F 06/05 10:12
已新增謝提醒推 : 這張圖的家具，比例有很大問題，尤其是衣櫃和房間的書桌46F 06/05 10:44
→ : 深度，流理台作業區只有這寬度來看，流理台不到190公分，
→ : 冰箱寬度抓90，次臥深度扣牆厚，只有270公分深，床算190
→ : 公分長，書桌區只有80公分，80公分是不可能放下書桌和椅
→ : 子的，另外衣櫃深度是60公分，是小單人床的2/3深，這比例
→ : 明顯有大問題
謝謝分析→ : 深度，流理台作業區只有這寬度來看，流理台不到190公分，
→ : 冰箱寬度抓90，次臥深度扣牆厚，只有270公分深，床算190
→ : 公分長，書桌區只有80公分，80公分是不可能放下書桌和椅
→ : 子的，另外衣櫃深度是60公分，是小單人床的2/3深，這比例
→ : 明顯有大問題
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 11:18:11
推 : 電視牆能承重嗎？ 好奇。次臥萬一摔門電視會晃嗎？52F 06/05 12:13
→ : 苦笑…..
→ : 苦笑…..
→ : 有看過實際嗎 家具畫小 兩小房不見得放得下單人床喔54F 06/05 12:45
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