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看板 home-sale
作者 標題 [心得] 台南畢業在安南
時間 Mon May 1 22:57:19 2023
從3月初一時興起跑去看藏美六本木，到4月底完成簽約，從頭到尾也就看這一個建案，下
訂前一天還跑來房板問車位，整個很菜不知是否值得分享XD
簡單背景：目前住家裡也是在安南區，自備約50、固定收入在傳產業算中上、原預算750
左右，主要考量是地點，因家有一犬每天早上需托給家人照顧，所以需方便上下班接送。
左右，主要考量是地點，因家有一犬每天早上需托給家人照顧，所以需方便上下班接送。
過程：
身邊有朋友從去年底就陸續在看房，三月初的週末閒著沒事想說不然也來看一下，去之前
稍微看了一下該建案的介紹，去那邊代銷當然是先強調一下商60的美好願景XD
看的是最小坪數（21.46、實際11.89室內/不含陽台），一房一廳一衛的隔間還蠻喜歡的
（樣品屋隔兩房），客廳空間不會太小，只有一個衛浴對於一人要住的小坪數反而是加分
，大缺點就是單面開窗、陽台超爆小。
（樣品屋隔兩房），客廳空間不會太小，只有一個衛浴對於一人要住的小坪數反而是加分
，大缺點就是單面開窗、陽台超爆小。
它有兩面，B面單坪價較低、面對遠雄同高度大樓，9F含車開價接近一千、另一A面是對透
天的舊社區，11F含車開價破千，當時說低樓層已全部賣完，這兩個是最低可售樓層，B9
可幫談到900以下，我告知這超出預算太多就離開了。
天的舊社區，11F含車開價破千，當時說低樓層已全部賣完，這兩個是最低可售樓層，B9
可幫談到900以下，我告知這超出預算太多就離開了。
約一週後我加了代銷的Line，接著一個半月在總價跟付款方式上推拉了3、4回，歷經B面9
樓兩個同戶型被賣掉，代銷釋出A面7樓，到最後談回B面11樓...最後成交的戶別、樓層、
車位、總價都算是滿意了！（對！我爆預算）
樓兩個同戶型被賣掉，代銷釋出A面7樓，到最後談回B面11樓...最後成交的戶別、樓層、
車位、總價都算是滿意了！（對！我爆預算）
雖然我只看了這個建案，它缺點也很多，儘管我不是買在最低價的時候，但現階段它可能
是我最適合的選擇，決定簽約的當下內心蠻踏實的，感謝房板鄉民們在我下訂前一天兩篇
文底下的建議，讓我當時更堅定 （握拳）
是我最適合的選擇，決定簽約的當下內心蠻踏實的，感謝房板鄉民們在我下訂前一天兩篇
文底下的建議，讓我當時更堅定 （握拳）
家人雖然在中間想勸退（一直希望我再等等之類），但知道我要簽約後也沒有再說什麼負
面的言論。朋友倒是蠻驚訝，畢竟剛聽我看房，接著就聽到我買了，跟買個包一樣迅速XD
簽完後，會一直想著怎麼裝潢跟佈置，不過不知道到時裝潢費怎麼生出來就是，驚覺整個
想太少了欸哈哈哈哈哈
面的言論。朋友倒是蠻驚訝，畢竟剛聽我看房，接著就聽到我買了，跟買個包一樣迅速XD
簽完後，會一直想著怎麼裝潢跟佈置，不過不知道到時裝潢費怎麼生出來就是，驚覺整個
想太少了欸哈哈哈哈哈
總之，祝房版大家一切順利，歡迎有鄰居可來相認一下，最後送上一張我房客的照片XD
https://i.imgur.com/mqZnVC8.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/mqZnVC8.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.166.144 (臺灣)
※ 作者: yinout 2023-05-01 22:57:19
※ 文章代碼(AID): #1aJzDHA0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682953041.A.280.html
推 : 恭喜畢業～1F 05/01 23:01
推 : 恭喜發財2F 05/01 23:04
推 : 肥嘟嘟真可愛3F 05/01 23:09
吃貨瘦不了噓 : 恭喜畢業！ 自己的家爽度一流4F 05/01 23:10
那你為什麼要噓我QQ推 : 台南未來信義區，不是浪得虛名！5F 05/01 23:16
推 : 恭喜恭喜，狗狗可愛～6F 05/01 23:26
推 : 有房囉，放心睡!7F 05/01 23:27
推 : 恭喜！8F 05/01 23:28
推 : 恭喜 ( ω )9F 05/01 23:29
推 : 恭喜，不過應該是要交屋後才算畢業吧。10F 05/01 23:39
推 : 恭喜11F 05/02 00:14
推 : 恭喜12F 05/02 00:16
推 : 恭喜!房客好可愛!13F 05/02 00:21
推 : 恭喜14F 05/02 00:36
推 : 恭喜畢業！15F 05/02 01:04
推 : 商60是以後安南的核心！16F 05/02 02:57
新光快來推 : 恭喜17F 05/02 03:33
推 : 法鬥可愛18F 05/02 06:43
推 : 法鬥可愛推，恭喜19F 05/02 07:13
推 : 恭喜20F 05/02 07:15
→ : 老安南人應該過程中會聽到很多1000萬能買透天之類言論XD
威～～老什麼 QQ→ : 老安南人應該過程中會聽到很多1000萬能買透天之類言論XD
推 : 所以是自己一個人住啊?22F 05/02 07:26
嘿對！所以很猶豫是要隔一間還是兩間推 : 恭喜23F 05/02 07:58
推 : 我剛好跟你相反。預算800左右買到5、6百，而且沒有車位，24F 05/02 08:10
→ : 乾…
要不要來加碼一戶？→ : 乾…
推 : 恭喜26F 05/02 08:32
推 : 恭喜27F 05/02 09:58
→ : 現在安南一千買不到透天喔，那裡感覺好遠耶XD28F 05/02 09:59
→ : (驚嚇
沒禮貌 安南現在大樓跟姐一樣都奔4了內 XD→ : (驚嚇
推 : 恭喜買房，人生又多了一項成就30F 05/02 10:21
推 : 我倒想知道Y大住哪裡，安南區某方面來說也算衛星城鎮，價31F 05/02 10:27
→ : 格怎麼可能低
想知道加一 Y大出來說明一下→ : 格怎麼可能低
※ 編輯: yinout (42.77.47.85 臺灣), 05/02/2023 11:25:36
推 : 永康中華路長大，讀書在東光後甲33F 05/02 11:25
→ : 後面從台北回來發現版圖大洗牌XD
→ : 一直覺得中西區才是市區啊XD
→ : 小學參觀古蹟拿出身份證上面寫台南縣，不能免費
→ : 後面從台北回來發現版圖大洗牌XD
→ : 一直覺得中西區才是市區啊XD
→ : 小學參觀古蹟拿出身份證上面寫台南縣，不能免費
推 : 以前念書的時候 覺得安南根本邊陲荒野37F 05/02 11:29
推 : 我讀高中的時候永康國宅三房一戶不到兩百萬38F 05/02 11:39
→ : 其實也十幾年前而已
→ : 其實也十幾年前而已
推 : 永康以前是台南縣沒錯，但安南是台南市XD40F 05/02 11:39
推 : 對啊，不過還是覺得好遠，可能是因為要過河或陸橋41F 05/02 11:41
推 : 其實安南一千萬新透天三年前還有，位置比較偏遠就是了42F 05/02 11:43
→ : 安南區很大，交通也不方便，大部分地方很荒涼
→ : 比如從安南醫院開車去四草要半小時，還出不了安南區
→ : 安南區很大，交通也不方便，大部分地方很荒涼
→ : 比如從安南醫院開車去四草要半小時，還出不了安南區
推 : 永康到安南可能都比永康到德安還近，除非你的安南是聖母45F 05/02 13:25
→ : 廟那邊
→ : 廟那邊
推 : 恭喜47F 05/02 16:36
推 : 手機按錯咩 補個推48F 05/02 16:58
→ : 恭喜49F 05/02 17:35
推 : 恭喜50F 05/02 18:11
推 : 買房跟買菜一樣 隨便買 難怪台南噴51F 05/02 19:31
推 : 恭喜。忘了推52F 05/02 21:57
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- 46F 12推 3噓
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因為預算限制，目前可訂到的樓層（11F)那一戶的對面有同高的大樓，且不是平行的，猜 測很有可能落在約照片綠色框起來的部分，這應該就是傳說中的壁刀？ 棟距30米，請問大家會很介意嗎？（我自己是還好，想 …66F 37推 2噓![]()
感謝大家一面倒的意見，結論靠牆爛爆 網路新聞真的建商寫手（？） 結果代銷只能加隔壁82小車位讓我選QQ 因為談的總價真的算優（比過實登）本想說就這樣 看完大家建議，再戰一下 （原文） 代銷給了B2的 …109F 46推 1噓
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