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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-24 14:59:14
看板 home-sale
作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [新聞] 建築師也搖頭「年輕人買不起房」低公設
時間 Mon Apr 24 07:34:18 2023


龍井區「綠活 薆蒔光 」19%公設
建照為109中都建字第02664號

基地約為1000坪，住四土地

地上五層無地下室單層四戶之電梯
公寓式社區

一樓為機械停車位，戶外機車位，
無大廳與警衛室配置，但有環保室丟垃圾



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.166.72 (臺灣)
※ 作者: H2 2023-04-24 07:34:18
※ 文章代碼(AID): #1aHS1yU7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682292860.A.787.html
推 kevin190: 羊毛出在羊身上1F 04/24 07:53
→ alotofjeff: 結果那些嫌公設比太高的人，看到這案又會嫌公設太差2F 04/24 08:09
推 carterdunk: 沒大廳是怎樣3F 04/24 08:17
推 dakkk: 公寓就沒大廳4F 04/24 08:18
→ H2: 14個平面，30個機械停車位，嚴格說沒有法定機車停車位，所以5F 04/24 08:19
→ H2: 自己停路邊
→ dakkk: 這種包裹就要去便利商店拿7F 04/24 08:19
→ H2: 然後一共72戶8F 04/24 08:20
→ H2: 最近的超商400公尺，過一個平交道
推 dakkk: 地上五層單層4戶 不是20戶嗎10F 04/24 08:21
→ H2: 社區大門口剛好對面公廟的金爐塔11F 04/24 08:21
→ H2: 一共有三棟
→ H2: 隔壁還有同一個建案的透天區
推 basterds: 新加坡式公寓還用機械式停車位14F 04/24 08:25
→ H2: 機械停車位給大廈區住戶用的15F 04/24 08:26
推 tfct: 鄉下地方 年輕人負擔的起 有夠用的室內空間最重要了  多餘16F 04/24 08:26
→ tfct: 公設根本不必要
推 tfct: 年輕人有房安身立命不用付房租就無價了 挑毛病是見不得人家
→ tfct: 好嗎？
推 piliwu: 這種低公設一定賣超爛20F 04/24 08:43
推 joseph4229: 關注的重點應該是為什麼可以19%，從本案可看出是沒有21F 04/24 08:44
→ joseph4229: 地下停車場+法定車位放在一樓且用機械+沒有機車位+只
→ joseph4229: 有無排煙室單電梯+單逃生梯
→ Robben: 就公寓啊XDDD24F 04/24 08:44
→ joseph4229: 確定這些都吞的下去？ 根本不是一般人討論的豪華公設25F 04/24 08:45
→ joseph4229: 喔
→ joseph4229: http://i.imgur.com/cCLx61S.jpg
[圖]
→ supereva: 豪華公設就是市場機制出來的東西  大家愛  不愛的人買28F 04/24 08:47
→ supereva: 地自建好嗎
→ supereva: 怎麼會有人以為建商故意蓋大家不愛的房型  真的傻了
推 tfct: 低公設蓋好賣完也是市場機制啊31F 04/24 08:49
推 piliwu: 四戶用一台電梯喔讚喔32F 04/24 08:49
→ tfct: 樓上根本自打嘴巴33F 04/24 08:49
→ piliwu: 他就賣不完你鍵盤講也不去看34F 04/24 08:49
→ tfct: 我又不住台中......我去看幹嘛35F 04/24 08:50
→ tfct: 佛心建商 該推
→ airjade: 地便宜吧，一分錢一分貨嘍37F 04/24 08:51
→ supereva: 啊低公設的量就比較少啊38F 04/24 08:51
推 piliwu: 根本超爛建商這種鳥規劃39F 04/24 08:52
→ supereva: 如果低公設好賣你會看到大家都這樣蓋40F 04/24 08:54
→ H2: 見仁見智，賣很爛也不至於，實登有40筆了，便宜治百病41F 04/24 08:54
推 baz06: 不忍吐槽42F 04/24 08:56
→ H2: 忘了提，一樓不是只有停車位，應該還有6戶住家43F 04/24 08:59
推 piliwu: 他賣超過一年耶，一樣海線遠雄賣的快非常多44F 04/24 09:00
推 berserk: 肯接受的話沒啥問題45F 04/24 09:00
→ berserk: 不要不同條件然後在那邊酸為何其他公設比較高就好
推 piliwu: 單坪價格差不多，同一時間一樣海線低公設跟一般公47F 04/24 09:01
→ piliwu: 設案子賣速度答
→ piliwu: 案很清楚
→ babyMclaren: 機械是怎樣50F 04/24 09:03
推 piliwu: 不挖地下室一坪還賣跟遠雄一樣貴共潘仔51F 04/24 09:03
→ H2: 機械就是不想挖地下室啊52F 04/24 09:03
→ H2: 其實比遠雄便宜，他的實登價格其實包含裝潢
→ piliwu: 挖地下室成本跟公設比都要跳一大段54F 04/24 09:04
→ H2: 真的賣得不差了，18間透天有賣了10間，54間大廈賣了40間55F 04/24 09:05
推 iceonly: 笑死，原來是公設本來就低的新加坡式公寓56F 04/24 09:05
→ H2: 所以說這個規劃吸引不吸引人，就見人見智了，至少還是有人買57F 04/24 09:06
→ H2: 單啦
→ H2: 只不過市區的住四這麼高容積的土地，肯定不會這樣搞的
→ checkman: 日式公寓 我去日本玩就是這樣60F 04/24 09:07
推 piliwu: 什麼產品都有人買單啊，但一樣單價遠雄5個月賣超過61F 04/24 09:08
→ piliwu: 100戶
→ henrk: 這種低住戶華夏，久了就是電梯壞了不修，漏水沒人管63F 04/24 09:08
→ piliwu: 他110/11開始賣的戶數那麼少還沒賣完64F 04/24 09:09
→ piliwu: 海線我也常去三井這案廣告有印象
→ H2: 抗性很大啊，門口金爐，門外面三米小巷跟死巷，生活機能又低66F 04/24 09:11
→ H2: 落，還可以賣這樣，我覺得可以了
推 joseph4229: 公設比根本假議題，這建商說穿了就是省成本不挖地下室68F 04/24 09:16
→ joseph4229: ，再用一些話包裝而已。 不然若把一樓的A5/B5打通變一
→ joseph4229: 間管理中心兼交誼廳，其實公設比增加不到1%。
→ H2: 會增加的，因為一樓住宅打通變成公設，公設攤分的戶數就少了71F 04/24 09:18
推 humaisme: 有人說這種低公設賣的超爛的是真的有了解嗎？72F 04/24 09:18
→ humaisme: 岡山這幾年蓋超多這種建案都賣超好知道嗎？
推 sdhpipt: 比之前我查的屏東建案還糟糕 人家至少是雙拼+平面汽車位74F 04/24 09:19
推 piliwu: 我又不是高雄人，台中這邊就是這樣啊賣一年多才賣75F 04/24 09:20
→ piliwu: 掉40戶，遠雄一
→ piliwu: 樣不少抗性機能幾乎0西濱隔壁賣超好5個月105戶
→ piliwu: 實價登錄都有你自己看
→ sdhpipt: 不知道台北會不會有人推這種建案 特別是山坡地丙建其實可79F 04/24 09:20
→ sdhpipt: 以搞這種的 XD
推 humaisme: 點超爛結果賣超好  其他建案不講  光藏逸就蓋到6期81F 04/24 09:21
→ piliwu: 而且他不挖地下室賣的跟遠雄一樣貴你還以為你賺到82F 04/24 09:21
→ piliwu: 你開心就好
→ sdhpipt: 龍井的住四容積率是多少? 應該跟台中市不一樣吧84F 04/24 09:21
→ H2: https://i.imgur.com/p3ueELH.jpg85F 04/24 09:21
→ H2: https://i.imgur.com/IFMHqhl.jpg
[圖]
 
[圖]
→ H2: https://i.imgur.com/x9Ab5lL.jpg87F 04/24 09:21
[圖]
推 tfct: 同樣總價多15-20%的室內面積 當然賣得好 20坪變25坪就多一88F 04/24 09:22
→ tfct: 房了
→ H2: 其實我覺得大廈區的車位出入車道會被透天住戶堵死90F 04/24 09:22
推 piliwu: 都去海線了還機械車位沒大廳沒管理員，建物本身就91F 04/24 09:23
→ piliwu: 一堆抗性
推 humaisme: 西濱...  那麼愛吹海風 你怎麼不說馬祖  那是地點決爛好93F 04/24 09:23
→ H2: 對啊，這麼多抗性，還賣了四五十戶了，我覺得可以了94F 04/24 09:24
→ sdhpipt: 其實就是另一種選擇 我覺得建商這樣推看看也沒啥不好95F 04/24 09:24
推 piliwu: 遠雄在西濱高架隔壁賣一千多戶了你知道嗎96F 04/24 09:25
→ sdhpipt: 工資越來越貴 索性放棄警衛室與大廳 反正以後也沒人顧97F 04/24 09:25
→ piliwu: 從一坪13、14萬被嫌到現在賣到30了98F 04/24 09:25
→ sdhpipt: 慢慢會變成日本 大家用自動上鎖雙重大門這樣99F 04/24 09:26
推 tfct: 這種房子才最適合有小孩的年輕人成家 空間大  多餘垃圾公設100F 04/24 09:26
→ tfct: 對這種人沒意義
→ piliwu: 這種案子到時候要換電梯或機械車位要大修一定是悲102F 04/24 09:26
→ piliwu: 劇
→ sdhpipt: 據我觀察 反而是有小孩的家庭更想要公設 小孩會在大廳與104F 04/24 09:27
→ piliwu: 有小孩的一定要管理室好嗎…你可以不要那麼天嗎105F 04/24 09:27
→ sdhpipt: 親子室玩耍 你沒有那些東西 就要去找地方溜小孩106F 04/24 09:27
推 tfct: 內文提到一個重點 現在科技進步 自購監視器都能遠端監看人107F 04/24 09:28
→ tfct: 形追蹤了 還需要警衛老伯何用？
→ sdhpipt: 還是你要回到30年前大家在巷子裡玩 然後常常被機車撞這樣109F 04/24 09:28
→ piliwu: 我有個醫生朋友兩個都是女兒，先決條件就是要有管110F 04/24 09:28
→ piliwu: 理員安全至上
→ piliwu: 而且有小孩網購超級多你不知道啦
→ sdhpipt: 我同溫層有人在巷子放風箏 然後掉到被偷人孔蓋的洞裡 XD113F 04/24 09:29
推 KrisNYC: 蓋得像連棟電梯別墅拆樓層賣114F 04/24 09:29
→ piliwu: 一次網購三箱尿布這種就是悲劇115F 04/24 09:29
→ tfct: 原來以前沒什麼公設的年代都不能遛小孩啊？ 童謠抓泥鰍沒聽116F 04/24 09:29
→ tfct: 過嗎？
→ sdhpipt: 都是成年人的家庭 反而是最不需要公設的 個人淺見118F 04/24 09:29
→ sdhpipt: 你在中山國中抓泥鰍喔 哈
→ KrisNYC: 警衛老伯? 物業公司現在都是早班秘書晚班秘書120F 04/24 09:30
→ tfct: https://youtu.be/AdbqRQfaOz8121F 04/24 09:30
→ i386: 哇,公設比這麼低,想必一定大排長龍瞬間秒殺了吧122F 04/24 09:30
→ tfct: 那裡是龍井okay?123F 04/24 09:30
→ KrisNYC: 大夜班才把櫃台給保全站 沒有警衛老伯這種事好嗎....124F 04/24 09:31
推 piliwu: 一般警衛跟秘書都有工作內容不同125F 04/24 09:31
→ KrisNYC: 好問題 我小時候也騎著自行車在家外面亂飆還很多人一起126F 04/24 09:32
→ KrisNYC: 過馬路到對面空地繞一圈回來衝到另一邊巷底競速
推 piliwu: 以前我就是在巷子玩長大的，但時代不同了舊房子完128F 04/24 09:32
→ piliwu: 全不能滿足現代
→ piliwu: 人需求
→ sdhpipt: 龍井讓3歲小孩過都是大卡車的馬路去抓泥鰍 呵呵131F 04/24 09:32
→ KrisNYC: 但現在我孩子或別人孩子這樣玩我會阻止他132F 04/24 09:32
推 jerry19123: 最近高雄很多這種新加坡式建築133F 04/24 09:33
→ sdhpipt: 買個透天在自己家前院 弄充氣泳池玩玩水還比較安全點134F 04/24 09:33
→ berserk: 拐個彎讓一些去選符合他們自身條件的物件也沒有不好135F 04/24 09:34
推 tfct: 現在不是崇尚反樸規真森林小學 不要那麼僵化 生命自然會找136F 04/24 09:34
→ tfct: 到出路
→ H2: 其實附近還很多田，真要抓泥鰍是有的138F 04/24 09:34
→ H2: https://i.imgur.com/fbqtN7o.jpg
[圖]
→ tfct: 與其關在公設安親班 不如去抓泥鰍140F 04/24 09:35
推 piliwu: 森林小學不會帶小孩在馬路旁邊玩，我兒子兩歲多就141F 04/24 09:35
→ piliwu: 爬上七星山頂了
→ H2: 離大馬路有一段距離，其實出入都是農田小路143F 04/24 09:35
推 sdhpipt: 還是一樣要過馬路啊144F 04/24 09:35
→ tfct: 是不是145F 04/24 09:35
→ piliwu: 現代小路一樣危險外送仔最愛挑小路飆車146F 04/24 09:35
→ tfct: 思考要跳脫框架147F 04/24 09:36
→ H2: 有小孩的其實比較喜歡中庭跟公設148F 04/24 09:36
→ sdhpipt: 思想跳脫框架 然後買中山國中站 呵呵149F 04/24 09:36
→ H2: 那邊我猜目前還沒什麼外送XD150F 04/24 09:37
→ sdhpipt: 念森小的話 住那裡都沒差了 反正小孩都住校151F 04/24 09:37
推 tfct: 我買中山國中是捨不得離開民生社區生活圈152F 04/24 09:37
→ sdhpipt: 不想養小孩就丟森小吧 類似外國丟寄宿學校這樣153F 04/24 09:38
→ H2: 這個建案的巷口154F 04/24 09:39
→ H2: https://i.imgur.com/gLhRfId.jpg
→ H2: https://i.imgur.com/pRDML0W.jpg
[圖]
 
[圖]
→ H2: https://i.imgur.com/2Jtechi.jpg157F 04/24 09:39
[圖]
推 tfct: 整個民生社區都是我的遊樂園公設158F 04/24 09:39
→ checkman: 森小…. 註定與社會脫鉤159F 04/24 09:39
推 sdhpipt: 我同溫層小孩丟森小森中 是因為他在明湖學區跟不上進度160F 04/24 09:40
→ H2: 中山國中就中山國中，跟民生社區就不同地方也可以併在一起談161F 04/24 09:41
推 baz06: 森小沒教什麼東西還那麼貴，還不如帶小孩回去鄉下住162F 04/24 09:41
→ sdhpipt: 全班倒數幾名的 同溫層就把小孩丟去森小了 每周見幾天163F 04/24 09:41
→ sdhpipt: 其實民生重劃區地段比民生社區還好 XD
推 sdhpipt: 有些人時間比森小的學費有價值 找人看著小孩很值得啊
→ sdhpipt: 都是個人價值選擇 其實都可以 就像這種低公設建案 多一點
→ sdhpipt: 提供大家選擇 很好啊
推 piliwu: 中山國中附近我很久以前也住過不要亂扯168F 04/24 09:46
推 piliwu: 有位翁姓女藝人就是唸這種學校進北一女，很可憐一
→ piliwu: 直被老師罵什麼
→ piliwu: 都不會
推 sdhpipt: 森林學校體系考得上北一女算是很厲害了吧 我認識的通常連172F 04/24 09:50
→ sdhpipt: 四則運算都不太行
推 EggD: 小弟買房新手想請問各位大大174F 04/24 09:51
→ EggD: 可以客變兩衛嗎 還是管線拉不了呢？
→ sdhpipt: 最後都是送出國念書的居多176F 04/24 09:51
推 piliwu: 好像不是考上的當時有什麼多元入學之類的177F 04/24 09:52
推 cutbear123: 在家自學好像上建北還比較容易178F 04/24 09:53
→ cutbear123: 走得路不是同一條 不是看考試成績
推 kusomanfcu: 白癡 法規都不同了180F 04/24 09:57
→ checkman: 送森小的確是社經地位高的家長 我認識是兩位台大醫生181F 04/24 09:58
→ checkman: 的小孩
→ checkman: 這些小孩注定不用為五斗米折腰
推 kusomanfcu: 難怪年紀這麼大還在O2徵友184F 04/24 10:01
→ kusomanfcu: 徵女友 哈哈
→ kusomanfcu: 送森小 不少是腦洞大開的
→ kusomanfcu: 剛好一個蘿蔔一個坑
→ kusomanfcu: 小孩幼兒園 同學有個去森小
→ kusomanfcu: 回來整個反社會化開始
→ kusomanfcu: 以前還會讓他來玩的，現在是 拒絕往來戶
→ kusomanfcu: 可能是特例吧 但是特例看會不會越來越多
→ kusomanfcu: 通常是媽媽腦洞大開
→ checkman: 現代技能都不會 要怎麼融入團體 連line都不會 怎麽跟193F 04/24 10:05
→ checkman: 社會溝通
→ kusomanfcu: 某人不懂什麼叫兒福法，不懂為什麼未來越來越需要公設195F 04/24 10:05
→ kusomanfcu: 連禮貌都忘了別提社會其他技能
推 cutbear123: 有朋友送和平實小 感覺也還不錯197F 04/24 10:07
推 kusomanfcu: 混齡那個最可怕lol198F 04/24 10:11
推 kusomanfcu: 很多人對於可預期的後果只看優點，卻無視更大的缺點
推 KrisNYC: 我也覺得實驗小學很多種 你們說的那一間或那一種200F 04/24 10:38
→ KrisNYC: 確實比較不適合台灣的民情 尤其一般小孩設定要台灣念到
→ KrisNYC: 高中或大學才也許視情況讓他出國的
→ KrisNYC: 不過也有比較介於中間的 從小就做很多專案的類型
→ KrisNYC: 用新加坡的英數教材 國家地理的自然教材 參訪感覺還行
→ sdhpipt: 用新加坡教材 大概是有辦法送新加坡銜接的那種 優點是比205F 04/24 10:42
→ sdhpipt: 美國便宜很多 缺點是小孩會學到印度口音英文
→ sdhpipt: 而且 新加坡的學制跟美國不一樣 有可能會浪費一年
→ Brian23: 這種就低戶數的規劃吧 桃園中路有個印象綠裔也是208F 04/24 10:43
→ sdhpipt: 我同溫層有人就是去新加坡念中學 然後去美國念高中 普渡209F 04/24 10:44
推 KrisNYC: 如果真的送新加坡 那很快就會變新加坡腔了XDDDD210F 04/24 10:44
→ sdhpipt: 大學畢業 中間浪費了一年時間銜接不起來211F 04/24 10:44
→ sdhpipt: 新加坡腔英語其實就是一種印度口音
→ KrisNYC: 國際學生銜接差個12年不是大事 一大堆念大學或研究所的213F 04/24 10:45
→ KrisNYC: 都被學校強制社大先修十幾個學分才給正式入學
→ sdhpipt: 印象中 新加坡中學畢業要念初級學院 然後念大學 不一樣215F 04/24 10:46
→ KrisNYC: 真的很想把時間壓縮應該去歐洲 當年我的系主任義大利人216F 04/24 10:46
→ sdhpipt: 類似日據時期 高中畢業要念高等學校 然後才能念帝大217F 04/24 10:46
→ KrisNYC: 我看著他那一排學經歷 建築 營造 公共工程 會計 管理218F 04/24 10:46
→ KrisNYC: 看起來是2個學士2個碩士1個博士這種學位我都不知道怎麼
→ KrisNYC: 可能也就40 50歲人能完成這麼多學位還有工作經驗
→ sdhpipt: 聽說南美洲阿根廷很容易跳級 12歲念大學很普通221F 04/24 10:47
→ sdhpipt: 不過我同溫層也是普通的年紀大學畢業
→ KrisNYC: 問了一下歐洲同學跟我說歐洲有些國家的學士學位是高中3年223F 04/24 10:48
→ KrisNYC: 正確科系學分+1年就拿得到 碩士也很多一年班
→ KrisNYC: 但這個系主任的學位是有比較誇張多一點
→ sdhpipt: 但是法德小學就會留級了 所以有的人念5年 有的人念7年226F 04/24 10:49
→ sdhpipt: 義大利我就不懂了
推 KrisNYC: 反正他禿了 外國書念比較多的好像沒人不禿?228F 04/24 10:52
推 kusomanfcu: 那種特殊小學就算要去國外念書也不行229F 04/24 10:53
→ kusomanfcu: 體制外的就等於狀況外
→ kusomanfcu: 人有錢沒差 對吧
→ kusomanfcu: 有錢人狀況外 以後沒事，那種神經病還捏著念的
→ kusomanfcu: 真的就是天堂有路不走
→ sdhpipt: 法國1/3的人禿頭啊 DNA的問題234F 04/24 10:55
→ kusomanfcu: 有錢人可以砸錢補回去 跟著進去然後捏著的就是永遠下235F 04/24 10:55
→ kusomanfcu: 去
→ kusomanfcu: 很多人都覺得自家小孩優秀特殊阿，我都認為是對的，
→ kusomanfcu: 那全部都特殊和優秀 還是要排序的
→ kusomanfcu: 狀況外的自以為特殊特別就 大概排幾十公里外還不自覺
→ kusomanfcu: 優秀的人就算去公園都能當霸主是吧
→ kusomanfcu: 精英啊
推 boringuy: 問題在有沒有管理而已，沒管理就真的不行242F 04/24 11:07
推 daniel3658: 印象有看公視追蹤念實驗學校跟升學高中的報導243F 04/24 11:09
→ daniel3658: 長大後念實驗學校的在郵局櫃檯 升學班的就社會菁英
→ daniel3658: 同意沒家底去讀那個真的找死 到最後連斡旋都不會唸 慘
推 Marcuslin: 其實都有客群 也是有買豪宅的朋友覺得公設都用不到 想246F 04/24 11:12
→ Marcuslin: 買鄉下透天
推 kusomanfcu: 櫃檯的精英248F 04/24 11:18
推 una283: 台中「住四」建蔽率為五Ｏ％，容積率為三ＯＯ％249F 04/24 11:20
→ k19go: 之前去看過 正對面就是一間大廟啊XD 知道為啥賣不完了吧250F 04/24 11:20
→ k19go: 而且全部吃電沒有天然氣
→ H2: 鄉下地方哪來天然氣，都是瓦斯桶啊。潮一點才用電252F 04/24 11:25
→ k19go: 然後內部格局記得很怪 廚房正對面是書房253F 04/24 11:27
→ jasonkey123: 這種樓梯間,走道一下就爛掉了254F 04/24 11:29
→ H2: 這個案子雖然是住四，但是容積率只用了179%255F 04/24 11:32
→ H2: 所以才說，市區的住四用地應該不會這樣奢侈
推 kusomanfcu: 體制外的已經在哭腰要體制外的實驗大學了lol257F 04/24 11:55
→ kusomanfcu: 體制內就是學歷
→ kusomanfcu: 體制外既然不求學歷為什麼最後還是哭腰學歷
→ kusomanfcu: 對於成績沒有特別要求只要特別和老師說就好和體制內外
→ kusomanfcu: 沒有差異
→ kusomanfcu: 我都和老師說 我已經不要求 小孩成績了 只要求秩序
→ kusomanfcu:  雖然他成績真的很好lol
推 nqj: 非高端的72戶應該養不起警衛啦，不要大廳也好264F 04/24 11:59
推 daniel3658: 台灣不需要體制外大學吧XD 私立一堆不用考都能進的呀265F 04/24 12:03
推 KrisNYC: 你錢夠多 Ivy也有一些給TFK念的科系 錢不夠多266F 04/24 12:04
→ daniel3658: 指考寫名字 剩下全用猜的也OK 然後給你4年慢慢實驗 嘻267F 04/24 12:04
→ KrisNYC: 弄個體制外大學畢業那個學例如daniel說的跟野雞學校用途268F 04/24 12:04
→ KrisNYC: 不知道有什麼不一樣
推 daniel3658: 大概是雖然嘴上說不在意學歷 但又對野雞學歷感到羞恥270F 04/24 12:07
推 kusomanfcu: 說什麼還想繼續學習現在的大學不友善之類的271F 04/24 12:08
→ kusomanfcu: 野雞大學很友善好嗎，是學歷資料不友善
推 daniel3658: 結果野雞大學友善到爆 教授敢當你直接不續聘XD273F 04/24 12:09
→ kusomanfcu: 就繼續花錢不事生產 有錢人沒差274F 04/24 12:09
→ checkman: 你是老闆 你敢請體制外學歷的員工嗎？ 你跟他講工作275F 04/24 12:09
→ checkman: 他跟你講人權 還用上班嗎
→ daniel3658: 真的有錢就像KrisNYC說的 捐錢給小孩去爬藤了277F 04/24 12:10
→ kusomanfcu: 體制內的其實也很友善好嗎再差求補考還是有的278F 04/24 12:10
→ daniel3658: 不過靠捐錢的好像成績也不能太慘279F 04/24 12:10
→ kusomanfcu: 我最愛噴的就是管理相關的學系沒自己公司唸那做啥小280F 04/24 12:11
推 daniel3658: 自宅管理員啊笑死  啊 空空連自宅也沒有281F 04/24 12:12
推 kagaya: …………沒錢把自己弄到體制外的不知道在想什麼………跟左282F 04/24 12:14
→ kagaya: 左想法類似，光靠理想能吃飯嗎
推 kusomanfcu: 有認識的人...我有勸導但是沒用284F 04/24 12:17
→ kusomanfcu: 差一點點，兩手帶禮物走進辦公室求補考 不是很正常嗎
→ kusomanfcu: 又不是直接加分
→ kagaya: 最討厭的一句話就是“大學不是職業訓練所”，你有錢才不需287F 04/24 12:18
→ kagaya: 要為將來職業準備，沒錢又不訓練職業以後靠什麼吃飯？森小
→ kagaya: 也是差不多，要孩子“自主快樂學習”，那自主不快樂就不用
→ kagaya: 學，以後靠什麼吃飯？
→ kusomanfcu: 當然這個舉動做的出來的都是社會化非常成功的291F 04/24 12:18
→ kusomanfcu: 我會去看看教授 帶菸酒
→ kusomanfcu: 畢業後
→ kagaya: 送禮其實很難的 是門藝術294F 04/24 12:19
→ kusomanfcu: 哈哈295F 04/24 12:19
推 onejune: 台中蛋殼區這樣蓋很正常啊 低總價這樣才賣得快296F 04/24 12:20
→ kusomanfcu: 10年前食安問題我帶初榨橄欖油找教授抽煙297F 04/24 12:21
→ kusomanfcu: 好笑吧
→ kusomanfcu: “來幹嘛” “放假有點沒事幹、無聊揪抽煙”
推 onejune: 一堆容積都用不完 就是為了降低總價300F 04/24 12:24
→ kagaya: 男男要打關係煙友酒友算是好用的藉口301F 04/24 12:28
推 rig2121: 不是建商愛蓋高公設，是市場不愛這種沒大廳、沒警衛室、302F 04/24 12:40
→ rig2121: 沒漂亮公設的產品
推 Robben: 有錢人才能跟你體制外304F 04/24 12:41
推 jay111101: 會嫌的都是買不起305F 04/24 13:51
推 daniel3658: 大學不是職業訓練所 結果要你唸高職專科也不屑 活該306F 04/24 13:52
推 sdhpipt: 龍井住四似乎跟台中住四完全不一樣307F 04/24 14:08
→ sdhpipt: https://www.twhg.com.tw/house_TB11914749.html
→ sdhpipt: 建蔽率55% 容積率200% 很明顯是設計來蓋透天用的 高建蔽
→ sdhpipt: 低容積率
→ sdhpipt: 雖然都是台中市 但是不同計畫區 同樣叫住四不一樣的
推 qoo10067: 很多都嘛眼高手低 公設比低 又嫌大廳不氣派 什麼都沒有312F 04/24 14:19
→ qoo10067: 設施
→ i386: 人家要的是有大樓那樣豐富和豪華的公設,但是公設比又要跟公314F 04/24 14:22
→ i386: 寓一樣低,建商蓋不出來就是灌水想多賺錢啦
推 F1239810: 就一般電梯大樓，這種的戶數太少不好，管委會沒錢，，316F 04/24 14:37
→ F1239810: 雖然沒啥公設可以維修，但防水，清水塔，電梯，監視器..
→ F1239810: 等等還是要花錢維護。

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