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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-19 10:36:13
看板 home-sale
作者 kimochi5566 (仁腐葛格)
標題 Re: [請益] 台中烏日高鐵大華縱橫
時間 Tue Apr 18 13:39:18 2023


我台北人 買登陽之驛 直接告訴你

聽不到高鐵聲,但是尖峰時段義交的哨子聲很吵,平日有周邊建案施工聲要忍受,我覺得
最吵的是聽的到重機在74狂飆的聲音,深夜也有,是我之前沒釣料到的

住戶超多台北人,走路去坐高鐵真的蠻爽的,但假如你是台中人沒有常常坐高鐵我覺得有
其他更好的地方可以選,因為這邊就機能不好學校公園商圈少,但交通很讚

我當初2021年買一坪27萬,現在未來之丘已經最高到49萬,社區的住戶基本上都不賣,想
要放長期,所以591很少人在賣之驛

你可以忍受3-5年黑暗期再買,不然台中有很多地方可以選

我假如買大華會買面西,因為看出去視野好,高鐵其實沒什麼聲音

登陽在站前還有第三案要推出 你也可以等看看

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.16.82 (臺灣)
※ 作者: kimochi5566 2023-04-18 13:39:18
※ 文章代碼(AID): #1aFYq8Pu (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681796360.A.678.html
babyyang99: 我也是生活在台北,我有買烏日,但我買園臻邸(我也1F 04/18 14:24
babyyang99: 不知道好不好)只知道房子空在那邊很浪費。不知道拿這
babyyang99: 房子怎麼辦?要租怕屆時租金邸不了修繕費用。
abyssa1: 烏日果然都外地人中漂在買… 台中人有刻板印象4F 04/18 14:39
br791203: 一樓買龍寶的不用擔心啦~5F 04/18 14:42
Arnol: 感恩大哥!!6F 04/18 14:46
Arnol: 我也超怕高架橋...真的很想叫製造噪音的飆車仔7414
roy84211: 請問烏日這幾個高鐵社區入住率怎樣? 認真想問8F 04/18 14:50
Arnol: 登陽完全沒有釋出,不然哪個位置很神9F 04/18 14:50
nathan0200: 好奇 沒商圈沒學校沒機能也沒逛街的地方,單純交通好10F 04/18 14:53
nathan0200: ,是單純買來睡覺的?
ganninian: 樓上 就外地投資客吹捧啊12F 04/18 14:57
kimochi5566: 之驛大約7成戶裝潢完,入住率大約25%,鄰居很多人目13F 04/18 15:14
kimochi5566: 前是住雙北,預計等3-5年後娛樂城跟周邊建案完工後,
kimochi5566: 在陸續搬過來
roy84211: 如果是這樣買青埔意思不是差不多16F 04/18 15:18
[圖]
 
[圖]
kimochi5566: 交屋到現在一直被仲介瘋狂追殺...19F 04/18 15:19
askey: 這個價台中在地人還是買科博、草悟道實在20F 04/18 15:28
forfree99: 機能是可以變得,建設是固定的,現在也有熊貓可以外送21F 04/18 15:46
forfree99: 可以看看高鐵特區,生活機能上來很多,運動館也要蓋了
kimochi5566: 當初買是想三鐵未來50年都在那裡,商圈跟機能都是會23F 04/18 15:48
kimochi5566: 轉移的,我的觀念是這樣
q156446: 看了一下   實登  登陽之驛  最新一筆一坪差不多37萬25F 04/18 15:54
q156446: 差不多啦  平均3字頭  符合行情
Arnol: 一直被仲介追殺還沒有供給 之翼應該可以很囂張27F 04/18 15:55
forfree99: 竹北青埔以前也是被在地的一直嘴,阿後來怎樣就不說了28F 04/18 16:03
q156446:  https://i.imgur.com/W0waww9.jpg29F 04/18 16:07
q156446: 這磁磚貼的有點….
[圖]
H2: 拜託,拿來跟青埔和竹北比的是要騙對當地不熟的嗎?拜託地圖31F 04/18 16:31
H2: 攤開來看看,高鐵台中站周邊跟青埔和竹北的地理限制差別
H2: 你要也看中山路以南高鐵特區的範圍,車站前後這邊是長不出日
H2: 常生活機能的
abyssa1: 台中人:烏日就是台中縣 西區南屯才是正台中市35F 04/18 17:04
abyssa1: 台北人:烏日南屯西區 都嘛南部 不用分這麼細
yiliang1107: 樓上說的好正確37F 04/18 17:11
swordhero: 我也台北人,也買烏日,因為便宜,未來有發展,老台中38F 04/18 17:48
swordhero: 人不懂的啦
swordhero: 買房是看未來,不是現在,常常跟老台中人講就說不會漲
swordhero: 啦,哈哈笑死
daisy77117: 還未來50年 你能看懂50年?42F 04/18 17:51
kimochi5566: 烏日高鐵就讓給我們這些台北南漂人吧!43F 04/18 17:54
kimochi5566: 竹北跟青埔也不是新竹跟桃園人再買呀
Taiwanwolf: 南區除了大慶其他都是…45F 04/18 18:28
piliwu: 台中明明是中漂,台中又不是南部46F 04/18 19:06
jabari: 之驛出門即會面點 位置太強大了47F 04/18 19:22
kimochi5566: 我出門大概都抓高鐵發車前10分鐘出門,不用擔心塞車48F 04/18 19:48
kimochi5566: 提早到車站等,回家時穿過重重排隊車陣走回家,爽
Zexion: 龍寶別擔心了,很多人在哈50F 04/18 20:08
CrabBro: 按照過去的不變定律,越多正反爭議的地區,未來成長越多51F 04/18 20:21
CrabBro: 所以看起來烏日大概是穩中之穩了
kimochi5566: 怎麼都沒人吵梧棲53F 04/18 20:29
Evilbear: 面西很熱....沒住過西曬房嗎…54F 04/18 20:44
Evilbear: 朝西那面,久了磚都會曬壞掉....還會容易滲漏水
Evilbear: 要視野就買朝南朝北朝東的房子,不用去買朝西的
paunch: 朝北有大華,朝南可能有登陽新案,朝東朝西目前停車場,57F 04/18 22:32
paunch: 將來也很可能會被新建物影響...
No9: 趁現在還是低點先買起來  以後娛樂城蓋起來了  就買不起了59F 04/19 00:16
liu1981sssss: 我台中人,每次看到自稱老台中人說烏日怎樣就覺得60F 04/19 07:02
liu1981sssss: 蠢,我哥居仁同學以前家裡在中區中正路有兩間店面,
liu1981sssss: 35年前台中商圈沒遍地開花,有人出一億買一間店面,
liu1981sssss: 以坪數算加上前站改復興路,現在了不起賣四千萬,要
liu1981sssss: 回到一億也是超難,只有無法移轉的建設才是真的
H2: 其實台中車展也沒移轉啊,但站前舊市區人潮就回不去了65F 04/19 09:22
H2: 台中車站
rainbowcatch: 冬天晚上霧茫茫67F 04/19 10:08

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