※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-13 07:03:02
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作者 標題 [閒聊] 認真問 楠梓買在高點 該怎麼辦?
時間 Sat Nov 12 23:05:32 2022
先說好 我沒買在楠梓
但老家在右昌那邊 住了快四十年了
就算我現在不住那 也常帶狗去煉油廠宿舍那邊遛狗
(我家的狗 最討厭的草地 就是煉油廠草地 汙....染...)
那邊根本不值得高價 25萬/坪 我都嫌貴
如果不是在地的二代 真不知道有啥誘因買來這
往高雄大學那邊去 也是依樣啊 很邊遠了
藍田那邊地質也不OK吧
你說有發展? 不要鬧了 到處都有得發展好不好
只因為台積電來 就漲漲漲漲 隔夜漲100萬的都看過
還真的聽了不少認識的人 就這一年買在楠梓
這下該不會買在歷史高點了吧
有沒有很冤的感覺
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推 : 自住沒差1F 11/12 23:06
→ : 買貴兩百萬 很幹 怎麼沒差2F 11/12 23:06
推 : 可是你往市區,新案都準備要上4了.3F 11/12 23:07
→ : 那.小港和楠梓如果都2x...你再日月光工作,你要買哪邊..XD
→ : 值不值不是你說的算,而是你有沒有選擇.
→ : 當然你可以再往燕巢或是梓官彌陀那邊買...XD
→ : 會比較便宜ok的.
→ : 那.小港和楠梓如果都2x...你再日月光工作,你要買哪邊..XD
→ : 值不值不是你說的算,而是你有沒有選擇.
→ : 當然你可以再往燕巢或是梓官彌陀那邊買...XD
→ : 會比較便宜ok的.
推 : 本地人嫌貴 那就是還不貴 等本地人受不了買了那才8F 11/12 23:10
→ : 叫貴
→ : 叫貴
推 : 你覺得有差，現在不看好怎麼不先賣掉老家XD10F 11/12 23:10
→ : 等本地人受不了要吞的時候,就會吞到3x...XD11F 11/12 23:11
推 : 但其實前1.2年美術館轉單也才30，有些是不爽給投客賺12F 11/12 23:11
→ : 要給建商賺
→ : 要給建商賺
→ : 不信你問以前在凹子底種菱角的 看誰會買菱角田14F 11/12 23:11
→ : 2020年我買美術館白天鵝26...15F 11/12 23:11
→ : 老家 哪有說賣就賣的 40年公寓 沒啥價了 不缺錢不賣16F 11/12 23:11
→ : 並且如果買成屋耘翠,只要24.17F 11/12 23:12
→ : 但2020年已經過去了..XD
→ : 但2020年已經過去了..XD
→ : 我1年多前轉單義享附近預售給鄉民ㄧ坪才2119F 11/12 23:12
→ : 我富國路那邊的2x年屋還沒翻,因為今年交易量要爆了.20F 11/12 23:14
→ : 那間才買16....XD
→ : 那間才買16....XD
噓 : 楠梓高點套個30年沒差吧 自住沒差啦22F 11/12 23:14
→ : 過去多少對現在和未來的價格,一點都不重要也不影響.23F 11/12 23:14
推 : 房地產不能放空的 所以你看衰也別講出來 真的衰了24F 11/12 23:14
→ : 你也沒賺 沒衰你不就哭死
→ : 但是 你哭死 關我屁事
→ : 你也沒賺 沒衰你不就哭死
→ : 但是 你哭死 關我屁事
推 : 我灣區買26還有人叫我平轉27F 11/12 23:15
→ : 最後的結局就是跟40年老屋一同老去28F 11/12 23:15
→ : 可以把老家賣了當頭期款買尚風尚水的地方啊.29F 11/12 23:16
推 : 自助沒差30F 11/12 23:18
推 : 去年明明還一堆30轉單的蛋黃不買，要去追不穩定的操作31F 11/12 23:19
→ : 區就是這個下場
→ : 區就是這個下場
推 : 沒事啦 c大開示 買就對了33F 11/12 23:21
推 : 等通貨膨脹漲到陽春麵一碗100元就解套了。34F 11/12 23:27
推 : 那請問c大今年買哪裡大概買多少呢？35F 11/12 23:27
→ : 我直接虧百萬36F 11/12 23:31
推 : 人家說漲就是等出貨給你37F 11/12 23:33
→ : 今年買的之錢文章都寫過了.38F 11/12 23:34
推 : 小港都能接近3了 楠梓要3很奇怪嗎- -39F 11/12 23:39
→ : 大寮都3字頭了！？So what?40F 11/12 23:40
推 : 想問C大，楠梓距離台積10分鐘的1年屋，2+1房，權狀41F 11/12 23:40
→ : 29坪，要出租的話租金可以抓多少？
→ : 29坪，要出租的話租金可以抓多少？
推 : 買房子在地人意見跟請鬼拿藥單差不多 啥都不值得43F 11/12 23:42
→ : 等到漲價在來說扯 沒良心 然後他家拿出來賣 要比隔壁
→ : 等到漲價在來說扯 沒良心 然後他家拿出來賣 要比隔壁
推 : 補充：兩衛浴+機下車位45F 11/12 23:43
→ : 高才會考慮 -.- 當仲介常常遇到貌似精神分裂的狀況46F 11/12 23:43
推 : 如果真的沒買房就會家庭革命的，那就沒辦法，如果不是47F 11/12 23:45
→ : ….還是不要輕易接單，換個角度想台積電就算真的蓋廠了
→ : ，現在房價也炒到差不多實際蓋廠後的漲幅，現在買跟未
→ : 來買已經沒差多少，但如果沒蓋廠，那就是命好賺到，風
→ : 險就是這樣吧XD
→ : ….還是不要輕易接單，換個角度想台積電就算真的蓋廠了
→ : ，現在房價也炒到差不多實際蓋廠後的漲幅，現在買跟未
→ : 來買已經沒差多少，但如果沒蓋廠，那就是命好賺到，風
→ : 險就是這樣吧XD
推 : 藍田援中路附近的地以前是魚塭沒錯，都發局從謝長廷時52F 11/12 23:46
→ : 代就開始重劃，去年還前年下大雨，高雄市區淹爆，援中
→ : 港路及台十七線交叉那附近完全沒淹水，同事就住那
→ : 代就開始重劃，去年還前年下大雨，高雄市區淹爆，援中
→ : 港路及台十七線交叉那附近完全沒淹水，同事就住那
推 : 因為你是老高雄人跳不出既有的框架55F 11/12 23:51
推 : 鳳山有開4X的新屋了 楠梓買在25偷笑了啦56F 11/12 23:51
→ : 如果你靜下心來觀查政府的政策和產業的發展，很快就會發57F 11/12 23:51
推 : 緩漲急買，急漲緩買58F 11/12 23:52
→ : 現高雄的未來在北高雄地區，從左營到橋頭這邊59F 11/12 23:52
推 : 跳脫房子是拿來住的思維，你會看的更清楚60F 11/12 23:54
噓 : 遙想龍子里的鄉民覺得那些來買農16農地的人怪怪的，現在61F 11/12 23:57
→ : 呢？可憐哪
→ : 呢？可憐哪
推 : 鳳山良富合作街開40 談完36車位200非高雄厝 很可怕63F 11/12 23:58
→ : 凹仔底的時代太遠，那看近一點的，當初買文康路的時候一64F 11/12 23:59
→ : 坪13萬是貴還便宜呢？呵呵呵呵
→ : 坪13萬是貴還便宜呢？呵呵呵呵
推 : 你五年後再來看看自己的文，就會知道答案了66F 11/12 23:59
→ : 對了，老家當初買在吉林夜市這，當初可是一堆田呢，儍子67F 11/13 00:01
→ : 在買的
→ : 在買的
噓 : 當年我買高大一坪12萬，當地人也跟我說盤子價太貴之69F 11/13 00:05
→ : 後會崩盤，前兩個月我家樓下成交一戶換算下來一坪24
→ : 萬
→ : 不小心按到噓，等等再推回來
→ : 後會崩盤，前兩個月我家樓下成交一戶換算下來一坪24
→ : 萬
→ : 不小心按到噓，等等再推回來
推 : 所以現在農地要買哪裡才有一坪一萬73F 11/13 00:12
推 : 想當初美術館農十六剛發展時我也去看過房子，一坪普74F 11/13 00:19
→ : 遍開價才10出頭萬，高雄人的朋友說太貴，現在去哪裡
→ : 找10幾萬的美術館新屋？夢裡可能有吧…
→ : 遍開價才10出頭萬，高雄人的朋友說太貴，現在去哪裡
→ : 找10幾萬的美術館新屋？夢裡可能有吧…
推 : 老在地人最慘 到最後真的剩下自己家 看隔壁一路漲77F 11/13 00:29
→ : 北台有三鐵共構基礎建設在 房價有支撐 下不去的XD78F 11/13 00:31
→ : 台灣的人口聚集地是以火車站為中心向外輻射的
→ : 北高有三鐵加持 人潮來必帶來錢潮 有基建支撐 穩的啦
→ : 將來的人口密集度勢必以高鐵為中心向外發展
→ : 反而是買在離高鐵偏遠的地方才真的要注意 可能變成蛋白區
→ : 台灣的人口聚集地是以火車站為中心向外輻射的
→ : 北高有三鐵加持 人潮來必帶來錢潮 有基建支撐 穩的啦
→ : 將來的人口密集度勢必以高鐵為中心向外發展
→ : 反而是買在離高鐵偏遠的地方才真的要注意 可能變成蛋白區
推 : 歷史一直重演,樓主這段話我每次買房每次都聽到呵呵83F 11/13 01:06
推 : 自住沒插84F 11/13 01:07
→ : 自住沒差拉 有人槓桿買十間的要跳樓了 買貴200是一時的85F 11/13 01:37
→ : 你現在不買房子 遲早錢也會因為各種原因變不見
→ : 200真的小CASE 滑價而已
→ : 你現在不買房子 遲早錢也會因為各種原因變不見
→ : 200真的小CASE 滑價而已
噓 : 你沒買 那認真問個屁喔88F 11/13 02:30
推 : 買蛋黃轉單自備款要很高啊@@89F 11/13 02:48
→ : 都要拿個300萬以上了
→ : 都要拿個300萬以上了
推 : 25萬你嫌貴？我看你15萬就嫌貴了還2591F 11/13 06:46
推 : 這個買股票一樣，只能當壁紙92F 11/13 06:46
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