※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-19 20:24:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 有地下室的公寓要注意什麼？
時間 Wed Oct 19 16:47:28 2022
如題
今天去看了一間房
是有地下室的
問仲介說有地下室的公寓差在哪裡
他也回答吱吱唔唔的
所以有地下室的公寓要注意什麼呢？
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→ : 淹水1F 10/19 16:50
推 : 地下室會吃公設坪數。2F 10/19 16:50
推 : 都更難度升高3F 10/19 16:52
推 : 注意井噴4F 10/19 17:00
推 : 小心一樓霸佔5F 10/19 17:04
推 : 有地下室 結構比較安全6F 10/19 17:05
→ : 幾乎都被一樓霸佔7F 10/19 17:06
推 : 我親戚家就是這種公寓，停機車的，不過維護的很好，不知道8F 10/19 17:10
→ : 和你說的有沒有一樣，不過還是可以去現場走走看看
→ : 和你說的有沒有一樣，不過還是可以去現場走走看看
推 : 將近40年的老舊公寓，下雨可以去看一下10F 10/19 17:11
→ : 公寓是雙拚，2345樓8戶人家停的11F 10/19 17:12
→ : 真的40年了，但因為他家附近是不淹水
→ : 真的40年了，但因為他家附近是不淹水
推 : 看會不會潮濕還有使用產權問題，那種地下室很多都是住戶共13F 10/19 17:16
→ : 同持份
→ : 有些是出入口只有一樓有，那就變一樓專用了
→ : 同持份
→ : 有些是出入口只有一樓有，那就變一樓專用了
→ : 他家是8戶共用出口16F 10/19 17:18
推 : Q 大講的我知道，新莊這邊有一批國泰蓋的老公寓就是這種地17F 10/19 17:25
→ : 下室，但我講的是另一種
→ : 下室，但我講的是另一種
→ : 嗯，真的很多種19F 10/19 17:27
推 : 地下室不是一樓的嗎20F 10/19 17:34
推 : 小心挖到石油21F 10/19 17:36
推 : 地下室的所有權，以「建物登記謄本」為準。法定防空避難室22F 10/19 17:39
→ : 、蓄水池、變電室等必須以共有部分辦理登記
→ : 、蓄水池、變電室等必須以共有部分辦理登記
→ : 屍水不好排出24F 10/19 17:43
推 : 我家是當我們倉庫 比較敢的弄套房租人。那個說停車位25F 10/19 18:05
→ : 的 要怎麼上下啊
→ : 的 要怎麼上下啊
推 : 有的是1樓專用但非1樓產權，要都更時就會利益擺不平27F 10/19 18:11
推 : 鬼28F 10/19 18:25
推 : 淹水29F 10/19 18:26
→ : 之前去看信義路六段的一樓 地下室積水要用抽水馬達
→ : 之前去看信義路六段的一樓 地下室積水要用抽水馬達
推 : 小心有人在練車31F 10/19 18:34
推 : 我家公寓地下室幾十年沒人打開過32F 10/19 19:25
推 : 很濕，感覺只能當倉庫，不然對身體不好33F 10/19 19:42
推 : 都更難度會因為地震變得極低？XD34F 10/19 20:09
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