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作者 標題 [心得] 竹北/竹南 看房心得
時間 Tue Sep 27 13:28:35 2022
從去年當看看哥看到現在
一路走來真的很多迷茫
現在是買了個預售單還有反悔期
但起碼也是跨出一步了
自備大概在400，總價預期1500-1900間
目標三房
這邊提供一些想法給也在看房朋友
竹北
水瀧：
絕對抗性聯紡中沙資源回收
ai園區雖然再蓋，未來可能還有漲的空間
但進去看屋真的就是滿滿的壓迫
我是指心理上的壓迫
這點不管是興時代 靚公園（面公園還好） 基本上都是一樣
坪數小壁刀煞等，有股圈養感
寶誠品閣相對好一些
ps:
前不久有個品閣屋主3房開1880
然後看到2房開19xx芭樂價，就賣不出去加價賣了
我猜就是錯過目前高點呵呵
ps2
靚公園abc區都是不同管委
公共區未來誰修錢怎麼算有的吵
縣三：
只能說學弟沒錢不要看，越看越辛酸
國賓大悅19坪小三房賣2000說好便宜
進去看完真的覺得自己長的像盤子
巨人基本上就是貧民版國賓，加上小飛俠事件pass
佳泰 德鑫sky等都大同小異 不是你遮我我遮你
就是外棟天價
其他的就不多說了，手頭就不夠多，路過羨慕就好
縣一：
房屋齡偏大，基本上都要整修
所以有要買的話基本上手頭要足夠
去看了十方雲集 珍愛香榭 大有可為
認真覺得早期建築中庭蓋得很酷
一進去就覺得是另一個世界，與世隔絕
屋齡16多還17，開價兩千多，加整修破預算了
青禾單出入巷，聽說管委會剛換，正在大刀闊斧把之前沒修的修好
高鐵：
越看越辛酸+1
這區域現在完全是給ic design，外商，投資客，台北桃園上班的，其他貧民不用想
想買三房請投胎或中樂透
機能無敵，綠地多公園多，
托朋友的福，進去森林系豪宅看
只能說會酸這建築物不是沒道理
好羨慕啊
唉，如果我再爭氣一點的話....
科大：
看了台科晶品 水公園 興隆路那條路上的
剩下的物件基本上都是面內的角邊屋了
看出去一半是景一半是人家陽台
上次賞屋看到其他住戶穿內褲在陽台曬
理智上覺得正常
感情上覺得怪
講白了就是不正啦
華興：
都沒有多看
為什麼？？
在竹科上班要從華興過去真的，心裡過不去
有個無形的坎在那邊阻止我
頭份昌隆廣場：
上系列
寶佳造鎮，品質靠骰
印象中看到蓋好沒幾年一進大廳就看到大廳天花板裂一大條的案子 忘記是那個上系列
價格再看完竹北一輪後
怎麼看怎麼舒服
坪數也是隨便比
中規中矩，3房成家這邊真的可以考慮
公園段：
全竹南頭份最貴區，但也就跟新埔竹東差不多
下接全台第二大公園
上接中央路
聽說只開發了30啪
只能說未來可期
上德沒買到很幹
上磊已完銷
藝文已完銷
美居大約千五
韋瓦第第一排現在開也是千九了
目前還沒上岸，持續尋找中
希望遇到有緣分的房子可以讓我們入住
暫時先寫到這邊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.30.125 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZCee5G0 (home-sale)
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※ 編輯: GYGY5566 (101.12.30.125 臺灣), 09/27/2022 13:30:54
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→ : 樓下租房哥1F 09/27 13:34
推 : 我要繼續租房2F 09/27 13:34
推 : 樓上租房哥3F 09/27 13:40
推 : 推分享4F 09/27 13:42
推 : 認真推5F 09/27 13:46
→ : 推認真，不過在竹科就要看到竹南...真的有點遠，工作距6F 09/27 13:51
→ : 離不要太遠的中古屋買買就好，三房1900在新竹市應該還是
→ : 很有機會
→ : 離不要太遠的中古屋買買就好，三房1900在新竹市應該還是
→ : 很有機會
推 : 可以看竹南交流道附近，到園區20分鐘9F 09/27 13:51
※ 編輯: GYGY5566 (111.71.213.249 臺灣), 09/27/2022 13:54:14推 : 推分享10F 09/27 13:55
推 : 藝文最後拉到33/34 竹東有這麼高？11F 09/27 13:55
推 : 怎麼不考慮竹東 二重埔～新一點也在你的預算內～12F 09/27 14:00
→ : 德鑫面醫院13F 09/27 14:01
推 : 靚公園去年看的時候公設還沒點交...14F 09/27 14:03
推 : 青禾前兩年還不用30萬/坪，現在都50了15F 09/27 14:07
推 : 挑到這樣真的不用買了16F 09/27 14:08
推 : 森林系豪宅是若山？17F 09/27 14:09
推 : 沒有去看 竹北 上城18F 09/27 14:16
推 : 可以去看國家藝術園區，10分鐘進竹科，價格才30多萬19F 09/27 14:20
推 : 怎麼沒往新豐芎林竹東看...20F 09/27 14:23
推 : 昌隆附近就是工廠 慎思21F 09/27 14:25
推 : 大有可為那邊是縣二22F 09/27 14:37
→ : 新豐竹東的環境完全不能比阿.. 都是只有一條路的地方23F 09/27 14:38
噓 : 竹科上班去看竹南 你是在搞笑嗎。二重埔明明買了穩賺24F 09/27 14:45
→ : 不會去買 跑去買苗栗。傻子
→ : 不會去買 跑去買苗栗。傻子
推 : 仁發香榭面聯紡呢？26F 09/27 14:48
→ : 但位置上緊鄰縣三和勝利國中
→ : 但位置上緊鄰縣三和勝利國中
→ : 全台第二大公園?認真?28F 09/27 14:53
推 : 認真分享推 祝你找到理想的房子29F 09/27 14:57
→ : 覺得很多酸 應該買不了了 租房吧30F 09/27 14:59
推 : 推31F 09/27 14:59
推 : 升息成這樣房價會下修 再繼續看 多殺多談 會有機會32F 09/27 15:00
推 : 竹北跟竹南擺在一起是在哈囉33F 09/27 15:06
不是阿 我看竹南竹北然後分享 礙著你了?→ : 盤子的故鄉34F 09/27 15:06
→ : 應該要竹北/關埔 看房心得吧35F 09/27 15:07
推 : 要在竹科上班 不需要住竹南吧 附近還有比竹南便宜的一堆36F 09/27 15:07
→ : 只是會偏僻了點 看你能不能接受了
→ : 只是會偏僻了點 看你能不能接受了
推 : 以品閣的位置，2房19xx確實太高，但3房1880的太低已被秒38F 09/27 15:09
→ : 殺
→ : 殺
推 : 繼續租40F 09/27 15:10
推 : 笑死 藍天氣得不演了 之前憋很久41F 09/27 15:10
推 : 直接租到底，市區買不起，偏遠不想買42F 09/27 15:12
推 : 我就有朋友竹科工作，買竹南啊。前陣子剛裝潢好入住43F 09/27 15:19
推 : 竹南頭份運動公園真的是全台第二大... 機能也很好，44F 09/27 15:19
→ : 竹東芎林就只有離園區近，市容醜又沒啥機能沒百貨電
→ : 影，又斷層帶
→ : 竹東芎林就只有離園區近，市容醜又沒啥機能沒百貨電
→ : 影，又斷層帶
→ : 市區中古20年應該有機會，看到竹南也太遠，距離有比華47F 09/27 15:19
→ : 興好？
→ : 興好？
→ : 他的預算三房 推竹東芎林超合理吧49F 09/27 15:21
推 : 講認真沒要酸 預算有限的情況要挑建商採光風水坐向50F 09/27 15:22
→ : 街景地區真的不用買了 預算無上限當我沒說= =
→ : 街景地區真的不用買了 預算無上限當我沒說= =
→ : 芎林不OK，竹東可以52F 09/27 15:23
推 : 2000竹南頭份自己自地自建還行吧？53F 09/27 15:27
推 : 竹南頭份機能真的不錯，搬來完全不後悔54F 09/27 15:31
推 : 好 我租房55F 09/27 15:33
→ : 市區明明很多，硬要去高鐵抬轎==機能就搭高鐵?56F 09/27 15:35
→ : 滿滿的歧視感，在竹科工作就是打工仔而已，別自以為高貴57F 09/27 15:36
認真問 哪段歧視了?推 : 我賜封你為安心租房王58F 09/27 15:36
噓 : 買苗栗講出去肯定被笑話59F 09/27 15:38
※ 編輯: GYGY5566 (111.71.213.249 臺灣), 09/27/2022 15:40:17推 : 推分享60F 09/27 15:42
推 : 竹南說真的，缺點就是苗栗縣門牌了61F 09/27 15:44
推 : 怎麼只看台科晶品 麻煩看v1 至少十詠大學漾也好點62F 09/27 15:49
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