※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-17 08:21:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 房東佛心租屋十年不漲房租
時間 Fri Sep 16 15:19:48 2022
※ 引述《ce0336ce (迷鹿)》之銘言：
: 演算法推薦這影片給我
: 裡面的張小姐受訪
: 房東租他十年不漲租金
: 要都更了只能搬走
: 突然發現租金都要從嚇死人的二萬五起跳
: 最後只能買去桃園買室內只有11坪1+0.5房
: 而且夫妻還要跟長輩一起住
: 聽他說話的聲音都快哭了~
: https://youtu.be/gCZOWJUdZ2k?t=8
: 心得：這房東算好人還壞人？真的難說~
我其中一間房子
租給現在的租客
已經差不多快8年
但是我從來沒有漲租金
別人租16000 17000
我只租13000
很簡單
因為他不會給我麻煩
電燈會自己處理
漏水自己搞定
租金每個月準時匯款
這種租客
我巴不得她再租十年
一個月少賺3-4千
換來完全不用處理
完全不用跑大老遠找租客
多爽
--
支那人沒有一個是無辜的
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.97.66 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z92ESKS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663312796.A.51C.html
推 : Good1F 09/16 15:21
推 : 好房客真的會幫房東省很多事2F 09/16 15:27
推 : 修繕房客自己搞定 那費用也房客自己吸收嗎?3F 09/16 15:27
推 : 問題是很多房東更貪婪啊4F 09/16 15:28
推 : 推5F 09/16 15:33
推 : 省麻煩，麻煩省6F 09/16 15:33
推 : 我家也是，便宜租比附近少3-4000，房客全自己處理。除了7F 09/16 15:49
→ : 大條的 不然也自己修繕
→ : 大條的 不然也自己修繕
→ : 我相反，曾經便宜租給認識的，問題有夠多，自己把流理9F 09/16 15:56
→ : 台用到塞住還要我處理
→ : 台用到塞住還要我處理
→ : 各取所需，市場就是這樣，好房客值得便宜房租11F 09/16 16:00
推 : 我之前租房也是這樣，雙方還不錯12F 09/16 16:00
→ : 最後房東問我怎麼沒有跟他買
→ : 最後房東問我怎麼沒有跟他買
推 : 麻煩不麻煩跟租金不見得有關聯 跟人比較有關聯 我都租14F 09/16 16:01
→ : 比附近貴 但有那種一年兩年都只跟你說房租已匯的
→ : 所以挑好房客才是重點 然後別租認識的
→ : 我唯一一次踩雷就是租給認識的
→ : 比附近貴 但有那種一年兩年都只跟你說房租已匯的
→ : 所以挑好房客才是重點 然後別租認識的
→ : 我唯一一次踩雷就是租給認識的
推 : 我水電都是自己處理,然後再跟房東報帳18F 09/16 16:13
→ : 是說房東也算我便宜啦
→ : 是說房東也算我便宜啦
→ : 本來就這樣互相的 說不上什麼佛不佛20F 09/16 16:18
推 : 費用報給房東處裡阿 這啥問題21F 09/16 16:21
→ : 我房客一次付一整年租金所以我不好意思漲房租,應該22F 09/16 16:57
→ : 值得吧
→ : 值得吧
推 : 蠻不錯的直接拿來買美金定存 賺個2~3%24F 09/16 16:59
推 : 這種房客便宜出租很可以!25F 09/16 17:08
推 : 修繕費用當然是房客報給房東然後再轉嫁給房客啊26F 09/16 17:17
推 : 你運氣很好，我遇到給他租金優惠還一直姿態很高找麻煩的27F 09/16 17:20
→ : 租客，所以後來我都不給租金優惠了
→ : 租客，所以後來我都不給租金優惠了
推 : 我媽出租一個房客快10年也都沒漲 附近行情2000029F 09/16 17:32
→ : 我媽才租15000含管 但那個房客真的不錯 廚房弄了
→ : 快10年跟新的一樣 有夠愛乾淨
→ : 我媽才租15000含管 但那個房客真的不錯 廚房弄了
→ : 快10年跟新的一樣 有夠愛乾淨
推 : 加價租房客素質更好吧32F 09/16 18:03
推 : 換燈泡很容易不是嗎?33F 09/16 18:04
推 : 這種打折沒問題34F 09/16 18:56
推 : 推好房客真的很重要35F 09/16 19:06
→ : 還好吧，我家人也是寧願要好房客省麻煩那種，從20年前租36F 09/16 19:51
→ : 1萬到現在還沒調整過
→ : 1萬到現在還沒調整過
推 : 遇到高貴手的房客連電燈也要人換38F 09/16 20:10
推 : 跟我家的房客差不多，還會一次提前繳完半年租金！！39F 09/16 20:55
→ : 這種好咖不給他打折怎麼說得過去～～
→ : 這種好咖不給他打折怎麼說得過去～～
推 : 我租車位 還有房客到期自己不注意怪我沒提醒她續租...41F 09/16 22:50
→ : XD還有租客提醒要漲租了才盡快續約，因為我是年繳...
→ : 然後一堆遲繳的囉嗦一堆
→ : XD還有租客提醒要漲租了才盡快續約，因為我是年繳...
→ : 然後一堆遲繳的囉嗦一堆
推 : 不像我房東，不珍惜我這個準時繳房租又處處挺她的44F 09/16 22:54
→ : 房客
→ : 房客
→ : 電燈要人換的 很常見出現在當初找房客 限女的房東身上46F 09/16 23:28
→ : 發生過幾次後 長輩就把限女的條件拿掉了
→ : 我都和他說租理科宅男最輕鬆 配個穩定又快的網路就好了
→ : 其他他自己會去處理
→ : 發生過幾次後 長輩就把限女的條件拿掉了
→ : 我都和他說租理科宅男最輕鬆 配個穩定又快的網路就好了
→ : 其他他自己會去處理
推 : 樓上滿中肯的 宅宅最高50F 09/17 00:05
推 : 肥宅真的很棒 可是肥宅很容易跑去買房子51F 09/17 03:39
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 55
作者 jemdogdog 的最新發文:
![]()
另外一個單價下跌的社區 金龍lesson 殺傷力可不少 本來2房貸7成三房以上貸4成的 現在完全沒有銀行接手 一來一回 如果投資客手上還有預售屋要交屋 手上存貨恐怕要早點 出才能補差額 希望早一點下 …162F 42推 4噓- 45F 20推 3噓
- 54F 16推 3噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享