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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-16 19:27:17
看板 home-sale
作者 attack12 (阿塔克)
標題 [請益] 預售屋兩房格局請益
時間 Fri Sep 16 00:37:32 2022

各位房版前輩好，最近一直有在看房子，

目前也有再看到一間蠻心儀的物件，

因為預算的關係只能買兩房，想請問這個格局大家覺得怎麼樣？

權狀23.24坪，室內15.1坪

https://imgur.com/qtJhlUm
[圖]

目前看到的缺點有：
1.兩個房間大小差不多，沒有主臥的分別
　但因為只有兩個人居住，一間當作書房使用的話應該還好？
2.門口玄關的空間好像有點大，是不是佔掉蠻多空間的？

圖上冰箱的位置應該會改放到餐桌那邊，旁邊再裝個電器櫃使用

廁所的採光是天井，低樓層應該不會有很多光線

還有什麼遺漏的嗎？謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.151.9 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z8rJFhx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663259855.A.AFB.html
※ 同主題文章:
● 09-16 00:37 attack12. ■ [請益] 預售屋兩房格局請益
　 10-03 20:58 brown23013. ■ [請益] 預售屋兩房格局請益
推 paul76318: 兩房來說很好了1F 09/16 00:38
推 mamaman: 就是空間小，但配置還不錯2F 09/16 00:50
推 themiracle: 格局蠻喜歡的 方便請教是哪個建案嗎3F 09/16 01:07
推 jeffsu: 不錯的兩房 採光真好 唯一可惜的就是玄關有點浪費4F 09/16 01:11
推 shen5035: 15.1這樣滿好的耶！推5F 09/16 01:24
推 disappearair: 三面採光6F 09/16 01:52
推 rsseek: 可以接受開放式廚房的話，兩房能有雙面採光覺得蠻不錯的7F 09/16 01:54
→ rsseek: 更正，是三面，猛
推 lucky466: 不錯了，不過曬衣服可能會影響採光9F 09/16 02:26
→ idmaker: 這種坪數的這樣規劃算ok了10F 09/16 02:33
推 nogoodid: 開放式廚房+間接採光的暗廳，但這權狀數也只能這樣併餐11F 09/16 03:10
→ nogoodid: 桌廚房的格局了
推 azt911231: 雙面採光客廳還只能間接採光 有點弱13F 09/16 05:09
→ azt911231: 廚房應該要和客廳換位子
推 mmay: 規劃很好 可以買15F 09/16 07:32
推 henryeech: 廚房客廳位置調換+116F 09/16 07:34
推 Adam6613: 優點2+1面採光  缺點暗廳 左下次臥小 不過你們只有兩個17F 09/16 07:46
→ Adam6613: 人作為書房的話應該算夠用
→ Adam6613: 喔缺點還有玄關走道有一點長
推 tskier: 兩房這樣不錯，雙面採光，房間窗戶不對陽台20F 09/16 07:49
推 denpa5566: 這坪數可以了21F 09/16 07:50
推 harry118: 兩房這樣已經很棒了！22F 09/16 07:57
推 slg: 有拜訪過朋友的房子，類似大小客廳間接採光，個人覺得非常明23F 09/16 07:59
→ slg: 亮，根本不像暗廳（因為太小了）
推 yeng1217: 餐桌可以不要 畢竟還要擺電器櫃25F 09/16 08:02
→ yeng1217: 坪數不大的話其實影響的採光也還好 頂多曬衣服會影響
推 linbbs: to三樓 台南的松丹達麗27F 09/16 08:20
→ weekman: 洗衣機用洗烘托，就不用曬衣服拉28F 09/16 08:30
推 weekman: 松丹阿~那不含車位應該就破千惹= =
推 k11k: 這裡每坪有超過35萬嗎30F 09/16 09:06
推 horny76: 廚房不放餐桌改做一個中島，可以吃飯兼備餐，靠臥室那側31F 09/16 09:08
→ horny76: 放電器櫃和冰箱，再做一個玻璃拉門隔絕油煙
推 jeffsu: 要動廚房很麻煩又貴 建議維持原格局就好不用跟客廳換33F 09/16 09:10
推 jeffsu: 不要曬衣服就好
推 emily20: 電器櫃找位置放，廚房做玻璃隔間即可。35F 09/16 09:22
→ emily20: 有看過成屋 開放廚房會有些油煙味，加作玻璃透過隔間就可
→ emily20: 以
推 akatsuki1022: 小房型距離短短的即便客廳不直接臨窗，客廳還是很38F 09/16 09:38
→ akatsuki1022: 亮，這種配置反而還能稍稍調節客廳溫度。
推 Noreendong: 右下房間床頭對浴室馬桶，拿來當書房比較好40F 09/16 09:59
推 Baitman: 衣服晾前陽台嗎41F 09/16 10:27
推 ppp721220: 右下臥室床頭有馬桶+管道間，左下臥室窗外有室外機42F 09/16 10:38
噓 GorgeousRose: 小房間接採光就夠亮了 一堆在那暗廳的是在43F 09/16 11:08
推 livability: 大概是在這邊幾個月以來格局最優的兩房44F 09/16 11:18
推 livability: 浴室不用管什麼採光，有窗戶是為了通風。
推 livability: 玄關這個入口方向就解決很多人擔心的穿堂風
推 ReiFan: 居然有建商捨得把能三面採光的位子做成兩房戶型47F 09/16 11:24
→ livability: 但是就是會費一點空間48F 09/16 11:24
→ livability: 真的，我看了也想去買啊，哈哈哈
推 butata: 格局蠻好的 雖然收納空間有限 但採光通風都是兩房中少見50F 09/16 12:38
→ butata: 的好
推 butata: 建商很好心 衛浴還開天井窗
→ roudolf: 兩房能三邊開窗，已經很好了53F 09/16 12:50
推 chocopoodle: 格局採光不錯54F 09/16 13:30
推 k11k: 採光好 不過視野不好55F 09/16 13:33
→ porsche993: 2房3採光，如果不開窗的那面面北就無敵了56F 09/16 19:10
→ porsche993: 這格局就已經很棒了

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