※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-07 02:44:02
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 最近房貸利率
時間 Tue Sep 6 21:46:35 2022
最近在找銀行申辦房貸（首購）
打了好多銀行初步詢問利率成數等
發現升息後想拿到地板利率1.685好像不是這麼容易
（之前好像1.31蠻容易的？）
甚至有銀行報2%起、2.3%
想問大家最近的房貸利率大約是多少呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.35.232.135 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Z5qyzih (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662471997.A.B2B.html
→ : 還會繼續升息1F 09/06 21:48
是的 有聽說九月會再升息一波….推 : 台銀 1.6852F 09/06 21:49
方便請教H大是軍公教嗎？之前有公股銀行行員告知說1.685只給軍公教，不知道是不是真的…
※ 編輯: sky343434 (114.35.232.135 臺灣), 09/06/2022 21:55:23
推 : 1.695兆豐 非軍公教3F 09/06 21:57
推 : 利率越低越好是沒錯，但是不用去糾結那一點點，能讓你貸
→ : 成數高的比較重要啦
推 : 利率越低越好是沒錯，但是不用去糾結那一點點，能讓你貸
→ : 成數高的比較重要啦
推 : 台企銀1.6856F 09/06 22:05
推 : 中信 1.687F 09/06 22:06
→ : 首購的價格都一樣啦 不要想太多
→ : 首購的價格都一樣啦 不要想太多
推 : 講真的大家條件不一樣，買的物件也不一樣，這樣問其實幫助9F 09/06 22:07
→ : 不大，你應該是問個幾間心裡就有底了，再取成數高的這樣吧
→ : 不大，你應該是問個幾間心裡就有底了，再取成數高的這樣吧
推 : 還是要看個人條件11F 09/06 22:08
→ : 首購 非軍公教12F 09/06 22:08
推 : 補充我不是首購= =13F 09/06 22:09
→ : 但如果之後rate hike 基準利率還會往上14F 09/06 22:09
推 : 你是單純問利率而已 還是有告知條件請他評估？15F 09/06 22:12
→ : 通常告知你的條件實際評估才會有比較低的利率
N大你好，有提供條件實際評估喔→ : 通常告知你的條件實際評估才會有比較低的利率
蠻多都是在1.75-1.77左右
少數幾間1.7左右
（本來打算去年買，當時也是問了很多，幾乎都是地板價）
所以很疑惑現在地板利率是不是真的很難拿
推 : 目前問到非首購1.685，首購1.775明年會降到1.6517F 09/06 22:16
→ : 補充：我不是軍公教
→ : 補充：我不是軍公教
→ : 利率1.68 40年 無寬限19F 09/06 22:23
可以請問Y大這是哪間銀行嗎？謝謝※ 編輯: sky343434 (114.35.232.135 臺灣), 09/06/2022 22:29:56
推 : 請問樓上哪間銀行貸的 條件這麼優20F 09/06 22:29
推 : 好奇哪間銀行21F 09/06 22:32
推 : 越晚問利率越高22F 09/06 22:35
推 : y大的大頭貼已經和你說為啥了23F 09/06 22:44
→ : 1.685 就現在一般人的地板價啊24F 09/06 22:46
→ : 很多間給1.685，40年銀行會考慮貸款人年齡和物件位置25F 09/06 22:50
→ : 我只貸了4成，不管哪家還款能力還是銀行最優先評估
→ : 保險起見，現在利率可以抓2%上下
→ : 我只貸了4成，不管哪家還款能力還是銀行最優先評估
→ : 保險起見，現在利率可以抓2%上下
推 : 問農會 銀行都是鳥%數28F 09/06 23:04
→ : 農會新辦當初直接給1.35 20年
→ : 2600貸1900
→ : 農會新辦當初直接給1.35 20年
→ : 2600貸1900
推 : 現在1.685，醫師貸款31F 09/06 23:19
→ : 軍公教工程師應該都是這個利率，我是首購
→ : 軍公教工程師應該都是這個利率，我是首購
推 : 看地區 淡水 基隆這種找信合社或農漁會準沒錯33F 09/06 23:31
→ : 除非妳要用青年首購之類的方案再找公股
→ : 除非妳要用青年首購之類的方案再找公股
推 : 之前1.31的人現在都變1.69了 你還想要1.685…35F 09/06 23:52
推 : 公營事業員工直接拿地板價（包含信貸）36F 09/07 00:30
推 : 台灣銀行8月寄通知說要調高利率，我沒注意看就丟了，因37F 09/07 01:07
→ : 為最後一期房貸沒差幾百元
→ : 為最後一期房貸沒差幾百元
推 : 1.685跟1.7沒差多少吧？成數比較重要39F 09/07 01:30
推 : 最近買一間掛老婆首購台銀1.685/30年，自己另一間私銀轉40F 09/07 02:06
→ : 貸1.7，1.685和1.7其實沒差很多
→ : 貸1.7，1.685和1.7其實沒差很多
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