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作者 標題 [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250
時間 Thu Sep 8 14:43:24 2022
百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
經濟日報 記者朱曼寧／即時報導
房價上漲速度遠勝薪水，不少人努力工作，晉升為百萬年薪族，開始買房子時才發現不僅
房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120萬
元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足足
多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。
房價變更貴，坪數還更小了。根據聯徵中心最新資料顯示，年薪80~100萬元與100~120萬
元的購屋人，今年第2季平均購屋總價分別為1114萬元、1216萬元，與10年前相較，足足
多出了250萬元，且買的面積還小了約4坪。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10年前百萬年薪購屋人房價與所得比約為8~
9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有效
降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴，
加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。
9倍，10年後則增加到11~12倍，雖然房價負擔增加，但因為30年期的房貸當道，可以有效
降低當前每月的房貸負擔，不過買的坪數卻少了4坪，主要因為過去10年期間房價變貴，
加上小家庭當道，因此購買的面積也變小。
統計顯示，2012年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價為866
萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右。
萬與967萬元，10年前百萬年薪購屋總價還未突破千萬元，且貸款成數普遍落在74%左右。
不過，今年第2季年收入80~100萬與100~120萬元的族群，平均購買房屋總價則來到1114萬
元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸滿
，房貸中位數也約8成左右。
元與1216萬元，年薪百萬的族群購屋總價也早超越千萬元，且貸款成數幾乎也是貸好貸滿
，房貸中位數也約8成左右。
曾敬德指出，雖然現在百萬年薪房價所得比達11倍，不過這都是個人所得與購屋統計，實
際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會這
麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20年
前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就先
償還本金，降低房貸負擔與利息支出。
際上可能是雙薪家庭購屋，另一半的所得並未計算在內，實際上的家庭房價所得比不會這
麼高，另外，30年期的房貸的確可以降低當前民眾購屋負擔，但長期利息也會繳得比20年
前更多，尤其當前利率未來還是看漲的狀況下，建議理財偏向保守的族群，可以有錢就先
償還本金，降低房貸負擔與利息支出。
https://money.udn.com/money/story/5621/6596242
百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
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年薪百萬有很了不起嗎？
只有百萬在房版連個屁都不是，
房子本來就不是給領薪水的人買來住的，
是讓買得起的人買來賺錢的，
房子放著一年就漲超過百萬了，
一年只賺百萬的連房子都不如，
憑什麼買？
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● 09-08 14:43 ■ [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 16:40 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 18:55 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 22:54 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250萬、坪數縮4坪
09-08 23:25 ■ Re: [新聞] 百萬年薪族買房也辛苦！10年來房價多250
→ : 10年250萬 一年是25萬1F 09/08 14:51
→ : 年薪百萬乖乖的去住社宅吧2F 09/08 14:54
推 : 房子是用來炒的，不是用來住的3F 09/08 15:06
→ : 自己不努力，就乖乖租房...老了睡公園
→ : 自己不努力，就乖乖租房...老了睡公園
推 : 房子不是給年薪百萬的人買的5F 09/08 15:12
推 : 百萬台幣年薪要拿來說嘴嗎......6F 09/08 15:12
→ : 百萬人民幣買不起才是新聞吧
→ : 百萬人民幣買不起才是新聞吧
推 : 1000萬在台北可以買幾坪？8F 09/08 15:13
→ : 1000萬在台北買不起新城屋吧9F 09/08 15:14
→ : 小坪數也都1x坪
→ : 小坪數也都1x坪
推 : va 鴿又來了11F 09/08 15:16
推 : 關埔竹北是1250萬吧12F 09/08 15:39
噓 : 那是你們不努力，難道要整天怪政府、怪財團13F 09/08 15:39
推 : 買不起藍寶堅尼怎麼不靠北？14F 09/08 15:40
推 : 台灣的房子 已經變商品了 炒作15F 09/08 15:41
→ : 不動產本來就是投資商品16F 09/08 15:42
推 : 不是普通商品，是金融商品，重覆借貸錢滾錢工具17F 09/08 15:44
→ : 藍寶落地7折，房子住10年加價賣，怎麼比
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推 : 年薪百萬差不多只能住南部19F 09/08 16:01
推 : 空空一邊嚷著房子變投資產品，卻不用投資的眼光看待房子20F 09/08 16:07
→ : ；投1000萬買股票覺得正常，投1000萬買房卻嚷著房子是銀
→ : 行的。
→ : ；投1000萬買股票覺得正常，投1000萬買房卻嚷著房子是銀
→ : 行的。
推 : 現在薪水族都是靠30年房貸才能買房吧23F 09/08 16:07
推 : 租屋股神一天就賺一個月房租，這篇新聞會跳過不看24F 09/08 16:10
推 : 年薪調幅可能只有房價的1/10，10年過去了，自然很難買25F 09/08 16:11
推 : 你要看新房/豪宅/大房子誰不辛苦26F 09/08 16:25
→ : 往上爬肯定要付出代價的
→ : 往上爬肯定要付出代價的
推 : 250萬差不多一個小孩28F 09/08 16:28
→ : 4坪多一點也是一個小孩房間
→ : 4坪多一點也是一個小孩房間
推 : 年薪百萬就買舊或外圍不是天經地義嗎？有錢人蛋黃都30F 09/08 16:30
→ : 不夠分
→ : 不夠分
噓 : 經濟要下滑了，還要唬32F 09/08 16:45
→ : 全世界哪個國家沒有這種現象？33F 09/08 16:52
推 : 樓下貼一下自立自強.jpg34F 09/08 16:59
→ : 老鼠吃香蕉.jpg35F 09/08 17:12
推 : 房子不是給年薪百萬隨便買的起的東西，房子是種金融商品耶36F 09/08 17:34
→ : ！阿貓阿狗隨便買像話？
→ : ！阿貓阿狗隨便買像話？
推 : 百萬本來就跟高薪沾不上邊38F 09/08 17:46
→ : 年薪百萬的程度本來就不是買精華區的客群
→ : 年薪百萬的程度本來就不是買精華區的客群
推 : 所以我年薪百萬有買是買房族裡面的低端嗎?40F 09/08 18:02
推 : 資本主義 房子是賣給資產階級 無慘階級認命吧41F 09/08 18:13
→ : 現在百萬年薪滿街都是啊42F 09/08 18:18
推 : 2500萬吧43F 09/08 18:23
→ : 可是保潔，這10年來百萬年薪族薪資上漲幅度更驚人耶！！44F 09/08 18:24
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