※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-09-05 11:18:03
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 買房地點選擇
時間 Mon Sep 5 06:24:32 2022
背景：
男方33，剛換工作到龍潭，年薪150，老家在板橋
女方32，工作穩定，年薪8-90，在松山區上班，老家在家北投
兩方目前存款合計550w左右（男女1:1）
希望在年底前買到房，並登記結婚
目前買房地點很困擾，
原本在看永寧頂埔附近的中古屋，但女方私心希望買在三重離女方老家近一點，不過屋齡
變得要拉更大。
1.不考慮家長幫忙狀況下，想問購屋預算抓1200-1300是否適當。
2.想問有比土城三重更適合的地點嗎？考慮雙方通勤時間及未來小孩後援。
3.男方擔心買三重走國道一號上下班會嚴重塞車（男方對塞車低忍受度）
4.女方希望離捷運近一點
5.存款不等於頭期款
6.北新莊會更好嗎？
7.小孩應該是托嬰，不想影響兩家長輩
備註：
目前先不考慮買龍潭的房子，因為男方剛換領域及公司，還不確定工作上手度。
請各位前輩指教，謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.100.145 (臺灣)
※ 編輯: ra0606 (118.232.100.145 臺灣), 09/05/2022 06:49:30
推 : 建議觀察三年1F 09/05 07:07
觀察三年的原因是房價？還是工作穩定度？推 : 應該就土城、板橋、江翠選其一吧。想負擔小一點就土城，2F 09/05 07:16
→ : 想要生活便利高一點就板橋或江翠吧。買房就是屋齡、大小
→ : 、地段拉扯一下。你適合的應該是板南線跟65快速道路沿線
→ : 想要生活便利高一點就板橋或江翠吧。買房就是屋齡、大小
→ : 、地段拉扯一下。你適合的應該是板南線跟65快速道路沿線
推 : 三重1300的中古屋不是超級老就是超級小5F 09/05 07:40
※ 編輯: ra0606 (118.232.100.145 臺灣), 09/05/2022 07:45:13推 : 青埔6F 09/05 07:50
推 : 用藍線上班，大概就注意新埔後比較難上車7F 09/05 08:06
推 : 北新莊歡迎你。我也在松山上班（22年了）土身土長新8F 09/05 08:06
→ : 莊人，有問題可以站内信問我。
→ : 莊人，有問題可以站内信問我。
→ : 新莊重劃區現在情況不錯，但要考量到松山的距離10F 09/05 08:06
→ : 估計40-50分跑不掉，若可以接受，新莊重劃是好的地點
→ : 估計40-50分跑不掉，若可以接受，新莊重劃是好的地點
推 : 1200-1300很難買12F 09/05 08:12
推 : 買新莊到兩邊都很遠….，會後悔到爆13F 09/05 08:14
→ : 要嘛松山附近要賣龍潭
→ : 要嘛松山附近要賣龍潭
推 : 你這條件買1300根本就輕鬆入手啊，頭款抓總價2-3成就15F 09/05 08:15
→ : 夠了也不用550w
→ : 夠了也不用550w
推 : 三重右岸 一站到北車 換火車一下就到松山，開高速公路也很17F 09/05 08:17
→ : 方便
→ : 方便
推 : 自住就沒啥好觀察的，雙方只要有一方工作穩定即可19F 09/05 08:18
→ : 要國道要捷運20F 09/05 08:19
推 : 地點的話，就學區與通勤時間能接受就好21F 09/05 08:20
推 : 新店有國3去龍潭22F 09/05 08:22
→ : 請問雙北有哪個地方離龍潭近的....？23F 09/05 08:23
推 : 板南延線適合，女方坐捷運上班方便，看來不是板橋就24F 09/05 08:28
→ : 是土城，考量預算，土城暫緩(拉高至1400-1500)和頂
→ : 埔(原預算)看一下，板橋會難一點，新莊你們就實際坐
→ : 一次環狀轉板南，就知能否接受，但預算可能在板橋、
→ : 土城之間
→ : 是土城，考量預算，土城暫緩(拉高至1400-1500)和頂
→ : 埔(原預算)看一下，板橋會難一點，新莊你們就實際坐
→ : 一次環狀轉板南，就知能否接受，但預算可能在板橋、
→ : 土城之間
推 : 買汐止 離松山近 國三也近29F 09/05 08:30
→ : 你這總價要選學區太難 要有取捨
→ : 你這總價要選學區太難 要有取捨
推 : 直接買松山區買小一點 男方開車或是火車上下班31F 09/05 08:38
→ : 有小孩後 時間需要變得更彈性 一定要有一個在家附近
→ : 有小孩後 時間需要變得更彈性 一定要有一個在家附近
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/H8X5kgBh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QO2IwlHh.jpg)
→ : 而且住在松山的好處是你跟別人方向相反 你出去別人進來35F 09/05 08:41
→ : 上新莊到松山捷運31分鐘，比土城頂埔快蠻多的36F 09/05 08:41
→ : 不過妳預算要拉高一點
→ : 不過妳預算要拉高一點
→ : 離女方老家近有什麼優勢？要變成條件之一？38F 09/05 08:42
感性覺得存很久的錢
卻買房靠近男方家所以希望買三重..
頂埔的保母托嬰也不太清楚成不成熟
補充 選頂埔的話
男方車程40分鐘 （7-8點下班）
女方車程55分鐘（5:30下班）
→ : 存款550加你們的收入，可以買個1800～220039F 09/05 08:43
推 : 買容易換手的，龍潭松山這組合太難長久40F 09/05 08:46
→ : 松山區或土城..有小孩到時女方又得考慮學區.41F 09/05 08:46
→ : 女方老家近比較好42F 09/05 08:48
推 : 新莊68接國3 捷運到民權西路可以考慮43F 09/05 08:49
→ : 三重的學區要挑..女方可接受火車通勤的話看看汐止44F 09/05 08:49
推 : 另外上面有版友說的沒錯，兩人工作地方隔很遠想有小孩別買中45F 09/05 08:49
→ : 間，除非中間的地方有長輩
→ : 間，除非中間的地方有長輩
→ : 沒有其他貸款的話，總價抓家庭年收x10以內就對了47F 09/05 08:50
推 : 買松山+1 你上下班跟大多數人相反方向，塞車應該不嚴重48F 09/05 08:51
推 : 松山或新店49F 09/05 08:58
推 : 塭仔圳適合你們50F 09/05 09:00
※ 編輯: ra0606 (114.136.8.194 臺灣), 09/05/2022 09:13:39推 : 北大特區51F 09/05 09:11
推 : 東湖52F 09/05 09:11
→ : 住土城，從台北西邊通勤到台北東邊，單趟最少一個小時
→ : 當然可以的話直接買松山是最好，但應該很硬
→ : 住東湖你可以直上東湖交流道，你老婆有詐湖轉藍線
→ : 騎車的話也不遠
→ : 你應該工程師吧?未來也可轉內科
→ : 感性來說，你老婆應該也不想把戶籍遷離台北市
→ : 住土城，從台北西邊通勤到台北東邊，單趟最少一個小時
→ : 當然可以的話直接買松山是最好，但應該很硬
→ : 住東湖你可以直上東湖交流道，你老婆有詐湖轉藍線
→ : 騎車的話也不遠
→ : 你應該工程師吧?未來也可轉內科
→ : 感性來說，你老婆應該也不想把戶籍遷離台北市
→ : 他在龍潭想也知道是像台積之類的公司，內科有什麼公司59F 09/05 09:19
→ : .……
→ : .……
→ : 又沒要給長輩顧小孩，離女方家近有很重要嗎？不想買在61F 09/05 09:25
→ : 離男方家近的地點的考量很怪
→ : 因為這點捨棄更好的選擇？
→ : 離男方家近的地點的考量很怪
→ : 因為這點捨棄更好的選擇？
推 : 松山一票，到龍潭可以走象山隧道上國三，小孩臨時有狀況64F 09/05 09:29
→ : 需要有家長就近接送
→ : 需要有家長就近接送
推 : 有考慮小孩不要買中間，兩個都累66F 09/05 09:32
→ : 讓一個人通勤時間變短，他要負責處理小孩突發狀況
→ : 不然老師通知小孩發燒，你們還要一小時才能出現太久了
→ : 讓一個人通勤時間變短，他要負責處理小孩突發狀況
→ : 不然老師通知小孩發燒，你們還要一小時才能出現太久了
推 : 換女友唯一解 找個龍潭漂亮的年輕2x歲妹子才是正解69F 09/05 09:39
推 : 松山你上班時間到龍潭，同事已經開始吃午餐了70F 09/05 09:41
→ : 求助父母買松山，保值又可以解決問題71F 09/05 09:42
→ : 我覺得這篇的發問人是女方吧……？72F 09/05 09:48
推 : 你們住不起三重73F 09/05 09:53
推 : 問就是買民生社區破公寓74F 09/05 09:55
推 : 也覺得是女方+1 但雙方的上班地點也距離太遠 感覺勢75F 09/05 09:57
→ : 必還要有人換工作
→ : 必還要有人換工作
推 : 女生有80-90萬的。等級算高了。 如果讓女生委屈到 可能會被77F 09/05 10:01
→ : 綠。換個年收300萬的老公
→ : 年收390萬住台北市區有電梯有學區，就容易多了
→ : 所以我覺得正解應該是請家長幫忙。否則就放棄
→ : 綠。換個年收300萬的老公
→ : 年收390萬住台北市區有電梯有學區，就容易多了
→ : 所以我覺得正解應該是請家長幫忙。否則就放棄
推 : 女生年收這樣就可以有300萬的老公嗎?那要回家跟我老81F 09/05 10:12
→ : 公說我委屈了
→ : 公說我委屈了
推 : 還是要看臉。預設跟薪資的PR值同階的話83F 09/05 10:14
推 : 松山區吧84F 09/05 10:20
推 : 可以來台台中太平定居 房價差不多85F 09/05 10:27
推 : 建議把女方私心要買在靠近女方老家的這個條件拿掉再重86F 09/05 10:46
→ : 新評估，這點真的是毫無意義
→ : 新評估，這點真的是毫無意義
推 : 去租看看再決定88F 09/05 11:03
→ : 龍潭看來就是友達那些，常常需要on call
→ : 龍潭看來就是友達那些，常常需要on call
→ : 靠近老家這點無可厚非啦！大家買房都馬想靠近老家，畢90F 09/05 11:05
→ : 竟是自己比較熟悉的環境，只是有沒有對工作和育兒有實
→ : 質上的幫助，又是另外一回事了
→ : 竟是自己比較熟悉的環境，只是有沒有對工作和育兒有實
→ : 質上的幫助，又是另外一回事了
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昨天去墊腳石花掉藝fun券，買多益的書 原先想說實體店面書比較貴就認了 結果運氣好意外書比momo還便宜些 結帳還送100禮券（無使用期限） 查了一下官網活動，應該是下圖 早知道再多買一些分兩單結帳， …63F 38推- 看板 Lifeismoney作者 ra0606 (要加油了!!)標題 水果如何買在最低點?時間 Fri Nov 23 22:29:26 2012 如題 因為讀書的關係 自己搬出來住 平常很常買水果 …106F 35推 3噓
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