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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-14 22:18:22
看板 home-sale
作者 Evilbear (惡鬼熊)
標題 Re: [新聞] 下一個信義計畫區!專家點名上新莊建
時間 Thu Apr 13 23:08:28 2023


副都心重劃區
溫仔圳重劃區
頭前重劃區
二重重劃區
新北市第二行政中心
大都會公園
新北科技園區
(頂崁+化成工廠轉型立體化)
東森總部

整個要連成一片
真的氣勢滿驚人

環狀線東環北環段
機場捷運
中和新蘆線
西區門戶計畫雙子星大樓
二重+上新莊區域會直接受惠

相比一岸之隔的板橋已經8.9字頭
新店8字頭  土城6字頭
這裡5.6字頭還一堆可以選
長線真的看好

想想新北五字頭都快不見了....
還嫌這裡貴我實在看不懂


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.42.247 (臺灣)
※ 作者: Evilbear 2023-04-13 23:08:28
※ 文章代碼(AID): #1aE1hkVT (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681398510.A.7DD.html
※ 編輯: Evilbear (49.216.42.247 臺灣), 04/13/2023 23:09:18
IS0987: 講信義區就太超過了啦= =1F 04/13 23:14
IS0987: 這種標題根本引戰
kk1234: 頭前跟副都心純住區 現在應該也是都要六字頭了 品牌建商3F 04/13 23:22
kk1234: 七字頭
diablojonn: 雙北的不如看連雲玥恒跟台北之星賣的好不好 中心賣的5F 04/13 23:24
diablojonn: 好 周圍難下去
benson502: 新莊就是離北市太遠太遠,說明大家寧願+30買進一點的7F 04/13 23:30
kmichaelk: 看鑄慕比較合理啦8F 04/13 23:31
DwyaneWade: 新莊遠XDD9F 04/13 23:37
DwyaneWade: 那內湖北投文山更遠
tfct: 先督促鄰居遛狗要清狗便 等到找不到狗大便時才有條件追上來11F 04/13 23:41
DwyaneWade: 中山國中那邊先把手槍店掃一掃才有機會變好,加油12F 04/13 23:47
DwyaneWade: 住色情行業區整天嘴別人XD
coburn: 這要怎麼連成一片14F 04/13 23:50
kk1234: 樓上是不是搞錯到中山國小了15F 04/13 23:51
kk1234: 樓樓上
kk1234: 中山國中環境很好屌打板橋欸
tfct: 我以為靠爸仔會辯護說新莊路邊哪有狗便?18F 04/13 23:51
cw56983: 求問浮洲跟塭仔圳19F 04/13 23:52
polarfox: 溫仔圳重劃區目前一片荒蕪耶,是要買給孫子住的是不是20F 04/13 23:57
polarfox: ?
DwyaneWade: 中山國中附近也一大堆啊,自己用googlemap就看得到xd22F 04/14 00:13
icexice: 塭仔圳自辦重劃有幾個新建案可以買,公辦的區域再兩三年23F 04/14 00:13
icexice: 就配地了
DwyaneWade: 兩邊距離才一兩公里,一大堆小姐住那邊25F 04/14 00:15
mp60707: 笑死人吧 氣勢驚人哩26F 04/14 00:37
a386036: 有發展同意。信義計畫洗洗睡27F 04/14 00:45
paul76318: 少子化下真能發展嗎?28F 04/14 01:01
bread10x: 有發展同意。信義計畫洗洗睡29F 04/14 01:22
Elio2021: 二重第二行政中心, 次級單位進駐的, 市長還是在板橋上班30F 04/14 01:56
Elio2021: 先嗇宮那塊已經地利多出盡,因為只有一棟第二行政大樓和
Elio2021: 東森電視台而已. 其餘沒了!  沒了! 沒了!  沒了!
Elio2021: 新北科技園區?不是改名或名稱叫好聽就會變科技園區好嗎?
Elio2021: 溪北就傳統工業區底子, 科技公司為何要捨台北到溪北?
Elio2021: 五股工業區改名為新北產業園區很久了,有脫離工業區嗎?
Elio2021: 新莊副都心北側的知識產業園區名字取得很好聽
Elio2021: 現在知產蓋的那些廠辦和商辦大部分也都是五股工業區來的
Elio2021: 不脫仍是傳統工業區的產業, 不然樓主說說看知識產業園區
Elio2021: 有哪些了不起的公司進駐?
Elio2021: 同理, 頂崁+化成工廠轉型立體化會變身科技園區?
Elio2021: 夢裡什麼都會發生啦!
Elio2021: 真正科技公司台北 內科 北市科 信義 南港...都可以去
Elio2021: 為什麼要去三重或新莊?
chouvincent 
chouvincent: 東森總部 吃屎吧44F 04/14 02:10
Elio2021: 然後副都心 頭前 塭仔圳 二重....連成一氣又怎樣?45F 04/14 02:12
Elio2021: 中部 南部 桃園一堆重劃區又大又相連, 有怎樣嗎?
Elio2021: 更別說你說的溪北重劃區斷點一堆, 哪裡成一氣了?
Elio2021: 還有拿台北西區門戶和雙子星來和溪北作連結?
Elio2021: 幫幫忙好嗎, 看一下雙子星下一站二重右岸(機捷三重站)
Elio2021: 光一站行車時間就要5分鐘,比板橋江子翠到龍山寺3-4分鐘
Elio2021: 還要久耶!
Elio2021: 更別說三重站是小站, 班距長達15分鐘
Elio2021: https://i.imgur.com/Yl5zNnW.jpg
Elio2021: 三重站到台北,你運氣不好,人到站車剛走,下一班要等15分
Elio2021: 再加上行車5分鐘,共20分.這時間江子翠到北車都來回一趟
Elio2021: https://i.imgur.com/zGBJ70G.jpg
[圖]
 
[圖]
Elio2021: 就算等待時間一半7.5分好了,加上行車5分, 也是要12.5分57F 04/14 02:23
Elio2021: 還是比江子翠慢耶!
Elio2021: 你講的那些重劃區面積超大, 代表就是供給也超大的, 這樣
Elio2021: 長線會看好?
Elio2021: 等到蘆洲北側那200公頃農業區開出來,就是一隻超大攔路虎
Elio2021: 更別說板橋浮洲也還有100公頃的重劃區要弄
Elio2021: 你以為被洗出來的台北人會捨近的重劃區, 跑去塭仔圳 副
Elio2021: 都心..二重...?
Elio2021: 還是你以為產業轉型很容易? 傳統工業區輕描淡寫就搖身一
Elio2021: 變, 變成高科技園區?
tku9527: 你還不快歐印?67F 04/14 03:11
andygogogo: 大餅畫好畫滿68F 04/14 08:07
jabari: 板橋王很氣 好了啦 我們回去塞華江橋69F 04/14 08:42
asapfrdddd: 我願稱您為板橋戰神艾佛森70F 04/14 09:30
CK19: 江子翠甚至新埔站尖峰時間完全上不了車,未來1200月票上路,71F 04/14 09:47
CK19: 人更是多到炸,看的到搭不到有屁用
CK19: 且板南線這問題無解,反觀未來雙子星落成,三重站到A1北車
CK19: 站直接上樓就到,不用從台北車站再走到雙子星,三重未來就是
CK19: 雙子星甚至北車特區開發完成的直接受惠,因為位置太近了
chrisdddd: 台北人覺得不可思議,看看其他地方的重劃區,就知道勢76F 04/14 11:07
chrisdddd: 必轉移,早點佈局吧
kobeyo: 內湖北投文山自己就是台北市 要遠什麼78F 04/14 12:49
kyova: 最喜歡看板橋王一人挑翻其他所有區~79F 04/14 13:50
motherlay: 每個重劃區距離這麼遠也要扯在一起 出貨文?80F 04/14 14:13
Elio2021: 江子翠上不了車? 等萬大線一期完工, 中和就不用過來擠81F 04/14 17:04
Elio2021: 板南線了. 等二期完工, 土城樹林也不用來擠板南線了
Elio2021: 還有, 坐捷運沒人限定只能上下班尖峰時間坐, 家裡不是
segawar: 萬大線那麼鳥 板南線這麼屌 當然擠板南啊84F 04/14 17:06
Elio2021: 每個人都朝九晚五, 不是沒個人都要上班的85F 04/14 17:07
Elio2021: 你假日不用作捷運嗎?
Elio2021: 三重一站到A1, 你目的地只能限定雙子星, 非常局限
Elio2021: 你光要轉其它線, 就得再走7-8分鐘
Elio2021: 這是吹噓三重站多方便的人, 永遠刻意忽略的
Elio2021: 隔壁捷運版, 每月都有人統計台北捷運各站的運量
Elio2021: 自己去查查橘線三重新莊沿線各站運量的鳥樣, 就知道橘線
Elio2021: 有多難用. 自己再去查查桃園捷運三重站的運量有多差
Elio2021: 就知道連三重人自己都不想搭機捷去台北車站了
Elio2021: 還沒看過一個雙捷交會的捷運站, 運量如此差的
segawar: 三重人坐捷運的很少啦 都碼騎車 下橋一分鐘到北車西門町95F 04/14 17:16
segawar: 機捷是給三重人出國用的 不用換車到1、2航廈
Elio2021: 然後有人天天在房市版吹噓三重站有多方便. 太好笑了!97F 04/14 17:18
Elio2021: 完全跟統計出來的三重站運量事實不符
segawar: 三重站最爛的機捷 到北車行車時間也贏板橋近三倍99F 04/14 17:19
Elio2021: 是喔! 天天在吹噓捷運多方便, 結果只能騎車, 可憐耶!100F 04/14 17:20
segawar: 不過三重在地人都騎車沒在坐捷運的,騎車到北車三分鐘101F 04/14 17:20
segawar: 沒人吹噓多方便 只是顯示拿最爛的捷運跟板橋比都還是贏
segawar: 啊
Elio2021: 是喔! 我們板橋是不用跟新北其它三流區域擠台北車站的104F 04/14 17:21
segawar: 三重光靠地理位置就能跟全力打造的板橋平起平坐了105F 04/14 17:21
segawar: 板橋離台北那麼遠 確實沒辦法跟三重中和永和新店擠台北
segawar: 車站
Elio2021: 因為板橋自己就四鐵了, 非常方便!108F 04/14 17:22
segawar: 板橋坐車 好麻煩喔 其他區都騎車幾分鐘到市中心109F 04/14 17:23
Elio2021: 看到鬼! 平起平坐? 三重地理位置八百年前就在那了110F 04/14 17:23
Elio2021: 反倒是三重看不到板橋的車尾燈! xd!
segawar: 我還想問板橋vs中和那個好 等等希望看到你聽的高見 其實112F 04/14 17:25
segawar: 我是中壢人 想買中和和板橋
segawar: 沒吧 之前新聞不是說新北市政府表示三重是新北第一 官方
segawar: 認證的
segawar: 什麼建設都沒有 還跟板橋平起平坐 這不就是地理位置輾壓
segawar: 我是不想買三重 8+9太多 ㄧ進三重就89魂上身
segawar: 板橋和中和素質好一點 但就是道路交通太擠
segawar: 板橋 vs 永和也可以 不考慮土城 太遠了
alfrog0414: 那整片全新真的不錯 但離斷層近也是需要考量的問題120F 04/14 17:31
Elio2021: 樓上的, 中和和板橋哪個好? 我幹嘛跟你說我的想法啊?121F 04/14 18:43
Elio2021: 如果你聽我的, 賺了又不會分我, 我那麼雞婆幹嘛?
Elio2021: 倒是你講得新北市府認證三重第一,那是因為都廳大院大量
Elio2021: 手槍房(低總高單)造成的, 稍微有點常識都看懂了, 只有你
Elio2021: 把那當寶, 那你就去買三重啊, 還問那麼多幹嘛? XD!
Elio2021: 還有,你都覺得板橋離台北很遠,沒辦法跟中永和新店三重比
Elio2021: 可見你基本常識都欠缺, 甚至連Google地圖查一下都不會
Elio2021: 我覺得你還是留在中壢就好了~ XD!
Elio2021: 回正題嘿, 工業區立體化是2018年中美貿易大戰後, 政府
Elio2021: 為解決台商回流後, 工業地不足提出的解決方法,
Elio2021: 藉由工業區可以增加容積, 往上蓋更多樓層以解決土地不足
Elio2021: 這個政策是全台都適用, 又不是只有獨厚三重和新莊
Elio2021: 中和 土城 汐止...都一體適用
Elio2021: 結果這政策今年已經好幾年了, 以上各區也不不乏早就有
Elio2021: 因為工業區立體化而完工的廠辦了
Elio2021: 結果你聽到新北哪個區因為立體化而吸引到高科技公司的?
Elio2021: ASML到林口那是因為那塊地是新北的大面積公有地
Elio2021: 然後Google和Microsoft直接選在板橋, 跳過其它工業區立
Elio2021: 體化的行政區, 可見立體化和高科技廠商進駐根本沒有直接
Elio2021: 關係
Elio2021: (板橋遠東通訊園區是產業特區, 並未被劃為立體化的園區)
Elio2021: 然後這邊一堆人只會看著政府的政策畫大餅
Elio2021: 沒有其他論述補強, 只會做大夢把立體化=高科技
Elio2021: 不然, 樓主倒是說說啊, 新莊三重吸引高科技的優勢在哪
Elio2021: 我說個笑話: 新莊知識產業園區有幾個廠辦還是在蓋工廠
Elio2021: 而且是五股工業區附近原本就有的廠商,因為舊換新或規模
Elio2021: 擴大, 所以才來知產區的~
machado13: 為什麼每篇都可以扯到板橋啊?這明明是討論土城148F 04/14 19:37
jabari: 土城就板橋中永和再洗過去的 很認命 永寧那邊還行149F 04/14 20:20

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