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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-26 23:16:08
看板 home-sale
作者 cc161 (小菜)
標題 [請益] 新竹公務人員未來購買方向
時間 Sun Feb 26 19:42:48 2023


請問大家,公務人員家庭年薪190萬上下,加上2個小孩,該選擇新竹哪區呢?因為地緣關係
一定要留在這,需要後援的幫忙!暫時不考慮離開,謝謝大家

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.227.139 (臺灣)
※ 作者: cc161 2023-02-26 19:42:48
※ 文章代碼(AID): #1Z-qMwJi (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677411770.A.4EC.html
mikumywife: 換做科技業1F 02/26 19:43
lagadidi: 2000內隨意輕鬆選,要什麼後援?2F 02/26 19:45
junior020486: 2個小孩至少要三房,丸子3F 02/26 19:47
chkao: 他說小孩需要後援4F 02/26 19:47
laksjd: 年收190   尖石吧5F 02/26 19:50
jabari: 新竹沒差吧 找離辦公室遠一點但交通順的地點6F 02/26 19:52
VisaInfinite: 高鐵附近看順眼的都沒問題7F 02/26 19:54
alexstag: 應該就挑學區中古屋就沒問題8F 02/26 19:55
tswen: 選中古大樓9F 02/26 19:56
kitten123: 公務人員年收19超穩的,2500萬內貸2000隨便你買吧10F 02/26 19:56
alexstag: 公務員根本不用擔心貸款11F 02/26 19:57
kitten123: 你要擔心的是再不趕快買通膨飆上去那就不用買了12F 02/26 19:58
mp60707: 後援:小孩需要長輩幫忙顧13F 02/26 19:58
a1280547: 尖石有笑有推14F 02/26 19:59
TokyoHard: 後援住哪?上班在哪?你要先講啊15F 02/26 19:59
後援及工作都在竹北,可是竹北的房價我們真的負擔不起呀!
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:00:46
a1280547: 那就新埔啊 不然溝貝16F 02/26 20:01
a1280547: 不然竹北哪邊有2000內的三房?不要中古的話
ss87316: 為啥不要中古?多少錢做多少事啊18F 02/26 20:03
lagadidi: 溝貝環北附近剛開案,官方訊息40內,怎會沒有…19F 02/26 20:06
jabari: 笑死 不要中古20F 02/26 20:07
lovecut: 買新埔新豐21F 02/26 20:08
eddie0729: 當然是後援家樓上22F 02/26 20:08
Taiwanwolf: 往交通方便的市郊找啊,時間換空間23F 02/26 20:09
Mulsanne: 竹北20年以上的大樓根本不貴24F 02/26 20:09
lagadidi: 有年份的靠市區點的也有25F 02/26 20:09
jabari: 而且後援也不過到上幼幼班 頂多撐到三歲26F 02/26 20:09
eddie0729: 小孩蹦蹦跳一天 樓下都不會上來吵 超爽27F 02/26 20:10
Mulsanne: 沿著中華路沿線找 或者竹北舊市區 很多不到40的老大樓28F 02/26 20:10
angele: 新竹縣政一期那的中古吧,環境不錯呀,只是屋齡比較老一點29F 02/26 20:11
angele: ,考慮學區的話目前有總量管制的是仁愛國中?
snow30288: 轉職科技業唯一解31F 02/26 20:14
學區靠後援已經有了,想說買遠一點也沒差!請問大家覺得竹北以外哪一區住起來比較舒

※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:17:21
a77774444: 頭份中央路或昌隆都行呀32F 02/26 20:15
jabari: 591看一眼 高工對面有個開2000的新成屋33F 02/26 20:16
a77774444: 竹頭運動公園可以考慮,離竹北不會太遠34F 02/26 20:16
alexstag: 2000買個15年中古三房,應該有機會可以買更好一點的位置35F 02/26 20:16
a1280547: 他可以接受中古的話還要問幹嘛?36F 02/26 20:16
a77774444: 個人覺得買新埔還不如買芎林37F 02/26 20:17
jabari: 對耶 中古的很多選擇38F 02/26 20:17
TokyoHard: 這麼好靠再靠一下,直上頭前溪首排啦39F 02/26 20:18
學區是先寄放在後援家,如果有這麼好也不用發文問大家了
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:20:51
a1280547: 真的很矛盾欸 自己又說竹北房價負擔不起 又問哪區住舒服40F 02/26 20:19
a1280547: 讓你舒服的都是房價高的地方 不然哪邊便宜又舒服?
humbler: 你自備款,月支出列出來,才好評估42F 02/26 20:21
LM77: 海邊43F 02/26 20:21
chkao: 竹北新社國小對面有個新成屋三房不到200044F 02/26 20:21
a1280547: 不考慮房價興隆路那邊蠻舒服的還有科大區法院區45F 02/26 20:21
lohas1019: 竹東任你挑46F 02/26 20:22
angele: 離竹北近就是新豐、湖口,但是新竹縣整個資源幾乎都灌在47F 02/26 20:23
angele: 竹北,真的要住的舒服又有發展,還是竹北吧?
Answerlin: 竹北蠻大的靠近哪邊?東邊新埔穹林二重埔,西邊新豐溝49F 02/26 20:23
Answerlin: 貝
angele: 公務人員應該在縣政一期上班的機率大吧?那區滿滿的公家51F 02/26 20:24
angele: 機關單位。
foxn: 2500萬內貸2000隨便買?是在害人嗎53F 02/26 20:24
pitfall: 講2000的是在哈囉?54F 02/26 20:25
asuslover: 都確定要靠後援了,我實在不建議買距離後援太遠的地方55F 02/26 20:25
asuslover: ,房子舊可以花錢整理成你喜歡的樣子,但每天花在交通
asuslover: 的時間是錢買不到的
a1280547: 年收190買2000不OK?不過好慘 三年前2000可以買縣三高鐵58F 02/26 20:25
a1280547: 三年後被洗去溝貝跟新埔
ppuuppu: 新埔居住環境比較好,湖口新豐一堆工廠和外勞阿60F 02/26 20:29
YouGot5566: 哪區舒服喔 那就竹北啊…不然你要住新豐湖口嗎?61F 02/26 20:33
EMU1000: 新竹市區中古大樓啊62F 02/26 20:38
auowentai: 新埔買屋送地大坪數63F 02/26 20:41
auowentai: https://reurl.cc/8qW37g
auowentai: 看了我都好想買
新埔買屋送地大坪數 | 新竹縣新埔鎮國校街房屋 (YC1402900) | 永慶不動產
[圖]
新竹縣新埔鎮國校街 房屋,買屋推薦:新埔買屋送地大坪數 低總價大坪數 獨棟豪透天休閒養老種菜退休生活 (YC1402900) ...

 
hollowowl: 資訊主動這麼少 大家問還這種態度??66F 02/26 20:42
??我只是覺得190硬買竹北壓力太大,想問大家其他鄉鎮的重劃區規劃的如何?剛剛去看
新豐湖口也覺得不錯呀!
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:46:11
etrangere: 未來購買方向是…?鄉民哪知道你未來考量的點是什麼?67F 02/26 20:44
etrangere: 增值?學區?交通?….這樣要通靈才能解了
we147121: 換科技業吧,公務員的薪水…69F 02/26 20:46
etrangere: 不過想一想這標題…不會是來鬧的吧? 什麼職業最後還70F 02/26 20:46
etrangere: 是看收支比跟信用吧  不然這樣 沒錢竹南有錢高鐵特區e
etrangere: nd
lagadidi: 190買2000有什麼問題?73F 02/26 20:47
lagadidi: 你的壓力太抽象了,直接列出你能接受的月貸款跟雜支
medama: 那就買竹北中古三房啊75F 02/26 20:49
lagadidi: 直接用月貸款反推可接受貸款金額上限,再回推總價76F 02/26 20:49
bluenova: 為什麼不中古?妳老婆的要求是嗎嘻嘻77F 02/26 20:49
we147121: 我也推竹南頭份,反正唯一的缺點學區你也有了,上下班跟78F 02/26 20:49
we147121: 別人方向不同也不會塞,機能房價都在負擔範圍
angele: 新豐湖口有最近吵很兇的生命園區,另外湖口最近常常有砲聲80F 02/26 20:50
angele: 在縣政府這附近都聽得到,不過如果晚上不會練習應該還好?
angele: 最主要是整個新竹縣資源都在竹北的趨勢目前看起來不會變。
因為2隻小孩也是不小的開銷,房子暫定不買竹北,才會去看各個重劃區!謝謝大家的討論
,我們會繼續研究!謝謝大家
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 20:56:01
lagadidi: 砲聲竹北會聽到,不確定哪來的83F 02/26 20:52
TokyoHard: 竹北聽到你還不確定哪來的喔 = =84F 02/26 20:53
TokyoHard: 難道會是烏克蘭來的嗎
lagadidi: 如果在竹北市的公所市府單位,華興縣一很近啊86F 02/26 20:54
angele: 新聞寫是是湖口的裝甲旅呀,聲音挺大聲的!87F 02/26 20:54
alexstag: 一定不要竹北,那就湖口 新豐 瓊林找一找,竹南通勤真88F 02/26 20:57
alexstag: 的太遠
konkona: 房仲少害人啦 推溝貝勒90F 02/26 20:58
etrangere: 那你是想看新竹的區域分析?? 先搞清楚自己的頭期款91F 02/26 20:59
etrangere: 多少,月還款預算多少,選好幾個區之後再丟上來問吧
etrangere:  新竹這麼大沒條件篩選很難推薦欸
lagadidi: 雙薪公職190平均都薦3以上了,公職又有首購35-40年的貸94F 02/26 21:00
lagadidi: 款,根本沒什麼好擔心的
rycc: 新埔96F 02/26 21:00
TokyoHard: 我的話啦,縣九到火車站中古小兩房先買一買就好了97F 02/26 21:02
alexstag: 人家兩個小孩你要他買兩房…98F 02/26 21:02
TokyoHard: 還這麼小,哪是問題99F 02/26 21:03
Byzantin: 公務員這薪水勝過科技業年收400,不用怕...100F 02/26 21:06
jord98972005: 190 買竹北啊 洗到外圍幹嘛101F 02/26 21:07
jord98972005: 價格凹陷區就是竹北鐵道附近 舊縣一了
angele: 縣一居住環境其實不錯,文化中心、圖書館、公園,很適合養103F 02/26 21:10
angele: 小孩,如果不介意中古屋的話。
cclia: 縣一那邊有一些 新建築耐震法規20年以內 德鑫建設 夾層三四105F 02/26 21:20
cclia: 房 學區還行 光明一路商圈 總價含平車兩千以內
wiggyc: 香山可以吧 不然就新豐湖口?107F 02/26 21:20
lagadidi: 要壓預算,橫山五峰尖石沒壓力,又保證舒服108F 02/26 21:25
預算也是我們我們考量到的,要唸竹北學校勢必得軍備競賽(安親班),我們也討論過最多
只能買1500左右的三房,畢竟還得養小孩存退休金,所以才會問大家竹北以外的重劃區
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:31:52
etrangere: 太睿境xD突然想到離竹北最近的不是竹北的地方 但旁邊109F 02/26 21:37
etrangere: 都是田喔
etrangere: 不然就竹東吧
太睿境我們去看過,價位真的太高了!也沒搶到真的無緣
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:40:12
bluezoo: 華興區也是竹北,何必堅持要重劃區112F 02/26 21:43
can159: 竹東鎮113F 02/26 21:45
toshiba5566: 新豐或湖口114F 02/26 21:47
straggler7: 西區新房 東區中古 40萬以下 到處都是115F 02/26 21:51
好的,那我們真的看的太少了,覺得竹北一定都天價!謝謝大家 感恩
※ 編輯: cc161 (42.72.227.139 臺灣), 02/26/2023 21:56:13
lagadidi: 不是啊,保值性的房子就是你們的退休金116F 02/26 21:57
trestan: 你應該先走出去看,多看一些地方就會有感覺117F 02/26 21:59
lagadidi: 以後你們哪需要三房,退休時小孩早搬出去了,到時候再118F 02/26 21:59
lagadidi: 改二房,現金就有了,公職退休金這麼穩
straggler7: 太睿境12戶銷售中120F 02/26 21:59
straggler7: 公務員不用通勤竹科選擇就多了很多 西區新埔都可以
ceca: 不然調離新竹嚕.122F 02/26 22:05
Morphee: 190為啥買不起? 買竹北中古老屋一定沒問題的阿123F 02/26 22:10
barry20025: 中古2X年 竹北跟東區應該都有才對~124F 02/26 22:12
kiriru: 牛埔/學府首席二期/清大南大校區125F 02/26 22:14
kiriru: 中古三房都還不到1500吧
alexstag: 不用到那麼偏…馬偕旁邊的中古國宅就差不多1500127F 02/26 22:17
straggler7: 舉例: 遠百旁18年中古屋 蔚藍海 3房 開價 1750128F 02/26 22:26
straggler7: 隨便找: 遠百旁大XXX 18年 3房 開價 1498
tumusi: 推竹南的透天,1500左右,之後要換屋也會有人接手130F 02/26 22:36
tumusi: 今年初竹北高鐵附近透天65p,2000W,14年屋,不過下架了
straggler7: 新埔田新 3房 今年完工 開價1368132F 02/26 22:43
tumusi: 是靠生醫園區那側,自住應該夠用133F 02/26 22:43
darkdogoblin: 除非心裡想著增值,不然避開熱區很多可以選不是嗎134F 02/26 22:48
straggler7: 華興全新3房 開價17XX135F 02/26 22:50
wiggyc: 不想軍備,就來竹南頭份住吧136F 02/26 23:00
wiggyc: 買火車站附近,坐車回新竹很快

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