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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新竹房市真的很特別
時間 Thu Mar 2 08:39:12 2023
常常看到新竹
新竹常塞車、更麻煩的是學區根本不足
剛剛關埔才一篇
重劃區規劃沒有一次到位
反而被建商蓋滿
連學校唸書的需求都不敷使用
道路也是經常處於塞爆狀態
在外地來看，根本是利空的條件
到新竹反而變成利多
因為工作機會多、高薪
但加上交通不好、學區不足等因素
反而助漲房價，只能繼續一起往園區附近擠
否則，像我朋友，明明住園區附近
但因為比較晚進場，小孩還要開車先往外跑道私立的
再開回來上班，加上塞車常常單趟就快一小時
更遑論如果買在更遠的地方了
外地：交通差、學區少，如果房價高 那cp就很低
新竹：交通差、學區少，更要加錢去搶
蠻特別的地區
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.10.135 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2023-03-02 08:39:12
※ 文章代碼(AID): #1Z__0oCS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677717554.A.31C.html
推 : 以前的台北縣也是這樣1F 03/02 08:41
→ : 就是人多啊
→ : 就是人多啊
推 : 房價本來就和居住品質沒有相關性 新北一堆地方市容像落3F 03/02 08:45
→ : 後國家也是很貴
→ : 後國家也是很貴
推 : 因為偏愛竹科附近重劃區 不然市區也有案子 學區也完善5F 03/02 08:52
→ : 沒學校唸和塞車 都是人多的結果 房價貴也是 三個都是6F 03/02 08:52
→ : 結果 不要把因果搞混了
→ : 結果 不要把因果搞混了
推 : 換個角度思考，新竹就是單靠就業市場支撐就漲成這樣，如果8F 03/02 08:52
→ : 真的建設起來有捷運、學區個個都是明星學校又不會總量管
→ : 制，那就更可怕了！
→ : 真的建設起來有捷運、學區個個都是明星學校又不會總量管
→ : 制，那就更可怕了！
→ : 那烏日呢？11F 03/02 08:53
推 : 半導體近幾年大賺，硬體完全跟不上，高雄反而是硬體強，高12F 03/02 08:55
→ : 薪工作還是國營醫生等
→ : 薪工作還是國營醫生等
推 : 市區也很貴，利晉曙光才開案，好像75萬3+1跟4房都破新竹14F 03/02 08:56
→ : 豪宅線呀！
→ : 豪宅線呀！
推 : 信義區不塞車嗎？16F 03/02 08:59
→ : 學區不足，所以要拼早點買啊17F 03/02 08:59
→ : 園區的學區，從早幾年的出生買，到後來結婚買，就是拼取得
→ : 時間比序啊
→ : 學區越競爭的越是如此
→ : 園區的學區，從早幾年的出生買，到後來結婚買，就是拼取得
→ : 時間比序啊
→ : 學區越競爭的越是如此
→ : 新竹人就一個字「盤」因為有錢有本事盤啊21F 03/02 09:03
→ : 不要再來了，嘻嘻22F 03/02 09:08
噓 : 暖市路大條坪數又大,一定最宜居最多遷入人口23F 03/02 09:10
推 : 不是沒評估 是沒鳥評估結果24F 03/02 09:10
推 : 沒辦法啊，鬼島沒什麼好工作25F 03/02 09:10
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IZB0H88h.jpg)
→ : 現在新竹就是被豪宅線整個卡住了28F 03/02 09:11
推 : 學區這問題..林三淡也鬧好幾年了好嗎..近年青埔與A7也是呀29F 03/02 09:12
→ : 奇磊這一波應該要套個3-5年吧30F 03/02 09:12
→ : A7我才覺得好笑,當初建合宜時就有新聞說樂善要增建教室,評31F 03/02 09:13
→ : 有高薪工作機會才是重點中南部你要高薪也只能上來北部32F 03/02 09:14
→ : 估新學校..現在A7合宜滿五年了,文青今年才要招,只有4班33F 03/02 09:14
→ : 相對高薪34F 03/02 09:14
→ : 普通的打工仔才會比較重視學區 做生意有錢大概都私立
→ : 直接小孩高中直接送到美國
→ : 普通的打工仔才會比較重視學區 做生意有錢大概都私立
→ : 直接小孩高中直接送到美國
噓 : 一樣是打工仔37F 03/02 09:21
→ : 沒看過有錢人‘’選擇‘’住新竹的
→ : 沒看過有錢人‘’選擇‘’住新竹的
推 : 樓上說的挺合理的==39F 03/02 09:23
→ : toyota iroad都沒消息 不然買這個上班還不錯40F 03/02 09:23
噓 : 只要你工作在那邊，那其他阻力都比不上「通勤很久」41F 03/02 09:37
→ : 絕大多數台清交理工畢業的人會來新竹工作，這些人的家境通42F 03/02 09:48
→ : 常也不錯。有遇過不少退休的爸媽因為小孩在新竹工作而買
→ : 房搬來新竹住的台北人，這些父母有的會來新竹買一間大房子
→ : 住一起，有的買兩間小房子跟孩子住附近。這些都是新竹大量
→ : 高薪工作機會所帶動的附加人口遷入
→ : 常也不錯。有遇過不少退休的爸媽因為小孩在新竹工作而買
→ : 房搬來新竹住的台北人，這些父母有的會來新竹買一間大房子
→ : 住一起，有的買兩間小房子跟孩子住附近。這些都是新竹大量
→ : 高薪工作機會所帶動的附加人口遷入
推 : 還有聽過台北長輩來看孫下交流道進接待中心定了高鐵的房子47F 03/02 09:52
→ : 後，逼住在園區附近老房子嫌重劃區貴的兒子也搬去附近，好
→ : 方便自己看孫的，這個例子也很妙，不過那是好幾年前飆漲前
→ : 的事了。
→ : 後，逼住在園區附近老房子嫌重劃區貴的兒子也搬去附近，好
→ : 方便自己看孫的，這個例子也很妙，不過那是好幾年前飆漲前
→ : 的事了。
推 : 對啊51F 03/02 09:53
推 : 新竹就是噴52F 03/02 09:56
→ : 新台幣香自然就會吸引人，人進來基本剛需就增強，更何況還53F 03/02 10:10
→ : 有經濟支撐
→ : 有經濟支撐
推 : 沒聽說爸媽台北人退休會來新竹的，車程一小時而已。55F 03/02 10:24
→ : 北大林口比較多，不要幻想一些有的沒的
→ : 北大林口比較多，不要幻想一些有的沒的
推 : 你沒聽過而已, 我遇到不少來顧小孩的57F 03/02 10:25
→ : 去年說70還有一堆帳號在酸…就說蓋牌蓋很大
→ : 去年說70還有一堆帳號在酸…就說蓋牌蓋很大
推 : 新竹房價太高，我看學弟都放棄買房了，好慘59F 03/02 10:46
推 : 強者我學弟入職不到一年買關埔26xx兩房60F 03/02 10:56
推 : 菜雞別幻想新房了61F 03/02 10:56
推 : 沒辦法 因為新竹沒有交通好的地方62F 03/02 11:10
推 : 能在家上班搬去暖市真的爽63F 03/02 11:12
推 : 一堆台北爸媽專門下來幫忙顧小孩 夫妻都竹科人有時候64F 03/02 11:16
→ : 接送都是困難
→ : 接送都是困難
→ : 呵呵 說蓋牌還不信 總是有人愛被打臉66F 03/02 11:19
→ : 都有去美國專門幫忙顧小孩的 來新竹怎麼了嗎 買個小兩房67F 03/02 11:20
→ : 給來幫忙的爸媽住剛好而已 防止婆媳問題 而且顧小孩是每
→ : 天欸 早上八點到下午六點 一小時的車程是要累死爸媽嗎
→ : 給來幫忙的爸媽住剛好而已 防止婆媳問題 而且顧小孩是每
→ : 天欸 早上八點到下午六點 一小時的車程是要累死爸媽嗎
推 : 不同同溫層…講了就說你唬爛，什麼沒聽過台北爸媽來新70F 03/02 11:24
→ : 竹顧孫，不要說現在…30年前就有了
→ : 竹顧孫，不要說現在…30年前就有了
→ chouvincent …
→ : ii 智堅新竹棒球場就浪費多少新竹資源了..73F 03/02 11:36
→ : 還有站前一直花錢但也沒啥進展，不如好好改善新竹基
→ : 礎建設跟品質
→ : 還有站前一直花錢但也沒啥進展，不如好好改善新竹基
→ : 礎建設跟品質
推 : 大家越罵房價越高…76F 03/02 11:48
推 : 看不懂就別來鬧了77F 03/02 12:08
推 : 奇磊這總價 現在不是到處都這樣嗎 @@??78F 03/02 12:09
→ : 為何大家好像很驚奇 ... 蠻妙的
→ : 為何大家好像很驚奇 ... 蠻妙的
→ : 鍵盤看屋的崩潰一波 開賣時人潮一堆酸演員的 笑死80F 03/02 12:24
推 : 東區新成屋自售81F 03/02 12:25
推 : 矽谷房市也很特別82F 03/02 13:47
→ chouvincent …
推 : 之前空橋差點變地下道..希望之後能順利84F 03/02 14:25
→ : 新竹只要有一個利多就夠了 薪水85F 03/02 15:10
推 : 小智騙的不只有比雕 還有...86F 03/02 15:11
推 : 關埔買26xx兩房真心覺得猛87F 03/02 16:19
推 : 竹北沒學區問題了88F 03/02 16:42
推 : 勝利總量管制了吧 還沒蓋好89F 03/02 17:22
推 : 文中二也是先成立寄讀再蓋呀，朋友氣的急忙幫小孩處理學90F 03/02 17:37
→ : 區，不願意寄讀跟初期上課時同時學校還在施工。
→ : 區，不願意寄讀跟初期上課時同時學校還在施工。
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