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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-02-14 07:12:06
看板 home-sale
作者 yesyesyesyes (@_@O)
標題 [閒聊] 國際房仲:未來5-10年  房價每年跌10%
時間 Mon Feb 13 20:11:36 2023

剛剛去看M版   又見到了很國際又超級的房仲在高談闊論


https://imgur.com/a/Sa6EVqp
[圖]

台灣可能就是穩穩地下跌


https://imgur.com/a/EoTNvdr
[圖]

大概平均每年10%左右的下修


https://imgur.com/a/hxeBoCy
[圖]

然後也許是個五年 十年跑不掉


出處

https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6739480

為了避免打廣告的嫌疑   就不放上yt的相關影片網址


真的好恐怖   要開始人踩人了嗎??


yt下面的留言  一堆人高潮 , 不知道是不是在反串?

對了 , 如果到時候沒跌 , 空空記得拿這部影片去向超級房仲索賠差價啊

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 標題  [問卦] 有沒有鼎泰豐根本算不上好吃的八卦                                
→ tsunamimk2:比鼎泰豐難吃的的滿街都是啊02/15 03:43
→ tsunamimk2:鼎泰豐的東西一點都不普通 愛不愛吃就隨個人了
推 overseaking:高雄－龍華市場－小籠包店 >>>>>>>>>>>>>>鼎泰豐02/15 03:45
→ tsunamimk2:那家很難吃耶 龍華的.. 至少上次我去 嗯02/15 03:45
→ overseaking:哇靠 龍華市場根本沒有小籠包店好嗎lol02/15 03:46

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.107.137 (臺灣)
※ 作者: yesyesyesyes 2023-02-13 20:11:36
※ 文章代碼(AID): #1ZwYa0Ho (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676290304.A.472.html
※ 同主題文章:
● 02-13 20:11 yesyesyesyes. ■ [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%
　 02-13 22:45 junior020486. ■ Re: [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%
推 checkman: 越來越有大前輩SWAY的風範1F 02/13 20:12
推 buike: 他還有信徒喔？台灣真是無奇不有2F 02/13 20:12
→ checkman: 講話越誇張 流量越大3F 02/13 20:13
→ bustinjieber: 語畢4F 02/13 20:13
→ buike: 第二個屎味要叫什麼？5F 02/13 20:13
噓 faye52520: 今年9折買到，明年8折買到，好爽喔6F 02/13 20:13
→ bustinjieber: 低端仔就是需要這種安慰劑，太舒服啦7F 02/13 20:13
推 jamo: 果然真的是流量密碼！！！8F 02/13 20:14
噓 s1612316: 五年腰斬 十年歸零 收到打收到!!9F 02/13 20:15
噓 topaaron12: 痾10F 02/13 20:16
推 zxc12131266: 一年一台賓士11F 02/13 20:16
推 cicatrix: 每年10%，2023變成0.9，2024變成0.81，2025變成0.729，212F 02/13 20:16
→ cicatrix: 026變成0.656，2027變成0.59，假設去年房價70萬，2027年
→ cicatrix: 就變成41萬
→ cicatrix: 你們多點閱，人家才可以脫離租屋一族
噓 F93935: 泰國也跌16F 02/13 20:18
噓 sakyro: 超越sway的卓越天才終於出現了17F 02/13 20:23
推 bigair888: 我原本房市空空，看到現在經濟情勢跟政府政策，我現在18F 02/13 20:24
→ bigair888: 變多多了
推 CaLawrence: m版是什麼20F 02/13 20:26
→ kusomanfcu: 明年回他文 就這樣 然後算投報率21F 02/13 20:27
→ kusomanfcu: 泰國是不是越來越便宜了
→ CHENXOX: 加碼購買 逆風高飛 稱跌多買幾戶  等漲的時候就多賺幾倍23F 02/13 20:30
→ CHENXOX:    要講這些才會有人讚聲 懂不懂這什麼板啊  笑死
噓 kingdom5566: 賺賓士不夠，要賺保時捷25F 02/13 20:35
推 cblade: 5年後5折 買不到他出嗎26F 02/13 20:37
推 Ddylan: 趕快槓桿空下去!一年可以翻好幾倍~~~~27F 02/13 20:39
推 coolben: 提醒...人家有說，請大律師搜集資料中...28F 02/13 20:40
推 k0939770752: 掌握流量密碼，一直說房價會跌就會有頭期款了29F 02/13 20:41
推 leeccc: 說5年5折的 腰斬的數學…..30F 02/13 20:42
推 coolfishman: 不可能啦 火車頭 政府會卯起來救了31F 02/13 20:43
推 DemioLee: 如果是這樣 我看台灣經濟也極慘32F 02/13 20:43
→ cblade: 這有啥好精算的 5年，4折 5折 6折，沒到能幫忙出價差嗎..33F 02/13 20:46
推 chen831030: 說個笑話34F 02/13 20:48
→ chen831030: 怕被吉不說了
噓 a128019900: 前幾樓的數學可憐吶36F 02/13 20:59
推 s26492755: 不就0.9的次方 也沒啥好精算的37F 02/13 21:05
→ s26492755: 懂意思就好
推 poz93: 台灣房價會跌 我從20年前就聽到現在39F 02/13 21:06
推 albert8395: M板是什麼板啊40F 02/13 21:16
推 mountain821: 他臉書不是說台灣二十年內不會跌@@？41F 02/13 21:18
→ sbshiu: 簡單說,銀行不可能拿一堆賠錢的房產在拍賣,所以你覺得呢?42F 02/13 21:22
推 gusser: 一年10% 10年不就100%43F 02/13 21:23
推 DADAOH: 空空以為抓到浮木。聽到這幾句話才發現遇到瘋子。44F 02/13 21:25
推 s06i06: 不是..通膨一直上去 原物料、工錢都漲價，你跟我說房價每45F 02/13 21:26
→ s06i06: 年跌10%…
→ evan5204: https://i.imgur.com/IOTtBbq.png47F 02/13 21:27
[圖]
推 Detonate: 十年後房子免費送你 讚讚48F 02/13 21:27
推 JazzMalone: M版是什麼?49F 02/13 21:28
推 c7683fh6: 外國人懂什麼50F 02/13 21:28
→ CHENXOX: 周邊一圈國家房價尿崩成什麼樣 全球都在漲的物料比起利51F 02/13 21:31
→ CHENXOX: 潤根本不痛不癢 笑死  在崩盤面前什麼理由都4屁話  相對
→ CHENXOX: 之前爬坡時一樣  周邊一圈都在漲泥不漲  別人就過來讓泥
→ CHENXOX: 漲  當然也可能其他國家蓋房子不用原物料根人工  連海運
→ CHENXOX: 費都在低頭了  看清大環境別瞎吹  吹要用腦
推 andre9: 怎麼可能56F 02/13 21:37
噓 cvit: 台灣房價怎麼可能跌，一定會繼續漲二十年啦，建議大家有能力57F 02/13 21:38
→ cvit: 趕快買
推 clubbox: 只聽到Ptt房蟲 酸民59F 02/13 21:40
→ sbshiu: 我記得日本房價好像是上揚的XDD,而且他們政府還很開心60F 02/13 21:44
噓 aesdu: 一陣噁61F 02/13 21:48
→ aesdu: 別再出現撈魯蛇流量抓魯蛇信徒的咖好嘛...
→ letmesee3085: 沒有跌的趕快去請款63F 02/13 21:51
推 izzylf: 呵呵，講這還相信的人到底是多蠢。。64F 02/13 21:53
推 challenge23: 看來我快要買勞斯萊斯了65F 02/13 21:53
→ wm: 照這推估五到十年後房價只剩66F 02/13 21:54
→ wm: 下六成-三成五 棒棒
噓 piliwu: mobile 01跟這邊都轉發想洗流量68F 02/13 21:54
→ d9003000: 一年10%？ 十年100%？ 這樣不就變0元？ 我的算術有問題69F 02/13 21:54
→ d9003000: ？
推 Feynman5566: 體育老師教的沒問題71F 02/13 21:57
推 sarra: 一年10% 十年不就三五折不到 幻想比較快XD72F 02/13 21:58
→ CrabBro: 有些人真的很沒良心，為了錢甚麼謊話都說得出來73F 02/13 22:01
推 kevin190: 哇，每年下修10%，十年後買房不用錢74F 02/13 22:01
→ CrabBro: 偏偏就有很多笨蛋會信，真的可憐之人必有可恨之處75F 02/13 22:01
→ jjjerry: 想太多，房這麼穩，政府還要送補助，哪可能跌，哈76F 02/13 22:03
推 kusomanfcu: 沒有一年10% 要補給我嗎？77F 02/13 22:06
推 pineapple530: 笑死78F 02/13 22:11
推 zzz50126: 講句公道話 知道ptt房版的人絕對比知道他頻道的人多79F 02/13 22:11
推 kitten123: Sway No.280F 02/13 22:13
推 empliu: 講句公道話 Zack現在在YT的流量>PTT房板的81F 02/13 22:23
→ aesdu: 魯蛇集散地啊... 流量大也沒用... 屎味已經清洗過一波...82F 02/13 22:26
推 empliu: 02/08 房板比較紅的系列文83F 02/13 22:26
→ empliu: https://i.imgur.com/lFK9mpS.png
[圖]
推 sspider0829: 別再貼笑話了85F 02/13 22:26
→ aesdu: 同樣的招式 同樣的失望 就只能維持吊在那裡上不去了...86F 02/13 22:27
→ empliu: [閒聊] YouTuber新加坡租屋月租14萬87F 02/13 22:27
→ empliu: 這篇多 Zack 影片早一天發 系列文快10篇
→ empliu: 流量也才1萬出頭而已
→ aesdu: 看看受眾是誰... 這種魯蛇流量... 其實就牆頭草而已...90F 02/13 22:29
→ aesdu: 要魯蛇掏錢更是困難...
→ jayppt: 屁話 你說3年10趴我信 1年10趴？鬼啊92F 02/13 22:30
→ jayppt: 不用5趴 政府的拉抬房價政策就出爐了
推 zephyr105: 就跌了啊 他還有資料耶94F 02/13 22:33
推 junior020486: 空軍司令一直換人，笑死95F 02/13 22:42
噓 z29825566: 講5年五折10年歸零的到底是什麼低能兒96F 02/13 23:04
推 etrangere: 他的意思是台灣5年後被打成平地，沒房子都0元？？ xD97F 02/13 23:11
噓 uuss: 又來了國際總是有一堆下線會幫他來衝流量98F 02/13 23:13
推 bboywhite: 與其在那幻想幾折再幾折，不如想辦法多賺點錢99F 02/13 23:19
噓 darkdogoblin: 翻譯:再讓我5-10年流量就可以脫離這群魯蛇100F 02/13 23:23
→ Hecc: 不是很認同他的觀點 拼流量吧101F 02/13 23:36
→ dreamdds: 所以什麼時候可以買QQ102F 02/13 23:55
推 heidifans: 他是靠流量賺錢又不是靠仲介、懂？103F 02/14 00:07
→ heidifans: 等他靠流量騙到點閱率曝光率，再拿來買房，那他的信眾
→ heidifans: ？
→ s26492755: 就跟買sway書一樣 sway買房你租房囉106F 02/14 00:17
推 lizardc1: 喊空作多吧107F 02/14 00:27
推 ceca: 所以....其實最後重點.108F 02/14 00:31
→ ceca: 是押注"5~10年每年跌10%"...確定了?
→ ceca: 本版是很記仇的...會每年來檢討這個論點喔..XD
→ ceca: 要確定喔,不要到時候被檢討了又哀哀叫.
→ ceca: 每年10%,應該是指0.9的5~10次方計算.
→ ceca: 應該不是5年腰斬10年歸零....幫她平反一下.
→ ceca: 不然五年腰斬10年歸零,現在就會被鞭到夏威夷去.
→ ceca: 0.9的5次方是0.59,也就是五年後六折.
→ ceca: 0.9的10次方是0.34,也就是35折,
→ ceca: 下好離手,下好離手...
→ CozyLife: 流量你各位養的 現在反被說在蹭 笑鼠118F 02/14 00:34
推 s8900117: 喔 是喔119F 02/14 00:45
→ jerrylin: 每年跌10%是很難啦  但是未來十年緩跌的機率還蠻高的120F 02/14 00:51
推 ceca: 所以樓上是下注"10年價格都不會突破新高"?121F 02/14 00:51
→ ceca: 下好離手下好離手...
→ jerrylin: 建商預售開唬爛價都是假的  你能用那個價格賣掉才是真的123F 02/14 00:52
→ jerrylin: 有玩過興櫃股票的就知道我是甚麼意思
→ ceca: 有實價登錄阿.125F 02/14 00:52
推 s26492755: 賭輸就說你實登作假信不信126F 02/14 00:58
推 ceca: 反正很多人都輸過,甚麼sway,張金鶚之類的.127F 02/14 01:12
→ ceca: 輸了也不會怎樣,被笑而已.
→ ceca: 又不是想要買房的空空,輸掉整個人生..
→ ceca: 後面還要被高漲的租金給收割.
推 s26492755: 重點他們還有買房 一個還一度買到四間131F 02/14 01:16
→ s26492755: 言行不一會去信也是活該
推 ceca: 五折團長也都買房了..133F 02/14 01:16
→ ceca: 結果一堆空空,全都被"有房子"的人耍...XD
→ ceca: 一邊有房子的拿竹竿搓魯蛇.
→ ceca: 另一邊有房子的拿糖果誘騙魯蛇來吃,之後收割.
→ ceca: 這....就是魯蛇的宿命.
→ ceca: 亞細亞的孤兒,在風中哭泣,每個人都想要,你心愛的玩具.
→ herikocat: 屎味的大敵出現了139F 02/14 01:30
推 s26492755: 不會啊 他們受眾重複的概率高 都會支持又不衝突140F 02/14 01:39
推 Tylose: 可能、大概，也許141F 02/14 01:41
→ Tylose: 我只看到這三個關鍵字，餘略
噓 dreamfree: 反打廣告143F 02/14 03:44
推 a123454698: 比顏炳立還空的，基本上都可以無視144F 02/14 03:45
推 piliwu: 預售整批整批完銷上實登居然有人說都是假的，逃避145F 02/14 06:42
→ piliwu: 現實也太嚴重了

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1樓 時間: 2023-02-14 16:39:47 (台灣) 
→
high0323
　 02-14 16:39 TW 
我也有看他的YT他舉例的數據
說實在沒什麼說服力，看跌是看跌利息那麼低政府護房市明顯每年跌5~10%太聳動，反而讓人感覺搞流量才是真的?
2樓 時間: 2023-02-14 16:42:42 (台灣) 
→
high0323
　 02-14 16:42 TW 
再來日本都市跟泡沫經濟前一樣還不是上漲，但這我看來這30年他們印那麼多的鈔票才漲那一些其實價值是跌的
3樓 時間: 2023-02-22 14:27:06 (台灣) 
→
CtFrank
　 02-22 14:27 TW 
1000萬漲了1.5倍
售價變成2500萬
每年跌10%要跌到什麼時候.才會到起漲點的1000萬?
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