※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-01-12 06:59:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 青埔接下來...？
時間 Wed Jan 11 12:10:05 2023
幫朋友問
他2021年初買在青埔 預售每坪40萬
預計2024交屋
青埔究竟有沒有過熱問題？
這次平均地權通過
對青埔殺傷力如何？
他不是自住，這幾年要脫手青埔
也是如當初炙手可熱嗎？
另外一提
我是2021年中買在江翠D面河預售（自住）
捷運走路7分鐘
預計今年Q4交屋
我個人是覺得江翠DE腹地有限
位於行政區的板橋，五鐵共構，工作機會多
應該影響會稍微比青埔小一點吧？
我朋友說青埔發展很好，價格快追上板橋
青埔不必擔心
因為對青埔不了解 完全沒去看過
想聽聽各位鄉民朋友看法~
--
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推 : 青埔再過幾年應該上看60了1F 01/11 12:12
→ : 江翠80 青埔502F 01/11 12:13
噓 : 不是自住 就堅持獲利再跑啊 欠噓3F 01/11 12:13
推 : 青埔應該會到7字頭 桃園的信義區 重點建設都在那邊4F 01/11 12:14
推 : 青埔一坪頂多值20萬5F 01/11 12:14
→ : 買超過的都是盤子
→ : 趁早脫手以免後悔莫及
→ : 買超過的都是盤子
→ : 趁早脫手以免後悔莫及
噓 : 沒事替別人擔心幹嘛XD8F 01/11 12:14
推 : 江翠100 青埔70 兩位先恭喜了！9F 01/11 12:15
推 : 不是自住 系賀10F 01/11 12:17
推 : 值7字頭的快下訂 一堆平轉11F 01/11 12:18
推 : 先說你朋友是不是妳自己12F 01/11 12:20
→ : 要就整數給個100萬->1000萬,真香13F 01/11 12:20
→ : 40也要看他買在哪個點啊14F 01/11 12:20
推 : 有凹累怎麼可能是信義區 信義區沒那麼low的15F 01/11 12:21
推 : 青埔真的不太行，北台灣的嘉義，自己玩自己的，16F 01/11 12:22
→ : 其他地方的好康都跟青埔無關
→ : 其他地方的好康都跟青埔無關
推 : 問就是噴，噴到100W再說18F 01/11 12:22
推 : 往國二太塞了19F 01/11 12:23
推 : 青埔啾啾掰掰... 江翠還行啦 反正住民也不會往府中跑 都20F 01/11 12:24
→ : 嘛跑台北市居多 我就問 蒿兔露絲
→ : 嘛跑台北市居多 我就問 蒿兔露絲
推 : 問就是噴22F 01/11 12:24
推 : 看青埔的哪個點吧23F 01/11 12:26
推 : 你準備斷頭了24F 01/11 12:26
→ : 青埔快追上板橋？平行時空嗎？25F 01/11 12:26
→ : 請問一下是什麼人會想買青埔26F 01/11 12:28
→ : 40賺翻了這篇反串的27F 01/11 12:28
→ : 機場工作的嗎28F 01/11 12:28
→ : 2021年初40的地點是走路到高鐵的案子29F 01/11 12:29
推 : 哈哈哈哈啊哈哈哈哈哈30F 01/11 12:29
→ : 先承認你就是你朋友，青埔就是過熱，周遭荒煙漫草31F 01/11 12:29
推 : 5年後再看，不可同日而語32F 01/11 12:29
推 : 2021年買的？要平轉通知我拜託33F 01/11 12:30
推 : 建設到位，就價穩34F 01/11 12:31
推 : 台灣房子是拿來炒的 只會更高35F 01/11 12:32
推 : 雜草區 只有一些無用的建設36F 01/11 12:33
推 : 不過中壢自住一堆重劃，青埔價揚，還是以北客為主37F 01/11 12:33
→ : 之前青埔寨事件凸顯該區人口密度低導致見警率低的問題
→ : 之前青埔寨事件凸顯該區人口密度低導致見警率低的問題
推 : 青埔每次走國二就看到一堆車塞在交流道上 對外道路極爛的39F 01/11 12:35
→ : 地方要發展起來還早
→ : 地方要發展起來還早
推 : A20 A21離未來國一中豐北更近，也離原市區近41F 01/11 12:36
推 : 高鐵通車都要20年了 青埔才這樣 自住真的要想一下 因為42F 01/11 12:36
→ : 生活機能幾乎全靠中壢和內壢
→ : 生活機能幾乎全靠中壢和內壢
推 : 40還行 完工日期看看就好44F 01/11 12:36
推 : 塊陶45F 01/11 12:37
→ : 光健個身要開20分鐘的車 這生活機能真的不行 沒有半家大46F 01/11 12:37
→ : 型健身房
→ : 型健身房
→ : 中壢運動園區（GE05)年底整地完畢，在地自住可以慢慢48F 01/11 12:37
→ : 看
→ : 看
噓 : 江翠跌到50 青埔漲到70 這答案你滿意嗎50F 01/11 12:37
推 : 附近有台鐵再來喊70==51F 01/11 12:38
→ : 現在很多低樓層35再賣52F 01/11 12:38
推 : 笑死連健身房都沒有？53F 01/11 12:38
推 : 青埔有哪一間大型連鎖健身房？54F 01/11 12:39
→ : 中壢大型健身房含分店就10間了
→ : 中壢大型健身房含分店就10間了
推 : 青埔價格水份太高了 沒有非常喜歡的建案 建議都不要碰56F 01/11 12:39
推 : 青埔房價還是桃園指標，但要通勤台北、新竹者、還是考57F 01/11 12:40
→ : 量高鐵通勤費用，畢竟坐車錢是有去無回、墊入房價內至
→ : 少保本
→ : 量高鐵通勤費用，畢竟坐車錢是有去無回、墊入房價內至
→ : 少保本
推 : 走路七分鐘就忠泰吧 怎跌60F 01/11 12:43
推 : 舊中壢沒有未來，中壢人非常眼紅我看過很多61F 01/11 12:44
推 : 青埔真的很像高端 ㄎ 相較於其他外縣市的重劃區生活機62F 01/11 12:44
→ : 能都陸續進駐 青埔的生活區還是需要依靠中壢和內壢 純買
→ : 未來性 考驗信仰值
→ : 能都陸續進駐 青埔的生活區還是需要依靠中壢和內壢 純買
→ : 未來性 考驗信仰值
推 : 虧慘了65F 01/11 12:45
→ : 青埔沒什麼人會去舊中壢市區好嗎..66F 01/11 12:45
→ : 內壢在哪我都不知道更別提了
→ : 內壢在哪我都不知道更別提了
推 : 青埔4字頭，考量高鐵通勤費用，新北5字頭的物件應該比68F 01/11 12:46
→ : 較好
→ : 較好
推 : 青埔人潮聚集起來再來談都心轉移啦 現在南桃園的人潮哪70F 01/11 12:46
→ : 有像集中在青埔的態勢….還是在舊市區擠 當然啦如果指
→ : 房價漲幅青埔可能還是第一 但人潮和機能性是否能起來問
→ : 問桃園人會不會跑青埔就知道了
→ : 有像集中在青埔的態勢….還是在舊市區擠 當然啦如果指
→ : 房價漲幅青埔可能還是第一 但人潮和機能性是否能起來問
→ : 問桃園人會不會跑青埔就知道了
→ : 最好青埔沒人會去中壢 看一下臉書社群：我是青埔人74F 01/11 12:47
推 : 去舊市區要幹麻我不太懂，參觀貧民窟嗎75F 01/11 12:47
→ : 每次看都有人抱怨要到中壢76F 01/11 12:47
→ : 看來不是桃園人….77F 01/11 12:48
推 : 青埔怎養不起健工萵苣？？78F 01/11 12:48
推 : 中壢舊市區昇揚的新城屋也4字頭79F 01/11 12:48
→ : 光看中壢搜狗的消費力道 每年光是遠東公告的周年慶收益80F 01/11 12:49
→ : 都不知是華泰的幾倍了
→ : 都不知是華泰的幾倍了
→ : 還真的不知道去舊市區要幹嘛82F 01/11 12:49
→ : 健身房是人潮指標啊 有人的地方才養的起大型健身房….青83F 01/11 12:49
→ : 埔目前是沒有半家大型健身房進駐
→ : 埔目前是沒有半家大型健身房進駐
→ : 像樣的診所都在原市區85F 01/11 12:49
→ : 華泰去年業績破百 sogo?86F 01/11 12:50
推 : 我就說黑青埔的一半都是中壢人吧，非常眼紅87F 01/11 12:50
推 : 是啊 有名的婦產科聚落月子中心 醫院 大型健身房 購物88F 01/11 12:51
→ : 中心 影城都在舊市區 青埔真的這麼優的話 那大江人潮在
→ : 擠什麼？去華泰不就好了
→ : 中心 影城都在舊市區 青埔真的這麼優的話 那大江人潮在
→ : 擠什麼？去華泰不就好了
推 : 置地廣場的新光影城不錯，但是吃掉的真的痕爛91F 01/11 12:52
→ : 這麼用力桃園第一間百億怎麼會在鄉下啊92F 01/11 12:52
→ : 華泰2022業績破百億，桃園史上第一間93F 01/11 12:52
→ : 雖然大江離青埔也痕近XDD 高鐵居然沒有接駁94F 01/11 12:52
推 : 青埔要不要晚上去看看，就知道了95F 01/11 12:53
→ : 江翠北板橋門牌 DE區靠捷運比較近 多少有保值抗跌的效果96F 01/11 12:54
→ : ，青埔的話 不好說ㄏ
→ : ，青埔的話 不好說ㄏ
推 : 華泰業績是sogo兩倍耶xd98F 01/11 12:54
推 : 華泰和大江定位不太一樣就是，一個美式一個日式99F 01/11 12:54
→ : 有人不懂裝懂 笑死100F 01/11 12:54
推 : 恭喜買到好屋 青埔未來一百萬起跳 先別賣101F 01/11 12:55
推 : 連內壢都不知道還可以大放厥詞其實也滿猛的102F 01/11 12:55
推 : 新竹雙北要繼續漲、青埔才會繼續吸收脫北脫竹者103F 01/11 12:56
推 : 青埔20年後飛天我國中高鐵通車時就聽爛了 20年後只有房104F 01/11 12:56
→ : 價飛天…要賭自助生活機能下個20年我是不期待啦
→ : 價飛天…要賭自助生活機能下個20年我是不期待啦
推 : 我是青埔人這社團裡一堆假青埔人，還有人當成寶XDD106F 01/11 12:57
→ : 10分鐘到六家、25分鐘到台北車站還是有誘因107F 01/11 12:57
→ : 生活機能相較外縣市重劃區就是嚴重不及格108F 01/11 12:57
推 : 大江10分鐘到高鐵站，這地方跟舊中壢毫無關係好嗎109F 01/11 12:57
推 : 不是自住就抱著出租阿，不然你要賠錢賣?110F 01/11 12:57
→ fedona …
→ : 華泰、置地廣場都一期一期蓋下去112F 01/11 12:58
→ : 國泰預計在高鐵站前蓋超過兩座大江的商場營業面積，加113F 01/11 12:58
→ : 上這一帶其他商場二期待定計畫，房價我不知道，但是看
→ : 上這一帶其他商場二期待定計畫，房價我不知道，但是看
推 : 一堆沒住青埔的幫住青埔擔心生活機能 當現在住的吃草生115F 01/11 12:58
→ : 來桃園和外縣市假日應該是蠻喜歡跑青埔一帶消費116F 01/11 12:58
→ : 活喔117F 01/11 12:58
推 : 新興產業園118F 01/11 13:00
推 : 出租啊 不是都教到爛了？119F 01/11 13:00
推 : 商辦還有中悅ITC完銷，現在在推森Plaza，我不是桃120F 01/11 13:00
→ : 園人啦，但各位
→ : 桃園人有比國泰、中悅懂桃園房地產？
→ : 園人啦，但各位
→ : 桃園人有比國泰、中悅懂桃園房地產？
推 : 青埔買尊榮地位的啦 好比BMW123F 01/11 13:00
→ : 江翠北買CP值 好比toyota
→ : 江翠北買CP值 好比toyota
→ : 撐不下去就漲租金 easy啦125F 01/11 13:01
推 : 真的上看一百 不要擔心126F 01/11 13:01
→ : 或許你們老居民都看對屌打國泰中悅也不是不可能對127F 01/11 13:01
→ : 吧
→ : 吧
噓 : 40要看地點座向、建商、格局啊 這還要教 菜129F 01/11 13:01
推 : 茪H覺得國泰把站前搞起來大概50差不多130F 01/11 13:01
推 : 國泰就是眼光差才會去標青埔站前131F 01/11 13:03
→ : 看他們今年債券賠成什麼鳥樣
→ : 看他們今年債券賠成什麼鳥樣
推 : 上看100133F 01/11 13:03
推 : 青埔未來可以超越台北大安區的地方 很保值134F 01/11 13:08
→ : piliwu反串?? 也不看看國台今年賠成怎個鳥樣 = =135F 01/11 13:09
推 : 住青埔的當然要去台北市誰屌你外勞桃園中壢市中心136F 01/11 13:11
推 : 你可以房地產跟國泰對做看看啊137F 01/11 13:11
→ : 三年前2字頭138F 01/11 13:12
推 : 沒住青埔說青埔爛？去看看國小國中那邊有多少店家好139F 01/11 13:12
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 你們的張金鶚大教授也在國泰做研究141F 01/11 13:13
→ : 要嘴晚上？ 凌晨台北是還有幾家店能逛？142F 01/11 13:13
推 : 青埔應該該會破百機場附近143F 01/11 13:14
→ : 我之前住青埔 假日只會看到塞車 誰會想往舊中壢市區144F 01/11 13:14
→ : 走
→ : 走
推 : 不是自住就繼續放著啊當定存146F 01/11 13:14
推 : 不用凌晨啦 平日晚上七點青埔就跟鬼城沒兩樣了 當然只是147F 01/11 13:14
→ : 目前啦 未來不知道
→ : 目前啦 未來不知道
推 : 青埔類美式生活園區 怎輸149F 01/11 13:16
推 : 青埔有什麼？150F 01/11 13:17
推 : 又在亂講，平日晚上7點各公園都不少居民在散步好嗎151F 01/11 13:17
噓 : 舒服。德政。152F 01/11 13:19
推 : 想自助購入的 可以平日晚上7點從青埔最熱鬧的地方高鐵153F 01/11 13:19
→ : 站前到華泰 一路開車到環中東路環北站 再到海華 老街溪
→ : 進舊市區 再到中原 你自己就能比較一下為什麼人家會說青
→ : 埔是鬼城了 當然你要賺價差投資的可以忽略 你只要知道他
→ : 會漲就好 我也覺得青埔會繼續漲 但我不想住那 ㄎ
→ : 站前到華泰 一路開車到環中東路環北站 再到海華 老街溪
→ : 進舊市區 再到中原 你自己就能比較一下為什麼人家會說青
→ : 埔是鬼城了 當然你要賺價差投資的可以忽略 你只要知道他
→ : 會漲就好 我也覺得青埔會繼續漲 但我不想住那 ㄎ
→ : 慘了 20收158F 01/11 13:20
推 : 舊市區才是真的沒人，中正路中平路沒落多久了XD159F 01/11 13:20
→ : 機能這麼好 人這麽多想必房價一坪200吧160F 01/11 13:21
→ : 而環北站根本不在環中東路，在亂講什麼XD161F 01/11 13:21
推 : 高鐵走路500公尺嗎? 平轉我收162F 01/11 13:21
→ : 盡速私密我 案名 棟別 樓層 付款幾成了
→ : 盡速私密我 案名 棟別 樓層 付款幾成了
→ : 每年移入3000人 這些人不知道進來受罪幹嘛164F 01/11 13:22
推 : 環西路喔 拍謝打錯 倒是這真的不用強辯 自己開車開一次165F 01/11 13:23
→ : 就知道晚上哪裡是有人哪裡是沒人了zzz 你說青埔人比較多
→ : 就比較多囉
→ : 就知道晚上哪裡是有人哪裡是沒人了zzz 你說青埔人比較多
→ : 就比較多囉
噓 : 笑死到底有沒有去過青埔啊，現在青埔人超多的好嗎168F 01/11 13:24
推 : 重劃區就是規劃密度遠低於舊市區…169F 01/11 13:24
推 : 不必擔心 用途很多樣 詐騙集團可以關人170F 01/11 13:25
→ : 沒事啦ee園區這麼多地方都有171F 01/11 13:26
→ : 多一個不多
→ : 多一個不多
推 : 奉勸各位老中壢人，都市重心移轉是一去不回的，台173F 01/11 13:27
→ : 北市演過多少次
→ : 了你們不要以為中壢會不一樣
→ : 北市演過多少次
→ : 了你們不要以為中壢會不一樣
→ : 環北站就在環北路上啦，給你機會google還查錯，假中壢人176F 01/11 13:28
→ : 不要強辯
→ : 不要強辯
推 : 是沒錯啦 但信義區20年就轉移到飛天了屌打東區了 青埔現178F 01/11 13:29
→ : 在也是20年 看你要賭多久就是了
→ : 在也是20年 看你要賭多久就是了
推 : 可以等到30年啊簡單180F 01/11 13:31
推 : 給你等到了你也買不起，市場就是如此181F 01/11 13:31
推 : 40還好啦182F 01/11 13:32
推 : 重劃區就是一開始被罵狗比人多草比人高便宜沒人要183F 01/11 13:33
→ : ，發展起來就罵
→ : 政府炒房還我居住正義，這戲碼台灣上演過幾次了你
→ : 們自己說
→ : ，發展起來就罵
→ : 政府炒房還我居住正義，這戲碼台灣上演過幾次了你
→ : 們自己說
推 : 準備跳樓了187F 01/11 13:33
→ : 沒錯 青埔完全不用擔心 80萬才考慮賣188F 01/11 13:34
噓 : 堅持住沒100別賣啊！189F 01/11 13:35
→ : 退休住青埔是不錯 很清閒 吃的要跑比較遠190F 01/11 13:35
推 : 這篇推文竟然還沒出現麥當勞，酸民換一輪了嗎？191F 01/11 13:36
推 : 中壢市區原本縣轄市等級的城市建設，光基礎建設就沒辦192F 01/11 13:36
→ : 法和省轄市比，何況直轄市的重劃區
→ : 法和省轄市比，何況直轄市的重劃區
推 : 環中東路環北站XD194F 01/11 13:36
推 : 一坪上看90萬195F 01/11 13:36
→ : 一直比路上擁擠的程度也是奇怪，中原商圈我會去逛，但196F 01/11 13:37
→ : 不會想住就是XD
→ : 不會想住就是XD
推 : 桃園還有很多一坪20萬很居住正義的地方198F 01/11 13:39
→ : 而且生活機能更好
→ : 而且生活機能更好
推 : 不是自住就吞了,投機有賺有賠200F 01/11 13:40
→ : 有人要去搶一坪50萬的 生活機能沒有比較好 然後說居201F 01/11 13:41
→ : 住不正義
→ : 住不正義
推 : 光是青埔重劃區外現在都還有一堆2字頭的203F 01/11 13:42
推 : 我每天都會開車從中壢往青埔，晚上再從青埔往中壢，可以204F 01/11 13:46
→ : 比較一下：中壢市區就是傳統店家比較多，吃東西方便，青
→ : 埔現在而言很適合居住，因為道路商店都有條有序的規劃，
→ : 違停少、路大條、停車格停車場也多，但上下班時間及假日
→ : 往國2的路真的很塞，要是以後更多居民入住，一定更塞！另
→ : 外，現在住青埔的蠻多都是台北上班族，我小孩念青埔的幼
→ : 稚園，家長多半在台北工作吧，對小孩教育也比較要求
→ : 比較一下：中壢市區就是傳統店家比較多，吃東西方便，青
→ : 埔現在而言很適合居住，因為道路商店都有條有序的規劃，
→ : 違停少、路大條、停車格停車場也多，但上下班時間及假日
→ : 往國2的路真的很塞，要是以後更多居民入住，一定更塞！另
→ : 外，現在住青埔的蠻多都是台北上班族，我小孩念青埔的幼
→ : 稚園，家長多半在台北工作吧，對小孩教育也比較要求
推 : 恭喜 未來66或88賣掉 吉利點211F 01/11 13:47
→ : 但我個人沒買青埔，原因只是價格因素，以及第二胎出生需212F 01/11 13:47
→ : 要後援才留在中壢
→ : 不然我認識蠻多老中壢人，都有在青埔置產
→ : 要後援才留在中壢
→ : 不然我認識蠻多老中壢人，都有在青埔置產
→ : 為什麼台北上班族要買青埔啊215F 01/11 13:51
→ : 買桃園 龜山 新北 林口 我還相信
→ : 買桃園 龜山 新北 林口 我還相信
推 : 舊市區根本沒人要去青埔，青埔就像一個別的國度217F 01/11 13:55
推 : 高鐵通勤啊！台北價格太貴，往青埔走218F 01/11 13:55
推 : 現在不行，十年後不知道219F 01/11 13:56
推 : 青埔價格一坪加100萬就能買大安區了你為何不買XD220F 01/11 13:57
推 : 青埔是什麼鳥不生蛋狗不拉屎的垃圾掩埋場？221F 01/11 13:57
→ : 我覺得以台北人視角 洗到 青埔不太可能222F 01/11 13:58
推 : 有人好氣XDDDDD223F 01/11 13:58
→ : 林口 龜山 那邊很多工作幾乎 台北到那邊工作是有可能的224F 01/11 13:58
推 : 青埔追上板橋? 腦袋撞到嗎225F 01/11 13:58
→ : 高鐵通勤? 自己開汽車比較實在吧~~226F 01/11 13:59
→ : 你說在桃園機場工作 買青埔我還相信
→ : 你說在桃園機場工作 買青埔我還相信
推 : 表哥說上看70！228F 01/11 14:00
噓 : 並229F 01/11 14:00
推 : 我有試過下班時間開車從信義區到青埔 大概要1.5hr230F 01/11 14:02
→ : 同時段搭捷運轉高鐵只要1hr,而且塞車塞在建國高架很煩
→ : 同時段搭捷運轉高鐵只要1hr,而且塞車塞在建國高架很煩
噓 : 先承認你就是你朋友232F 01/11 14:04
→ : 那幹嘛不買桃園 龜山 或是新北林口就好233F 01/11 14:08
→ : 台北工作買到青埔去?XD
→ : 台北工作買到青埔去?XD
→ : 我覺得可能是龜山跟林口新建案幾乎都完銷了235F 01/11 14:11
→ : 青埔外圍還有2字頭可看
→ : 青埔外圍還有2字頭可看
噓 : 全桃園能打的就南崁，其他的地方跟東南亞沒兩樣，新237F 01/11 14:11
→ : 桃園車站整理好在看看如何
→ : 桃園車站整理好在看看如何
推 : 我覺得每次討論到重劃區到後來都會有點極端化，其實青239F 01/11 14:11
→ : 埔真的沒有到鳥不生蛋啦…儘管生活機能還有很大的進步
→ : 空間（尤其是價格合理的外食選項），但過去幾年也真的
→ : 是在顯著的進步當中，讓人擔心的反而是最近的治安問題
→ : ，也真的蠻多老中壢人買青埔的，喜歡悠閒的就會看青埔
→ : ，喜歡方便的買老市區，選擇多是好事啊
→ : 埔真的沒有到鳥不生蛋啦…儘管生活機能還有很大的進步
→ : 空間（尤其是價格合理的外食選項），但過去幾年也真的
→ : 是在顯著的進步當中，讓人擔心的反而是最近的治安問題
→ : ，也真的蠻多老中壢人買青埔的，喜歡悠閒的就會看青埔
→ : ，喜歡方便的買老市區，選擇多是好事啊
噓 : 青埔多荒涼 走到路上 路邊雜草一堆小黑蚊咬我小腿都245F 01/11 14:13
→ : 包
→ : 包
→ : 其實青埔就有進步，但也的確還算荒涼247F 01/11 14:13
→ : 畢竟青埔晚上看點燈率真的是非常明顯
→ : 你說要押寶未來，但也很難說，沒有基本盤作保底的區域
→ : 就是看運氣而已
→ : 畢竟青埔晚上看點燈率真的是非常明顯
→ : 你說要押寶未來，但也很難說，沒有基本盤作保底的區域
→ : 就是看運氣而已
推 : 另外本身自己住內壢，內壢真的沒有有些版友說的那麼差251F 01/11 14:16
→ : ，內壢雖然外地人不會來看，但遠東已經在內壢投資幾百
→ : 億要蓋國際會議中心、購物中心、亞東醫院了，有空可以
→ : 自己去元智大學旁看，如果說不看好青埔就是跟國泰對做
→ : ，那這麼看輕內壢不也是跟遠東對做嗎？遠東也算是全台
→ : 知名的財團了吧，老市區（中壢、內壢）真那麼差，遠東
→ : 會不斷增加投資（中壢SOGO、內壢開發）？
→ : ，內壢雖然外地人不會來看，但遠東已經在內壢投資幾百
→ : 億要蓋國際會議中心、購物中心、亞東醫院了，有空可以
→ : 自己去元智大學旁看，如果說不看好青埔就是跟國泰對做
→ : ，那這麼看輕內壢不也是跟遠東對做嗎？遠東也算是全台
→ : 知名的財團了吧，老市區（中壢、內壢）真那麼差，遠東
→ : 會不斷增加投資（中壢SOGO、內壢開發）？
推 : 青埔未來獲利已經先進建商地主口袋258F 01/11 14:17
推 : 青埔發展太慢，規劃有問題259F 01/11 14:17
推 : 對了 噓噓東把開發板橋手法開發內壢旁元智空地的話，260F 01/11 14:19
→ : 桃園地王可能就在內壢，不然桃園那規劃很鳥
→ : 桃園地王可能就在內壢，不然桃園那規劃很鳥
→ : 可以賣給詐騙262F 01/11 14:19
→ : 桃園各地重劃區或老市區都有很明顯缺點，就是沒一個263F 01/11 14:20
→ : 能打的
→ : 能打的
推 : 基本上未來青埔會繼續發展，但老市區也不會沒落到一去265F 01/11 14:20
→ : 不復返，信義區百貨全球密度第一，西門町東區也還是很
→ : 好逛啊，交通那麼方便的地方能沒落到哪裡去…中壢有高
→ : 鐵台鐵捷運、桃園有台鐵綠線棕線，這兩區怎麼樣都很難
→ : 沒落啦！工作機會交通機能都擺在那，生活在這兩區直接
→ : 閉著眼睛買就好了
→ : 不復返，信義區百貨全球密度第一，西門町東區也還是很
→ : 好逛啊，交通那麼方便的地方能沒落到哪裡去…中壢有高
→ : 鐵台鐵捷運、桃園有台鐵綠線棕線，這兩區怎麼樣都很難
→ : 沒落啦！工作機會交通機能都擺在那，生活在這兩區直接
→ : 閉著眼睛買就好了
→ : 2020年35都賣不太動了 ikea開幕時期狂炒 連25的房子271F 01/11 14:23
→ : 40秒賣真的無言
→ : 40秒賣真的無言
→ : 是阿~所以我還滿期待青埔附近到底會修正成甚麼樣子273F 01/11 14:29
推 : 所謂沒落並不是房價會跌啊，只是噴輸別人而已，東274F 01/11 14:30
→ : 區房價有跌嗎？
→ : 我姊說東區30年老大樓賣到預售價耶超屌的
→ : 區房價有跌嗎？
→ : 我姊說東區30年老大樓賣到預售價耶超屌的
推 : 滿期待修正=跌價後自己能撿277F 01/11 14:41
推 : 你們根本沒在看青埔的房子278F 01/11 14:42
→ : 大爆崩預備備279F 01/11 14:46
推 : 所以青埔會噴到100萬嗎280F 01/11 14:48
推 : 元智對面遠紡的空地吁吁東確實有要開發喔！喂狗一下就有資281F 01/11 14:50
→ : 訊了
→ : 還好我已經買了內壢前後站各一間，等噴
→ : 訊了
→ : 還好我已經買了內壢前後站各一間，等噴
推 : 還沒到達那個未來，價格就先到了，到時候要炒到100嗎？284F 01/11 14:53
推 : 我已經信貸+地下錢莊買了五棟 準備暴賺一波285F 01/11 14:56
→ : 你各位空空繼續酸沒關係 等著看我每天吃和牛吧
→ : 你各位空空繼續酸沒關係 等著看我每天吃和牛吧
推 : 認識不少中壢桃園年輕人搬到青埔住，看起來也很滿意287F 01/11 14:57
推 : 70有機會288F 01/11 15:06
推 : 想炒房就買青埔，想生活機能就中壢，青埔要起來也是至少289F 01/11 15:08
→ : 十年後的事情，真不懂在吵什麼新舊市區的意義何在？連發
→ : 展起不起得來都還不知道了
→ : 十年後的事情，真不懂在吵什麼新舊市區的意義何在？連發
→ : 展起不起得來都還不知道了
推 : 50萬見292F 01/11 15:11
推 : 宏普系列嗎 36可以收293F 01/11 15:13
推 : 房價嚇死人 機能有待加強294F 01/11 15:14
→ : 暴漲 結論295F 01/11 15:21
推 : 青埔已經有平轉的單了296F 01/11 15:21
推 : DC 宏普 平轉收297F 01/11 15:25
推 : 加價賣不會嗎？嘻嘻298F 01/11 15:27
推 : 每個時代都有個共同點 就是都認為當下的價格是未來價299F 01/11 15:27
→ : 但回過頭看又後悔
→ : 但回過頭看又後悔
→ : 十幾年前也一堆人笑林口 建商又不是白癡 真金白銀砸一301F 01/11 15:35
→ : 堆錢在沒辦法賺錢的地方造鎮
→ : 堆錢在沒辦法賺錢的地方造鎮
→ : 爆文說明了一切XDD303F 01/11 15:35
→ : 嫌貨才是買貨人
→ : 嫌貨才是買貨人
推 : 爽死305F 01/11 15:40
推 : 青埔寨喔…306F 01/11 15:40
→ : 問 就是 漲307F 01/11 15:50
推 : 只有高鐵附近值得308F 01/11 15:59
推 : 笑死，推文一堆沒住青埔嫌得好像有住過一樣309F 01/11 16:05
推 : 青埔的午後悠閒得喝著咖啡看著空空崩潰真的很有趣310F 01/11 16:13
→ : 生活機能強又如何 人擠人吵死了
→ : 安靜也是一種機能 懂？
→ : 待會喝完咖啡再來去周邊看房買房
→ : 你們就繼續崩潰喔 乖
→ : 生活機能強又如何 人擠人吵死了
→ : 安靜也是一種機能 懂？
→ : 待會喝完咖啡再來去周邊看房買房
→ : 你們就繼續崩潰喔 乖
噓 : 噓炒房315F 01/11 16:35
→ : 買了就放寬心 不要想太多316F 01/11 16:45
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/oY3C8XUh.jpg)
噓 : 青埔托嬰滿滿滿排到2024氣氣氣氣氣318F 01/11 16:48
噓 : 跟他說轉自住就不用擔心了319F 01/11 16:55
推 : 拜託崩下來，讓我能買，拜託320F 01/11 17:08
推 : 你氣托嬰還有幼幼班…之前一堆家長崩潰進不去幼幼321F 01/11 17:27
→ : 班
→ : 上個月有家幼稚園放榜
→ : 班
→ : 上個月有家幼稚園放榜
推 : 青埔寨EE園區324F 01/11 17:29
推 : 一堆沒住青埔為了酸，什麼鬼話都講得出來325F 01/11 17:30
推 : 青埔底70326F 01/11 17:31
推 : 一定是往中壢擠的 青埔是假日去的地方327F 01/11 17:35
推 : 開始PaLer328F 01/11 17:47
→ : 青埔4字頭沒什麼好擔心329F 01/11 18:07
推 : 青埔一坪25都嫌貴330F 01/11 18:10
→ : 一堆低階服務業也能吹 跟板橋差遠了好嗎331F 01/11 18:14
推 : 中壢sogo都在傳年底不續約了 假中壢人喔？332F 01/11 18:23
推 : 還不如買林口 內壢 楊梅333F 01/11 18:41
推 : 青埔不是二字頭的地方嗎？334F 01/11 18:55
→ : 不要問 買就對了335F 01/11 18:58
推 : 青埔根本不用擔心336F 01/11 18:59
→ : 長期一定漲不少 重大建設這麼多
→ : 長期一定漲不少 重大建設這麼多
推 : 青埔趕快跌回來，我想買338F 01/11 19:08
推 : 三字頭的時候一堆人嫌，五字頭的時候一堆人酸339F 01/11 19:22
推 : 青埔生活機能越來越好了 有高鐵有捷運不會差到哪裡去340F 01/11 19:29
→ : 說青埔只值二字頭的麻煩賣我341F 01/11 19:30
推 : 中壢SOGO從剛開幾年就在傳要收，那時候大江都還沒開，342F 01/11 19:37
→ : 到現在SOGO都已經開了25年了，還一直在大改裝，說不續
→ : 約還有人信嗎？這不就跟說市政府要遷青埔一樣，只是個
→ : 萬年都市傳說吧
→ : 到現在SOGO都已經開了25年了，還一直在大改裝，說不續
→ : 約還有人信嗎？這不就跟說市政府要遷青埔一樣，只是個
→ : 萬年都市傳說吧
推 : 面河走捷運7分鐘？難道是買忠泰本質？346F 01/11 19:44
推 : 站前蓋好秒噴60347F 01/11 20:33
推 : 我桃園人是覺得青埔要完全體還要少則5年348F 01/11 21:08
推 : 整天在那裡擔心房價跌或漲，一副投資客的樣子，難怪被風349F 01/11 21:48
→ : 向搞出一些怪政策不就活該。我們家最近也在青埔簽了一間
→ : 退休宅，唯一看重的就是採光跟格局而已，價錢早超過5x了
→ : 。新竹買房是沒得選的你們應該都加減有聽說過吧，阿這樣
→ : 去追高的環境是有比較好嗎？反正只是工作的地方，很期待
→ : 四年後交屋可以週末來度假的日子。愛己所選就這麼簡單
→ : 向搞出一些怪政策不就活該。我們家最近也在青埔簽了一間
→ : 退休宅，唯一看重的就是採光跟格局而已，價錢早超過5x了
→ : 。新竹買房是沒得選的你們應該都加減有聽說過吧，阿這樣
→ : 去追高的環境是有比較好嗎？反正只是工作的地方，很期待
→ : 四年後交屋可以週末來度假的日子。愛己所選就這麼簡單
推 : 住青埔要逛街幹嘛的就坐高鐵到台北（20分） 比去中壢市區355F 01/11 22:01
→ : （騎車約30分）還方便啊
→ : （騎車約30分）還方便啊
推 : 青埔要逛街去華泰、大江就好了也不用去中壢市區357F 01/11 22:22
噓 : 高鐵有二十年？？？從開始蓋就起算嗎？358F 01/11 22:24
推 : 真的 桃園準信義區 你朋友賺翻了359F 01/11 23:13
推 : 買不起的空空就在那邊喊 國泰的眼光會比你差？360F 01/11 23:27
→ : 現在的你就不是只會在ptt魯喊 是你坐在國泰大位上了
→ : 那些說一坪20的魯空就儘量喊 老資28早就卡位進場
→ : 現在的你就不是只會在ptt魯喊 是你坐在國泰大位上了
→ : 那些說一坪20的魯空就儘量喊 老資28早就卡位進場
推 : 哪個重劃區沒有國泰…363F 01/12 00:02
推 : 整個高鐵周邊都是國泰的形狀364F 01/12 00:12
推 : 哈哈哈這篇竟然爆了！真的是越多人嫌的地方越有看頭365F 01/12 00:24
推 : 青埔有麥當勞了嗎？366F 01/12 00:28
推 : 認真發問,有人知道青埔目前有多少預售屋建案嗎?367F 01/12 00:37
→ : 建商搞不好能大賺一筆
→ : 現在不是都抓要蓋10年，大不了先慢慢蓋，退屋違約金照收?
→ : 建商搞不好能大賺一筆
→ : 現在不是都抓要蓋10年，大不了先慢慢蓋，退屋違約金照收?
→ : 最扯威均都要蓋個五年八年370F 01/12 01:42
推 : 真的不要再來了 托嬰排不到上班又塞爆371F 01/12 01:43
推 : 平均高房價372F 01/12 01:58
→ chouvincent …
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1樓 時間: 2023-01-12 17:04:48 (台灣)
推
01-12 17:04 TW
青埔有很嚴重的燒東西問題，幾乎每天燒，真的不適合居住，可以去我是青埔人社團查查看，關鍵字打燒東西
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