※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-25 05:13:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
時間 Sat Dec 24 21:43:52 2022
阿肥我八年三班的園區打工仔啦
今年年初有在看頭份寶佳的新建案
不誇張就眼睜睜地看實價登錄直接從其他幾期的2字頭噴上去35萬
噴到不想掏光打工兩年的錢錢進場
後來甚至去研究後龍和海口的建案
小弟在板上都有發文請益不是嘴砲
但最近跟同梯的幾個同事和研究所同學討論了一下都有蠻一致的共識
園區附近的房子就給學長們和今年高點買的人去人踩人吧
阿肥我打工的地方年薪中位數平均也有個接近200
但看看最近科技業的風氣每個打工仔上班時都如坐針氈沒有往常的歡樂
完全不知道明年獎金會砍多少
或著說人力精簡的大刀會不會動到自己
說真的今年的景氣只是超前部署未來兩三年的薪水和獎金
現在的薪水如果沒被砍我已經預期未來兩三年調幅應該不大
連平均收入相對較高的新竹打工仔都這樣了
其他行業的八年級同學我相信也不會多樂觀
以現在新竹的房價來探討我就只有個結論
新竹那種垃圾地方要我花兩千萬買我還不如多花一點錢租好一點的套房
等退休後回去住家裡留下來的房子
雖然之前都在打嘴炮說台灣的房價只會漲不會跌
但只要唸過國中社會的應該都知道
自由市場上面不存在這種商品
看到最近板上不少多多氣到語無倫次就知道多少開始著急了
這些多多跟去年的水手有87%相似
或許房市不像股市反應的這麼快
但是阿肥我還是要引用那句話
等海水退潮就知道誰沒穿褲子
在順帶一提
如果明年科技業真的開刀砍人那新竹房價應該會鬆動
一是被砍的炒房仔可能現金流齁不住要賣房(自住就算了反正一間而已)
二是想要接盤的人會再考慮未來會不會再上演砍人的戲碼
一個想賣賣不出去
一個想買但不敢接盤
這時候會發生什麼事我們等真的發生時再來看看
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.97.87 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Zfm8RVx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671889435.A.7FB.html
※ 同主題文章:
12-23 20:11 ■ [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
● 12-24 21:43 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-25 03:38 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-25 10:44 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-25 16:38 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-25 17:24 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-26 21:05 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 09:53 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 12:29 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 12:36 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 13:45 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 13:56 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 14:19 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 15:06 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
12-28 16:51 ■ Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎?
→ : 如果只想待個五年十年還真的沒差1F 12/24 21:47
推 : 你家鄉在那?2F 12/24 21:49
我之前發文有講 台中市和新北家裡都有房產
所以對我來說不買房也是個選項
我們這世代的家裡那一代買房都相對還算容易
如果是正常家庭多少都有1-2房的房產
推 : 政府帶頭炒房，頂多緩漲，不可能跌3F 12/24 21:57
如果繼續通膨下去我相信現金價格不會跌
但是以現金價值來說我相信是會跌價的
推 : 買特斯拉 爽R刺R4F 12/24 21:57
真的 這幾天在園區裡面塞車時看到一堆麻豆Y
明年等公司鼓勵放假時再把特休搭配連假一起用出國爽
多多才在那邊繳升息過後的房貸還不知道是不是買在高點
※ 編輯: Qoo20811 (125.231.97.87 臺灣), 12/24/2022 21:58:28
推 : A了一下你的第一篇文章，有提到沒有女友，未來也不想交女5F 12/24 21:57
→ : 友
→ : 所以你算是沒有買房剛需的人
→ : 那就放飛自我，不要買房也沒有不好呀
→ : 友
→ : 所以你算是沒有買房剛需的人
→ : 那就放飛自我，不要買房也沒有不好呀
推 : 你說的年輕圈子的想法 的確是這樣9F 12/24 21:59
※ 編輯: Qoo20811 (125.231.97.87 臺灣), 12/24/2022 22:04:13推 : 8、9年級生的少等兩邊繼承大有人在 我們六七年級不少10F 12/24 22:01
→ : 自己拼買房 其實每個世代想法都沒錯
→ : 自己拼買房 其實每個世代想法都沒錯
→ : 不過，大量裁員，你可以觀察一下2008員工數/EPS，去推估12F 12/24 22:02
→ : 大量裁員的情形；再去看2023/2024的EPS展望，是不是真的
→ : 會發生
→ : 大量裁員的情形；再去看2023/2024的EPS展望，是不是真的
→ : 會發生
→ : 當下活的快樂最重要 有繼承不想抗房貸也沒錯15F 12/24 22:03
→ : 科技業下去跟新竹房價下去是相關事件，怎麼會有人這麼想16F 12/24 22:04
→ : 要下去XDD
→ : 還沒滿30真的沒有想過要買房
→ : 要下去XDD
→ : 還沒滿30真的沒有想過要買房
推 : 讚 科技業宅宅玉石俱焚 工作跟房價一起毀滅19F 12/24 22:07
→ : 毀滅至少沒房貸 去超商打工兼職傅潘達和吳柏毅然後邊找20F 12/24 22:08
→ : 工作 不香ㄇ
→ : 等房價合理之後在入場當現在鍵盤跟嘴巴上惹人厭的炒房仔
→ : 香爆
→ : 工作 不香ㄇ
→ : 等房價合理之後在入場當現在鍵盤跟嘴巴上惹人厭的炒房仔
→ : 香爆
→ : so…內心還是想上車，你可以看看你的小圈圈五年內會有多24F 12/24 22:11
→ : 少人跑票XD只要有人想買，很難跌到那邊去
→ : 少人跑票XD只要有人想買，很難跌到那邊去
→ : 正常 當台灣人還是會有想自己買自己房的心願 但這個心願26F 12/24 22:12
推 : 竹南三字頭嫌貴，隔三年年可能要4-50了27F 12/24 22:13
→ : 也要用相對合理的價格去實現 不是嗎XD28F 12/24 22:13
→ : 就看看三年後會不會4-50吧 我是覺得不太可能啦
→ : 就看看三年後會不會4-50吧 我是覺得不太可能啦
→ : 你身邊的同事跟我身邊想的差不多30F 12/24 22:15
→ : 都行啦，家裡有房子不用怕31F 12/24 22:15
→ : 其實對你來說怎樣都行 因為漲上去你還是屬於買得起的那一批32F 12/24 22:17
推 : 其實現在科技業很常跳來跳去 太早買也不好33F 12/24 22:18
→ : 但對有些人而言 他們擔心的是再漲上去就連捏都無法捏了34F 12/24 22:20
→ : 要知道 台灣的購屋實力並還沒有真的被逼出來 許多人依然捧著
→ : 滿手現金在等這波房價暴跌後進場 就跟當初人人吹台積電好的
→ : 情況類似 接著吹美金 現在吹明年要大裁員 風向一直在輪而已
→ : 我覺得高薪打工仔有個盲點 就是認為如果我們都買不起來 那台
→ : 要知道 台灣的購屋實力並還沒有真的被逼出來 許多人依然捧著
→ : 滿手現金在等這波房價暴跌後進場 就跟當初人人吹台積電好的
→ : 情況類似 接著吹美金 現在吹明年要大裁員 風向一直在輪而已
→ : 我覺得高薪打工仔有個盲點 就是認為如果我們都買不起來 那台
推 : 你有房版大大懂科技業嗎？現在不買就是虧39F 12/24 22:26
→ : 灣誰還能夠買房 準備下去吧 但實際上 有錢人比你想像得還多40F 12/24 22:26
推 : 83的喔 沒女友 再過幾年大概就會懂了41F 12/24 22:33
→ : 不懂也是一種幸福 反正海水退看多多還是空空誰沒穿褲子
→ : 家裡有祖產就是底氣
→ : 不懂也是一種幸福 反正海水退看多多還是空空誰沒穿褲子
→ : 家裡有祖產就是底氣
噓 : 房貸利息只要比租金就是存錢 這個觀念不懂的話永遠是租房的命44F 12/24 22:34
→ : 房貸利息比租金低
→ : 房貸利息比租金低
推 : 推fatb46F 12/24 22:36
噓 : 在那邊股市一樣猜頭摸尾 你要看這麼準就不會買不起房了47F 12/24 22:36
推 : 7年級尾 身邊幾對年收合計250以上的都用租的不考慮買48F 12/24 22:39
推 : 請問為什麼不考慮買呢？49F 12/24 22:40
推 : 每個空空心中都住了個多多 看看我們三房龍就知道 不50F 12/24 22:42
→ : 買則已 一買一次三房
→ : 買則已 一買一次三房
推 : 原po心態就是想抄底，算是潛在的多軍52F 12/24 22:44
推 : 其實只用利息房租比決定要不要買房 忽略了一個最大成本-53F 12/24 22:45
→ : 自由你買房後敢不上班？敢創業？能隨便搬家？
→ : 但如果今天買間房跟喝水一樣 不上班照樣輕鬆養 那就買吧
→ : 自由你買房後敢不上班？敢創業？能隨便搬家？
→ : 但如果今天買間房跟喝水一樣 不上班照樣輕鬆養 那就買吧
→ : 創業失敗率>90%，買房增值機率>90%56F 12/24 22:53
推 : 自由市場上面不存在這種商品XD我還等牛肉麵跌勒57F 12/24 22:55
→ : 討拍取暖 其實心裡很想買58F 12/24 22:59
→ : 創業風險太高了你看小K 人家有錢賠百億59F 12/24 23:11
推 : 上面只講機率的是不是沒學過期望值？60F 12/24 23:21
推 : 純推fatb61F 12/24 23:22
→ : 原po 就…
→ : 原po 就…
推 : 你創業期望值多少自己知道啊XD63F 12/24 23:23
推 : 北部有錢人新竹不是首選64F 12/24 23:25
→ : 是工作在新竹才要買新竹
→ : 應該是說有錢到處買
→ : 是工作在新竹才要買新竹
→ : 應該是說有錢到處買
→ : 一堆公司打滾幾十年，結果增值最高的是廠房或是店面，67F 12/24 23:26
→ : 本業不死不活
→ : 本業不死不活
推 : 有錢人比你想的還多，當你捏不下去之後那些有錢人就賺69F 12/24 23:26
→ : 你一波，還有阿自由市場就是有那種只會漲不會跌的東西
→ : ，可憐空空
→ : 你一波，還有阿自由市場就是有那種只會漲不會跌的東西
→ : ，可憐空空
→ : 數學很重要 你看閒家都當自己是莊家了XD期望值是負的72F 12/24 23:27
→ : 現代年輕人普遍喜歡新屋，你能接受繼承老屋來住？XD73F 12/24 23:27
→ : 能接受非蛋黃區屋齡40+以上的人，沒有高房價問題
→ : 能接受非蛋黃區屋齡40+以上的人，沒有高房價問題
推 : 每個人對自己人生規劃和風險承受度不同 都尊重 只是提醒75F 12/24 23:29
→ : 原po要知道當你房買下去的那刻 往後20年人生就大致抵定了
→ : 原po要知道當你房買下去的那刻 往後20年人生就大致抵定了
推 : 他都說念過國中社會了 你們這麼認真77F 12/24 23:32
推 : 天選之人沒那麼多78F 12/24 23:35
→ : 不買就能活出什麼精彩人生嗎？我是很懷疑
→ : 不買就能活出什麼精彩人生嗎？我是很懷疑
→ : 你在講別人語無倫次之前，先想想自己對房市的了解到底有80F 12/24 23:38
→ : 多少
→ : 多少
推 : 租房仔 就比較自由嗎 隨時都能創業搬家不上班？82F 12/24 23:39
推 : 我不知道什麼事是抵定的 除了你沒買房也應該要有一台賓83F 12/24 23:40
→ : 士XD如果你兩者都無 那就QQ
→ : 士XD如果你兩者都無 那就QQ
→ : 一個人多半不會因為他沒買房就能不用上班XD85F 12/24 23:42
推 : 羨慕租房仔可以有勇氣創業、隨意辭職、到處搬家QQ86F 12/24 23:48
→ : 更有能力的還能移民、著實是人生贏家…
→ : 更有能力的還能移民、著實是人生贏家…
推 : 太棒了 就是這種心態房租才能往上拉88F 12/24 23:50
推 : 等你結婚就知道了，啊…沒女友 當我沒說89F 12/25 00:45
→ : 真的是很多打工仔以為自己薪資高到能決定市場耶XD90F 12/25 00:58
推 : 喜歡你的言論 空軍都是需要燃料的91F 12/25 00:59
→ : 我28歲也是這樣想的 ^^
→ : 我28歲也是這樣想的 ^^
噓 : 可憐租房仔 講一堆就是買不起 廢話真多93F 12/25 01:01
→ : 魯蛇就是喜歡幫自己找藉口
→ : 魯蛇就是喜歡幫自己找藉口
推 : 可能你身邊都科技人吧。其他行業也有好的啊～95F 12/25 01:20
→ : 我好希望自由市場的雞排可以回到3596F 12/25 01:30
推 : 說到新屋老屋，我真的寧願住東門老屋也不要住新北一環97F 12/25 02:07
→ : 重劃區新屋啦
→ : 重劃區新屋啦
→ : 所以你的工資也可以倒退嘍？XD 便當菜價都可以回到30年前99F 12/25 02:21
→ : ？XDD 還是你期待那種只跌房價不跌你股票和薪水的爽事
→ : ？XDD 還是你期待那種只跌房價不跌你股票和薪水的爽事
推 : 可撥租房無腦空，明年降息更是漲到你絕望101F 12/25 02:45
推 : 明年Q1不少豬屎屋已經公告，一個月休假20～30%，特休不夠扣102F 12/25 02:46
→ : 的就變成諾貝爾獎，Q2半導體廠也準備跟著下去XD
→ : 的就變成諾貝爾獎，Q2半導體廠也準備跟著下去XD
推 : 菜比巴 學長竹北蛋黃成本跟你看的後龍一樣 要怎麼輸104F 12/25 02:53
推 : 跟你同班 認真的講 過幾年你在看自己的言論你可能105F 12/25 03:12
→ : 覺得 幹我怎麼
→ : 那時候會這樣講 這邊的很多好人都這麼苦口婆心了
→ : 覺得 幹我怎麼
→ : 那時候會這樣講 這邊的很多好人都這麼苦口婆心了
推 : 台灣沒戰爭就是會漲 這樣才有奴隸幫忙洗碗108F 12/25 03:12
推 : 這裡的人苦口婆心勸你買都當耳邊風，未來只能夜裡哭哭109F 12/25 03:48
噓 : 沒有認真耶，被裁員又怎麼？沒錢繳法拍出去的價格都110F 12/25 03:58
→ : 比當初買的高，多的錢就是進口袋阿
→ : 比當初買的高，多的錢就是進口袋阿
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 58
回列表(←)
分享