※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-12-10 02:10:03
看板 home-sale
作者 標題 Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了
時間 Fri Dec 9 08:03:57 2022
這三年都是小坪數低總價 代表普通人就只能承受1000萬左右的價格貸30年
今年3房超難賣 就算是小三房總價都破1500萬 只有在竹科上班的買得起
上次去詢問2房 建商說完售 3房還有很多間 叫我看3房
目前3房已經賣不動了 接下來連低總價的小2房都賣不動的話 那這一波就要面臨漲一倍之後
的修正
明年景氣預警也不是隨便說說的 都是經由企業大老闆口中講出來的 現在沒有特別理由都是
遇缺不補 企業沒辦法開源 就必須想辦法節流
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● 12-09 08:03 ■ Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了
12-09 10:45 ■ Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了
12-09 11:45 ■ Re: [情報] 發現附近的房子開始賣不掉了
→ : 當年那個講景氣要再壞三倍的也沒有很準阿…1F 12/09 08:05
推 : 該買的早就買了 等著要買的也不會現在買 正常吧2F 12/09 08:16
推 : 能買的都買完了，坪數縮水也到底了，房價也不可能下3F 12/09 08:32
→ : 跌，剩下的人就只能租屋，接著就是要漲房租了
→ : 跌，剩下的人就只能租屋，接著就是要漲房租了
→ : 漲房租 言之過早 失業直接回家了 怎麼還會續租5F 12/09 08:35
噓 : 要買就早點買6F 12/09 08:45
→ : 3房難賣要看地點7F 12/09 08:48
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RihWJLz.jpg)
推 : 算我拜託你 多出門走走好嗎9F 12/09 09:00
推 : 超漲一定會修正的啊 沒支撐的地方10F 12/09 09:05
→ : 這不是很正常的事情嗎？
→ : 槓桿開爆的自己斟酌 投資有賺有賠
→ : 這不是很正常的事情嗎？
→ : 槓桿開爆的自己斟酌 投資有賺有賠
推 : 新屋買不起就會去看老屋13F 12/09 09:06
推 : 直接出門看房比較快，目前看的區域還在創社區新高= =14F 12/09 09:06
→ : 所有的地方都搶兩房優先，但是有些地方連兩房都很少畫15F 12/09 09:12
→ : 給你
→ : 給你
→ : 2房小坪數附近有公園將是主流17F 12/09 09:14
推 : 2房小坪數低總價預售都是秒殺的，然後其他的就很慢18F 12/09 09:14
推 : 15坪買不起就買10坪 買5坪19F 12/09 09:28
推 : 確實，我看我家實登最近只成交2房的，三房的開價快1500就20F 12/09 09:52
→ : 還掛在591，雙薪超過170買9倍屋比較餘裕，現在裝潢又貴
→ : 還掛在591，雙薪超過170買9倍屋比較餘裕，現在裝潢又貴
→ : 除了高薪竹科之外 其他地方的購買力還是太低了 總價150022F 12/09 10:21
→ : 萬賣不動 薪水跟不上房價漲幅
→ : 萬賣不動 薪水跟不上房價漲幅
推 : 我社區前年交易16筆 去年交易28筆 今年16筆24F 12/09 10:22
推 : 我實際觀察也是這樣 台北市2000出頭萬2房要用搶的 3房就25F 12/09 10:28
→ : 很難賣 以上是內湖看了2個建案的感覺
→ : 很難賣 以上是內湖看了2個建案的感覺
→ : 竹科2000起跳了啦27F 12/09 10:31
→ : 有夠會講 能住三房誰要二房28F 12/09 10:36
→ : 台北三房只要4000附近應該不會很難賣啊29F 12/09 10:37
→ : 不過還是要看地點，內湖文山不敢講
→ : 不過還是要看地點，內湖文山不敢講
推 : 你是單身還是夫妻月薪沒有五到七萬31F 12/09 10:50
→ : 2房賣不動 就拉高單價改賣1房 繼續漲還要我教32F 12/09 10:59
推 : 最近在看商業不動產，並沒有覺得要跌的樣子33F 12/09 11:02
噓 : 補噓回來，空空很急哦
噓 : 補噓回來，空空很急哦
推 : 該買的硬買的都是前年去年初的事 這個時間才想買的也買35F 12/09 11:33
→ : 不下手了
→ : 不下手了
推 : 國營軍工教要雙薪170不難吧37F 12/09 11:49
→ : 我覺得一般人的極限應該是在2000才對
→ : 我覺得一般人的極限應該是在2000才對
推 : 我感覺你特別窮39F 12/09 12:08
推 : 年輕人不生小孩本來就沒必要買多大空間呀，以後八九年級會40F 12/09 12:13
→ : 更明顯
→ : 更明顯
推 : 新竹高鐵3房2000多都秒殺…42F 12/09 12:45
推 : 買房幹嘛買到極限阿，我寧願拿去投資錢滾錢，人生也不是只43F 12/09 12:50
→ : 有買房一件事而已
→ : 有買房一件事而已
推 : 台中一堆1500左右的三房在賣，幾乎都是投資客物件，原45F 12/09 13:13
→ : 本應該賣1200的硬拉到1500，就變得乏人問津了。
→ : 本應該賣1200的硬拉到1500，就變得乏人問津了。
推 : 不要為了買房 犧牲掉其他人生機會47F 12/09 15:52
推 : 一般收入穩定的上班族小夫妻買一千萬就差不多了48F 12/09 18:42
→ : 再高就生活品質無法維持
推 : 軍公教雙薪年薪170也不容易 不是人人都國營 軍官或
→ : 老師
→ : 再高就生活品質無法維持
推 : 軍公教雙薪年薪170也不容易 不是人人都國營 軍官或
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(￣︶￣)ｂ darkrise1980 說讚！
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