※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-27 21:31:10
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 高雄有捷運宅效應嗎
時間 Mon Jun 27 18:39:43 2022
雙北因為捷運路網綿密 等車時間短
所以只要在捷運站附近走路五分鐘內的住宅
基本上不要太糟都會有人買 價格也硬是貴上一輪
想請問高雄也有同樣的現象嗎
目前有發現高雄捷運宅的效應似乎比較低
捷運宅的部分我個人認為是家門口到捷運站門口五分鐘內
是因為大家都騎機車嗎
誠心發問
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推 : 沒有1F 06/27 18:43
→ : 密度太低根本沒阮用
→ : 密度太低根本沒阮用
噓 : 買捷運宅就是送分題，這還用說嗎？3F 06/27 18:46
推 : 有請高雄王4F 06/27 18:47
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Ih4QIZS.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wDgm8Yx.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ej1rFSW.jpg)
推 : 一定早晚會有的，還有沒漲的快屯起來。8F 06/27 18:52
→ : 不好意思 高雄人喜歡自己開豪車9F 06/27 18:52
推 : 有，但價差真的不大10F 06/27 18:53
推 : 機能反應在價格 現在的價格就是答案11F 06/27 18:56
推 : 感覺高雄道路規劃比其他五都好很多，身為在地人不太使12F 06/27 18:59
→ : 用捷運
→ : 用捷運
→ : 高捷要不要漲啊14F 06/27 18:59
→ : 電費開始了
→ : 電費開始了
→ : 觀光區或許有吧16F 06/27 18:59
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AYwrFvzh.jpg)
→ : 多少還是有，雖然我都騎機車上下班就是了18F 06/27 19:11
→ : 沒有實用度 但炒房有用 但也要你會買 業餘菜雞跟著捷運買也19F 06/27 19:18
→ : 是不會賺
→ : 是不會賺
推 : 高雄有暖男市長，其他很重要嗎？21F 06/27 19:26
→ : 搭捷運能上班嗎= =22F 06/27 19:34
推 : 我高雄家離三多商圈站 走路三～五分鐘 效應有沒有出來23F 06/27 19:35
→ : ... 至少我沒感覺 哈 騎機車太方便 但就是一個爽字
→ : ... 至少我沒感覺 哈 騎機車太方便 但就是一個爽字
推 : 對成年人沒啥效應，對學生族群效應挺大的25F 06/27 19:40
推 : 騎機車很方便的啊26F 06/27 19:43
推 : 騎車經過美術館站，很多學生搭輕軌，不知道有啥好抗27F 06/27 19:47
→ : 議的
→ : 議的
推 : 高雄捷運根本沒差吧 除非以後密度高了再看看29F 06/27 19:52
推 : 去兩個路口外的超商還是要騎車停騎樓，高雄人喜歡點到點30F 06/27 20:25
→ : 的交通方式（在地36年高雄人）
→ : 的交通方式（在地36年高雄人）
推 : 現在房價高，自住等增值，32F 06/27 20:27
→ : 雖然買在相對高點，
→ : 但自住放個10年都不會虧，
→ : 10年可完整cover景氣循環了。
→ : 而10年後的捷運路網還是這樣嗎，
→ : 看趨勢不應該用後照鏡來看
→ : 「以前的高雄人不搭捷運」
→ : 自住十年後還是這樣嗎？
→ : 或許雙北捷運宅可當高雄的借鏡
→ : 雖然買在相對高點，
→ : 但自住放個10年都不會虧，
→ : 10年可完整cover景氣循環了。
→ : 而10年後的捷運路網還是這樣嗎，
→ : 看趨勢不應該用後照鏡來看
→ : 「以前的高雄人不搭捷運」
→ : 自住十年後還是這樣嗎？
→ : 或許雙北捷運宅可當高雄的借鏡
推 : 捷運站很熱，寧願騎車……41F 06/27 20:27
推 : 2000萬買的到三房二廳，42F 06/27 20:32
→ : 買不到一條捷運
→ : 買不到一條捷運
→ : 坐公車還有冷氣 高雄捷運真的慘44F 06/27 20:34
推 : 只看十年那你可能要先看政府預算能生出幾條，捷運如果沒45F 06/27 20:54
→ : 變成網絡，影響就有限
→ : 變成網絡，影響就有限
推 : 捷運站真的熱...47F 06/27 21:02
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看看現在未來x 郡都大gg 開案這麼熱銷，成交都是33～35 那現在入手 之前漏水漏很兇的水x花x 是不是穩賺啊...... 一瓶現在才24～26 投資的角度的話現在是不是 橋頭成屋>橋頭預售 …68F 41推 2噓- 大家好 最近看到一間 屋齡十年的頂樓戶 視野很好想買 已經確認過上方還有一個R層 但是看到房版的大神說頂樓會漏水或太熱 又有點猶豫 想請問大家看法173F 76推 5噓
- 50F 14推 1噓
- 10F 7推
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