※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-28 14:52:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 新竹最近的開案
時間 Tue Jun 28 08:14:38 2022
結果才一個週末三房已賣完， 兩房也剩沒多少先封盤
第一天 vip價 62-65打9折
第三天 64-67 95折
算有點跌破眼鏡
開賣前地點抗性格局都被酸到爆
但也沒辦法， 算是近一年東區第一個公開賣並有接待中心的建案， 剛需強烈， 竹北無
極限！
引述《mfcke (drive)》之銘言：
: 先貼個網址 不是要打廣告 我只是懶得打字 住展的普通網頁而已
: https://reurl.cc/KbYDVM
: 今天有朋友去看春福
: 基本上 竹北之後走向要看這五案
: 就文章裡面的 春福 寶佳 合新 富宇 和發
: 理論上應該是寶佳奇磊單價可最高 春福跟和發最低
: 沒問題的話 這五案 會去嘗試站穩60
: 可能早鳥進去有機會5字頭
: 這5個案子 如果沒超過65 自住又堅持竹北控的勉強能購買
: 63*35+200 63*28+200
: 2000大概還是滿多人願意捏得 有自己一個小窩
: 本來想說需求和緩了 但是還是有人私下詢問看法
: 答案我都給一致 如果科技業接下來幾年走下坡 那還能在觀望一下
: 不過如果疫情後的大爆發年薪是地板 那大概還要繼續漲
: 我覺得去科技版或在房版大家開個討論串 討論一下未來3年薪資 大概就知道走向了
: 假日無聊 一起閒聊討論看看
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推 : 建商真的就是安心加價慢慢賣了～好誇張。1F 06/28 08:17
→ : 結果過兩天又有囉 竹北割韭菜中2F 06/28 08:20
推 : 我怎麼得到的消息是一開始兩房已空，三房還沒3F 06/28 08:20
推 : 新竹只有噴4F 06/28 08:24
→ : 那種格局地點真的站上60了?5F 06/28 08:35
→ : 賣不好也可以封盤啊 科科6F 06/28 08:36
→ : 其實ceca前幾天推文有說一件事7F 06/28 08:42
推 : 第一天居然還有55/p可以買 真的反轉了...8F 06/28 08:42
→ : 來看看年底坤山科大案怎麼開...
→ : 來看看年底坤山科大案怎麼開...
→ : 大建商土地增值部分，足夠讓他們拉高售價慢慢賣10F 06/28 08:43
推 : 有沒有秒殺一點也不重要, 反正都會買完11F 06/28 08:53
→ : 現在建商都知道 秒殺=少賺12F 06/28 09:01
→ : 開高鎖戶慢慢賣才是正解 不然賣完了還要買新地推案
→ : 新地又貴得要命
→ : 現在所謂的賣完 應該是指 目前釋出的賣完 過陣子還會
→ : 有新釋出
→ : 開高鎖戶慢慢賣才是正解 不然賣完了還要買新地推案
→ : 新地又貴得要命
→ : 現在所謂的賣完 應該是指 目前釋出的賣完 過陣子還會
→ : 有新釋出
→ : 現在賣法就是開高慢慢賣 推案只會越來越少 因為也沒地了17F 06/28 09:17
推 : 建商新竹市介壽段的土地 棄標 多多哭哭18F 06/28 09:18
→ : 然後預售屋開高 中古屋看到也跟著漲 地板越來越高...19F 06/28 09:23
→ : 棄標為什麼多多要哭哭？ 建商提供供給 供給太多更難20F 06/28 09:24
→ : 漲 最好是建商都不要蓋房子你看中古屋會漲到哪去
→ : 空空以為建商是空空的敵人 真的是邏輯崩壞XDD
→ : 漲 最好是建商都不要蓋房子你看中古屋會漲到哪去
→ : 空空以為建商是空空的敵人 真的是邏輯崩壞XDD
推 : 建商看空才會棄標 這道理都不懂 笑死23F 06/28 09:28
推 : 民進黨真會玩！期待202524F 06/28 09:28
推 : 真的最好都不要蓋 竹科最愛鎖籌碼25F 06/28 09:29
→ : 嗯 你大概以為多空不是噴就是崩 只有兩種是嗎XD26F 06/28 09:29
推 : 外資一路賣權值不是沒原因27F 06/28 09:30
→ : 房仲才會哭哭 竹北現在代銷都賺完第一波 短期根本沒轉約28F 06/28 09:31
→ : 房仲只能努力開發中古屋看有沒有人要丟出來賣
→ : 房仲只能努力開發中古屋看有沒有人要丟出來賣
推 : 潤隆和介壽段全部蓋好後 就看看東區沒新建案有多少房子30F 06/28 09:32
→ : 可以買..
→ : 可以買..
→ : 看之前新聞和某些推文還以為新竹竹北要崩了32F 06/28 09:39
→ : 中古屋看預售屋開高 直接當新成屋在賣 重點還有人追買33F 06/28 09:46
推 : 政府缺錢拉高賣地，like kaohsiung!34F 06/28 09:51
→ : 竹北的新屋本來就不見得比預售便宜35F 06/28 10:13
推 : 竹北新屋供給少到可憐..等高鐵幾個大案子看風向36F 06/28 10:15
推 : 沒供給 沒新案個屁 那建商在棄標啥 一堆人比建商還懂 笑死37F 06/28 10:18
→ : 確實沒啥新案38F 06/28 10:19
→ : 在地建商開始走保守觀望路線
→ : 在地建商開始走保守觀望路線
推 : 大建商掃小建商 中建商退縮 很奇怪嗎40F 06/28 10:22
推 : 棄標 供給減少41F 06/28 10:24
→ : 減緩推案 大利多
→ : 減緩推案 大利多
推 : 住社宅的比房東還緊張 比房東們還懂啊 笑死43F 06/28 10:24
→ : 政府不讓利 建商不買地44F 06/28 10:24
推 : 春福喔...之前台南的建案搞得咪咪帽帽45F 06/28 10:30
推 : 某人崩潰很嚴重…新屋供給少是事實，拿一個棄標到處46F 06/28 10:35
→ : 喊，真的蠻好笑的。
→ : 喊，真的蠻好笑的。
推 : 新案變少很好啊，新屋產出又變少了48F 06/28 10:36
推 : 呵 光埔和關埔 現在看得到的新案 似乎不到五個吧 富宇49F 06/28 10:42
→ : 好市多 昌禾高架橋 昌禾加油站 還有哪個？其他即將蓋好
→ : 的案子 屋主成本大概就少於現價的一半 要隨便賣的供給
→ : 是能有多少..
→ : 好市多 昌禾高架橋 昌禾加油站 還有哪個？其他即將蓋好
→ : 的案子 屋主成本大概就少於現價的一半 要隨便賣的供給
→ : 是能有多少..
推 : 今天剛丟厚厚一疊房仲的信。話說均值大坪數的房子信明顯53F 06/28 10:42
→ : 多很多，是假設屋主手上一堆貨嗎？不然高總根本難賣...
→ : 多很多，是假設屋主手上一堆貨嗎？不然高總根本難賣...
→ : 阿好像還有一個昌禾埔頂萊爾富之類的55F 06/28 10:42
推 : 不賣最大56F 06/28 10:51
→ : 他大概不知道竹北一年增加多少戶吧..57F 06/28 10:52
→ : 應該說 多少人
→ : 應該說 多少人
推 : 一群多多跳腳氣急敗壞 笑死 都快笑出了豬叫聲59F 06/28 10:57
推 : 有個沒吃到漲幅的小丑整天來當反指標害人，整天想拖人下60F 06/28 11:06
→ : 水
→ : 水
推 : 房產增值2000萬 真的嗨到跳起來62F 06/28 11:10
→ : 早知的當初多買一間
→ : 早知的當初多買一間
→ : 喊崩那麼久不跡象 好不容易抓到浮木當然一直講啊64F 06/28 11:18
推 : 因為新竹人太有錢了,所以還買得下手~~~65F 06/28 11:18
推 : 賣3天就封盤，然後說房市要反轉，這個腦袋真的要檢查一66F 06/28 11:38
→ : 下
→ : 下
推 : 一堆人擔心竹北真的笑死68F 06/28 11:39
推 : 沒事沒事 且戰且走69F 06/28 11:39
推 : 新竹真的沒有極限70F 06/28 11:48
推 : 金山街竹北591搜尋一下租房，寥寥可數，剛需啊
推 : 金山街竹北591搜尋一下租房，寥寥可數，剛需啊
推 : 蓋接待中心根本浪費錢72F 06/28 11:55
推 : 接待中心是給消保官尊重73F 06/28 12:17
→ : 接下來就來看縣三新案85度C熱賣程度74F 06/28 12:19
→ : 去年建商賣太快賣到出現糾紛還上新聞 今年建商都學乖了75F 06/28 12:21
→ : 是說中央大學那個出現糾紛的好像也完銷了
→ : 是說中央大學那個出現糾紛的好像也完銷了
推 : 三房格局ok，兩房買來自住的我是佩服77F 06/28 13:30
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