※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-21 02:00:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 新店值9字頭嗎??
時間 Mon Jun 20 19:06:05 2022
今天樂居FB社團熱議文章
新店五峰重劃區 大陸建設琢青
實登居然站上94.6萬/坪??
https://i.imgur.com/f26J2IW.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/f26J2IWh.jpg)
引發板橋派新店派唇槍舌戰
還有人質疑是不是作價
大家覺得新店值9字頭嗎??
附近的重劃區是不是準備飛天了??
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→ : 說不定有裝潢？1F 06/20 19:09
推 : 板橋戰神即將抵達戰場2F 06/20 19:09
推 : 不過有裝潢也挺誇張的3F 06/20 19:13
推 : 裝潢或露台?4F 06/20 19:14
推 : 這幾天的消息 新店這個 還有國泰中和 新莊要開80 ～ 看來5F 06/20 19:17
→ : 之前有人說新北會補漲 真的來了
→ : 之前有人說新北會補漲 真的來了
推 : 因為是大陸建設啊7F 06/20 19:17
推 : 開玩笑 那板橋要150喔8F 06/20 19:20
→ : 豪宅線再不放寬 這種案子飆上150給你看9F 06/20 19:26
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QYhFtEih.jpg)
推 : 上150很好啊 樂見其成11F 06/20 19:27
推 : 正常啊 新店遲早單價會破百12F 06/20 19:27
→ : 24樓，5月成交，扣除車位，在83萬13F 06/20 19:27
→ : 樂居網資料，計算錯誤
→ : 樂居網資料，計算錯誤
推 : 去年24樓我賣2500萬，它上去很正常15F 06/20 19:29
→ : 新北誰先破百 誰當一哥16F 06/20 19:30
推 : 新店的標準買房人口 老人退休公務員x2 月退5-7萬x2算10萬17F 06/20 19:30
→ : 兩個老人一個月花不到5萬 拿5~7萬去繳第二/第三間房貸
→ : 子輩夫妻在科技業估狗英偉達上班 年收350 老輩還有一間無
→ : 貸款老房可能值60x40=2400萬 這種買房條件你自己算吧
→ : 老輩就是只求子輩不要離開新店 方便他們看孫
→ : 兩個老人一個月花不到5萬 拿5~7萬去繳第二/第三間房貸
→ : 子輩夫妻在科技業估狗英偉達上班 年收350 老輩還有一間無
→ : 貸款老房可能值60x40=2400萬 這種買房條件你自己算吧
→ : 老輩就是只求子輩不要離開新店 方便他們看孫
噓 : 當然值啊 大陸建設、有捷運站又面公園，竹北這種22F 06/20 19:33
→ : 破地方都要有單價80的建案了，新店板橋單價100正常
→ : 破地方都要有單價80的建案了，新店板橋單價100正常
→ : 成交即合理 我個人是覺得不值啦 但就有人愛買啊24F 06/20 19:35
推 : 會熱議 就是不值啊 不然呢？25F 06/20 19:36
→ : 人多有盤子 很合理
→ : 人多有盤子 很合理
推 : 中和四號公園旁24年中古屋都破83了～27F 06/20 19:39
推 : 我也覺得信義聯勤一坪200萬不值 有人就愛買(!?28F 06/20 19:40
推 : 這是實價不是開價喔29F 06/20 19:41
推 : 存在即合理 你看不懂 就單純不是受眾30F 06/20 19:43
推 : 當新北外圍都衝6字頭 新店離台北市中心近 衝9字頭會貴?31F 06/20 19:43
推 : 算便宜了 尤其目前算房價低點32F 06/20 19:46
推 : 板橋：Am I a joke?33F 06/20 19:48
推 : 新店有其特殊氛圍，也算是個品牌，五峰在新北的地位上大34F 06/20 19:54
推 : 說人家盤子 搞不好人家財力覺得好便宜35F 06/20 19:54
→ : 概只輸新板，只是新板沒啥新案了36F 06/20 19:54
推 : 但五峰真的太小了37F 06/20 19:56
推 : 新店受薪階級要拿什麼跟竹北比….38F 06/20 20:00
→ : 新店房價支撐的是換屋和資產族阿 整天受薪受薪39F 06/20 20:01
→ : 有工作才能買房484
→ : 有工作才能買房484
推 : 這跟竹北值不值9字頭一樣道理41F 06/20 20:04
推 : 竹北 九字頭？？42F 06/20 20:05
→ : 樂居實價連結有嗎
→ : 樂居實價連結有嗎
推 : 我看這件案好像格局什麼的整體很不錯44F 06/20 20:12
推 : 2千8有天有地車位，環境又好交通便利，在信義區上班很可45F 06/20 20:31
→ : 以
→ : 以
推 : 120啦47F 06/20 20:32
推 : 交通便利嗎？去過新店地方法院 遠得要死48F 06/20 20:33
→ : 實價登錄應該連屋主的親戚關係、祖宗三代都公告出來 省49F 06/20 20:36
→ : 得大家吵到底是錢是資產還薪水來的
→ : 得大家吵到底是錢是資產還薪水來的
推 : 一坪90萬買新店，真夠盤51F 06/20 20:41
推 : 蠻屌的52F 06/20 20:50
推 : 好好笑喔 我中正區才買約90耶53F 06/20 20:57
→ : 二重王你真的回來了喔 ...54F 06/20 21:00
推 : 就稀有性，鐫畫出來也是賣特殊價格55F 06/20 21:00
→ : 果然兩個人同調調 哥倆好寶一對56F 06/20 21:01
→ : 一個二重王 一個是想號稱雙北但被擊落的吵架一哥
→ : 補充一下 新店未來應該是雙北第一個破百的行政區
→ : 一個二重王 一個是想號稱雙北但被擊落的吵架一哥
→ : 補充一下 新店未來應該是雙北第一個破百的行政區
→ : 為什麼我一貼這個網址你就刪文啊 連續兩篇 是剛好嗎?59F 06/20 21:09
→ : https://reurl.cc/x9bQg4
→ : https://reurl.cc/x9bQg4
→ : 因為我不想專業被你這種人玷污，前雙北王 加油唷61F 06/20 21:11
→ : 不是巧合 是跟你吵吵鬧鬧我蠻厭煩的，留著體力開庭用
→ : 不是巧合 是跟你吵吵鬧鬧我蠻厭煩的，留著體力開庭用
→ : 琢青離捷運站有點距離，又在大馬路邊，個人是認為以63F 06/20 21:13
→ : 住宅來說條件沒有多好
→ : 住宅來說條件沒有多好
→ : 據聞板橋小坪數有破百的，可是應該上不了實登65F 06/20 21:13
→ : 下一篇 "竹北值8字頭嗎??" 每次看到這種文就覺得....66F 06/20 21:13
→ : 就是會成交 就是有客群會買 喜歡就喜歡 不會買就不會買
→ : 沒甚麼值不值...
→ : 就是會成交 就是有客群會買 喜歡就喜歡 不會買就不會買
→ : 沒甚麼值不值...
→ : 超過區域15%會被去掉沒登陸，但新店多一塊十四張很難輸69F 06/20 21:16
→ : 除非江北又多一塊地 不然有地有題材
→ : 除非江北又多一塊地 不然有地有題材
→ : 每個月都來一次新店vs板橋 到底有啥好戰...71F 06/20 21:17
推 : 板橋王Elio即將抵達戰場72F 06/20 21:17
推 : 代銷仔 那麼愛浪費法律資源 大家要小心代銷仔73F 06/20 21:20
推 : 二重仔也來了 還差板橋Elio74F 06/20 21:23
推 : 好帥75F 06/20 21:30
推 : 新店的特點在青山鎮的別墅區吧…76F 06/20 21:39
→ : 這個價格內政部實價找不到 但永慶系統的都有 可能是永慶77F 06/20 21:42
→ : 這對新店有滿滿的愛才買的下手，不然買台北市較實在78F 06/20 21:42
→ : 成交的?79F 06/20 21:42
推 : 等等板橋戰神Elio又要森77了80F 06/20 21:43
→ : 應該沒錯 永慶的實價導覽, 資料來源寫永慶房屋81F 06/20 21:43
推 : 琢青就北新路第一排，位置確實普普，我覺得它後面長虹或82F 06/20 21:46
→ : 吉美面五峰山的view反而更好
→ : 但可能就有人愛吧，就跟很多建案強調什麼文化路第一排一
→ : 樣，明明就廢氣噪音第一排XD
→ : 吉美面五峰山的view反而更好
→ : 但可能就有人愛吧，就跟很多建案強調什麼文化路第一排一
→ : 樣，明明就廢氣噪音第一排XD
推 : 我倒不覺得五峰很好耶 五峰價值在旁邊有區公所大樓86F 06/20 21:51
→ : 全國最高區公所大樓 但五峰位置略靠山區
→ : 相對來講沒有中央新村 央北或環快那邊乾燥
→ : 而且五峰不大 要衝高沒問題 但我可能自己私心不愛啦
→ : 新店最有價值地方應該是央北到十四張這一大片空地
→ : 進出北市 高速公路都方便 而且街廓相對更整齊
→ : 不過五峰這邊多半70P以上大坪數 央北卻多半還是50P以下
→ : 央北不知道幾年後有沒有出一棟大坪數大樓的機會
→ : 全國最高區公所大樓 但五峰位置略靠山區
→ : 相對來講沒有中央新村 央北或環快那邊乾燥
→ : 而且五峰不大 要衝高沒問題 但我可能自己私心不愛啦
→ : 新店最有價值地方應該是央北到十四張這一大片空地
→ : 進出北市 高速公路都方便 而且街廓相對更整齊
→ : 不過五峰這邊多半70P以上大坪數 央北卻多半還是50P以下
→ : 央北不知道幾年後有沒有出一棟大坪數大樓的機會
推 : 值阿 為什麼不值？94F 06/20 21:59
推 : 跟這比起來....竹北60會貴嗎=.=95F 06/20 22:00
推 : 但五峰有綠線，央北只有鳥鳥的環狀線96F 06/20 22:05
→ : 開車族群適合央北
→ : 五峰那幾棟本來就不是給一般受薪階級住的吧，當然不會規
→ : 劃小坪數
→ : 開車族群適合央北
→ : 五峰那幾棟本來就不是給一般受薪階級住的吧，當然不會規
→ : 劃小坪數
推 : 十四張很聰明先讓央北定錨100F 06/20 22:08
推 : 買新店不如買石牌101F 06/20 22:11
推 : 買石牌不如買大直102F 06/20 22:20
推 : 買大直不如買新店103F 06/20 22:28
推 : 買新店還是買新店104F 06/20 22:30
→ : 值啊，不是都有人用錢買給你看了嗎105F 06/20 22:41
推 : 有大直可以買 神經病才買新店106F 06/20 22:47
→ : 9字頭當然買台北市107F 06/20 22:56
→ : 台北市9字頭可以買啥108F 06/20 22:59
推 : 我寧願買南萬華109F 06/20 23:10
→ : 舊古亭還有機會110F 06/20 23:24
推 : 這價位會套個10-20年吧111F 06/20 23:30
推 : 9字頭 中正區啊112F 06/20 23:31
→ : 中正區沒落以後 絕對是新店勝出113F 06/21 00:21
推 : 中正區很難沒落吧114F 06/21 00:33
推 : 捷運站+運動中心+學校+公園+警察局+消防局，是蠻多加分115F 06/21 00:36
→ : 的地方，但還是覺得偏貴
→ : 的地方，但還是覺得偏貴
推 : 中正區 今年噴出了 還沒落勒 笑死了117F 06/21 00:44
推 : Kris大說的有理！退休公務人員真的是高房價毒蟲118F 06/21 01:12
→ : 總價才2800萬, 連豪宅稅門檻的一半都不到119F 06/21 01:13
→ : 這裡有單價94.X萬/坪, 總價還破億!
→ : https://i.imgur.com/3KrSgoh.jpg
→ : 這裡有單價94.X萬/坪, 總價還破億!
→ : https://i.imgur.com/3KrSgoh.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/3KrSgohh.jpg)
→ : 現在連南萬華都開得比木柵關渡高= =122F 06/21 01:16
推 : 9字頭算便宜了好嗎? 台北市9字頭能買到廁所嗎?123F 06/21 01:22
推 : 盤124F 06/21 01:28
推 : 中正區仁愛路博愛特區 新店鄉下不要鬧了好嗎125F 06/21 01:30
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