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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 升息打房如果還沒用下一步
時間 Wed Jun 15 20:44:36 2022
空方都喊高房價因為利率跟持有稅
基本上持有稅已經針對105年後竣工的新屋
調高持有稅大幅拉高基礎造價
同時也同步拉高路段率
北市三房的房子基本上房屋稅5萬起跳
房屋 地價 管理 公電每個月開銷會來到15000
當時在政治氛圍房地合一下有下跌
再來就是這波上漲
假設如果利率來到疫情1.31+4甚至5碼
如果房價還是沒跌
那還剩下什麼招？
我主張拆翡翠 石門 曾文水庫
還有把北捷跟台鐵高鐵地下段灌滿水
最有用的停掉 我有寬頻網路跟手機
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.68.160 (臺灣)
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※ 編輯: a386036 (223.136.68.160 臺灣), 06/15/2022 20:45:03
企業倒光
大家都失業。保證大跌
※ 編輯: a386036 (223.136.68.160 臺灣), 06/15/2022 20:51:17
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推 : 該買的都買了 剩下爛物件1F 06/15 20:45
推 : 你很慌？2F 06/15 20:46
→ : 為什麼升息是為了打房，不是，只是房市會連帶被影響到3F 06/15 20:47
→ : 但一直出來說再升都不怕的也是唬爛居多就是
→ : 但一直出來說再升都不怕的也是唬爛居多就是
推 : 快點升息啦，租約要到了。5F 06/15 20:48
推 : 就繼續升阿，剩五碼不夠，就升十碼，升到跌為止啊6F 06/15 20:49
企業倒光
大家都失業。保證大跌
※ 編輯: a386036 (223.136.68.160 臺灣), 06/15/2022 20:51:17
推 : 幹嘛等升息 直接調高房租就好啊7F 06/15 20:52
推 : 目前高點啊8F 06/15 20:52
推 : 下一步就看空手仔住公園啊9F 06/15 20:53
噓 : 以後的事情以後再想吧 先想想明天 如果升2碼 就夠刺激了10F 06/15 20:53
推 : 升息是為了打房? 多多是真的這樣認為還是反串11F 06/15 20:54
噓 : 我知道房蟲都會把利息成本加在租金上der，漲租金囉12F 06/15 20:56
→ : ～
→ : ～
噓 : 不是，骷髏哥你怎麼會說出升息打房這東西14F 06/15 20:56
推 : 我記得之前都說升息是利多15F 06/15 20:56
→ : 原po別反串多多了好嗎
→ : 論述就錯了 升息=利多
→ : 這是房板之前幾個月就討論到爛的
→ : 要反串再去練練好嗎 最基本的都搞錯
→ : 原po別反串多多了好嗎
→ : 論述就錯了 升息=利多
→ : 這是房板之前幾個月就討論到爛的
→ : 要反串再去練練好嗎 最基本的都搞錯
→ : 漲價歸公啦，租金全部充公20F 06/15 20:58
推 : 中部我主張中火加20機組，日夜不停開火21F 06/15 21:00
推 : 房屋稅跟地價稅多漲1-2倍就好 這麼多人愛抗通膨22F 06/15 21:11
推 : 拋棄民主主義 、變身共產黨即可23F 06/15 21:14
→ : 炒房唯一死刑吧24F 06/15 21:15
推 : 那個 中台灣電力如果充分供應 搞不好景氣大好房價還漲呢25F 06/15 21:15
推 : 升息是為了通膨吧26F 06/15 21:20
推 : 蓋核電廠呀，哪邊漲，核電廠就蓋哪邊，27F 06/15 21:29
→ : 台灣永遠不缺電
→ : 台灣永遠不缺電
推 : 腦袋不好人生才當空空啊 利息持有稅大幅上升 魯蛇還是29F 06/15 21:30
→ : 有錢人會怕？
→ : 有錢人會怕？
推 : 你最後一段要小心哈哈31F 06/15 21:32
推 : 限貸就夠了，限制全台灣銀行房貸金額，剩下的鼓勵企業32F 06/15 21:34
→ : 投資貸款
→ : 投資貸款
推 : 跟預售一樣，中古屋也購買後一年不得轉售/取消寬限期。34F 06/15 21:36
推 : 升息怎會沒用?35F 06/15 21:46
→ : 好像看好美國升息3碼跑不掉了,是3碼的話台灣大概也要來1碼36F 06/15 22:11
推 : 升息是利多，多次升息還阻止不了的經濟衰退才是利空37F 06/15 22:16
推 : 失業率大增換房價變一折有人要？38F 06/15 22:22
→ : 看一堆人在分析升息多幾百幾千，就跟之前在分析空屋比一樣39F 06/15 22:29
→ : 升息不是為了打房40F 06/15 22:54
→ : 用信用管制來營造有在打房的假象而已
→ : 要打房就是讓囤房的人持有成本增加就好了 一間正常
→ : 兩間以上用等差級數增加稅率就好
→ : 用信用管制來營造有在打房的假象而已
→ : 要打房就是讓囤房的人持有成本增加就好了 一間正常
→ : 兩間以上用等差級數增加稅率就好
推 : 升息一定是有效果，但升息主要不是打房，打房只是被牽連44F 06/15 23:20
推 : 我是在期待升息可能會有人害怕而丟出來賣45F 06/15 23:23
→ : 到時候就是比誰手快
→ : 到時候就是比誰手快
推 : 升息又不是為了打房，屯房稅才是47F 06/15 23:24
推 : 說升息對房產是利多實在好笑48F 06/15 23:30
推 : 踩煞車車仍持續往前，能說是踩煞車幫車子前進?
推 : 踩煞車車仍持續往前，能說是踩煞車幫車子前進?
噓 : 我一向支持租房勞改買房槍斃50F 06/15 23:34
噓 : 升息不會跌，結束連續升息的時候才會51F 06/15 23:41
噓 : 笑死，現在空頭都已經開始52F 06/15 23:43
推 : 升息對房產更有利，升息民眾積蓄多，被動收入增加，自然53F 06/16 01:14
→ : 就會想買房子
→ : 就會想買房子
→ : 升息肯定有用,沒有用是因為升得不夠....55F 06/16 01:36
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很多人都說少子化房價必跌，物價必跌，因為需求少 需求少是沒問題 但勞動力也大減，勞動成本大增 一樣的設備，場地，人工，生產100份生產10份，成本是一樣的只差材料費一份200 1萬的固定成本，分攤1 …224F 58推 7噓
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1樓 時間: 2022-06-16 12:09:50 (台灣)
拉
06-16 12:09 TW
房價是跟著通膨漲起來的，，沒有跟著通膨變大的只有你的荷包 應該檢討一下為什麼廢到連薪水都不會增加的自己吧區域行情雖然有資金盤在操作，但總有行情差的時候，為什麼你那時候不買?一棟房子要蓋起來需要多少人力物力， 面對與時俱進的法規，增加了多少的東西在裡面都不用討論 建商起碼真金白銀出來輸贏，腦內高潮的你只會空手喊空，連個屁都不是該給的倍數、低利率環境都給了，機會擺在那邊不去努力爭取， 還在那哭妖不想當房奴的也是腦子有洞，明明資產是登記在自己名下還認為是銀行的 連權利是什麼都搞不清的還是繼續做魯蛇吧一堆喊年薪幾百萬的，連個起家厝都買不起 媽的廢物
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