※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-06-07 11:37:13
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作者 標題 [請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎？
時間 Mon Jun 6 19:59:00 2022
今天房客聯絡我~
說冷氣很髒有霉味~
希望我可以請人來拆清~
因為我以前跟人家租房子的時候~
從來沒想過可以跟房東要求這件事~
我在認真思考是不是要為了房客的健康~
找人來清一清？
只是~這真的是房東該負責的嗎？
--
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推 : 房東不清不然是房客自己清嗎？1F 06/06 20:00
冷氣沒有壞掉~清完還會再髒~
這算在房東修繕的範圍嗎？
那他馬桶髒掉我也要洗嗎？
推 : 我會定期洗冷氣耶 這樣對冷氣壽命也比較有幫助2F 06/06 20:00
冷氣保養手冊從沒說冷氣需要拆清吧？這算是增加心理爽感的東西~
真的算是房東的責任嗎？
推 : 簽約時有講好冷氣修膳由房客負責3F 06/06 20:04
冷氣沒壞，算修繕嗎？推 : 我覺得冷氣清潔算是房客要負責。4F 06/06 20:11
推 : 奇怪怎麼都有那種自己有答案還來問人？5F 06/06 20:12
推 : 不清壞掉也是你要修6F 06/06 20:12
推 : 看是不是好房客吧 我房租比行情低3000-4000，房客還是7F 06/06 20:12
→ : 要拗，一開始也有點賭爛，想說這組房客算愛乾淨，後
→ : 來還是吸收
→ : 要拗，一開始也有點賭爛，想說這組房客算愛乾淨，後
→ : 來還是吸收
推 : 看合約怎麼寫啊～都沒寫他剛入住的話房東付費，他入住10F 06/06 20:13
→ : 一年以上的話他自己付費
→ : 房客很多媽寶的，感覺什麼事情都不會
→ : 一年以上的話他自己付費
→ : 房客很多媽寶的，感覺什麼事情都不會
噓 : 不爽清就不要清啊 又沒寫在合約上 這也要問？13F 06/06 20:14
→ : 不過想想，萬一他不凹你冷氣保養，結果之後冷氣壞掉賠14F 06/06 20:15
※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 06/06/2022 20:17:20→ : 冷氣沒保養 容易壞15F 06/06 20:15
推 : 認真回看你跟他關係跟你房租，法規只規定可以用沒有壞就可16F 06/06 20:16
→ : 以了
→ : 以了
→ : 各出一半18F 06/06 20:17
推 : 也太巧我最近也遇到 洗三台要花5100心好痛19F 06/06 20:18
推 : 低價租屋，濾網沖沖就好了.......20F 06/06 20:19
推 : 看他住多久吧！如果剛搬進去就這樣當然房東要負責21F 06/06 20:19
→ : 我自己用的是噴清潔劑，股風輪用吸管刷22F 06/06 20:20
推 : 簽約時沒講好 就各出一半 下次由房客負責23F 06/06 20:20
推 : 日本租房是入住前都要繳一筆清洗費。入住前房東清，入24F 06/06 20:22
→ : 住期間房客要洗應該算自己的
→ : 住期間房客要洗應該算自己的
推 : 反正法規上沒特別講，你自己看狀況就你們倆的關係跟租金26F 06/06 20:23
→ : 基本上我是只有退租時看一下狀況，房客都沒洗我會找人來洗
→ : 一洗給下一手，承租過程我不會理他= =
→ : 味道這種東西太主觀了
→ : 基本上我是只有退租時看一下狀況，房客都沒洗我會找人來洗
→ : 一洗給下一手，承租過程我不會理他= =
→ : 味道這種東西太主觀了
推 : 可以 各出一半30F 06/06 20:30
→ : 我頂多清一次，第二次起就是房客自己負責31F 06/06 20:31
→ : 如果套房 他自己全出32F 06/06 20:31
推 : 也可以談一人一半啊，看你跟房客平常的關係囉33F 06/06 20:31
推 : 以前租屋碰過冷氣吹出來都魚腥味，就叫房東來看34F 06/06 20:31
→ : 房客有維護設備的義務，不需要寫在合約，這也要人講？35F 06/06 20:31
推 : 題外話我簽約前都有註明，交屋前我會請人打掃跟洗冷氣，36F 06/06 20:31
→ : 為避免爭議大家對清潔完畢的認知不同，所以歸還房屋時一
→ : 樣都是請人打掃完清洗完才點交
→ : 為避免爭議大家對清潔完畢的認知不同，所以歸還房屋時一
→ : 樣都是請人打掃完清洗完才點交
→ : 後來房東也叫人來洗吧，因為是剛租，冷氣也剛裝39F 06/06 20:32
→ : 我也都會附上清潔公司的收據，反正這樣大家比較沒爭議啦，40F 06/06 20:32
→ : 二手的，最後就好了，因為那味道真沒辦法住41F 06/06 20:32
→ : 你也不用自己去打掃，真的很嚴重你了不起自己貼個幾千塊42F 06/06 20:32
→ : 而已
→ : 冷氣不洗其實就是味道或者比較耗電而已，真的因爲這樣要壞
→ : 掉也不容易
→ : 而已
→ : 冷氣不洗其實就是味道或者比較耗電而已，真的因爲這樣要壞
→ : 掉也不容易
推 : 一人一半是極限，十幾年前也沒聽人在洗冷氣，冷氣46F 06/06 20:34
→ : 有這麼容易壞嗎？
→ : 有這麼容易壞嗎？
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/eXyZb6M.jpg)
推 : 我房東自己花錢請人清，共16間套房，不清，壽命減短對房50F 06/06 20:35
→ : 東不是比較虧嗎？壞了也是房客請房東換啊
→ : 東不是比較虧嗎？壞了也是房客請房東換啊
→ : 怕味道的話就去大賣場買甚麼味道的冷氣清潔劑噴一噴就好52F 06/06 20:35
→ : 吹出來味道差很多
→ : 3M的一瓶兩百多吧
→ : 現在房客幾乎沒有人會保養冷氣
→ : 租屋三年一次濾網也不清，搞爛你的壓縮機
→ : 養寵物的更扯，冷氣整個廢掉
→ : 吹出來味道差很多
→ : 3M的一瓶兩百多吧
→ : 現在房客幾乎沒有人會保養冷氣
→ : 租屋三年一次濾網也不清，搞爛你的壓縮機
→ : 養寵物的更扯，冷氣整個廢掉
推 : 其實算一下就好了啊，一台冷氣洗一次應該大概3000，然後你58F 06/06 20:37
→ : 一台冷氣才多少錢= =
→ : 一台冷氣才多少錢= =
→ : 所以還是像水電們說的一樣，買個定頻便宜貨就好60F 06/06 20:37
→ : 幹嘛保養？壞了換新，房客也爽
→ : 電費？會在意電費的，變頻當定頻使用，也不會比較省電
→ : 幹嘛保養？壞了換新，房客也爽
→ : 電費？會在意電費的，變頻當定頻使用，也不會比較省電
→ : 現在定頻也不好買 XD63F 06/06 20:38
→ : 定頻一台一萬多，爛一點的不用一萬64F 06/06 20:38
→ : 對房客好，他會對你好嗎？想太多了
→ : 一個房客我頂多洗一次，如果房客不好，我連洗都不要
→ : 不爽就搬走，換個新房客，我洗給他看
→ : 對房客好，他會對你好嗎？想太多了
→ : 一個房客我頂多洗一次，如果房客不好，我連洗都不要
→ : 不爽就搬走，換個新房客，我洗給他看
推 : ......你好兇QQ68F 06/06 20:41
推 : 我之前一個租客就自己做冷氣的，自己接單自己拿貨那種，他
→ : 就跟我說冷氣沒那麼容易壞，要保養不是不行，但是那比較差
→ : 在味道或者衛生問題，真的要壞掉主因都不會因爲這些，當
→ : 初安裝只要有安裝好，通常都很耐操的
→ : 然後那時候他跟我說很多內行的租人都用冰點@@
→ : 我沒用過我是不知道就是了
推 : 我之前一個租客就自己做冷氣的，自己接單自己拿貨那種，他
→ : 就跟我說冷氣沒那麼容易壞，要保養不是不行，但是那比較差
→ : 在味道或者衛生問題，真的要壞掉主因都不會因爲這些，當
→ : 初安裝只要有安裝好，通常都很耐操的
→ : 然後那時候他跟我說很多內行的租人都用冰點@@
→ : 我沒用過我是不知道就是了
噓 : 說真的 你不想洗不用昭告天下 還在那邊假惺惺問要不要洗75F 06/06 20:45
推 : 我跟房客說不影響使用 自行處理76F 06/06 20:47
→ : 冷氣要房東清地板是不是還要房東來掃
→ : 對房客太好他只會更雞歪你而已
→ : 冷氣要房東清地板是不是還要房東來掃
→ : 對房客太好他只會更雞歪你而已
推 : 我覺得記者暖身中了79F 06/06 20:51
→ : 所以房客看屋不驗冷氣？80F 06/06 20:53
→ : 我看到爛冷氣就不租了
→ : 我看到爛冷氣就不租了
→ : 會試開看看能不能用而已吧？阿災82F 06/06 20:53
→ : 我會認真看聲音跟冷度83F 06/06 20:54
→ : 看到留言就知道難怪
→ : 看到留言就知道難怪
→ : 可能大家介意的點都不同也有差85F 06/06 20:54
推 : 目前遇到都是房東負責，冷氣不洗壞了更麻煩86F 06/06 20:55
推 : 冰點很多台牌都是他們代工的87F 06/06 20:55
推 : 房客自己洗88F 06/06 20:55
推 : 和他說 習慣了就聞不到89F 06/06 20:57
→ : 工地也常用冰點 福爾摩沙 那個灰塵量都活得好好
→ : 工地也常用冰點 福爾摩沙 那個灰塵量都活得好好
→ : 對啊！他也跟我說很多都冰點代工的91F 06/06 21:00
推 : 在房客合理使用下，房東本來就有維持房屋設備的義務92F 06/06 21:04
推 : 他現在沒不正常，有問題固障也是房東處理93F 06/06 21:05
→ : 法規給房東的就是非人為損壞的修繕義務
→ : 法規給房東的就是非人為損壞的修繕義務
推 : 現在的冷氣一堆高科技超容易故障= =95F 06/06 21:14
→ : 房客是使用者，房客要負責清潔96F 06/06 21:16
推 : 看租金在行情之上還之下吧。之下就將就用。之上的話，有異97F 06/06 21:20
→ : 味也是應該處理
→ : 味也是應該處理
推 : 我覺得到底是要房客用還是房東用 要看東西是短期還長期99F 06/06 21:21
→ : 或者是跟硬體本身關係比較大的部分 也是要房東處理
→ : 不然很簡單 房客找人來修硬體 結果搞壞了算誰的XD
→ : 然後上面有說了 你很明顯不想用 就不要用啊XD 硬體你家
→ : 的事
→ : 短期就像你說的 房客該自己掃馬桶 但如果馬桶壞掉咧?
→ : 或者是跟硬體本身關係比較大的部分 也是要房東處理
→ : 不然很簡單 房客找人來修硬體 結果搞壞了算誰的XD
→ : 然後上面有說了 你很明顯不想用 就不要用啊XD 硬體你家
→ : 的事
→ : 短期就像你說的 房客該自己掃馬桶 但如果馬桶壞掉咧?
推 : 好奇霉味很臭不處理可片面解約嗎？105F 06/06 21:26
→ : 其實這不是很過分的要求106F 06/06 21:34
推 : 霉味這蠻主觀的除非那種明顯很扯的那種107F 06/06 21:48
→ : 明顯很扯那種當初他應該也不會租
→ : 明顯很扯那種當初他應該也不會租
噓 : 住好一陣子可以不鳥他啊！但入住前你是洗過交給人家嗎109F 06/06 21:51
→ : ？
→ : ？
推 : 發霉這件事跟冷氣排水管有關 沒裝好就很容易發霉111F 06/06 21:58
推 : 穩了...最近一堆新手房東的文112F 06/06 22:12
房子出租超過10年有了吧只是第一次遇到這要求
才上來問問
※ 編輯: ce0336ce (223.137.38.180 臺灣), 06/06/2022 22:26:59
推 : 是我的話交屋的時候會洗啦，後面自己負責113F 06/06 22:31
推 : 清洗冷氣超簡單= = 動手幫新房客很基本吧...114F 06/06 22:34
→ : 洗冷氣跟洗濾網差很多好不好115F 06/06 22:36
→ : 分離式的部分。有定期洗有差。幾年一次。我是為了冷氣
→ : 的壽命不是為了房客
→ : 但是如果還沒到我洗冷氣的時間點要求我洗冷氣 我不會理
→ : 而且還能使用就不需負責。看你怎麼去想
推 : 我自己有過幾家冷氣廠商。其實他們叫做保養冷氣
→ : 分離式的部分。有定期洗有差。幾年一次。我是為了冷氣
→ : 的壽命不是為了房客
→ : 但是如果還沒到我洗冷氣的時間點要求我洗冷氣 我不會理
→ : 而且還能使用就不需負責。看你怎麼去想
推 : 我自己有過幾家冷氣廠商。其實他們叫做保養冷氣
推 : 我之前租房是房東負擔清理費用 你又不是給我新的冷氣121F 06/06 22:50
→ : 為什麼要我負責清理上一個租客的灰塵
→ : 為什麼要我負責清理上一個租客的灰塵
推 : 洗濾網跟洗冷氣差很多，你不會拆的鼓風輪怎卸下來都搞不定123F 06/06 22:50
→ : ，弄不好還會斷卡榫
→ : ，弄不好還會斷卡榫
推 : 有點好奇樓主的推文，冷氣10年沒保養？125F 06/06 22:52
推 : 房客沒義務要清，房客不清，冷氣容易壞，壞了也是房126F 06/06 22:53
→ : 東自己要出錢修。懂了嗎？
→ : 東自己要出錢修。懂了嗎？
推 : 硬體設施保養是房東的責任喔！128F 06/06 22:56
噓 : 是有差這點錢嗎…....129F 06/06 22:57
推 : NO 不理他130F 06/06 23:00
推 : 我老家冷氣30年沒保養也是活得好好的131F 06/06 23:02
→ : 硬體壞掉是房東責任，維持價值是房客責任
→ : 硬體壞掉是房東責任，維持價值是房客責任
推 : 冷氣如果要清 那其他設備呢？像是抽油煙機 洗衣機什麼的？133F 06/06 23:05
→ : 畢竟是清潔又不是維修，房東還要包清潔？
→ : 畢竟是清潔又不是維修，房東還要包清潔？
推 : 運氣問題啦。我窗型的20幾年沒洗過。 保養冷氣不是說保135F 06/06 23:05
→ : 養了就不會壞也不是沒保養一定壞。但保養可以降低故障
→ : 的機會。幾年洗一次。房租本來就應該報維護修繕也包進
→ : 去。 我是一個月抓一千。一年一萬二。很少用完
推 : 滑坡其他的就太遠了。洗衣機抽油煙機如果是同級的話。
→ : 跟冷氣差多少錢
→ : 有時候保養要看價值。小錢的直接換了
→ : 養了就不會壞也不是沒保養一定壞。但保養可以降低故障
→ : 的機會。幾年洗一次。房租本來就應該報維護修繕也包進
→ : 去。 我是一個月抓一千。一年一萬二。很少用完
推 : 滑坡其他的就太遠了。洗衣機抽油煙機如果是同級的話。
→ : 跟冷氣差多少錢
→ : 有時候保養要看價值。小錢的直接換了
推 : 以前租房拍照給房東看那慘況就換新機 遇到好房東142F 06/06 23:08
推 : 你有沒有想過房客請了一個兩光的人來清洗結果冷氣洗壞了143F 06/06 23:11
推 : 你可以不清，但是壞了你要負責，省小錢花大錢144F 06/06 23:19
推 : 我現在裝新冷氣都會把使用說明書放在房間145F 06/06 23:20
→ : 給房客看的，裡面有使用注意事項，不要裝瞎沒看
→ : 房客的使用習慣
→ : 房客的使用習慣不對，專業的來一拆就知道
→ : 給房客看的，裡面有使用注意事項，不要裝瞎沒看
→ : 房客的使用習慣
→ : 房客的使用習慣不對，專業的來一拆就知道
推 : 清是小錢 壞了大錢149F 06/06 23:31
→ : 洗衣機就丟清潔液清一清就好了
→ : 洗衣機就丟清潔液清一清就好了
噓 : 馬桶髒了要摳你洗去嗎？151F 06/06 23:37
推 : 呃...推文有人問有差這點錢？一間3房的至少4台冷氣，洗下152F 06/06 23:45
→ : 來也一萬多吧？用嘴花別人的錢都簡單，還有人講房客沒義
→ : 務清，從頭到尾沒人叫房客一定要清啊～～壞了房東修所以既
→ : 然是這樣，那你管房東洗不洗？
推 : 還講啥保養是房東責任？法規明明就寫修繕才是房東責任，
→ : 修繕=壞掉不能用吧？ 還是法規那邊有寫我沒看清楚？麻煩
→ : 指正 謝謝
→ : 來也一萬多吧？用嘴花別人的錢都簡單，還有人講房客沒義
→ : 務清，從頭到尾沒人叫房客一定要清啊～～壞了房東修所以既
→ : 然是這樣，那你管房東洗不洗？
推 : 還講啥保養是房東責任？法規明明就寫修繕才是房東責任，
→ : 修繕=壞掉不能用吧？ 還是法規那邊有寫我沒看清楚？麻煩
→ : 指正 謝謝
推 : 光個保養冷氣就看得出房東房客很對立欸 怕爆159F 06/06 23:48
推 : 法規沒規定就是兩邊自己談好而已，說穿了還是租金問題而已160F 06/06 23:50
→ : ，比方行情2萬你租1萬8你叫房東洗看看？又或者你硬去吵去
→ : 鬧，就是約到漲租或搬走而已啊，當然行情2萬你租3萬我就
→ : 支持房東幫你洗啦
→ : 房東房客立場不同對立正常吧？怕啥= =
→ : 上面還有人問如果同理，那抽油煙機要不要洗？
→ : 這根本扯不完
→ : ，比方行情2萬你租1萬8你叫房東洗看看？又或者你硬去吵去
→ : 鬧，就是約到漲租或搬走而已啊，當然行情2萬你租3萬我就
→ : 支持房東幫你洗啦
→ : 房東房客立場不同對立正常吧？怕啥= =
→ : 上面還有人問如果同理，那抽油煙機要不要洗？
→ : 這根本扯不完
推 : 不洗本來就沒毛病 能用就不算違約167F 06/06 23:59
→ : 要不要洗也不是房客說了算
→ : 要不要洗也不是房客說了算
噓 : 就都不要清 之後堵住生鏽再叫你來修169F 06/07 00:01
推 : 有問題本來就找房東啊= =170F 06/07 00:05
推 : 所以我才說包養是為了降低故障機率171F 06/07 00:06
推 : 這種法規沒講的其實很case by case，通常租久的好好跟房東172F 06/07 00:11
→ : 講，房東都會願意或者協議分擔金額
→ : 但是如果那種一付就是你該處理的我直接無視@@
→ : 講，房東都會願意或者協議分擔金額
→ : 但是如果那種一付就是你該處理的我直接無視@@
推 : 看來是低品質的租屋物件175F 06/07 00:18
推 : 一個是持有者，一個是使用者，一人一半沒毛病，至少我以176F 06/07 00:19
→ : 前當租客時是這樣啦
→ : 前當租客時是這樣啦
推 : 有兩個很尷尬的地方是 1:房客處理 啊出問題要花更大條178F 06/07 00:23
→ : 算誰的? 2:房客又不見得繼續住兩年三年 幫忙出這種長
→ : 期保養 又不見得能享受多久 剩的也是送下任房客
→ : 所以才說這應該是要看短期還是長期 以及影響硬體的層面
→ : 算誰的? 2:房客又不見得繼續住兩年三年 幫忙出這種長
→ : 期保養 又不見得能享受多久 剩的也是送下任房客
→ : 所以才說這應該是要看短期還是長期 以及影響硬體的層面
推 : 不會吧？洗出問題就那洗的人問題，他要處理好不是？而且如182F 06/07 00:25
→ : 果是這樣，房東去找人洗一樣洗壞了還是房東要處理，我覺得
→ : 原點都差不多@@
→ : 所以房客自己也會評估，他如不久約到就要閃了應該也不會
→ : 提居多
→ : 果是這樣，房東去找人洗一樣洗壞了還是房東要處理，我覺得
→ : 原點都差不多@@
→ : 所以房客自己也會評估，他如不久約到就要閃了應該也不會
→ : 提居多
推 : 也不只冷氣 這種長期保養對找下任甚至下下任房客都有益187F 06/07 00:28
→ : 我遇過的房東還都叫我別碰XD 上面說房客媽寶 我倒覺得
→ : 不少房東才把房客當媽寶吧..都很怕房客自己處理東西XD
→ : 上面說的 尷尬的點不是"最後誰出錢" 是責任歸屬的問題
→ : 我遇過的房東還都叫我別碰XD 上面說房客媽寶 我倒覺得
→ : 不少房東才把房客當媽寶吧..都很怕房客自己處理東西XD
→ : 上面說的 尷尬的點不是"最後誰出錢" 是責任歸屬的問題
推 : 用「變頻」，訪客真的「無感」。191F 06/07 00:34
推 : 他如果默默去洗完其實房東也不會知道，到時候有問題報修，192F 06/07 00:34
→ : 原廠來看其實是不是洗壞的也很明顯吧？
→ : 原廠來看其實是不是洗壞的也很明顯吧？
→ : 房客194F 06/07 00:34
→ : 這問題真的沒固定答案啦195F 06/07 00:35
→ : https://i.imgur.com/n9mwWat.jpg
→ : https://i.imgur.com/vdpEA5c.jpg
→ : https://i.imgur.com/n9mwWat.jpg
→ : https://i.imgur.com/vdpEA5c.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/n9mwWath.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/vdpEA5ch.jpg)
→ : 但是第二個律師他那感想不覺得上法院會贏QQ198F 06/07 00:37
推 : 人為損壞就房客賠沒什麼好講的 正常人也不會亂洗 找199F 06/07 00:38
→ : 冷氣行來洗要洗到壞掉也是厲害
→ : 能用就沒有違約
→ : 冷氣行來洗要洗到壞掉也是厲害
→ : 能用就沒有違約
推 : XD202F 06/07 00:39
→ : 當然你也不能太誇張 聲音過大 味道過重203F 06/07 00:40
→ : 是不用刻意滑坡啦 我會洗冷氣 但是為了自己 抽油煙
→ : 機或洗衣機要洗你自己洗 洗壞賠我
→ : 東西壞了 沒特別約定房東就有修繕的責任 但不是人為
→ : 損壞 包含什麼找人弄到壞掉
推 : 一些都不知道是認真還為反而反的推文
→ : 是不用刻意滑坡啦 我會洗冷氣 但是為了自己 抽油煙
→ : 機或洗衣機要洗你自己洗 洗壞賠我
→ : 東西壞了 沒特別約定房東就有修繕的責任 但不是人為
→ : 損壞 包含什麼找人弄到壞掉
推 : 一些都不知道是認真還為反而反的推文
推 : 真的209F 06/07 00:45
噓 : ～～～～～～～～～～～～210F 06/07 00:52
推 : 不過說也巧合 我連家裡總共9台冷氣 唯一故障那台就是211F 06/07 00:52
→ : 沒洗的那台 剛買的時候 師傅忙 我太快租出去 然後租
→ : 兩年還沒等到我洗就故障了
→ : 師傅笑我很久 有夠倒霉
→ : 沒洗的那台 剛買的時候 師傅忙 我太快租出去 然後租
→ : 兩年還沒等到我洗就故障了
→ : 師傅笑我很久 有夠倒霉
推 : 我房東出錢幫忙洗欸215F 06/07 01:45
噓 : 不想洗可以 不用上來假惺惺的問 不喜歡的回答你也不聽216F 06/07 02:04
推 : 所有的硬體設備都是由房東處理 合理217F 06/07 02:43
→ : 千萬不要花 你之後搬家帶不走的東西 該給房東處理就給房東處
→ : 理 不要想花錢了事 被房東當盤子而已
→ : 千萬不要花 你之後搬家帶不走的東西 該給房東處理就給房東處
→ : 理 不要想花錢了事 被房東當盤子而已
噓 : 幾年洗一次才多少錢220F 06/07 03:25
推 : 要 但怕太誇張還是寫清楚講明白221F 06/07 06:59
推 : 房東要處理222F 06/07 07:00
→ : 搬到國外就沒問題了，我住的這間連燈泡壞了壁紙掉了都223F 06/07 07:07
→ : 能打電話給管理中心處理，冷氣跟抽風機只要房客洗濾網
→ : 就好。
→ : 能打電話給管理中心處理，冷氣跟抽風機只要房客洗濾網
→ : 就好。
噓 : 紅明顯，看是哪一種，如果是一般濾網自己清就好，但如果226F 06/07 08:07
→ : 像是鰭片什麼的要清那就要請師傅評估要掛洗還拆洗，這部
→ : 分費用就比較高，但洗的會乾淨很多，也比較能拍出異味問
→ : 題，這部分就是冷氣買了定期要做的保養，理論上這部分房
→ : 東做比較適合，你可以上網看看什麼叫作冷氣掛洗或拆洗
→ : 像是鰭片什麼的要清那就要請師傅評估要掛洗還拆洗，這部
→ : 分費用就比較高，但洗的會乾淨很多，也比較能拍出異味問
→ : 題，這部分就是冷氣買了定期要做的保養，理論上這部分房
→ : 東做比較適合，你可以上網看看什麼叫作冷氣掛洗或拆洗
噓 : 跑錯板洗文章?231F 06/07 08:14
→ : 你不爽清不要清啊，看有沒有租客願意承租啊，如果租232F 06/07 08:14
→ : 的出去幹嘛清，這不難懂吧？
→ : 的出去幹嘛清，這不難懂吧？
→ : 灰塵太多會影響電路，到時冷氣壞了維修又是另一回事了234F 06/07 08:36
推 : 想房客幫你清濾網?想太多 沒給你亂拆到掛掉就很好了235F 06/07 08:38
推 : 我有出錢讓租客清236F 06/07 08:46
推 : 我也想過這問題，所以淘寶買了一組洗冷氣的套餐，但還237F 06/07 08:50
→ : 沒用過
→ : 沒用過
推 : 這些內容跟房版的關係是？239F 06/07 08:52
版規第二條：本板宗旨：謂房屋、土地、居家、住宅相關議題。如不合適，再請版主告知，我會刪除。
推 : 租屋前你應該要清一次的240F 06/07 08:57
※ 編輯: ce0336ce (114.136.161.235 臺灣), 06/07/2022 09:02:25推 : 這問包租公的部分怎會跟房板無關241F 06/07 09:03
→ : 無關我應該會被刪除一半的文章
→ : 無關我應該會被刪除一半的文章
推 : 算,因為霉味代表冷氣變霉氣,理當修復. 除非可歸因是房243F 06/07 09:12
→ : 客造成發霉. 換個角度想,你處理一下,不然到時冷氣壞掉也
→ : 是你的損失.
→ : 客造成發霉. 換個角度想,你處理一下,不然到時冷氣壞掉也
→ : 是你的損失.
推 : 算是房東的事- -246F 06/07 10:10
→ : 不清 等壞了 你還要補一台
→ : 不清 等壞了 你還要補一台
推 : 我房東有幫我出，租的第一年冷氣壞掉也幫我換大金橫綱，248F 06/07 10:14
→ : 給大家參考
→ : 給大家參考
→ : 不洗就是冷氣早壞250F 06/07 10:27
推 : 使用習慣好比較重要，比較早壞這個看看就好251F 06/07 11:05
→ : 你會這樣想就不要怪房客不愛惜你的房子 互相的啦252F 06/07 11:24
→ : 房客使用習慣無法控制 但定期冷氣保養可以決定253F 06/07 11:26
→ : 我也不會給房客洗脫烘或滾筒 一般沒好好使用就容易壞
→ : 我也不會給房客洗脫烘或滾筒 一般沒好好使用就容易壞
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