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作者 標題 [新聞] 房價漲不停！近四分之一民眾認為還會漲10
時間 Thu Jan 20 11:59:37 2022
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https://money.udn.com/money/story/5621/6046552?from=edn_newestlist_cate_side
房價漲不停！近四分之一民眾認為還會漲10% | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
![[圖]]()
房價漲不停，民眾超有感；根據國泰金控（2882）調查顯示，逾八成民眾認為過去房價漲幅超過3%，並有24%預期未來漲幅超過... ...
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內文：
2022/01/20 09:21:27
經濟日報 記者仝澤蓉／即時報導
房價漲不停，民眾超有感；根據國泰金控（2882）調查顯示，逾八成民眾認為過去房價漲
幅超過3%，並有24%預期未來漲幅超過10%。
國泰金控今（20）日公布2022年1月國民經濟信心調查結果，其中在時事題方面，民眾對
於居住地住宅價格變化的調查，對於過去六個月居住地住宅的價格變化，高達83.3%的民
眾認為過去半年房價上漲超過3%，14.6%民眾認為房價變化在正負3%，僅2.1%民眾覺得房
價下跌超過3%；總結而言，民眾認為房價上漲的比例增加。
於居住地住宅價格變化的調查，對於過去六個月居住地住宅的價格變化，高達83.3%的民
眾認為過去半年房價上漲超過3%，14.6%民眾認為房價變化在正負3%，僅2.1%民眾覺得房
價下跌超過3%；總結而言，民眾認為房價上漲的比例增加。
對於未來六個月居住地住宅的價格變化預期，24%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅
超過10%，54.6%民眾預期房價漲幅介於3％-10%，預期房價將在正負3%區間內變化的民眾
比例則為17.8%，僅3.5%民眾預期房價跌幅超過3%；本次調查結果顯示，民眾看漲未來半
年的比例與幅度持續增加。
超過10%，54.6%民眾預期房價漲幅介於3％-10%，預期房價將在正負3%區間內變化的民眾
比例則為17.8%，僅3.5%民眾預期房價跌幅超過3%；本次調查結果顯示，民眾看漲未來半
年的比例與幅度持續增加。
心得：
國泰的民調不知道怎麼抽樣的
朋友最近也都在買小套房收編零用錢
以後應該就沒有銅板價了..
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→ AIronKuma …
推 : 還會漲10倍 放心2F 01/20 12:05
推 : 一樓說漲10倍，那肯定漲100倍3F 01/20 12:07
→ : 才10%？4F 01/20 12:14
→ R3hab …
推 : 建商得罪不起 再漲個10年好了 你各位耗子尾汁6F 01/20 12:32
推 : 阿三哥有新圖耶7F 01/20 12:33
推 : 10%只是一季的漲幅吧8F 01/20 12:33
推 : 一樓反串被其他魯空誤以為多多，結果魯空再來炮多多房蟲9F 01/20 12:35
→ : ，周而復始
→ : ，周而復始
推 : 十趴太少吧11F 01/20 12:37
推 : 一起臉消威啊呵呵12F 01/20 12:38
推 : 當所有人都買好房上車時，買方將力竭，接著就是崩盤逃命13F 01/20 12:38
→ : 反正買的照樣買，看空的還是看空14F 01/20 12:39
推 : 這就像09-14的翻版15F 01/20 12:41
推 : 怎麼可能才10%16F 01/20 12:41
推 : 哪有可能力竭貨幣流通不是固定數字17F 01/20 12:51
推 : 來個大事就活生生多印法30%的錢出來
推 : 台灣漲勢這麼溫和還早勒
推 : 來個大事就活生生多印法30%的錢出來
推 : 台灣漲勢這麼溫和還早勒
推 : 我每個月都會收到國泰的問卷20F 01/20 12:54
推 : 一樓說好的捐兩千萬勒？21F 01/20 12:56
→ : 10%還真沒信心,我認為會有40%...要快買捏,不然會後悔22F 01/20 13:01
推 : 當車上坐滿人時，所有人坐等車票再漲10%缺發現沒人要上車23F 01/20 13:07
→ : 這邊是六個月耶，半年台灣上漲10%很恐怖耶24F 01/20 13:07
→ : 當所有人都買好房，我相信人類大概已經移民火星了
→ : 空空苦悶太久，都悶出病了，整天囈語
→ : 當所有人都買好房，我相信人類大概已經移民火星了
→ : 空空苦悶太久，都悶出病了，整天囈語
→ : 就是在等這種新聞啦A_A, 拜託多發幾篇27F 01/20 13:13
→ AIronKuma …
→ : 我認為會再漲100%29F 01/20 13:14
→ : 大家趕快買 不買以後沒房子住
→ : 大家趕快買 不買以後沒房子住
推 : 一堆人票都沒有XD車子這麼少，在搞笑嗎？31F 01/20 13:15
→ : 喊的太客氣，是不行的哦32F 01/20 13:15
推 : 明年大概再漲30% 空空去角落悲憤吧XD33F 01/20 13:17
陽明海運明年運力成長7.7% 法人上調目標價至370元 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
台股大盤今（28）日失守季線，貨櫃三雄長榮、陽明及萬海漲跌互見，本土法人今天發佈最新報告指出，陽明船隊今年下半年成長7.1%，明年亦有7.7%增長，從全球新船下水量、市場供需與美國線長約換約預估，陽明海運明年度獲利將優於今年，並上調目標價至370元。(貨櫃海運,長榮,陽明,萬海) ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5637/e5637787.jpg)
→ : @aloness 這種幾乎新聞每年都有還需要等？這幾年你沒看過十35F 01/20 13:17
→ : 篇也看過八篇類似的吧，等到什麼了？
→ : 篇也看過八篇類似的吧，等到什麼了？
→ : 他以為海運很慘，也不看看他飆漲前股價才2、3037F 01/20 13:20
→ : 長榮從40喊跌喊到200，跌回150說你等到了？38F 01/20 13:21
→ : 這篇是去年7/28發的唷，對比耶時候的股價，跟現在的XD39F 01/20 13:22
推 : 說後面可能沒人要加價買票上車，一堆人跳腳，笑死40F 01/20 13:23
推 : 喊怎樣你家的事，捐2000萬也用喊的喔？41F 01/20 13:23
→ : 笑死，看多長榮的新聞前年七月就有了，你挑最後一篇自爽？42F 01/20 13:24
推 : 不加就沒資格買，來這邊說不買給人笑嗎XD信貸先還完好43F 01/20 13:25
→ : 嗎…銀行核貸信貸很扣分
→ : 嗎…銀行核貸信貸很扣分
推 : 一遍樂觀就對了45F 01/20 13:25
→ : 這不就是我講的，從40喊跌到200，跌回150說等到了？46F 01/20 13:25
→ : 要看誰喊，如果是高盛就很準，凱基小摩野村就很慘，宏遠47F 01/20 13:27
→ : 喊的海運價，從來沒達標過
→ : 喊的海運價，從來沒達標過
→ : 你們幾位要感謝房市沒辦法做空，不然你們幾位早就破產了，49F 01/20 13:28
→ : 還能喊到今天？
→ : 宏遠從不到20開始賣，沒達標也是賺豹了，說其他50 100才開
→ : 始喊的比較準？
→ : 還能喊到今天？
→ : 宏遠從不到20開始賣，沒達標也是賺豹了，說其他50 100才開
→ : 始喊的比較準？
→ : 通常新聞發這類對資產"未來價"沒有公信力的評價的，通常53F 01/20 13:29
→ : 沒好事
→ : 沒好事
→ : 錯字：開始買55F 01/20 13:30
→ : 房市未來價新聞起碼十幾年了
→ : 房市未來價新聞起碼十幾年了
→ : 就投顧報告而言，準確度本來就很重要，在美國亂發還要寫57F 01/20 13:31
→ : 報告說明呢，是台灣沒在管，才讓新聞淪落為操縱市場的工
→ : 具之一
→ : 報告說明呢，是台灣沒在管，才讓新聞淪落為操縱市場的工
→ : 具之一
→ : 政府自己都在做多了，你還在看新聞…60F 01/20 13:32
→ : 只要每次都負面解讀總有對的一天，但就像我說的，長榮從4061F 01/20 13:32
→ : 喊跌到200，然後跌回150說你等到了？
→ : 喊跌到200，然後跌回150說你等到了？
推 : 這邊空空頂多空手，真做空應該連網路費都繳不起了63F 01/20 13:33
→ : 看眉角，如果沒定範圍只說趨勢，那是沒問題的，有目標價64F 01/20 13:33
→ : 就值得注意
→ : 就值得注意
→ : 照你的看法，轉7倍的宏遠不準，反倒是沒賺到的比較準？66F 01/20 13:34
→ : 不用吹牛了，都被市場打臉幾年了
→ : 不用吹牛了，都被市場打臉幾年了
→ : 我能理解啦，我4、5年前也是覺得這房價賣給鬼喔，結果68F 01/20 13:35
→ : 被市場打醒了
→ : 被市場打醒了
→ : 包括去看聽代銷口沫橫飛也是，誰敢明講未來會漲多少？70F 01/20 13:36
→ : 啊另外3/4民眾的想法怎麼不報?71F 01/20 13:36
→ : 你在這邊口沫橫飛還不是一樣，起碼這十幾年，那些聽那些代72F 01/20 13:37
→ : 售的話買的人賺錢，聽你的只會賠錢
→ : 售的話買的人賺錢，聽你的只會賠錢
→ : 投顧不是ptt分享心得而已，如果有人買他報告，期貨就做74F 01/20 13:38
→ : 那價碼，不準的就要吃虧，他們要對自己報告負責的，不是
→ : 電視節目講講不準就沒事
→ : 聽我的賠錢嗎？ 上週前75金像電進，買了沒？
→ : 那價碼，不準的就要吃虧，他們要對自己報告負責的，不是
→ : 電視節目講講不準就沒事
→ : 聽我的賠錢嗎？ 上週前75金像電進，買了沒？
→ : 宏遠從20開始買, 現在也還賺七倍, 說其他沒賺的比較準真的78F 01/20 13:41
→ : 笑死人
→ : 笑死人
→ : 一個月前我說群聯428突破點，買了沒？ 賣多少？80F 01/20 13:42
推 : 要是能空新莊副都心AMAX我現在已經又財富自由了81F 01/20 13:45
→ : 我a了一下，聽你的到現在都沒買的真的哭死85F 01/20 13:46
推 : 問題是你空手，而且本金有幾間都難說…86F 01/20 13:46
→ : 給你笑死可以拉高成功率的話，拜託多笑久一點，麻煩天天87F 01/20 13:47
→ : 都來笑，感恩！
→ : 都來笑，感恩！
→ : https://i.imgur.com/bBgDt2V.png 2020年7月在那邊坐等崩盤89F 01/20 13:48
→ : 的人在吹甚麼啦XD
→ : 兩年被尬五千點了吧
→ : 不對 一年半
→ : https://i.imgur.com/j1SEmkh.png 這種智障投資觀念還要講
→ : 的人在吹甚麼啦XD
→ : 兩年被尬五千點了吧
→ : 不對 一年半
→ : https://i.imgur.com/j1SEmkh.png 這種智障投資觀念還要講
推 : 可以做空營建股阿~我看大家對發哥不是不爽?94F 01/20 13:50
→ : 甚麼? 買股跟買房 一個是正資產 一個是負資產?95F 01/20 13:50
推 : 車子是該不會是正資產吧XD96F 01/20 13:51
→ : 你這個已經不是準不準的問題 是整個投資觀念就錯了97F 01/20 13:53
→ : 貸款買房是負資產? 看你去跟林榮三還是跟國泰富邦講啊
→ : 貸款買房是負資產? 看你去跟林榮三還是跟國泰富邦講啊
推 : 不動是負資產的話，我可以50收99F 01/20 13:54
→ : 負資產沒錯啊，要像骷髏大那樣全現金買房才是正資產，揹100F 01/20 13:54
→ : 一堆負債哪呢叫資產，不是寫的很清楚嗎？
→ : 一堆負債哪呢叫資產，不是寫的很清楚嗎？
推 : 房價不管 高低利率都是會漲的102F 01/20 13:54
→ : 不然資產負債表，為何要命名資產+負債呢？ 請說明103F 01/20 13:55
→ : 這觀念跟我媽好像104F 01/20 13:55
→ : 到底懂不懂啊 他就是都漲的少，低利率漲 租金本益比增105F 01/20 13:55
→ : 值，景氣旺升息 漲景氣
→ : 值，景氣旺升息 漲景氣
→ : 智障 就算你貸款80%也是正的啊 笑死XD107F 01/20 13:55
→ : 然後都相對漲的少 所以才叫防禦性資產108F 01/20 13:56
→ : 資產1000萬 負債800萬 你跟我說是負的? 你是小學沒畢業?109F 01/20 13:56
→ : 這種東西要跌除非全世界只有台灣在漲才會有泡沫問題110F 01/20 13:56
→ : net 1000嗎？
→ : net 1000嗎？
→ : 原來也是股神房神兼任112F 01/20 13:58
→ : 負債就是負資產，除非你能像銀行一樣打包賣掉，不然每個113F 01/20 13:58
→ : 月收租為什麼要吐貸款回去給銀行？ 你只是在攤提負債而
→ : 已
→ : 月收租為什麼要吐貸款回去給銀行？ 你只是在攤提負債而
→ : 已
→ : 笑死我 負債就是負資產？116F 01/20 13:59
→ : IB大分析的標的，沒買真的哭慘。117F 01/20 13:59
→ : 負資產XDD
→ : 負資產XDD
→ : 負資產應該是像車子那樣才對119F 01/20 13:59
推 : 銀行居然可以借低利率長年限的負資產抵押XD120F 01/20 14:00
→ : 所以郭台銘質押鴻海105萬張 他是台灣最負資產的人了121F 01/20 14:00
→ : 資產1000萬是付了1000萬給賣方，真正的價值就是你投進去122F 01/20 14:02
→ : 的現金，以及跟銀行借來的負債，你不把負債處理掉如何變
→ : 回資產？ 資產負債表就是這樣運作，這個原則要是不理解
→ : 很難溝通
→ : 的現金，以及跟銀行借來的負債，你不把負債處理掉如何變
→ : 回資產？ 資產負債表就是這樣運作，這個原則要是不理解
→ : 很難溝通
推 : 某a房市講得正不正確我不知道，股票的邏輯真的是笑126F 01/20 14:03
→ : 死
→ : 死
推 : 建議用google搜尋一下"負資產"定義128F 01/20 14:04
→ : 你要認為真的就是1000萬的資產，那跟銀行借的800萬負債129F 01/20 14:04
→ : 就不要還啊，看銀行把房子拍趁山，你是不是拿回 1000萬
→ : ？
→ : "拍賣了"
→ : 就不要還啊，看銀行把房子拍趁山，你是不是拿回 1000萬
→ : ？
→ : "拍賣了"
→ : …………133F 01/20 14:05
→ : 我投進去的錢又沒變少 是負在那？134F 01/20 14:05
推 : 房子是負資產XDDDD135F 01/20 14:06
→ : 我好心接收你的負資產過戶給我不用謝
→ : 我好心接收你的負資產過戶給我不用謝
推 : 這樣上市櫃公司都不能跟銀行借錢，因為淨值會是負的要下137F 01/20 14:07
→ : 市XD
→ : 市XD
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/AVFWLdch.jpg)
→ : 笑死 1000萬資產 800萬負債 拍賣也是拿回200萬 哪裡負141F 01/20 14:08
→ : ?
→ : ?
→ : 有借款的負資產公司 也歡迎開放認領143F 01/20 14:08
→ : https://www.pttweb.cc/bbs/Stock/M.1595823676.A.C85144F 01/20 14:10
→ : 剛剛那篇說2020年7月會崩盤 真的是奇文 值得大家看一下
→ : 剛剛那篇說2020年7月會崩盤 真的是奇文 值得大家看一下
推 : 那種情形有專業名詞叫溺水屋underwater homes146F 01/20 14:11
→ : 就是美國次貸風暴發生的事但台灣不一樣有追索權
→ : 就是美國次貸風暴發生的事但台灣不一樣有追索權
→ : 怎麼看不懂財報的一堆？ 有借款就是賠錢公司是誰給的結148F 01/20 14:15
→ : 論？ 你們把上市公司的現金+應收帳+存貨放哪去了？ 資產
→ : 負債表該有哪些項目，不要沒看就來攻擊，這樣沒有辦法回
→ : 答
→ : 有借款就是負資產公司？ 你們到底是如何得出這個結論？
→ : ？
→ : 論？ 你們把上市公司的現金+應收帳+存貨放哪去了？ 資產
→ : 負債表該有哪些項目，不要沒看就來攻擊，這樣沒有辦法回
→ : 答
→ : 有借款就是負資產公司？ 你們到底是如何得出這個結論？
→ : ？
→ : 24%比存銀行股還賺欸154F 01/20 14:17
→ : 你比我還懂財報XD155F 01/20 14:18
→ : 沒有你懂，不過我也看的出來你在故意曲解我的話156F 01/20 14:20
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