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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 板橋市區v.s.新店市區 房價比較
時間 Thu Nov 25 23:53:38 2021
整天看到有人在戰誰是新北房價一哥，覺得很無聊
直接把樂居資料拉出來看不就好了
排除掉浮洲和安康，還有非捷運沿線的地區例如埔墘重慶等等
比較藍綠沿線的市區房價
進新北第一站
江子翠59 大坪林62
第二站
新埔60 七張64
第三站
新板特區67 五峰重劃68
或
社后46 區公所58
第四站
府中53 新店(碧潭)52
也可以用機能來分，例如
雙捷運交會
新埔60 大坪林62
同場加映
新北房價真一哥 永和
頂溪57
蠻好奇的是
新店市區沒有高鐵，沒有大型娛樂場域，也沒有板南線的加持
首購族也很少聽說要買綠線沿線
房價居然和板橋不相上下，所以是誰支撐了買盤?
人口組成越來越老化而且基期已高，投資前景是否黯淡?
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→ : 板橋太大了 很多老房拉低菁華區的平均房價1F 11/25 23:56
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/smkrcGmh.jpg)
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推 : 板橋真的準備人擠人 耶誕party開起來10F 11/26 00:15
推 : 新店品牌公司都很多 內需就夠了11F 11/26 00:22
推 : 近半年，新北蛋黃區的中古公寓價格都那麼猛嗎？12F 11/26 00:39
→ : 自住的話，這價格，我還是寧可買遠點的中古大樓
→ : 自住的話，這價格，我還是寧可買遠點的中古大樓
→ : 因為新店有錢人也比較多一點14F 11/26 00:54
推 : 新店幾乎全區都不錯，板橋則有好的或比較差的小區域15F 11/26 06:27
→ : 松山新店線在新北段也只有新店，其它都在台北了，等於整
→ : 條線房價都是非常貴，自然不是首購會考慮的，不像板南線
→ : 還有個土城做相對低價區
→ : 松山新店線在新北段也只有新店，其它都在台北了，等於整
→ : 條線房價都是非常貴，自然不是首購會考慮的，不像板南線
→ : 還有個土城做相對低價區
→ : 基本上板橋新店永和每個月還是互有勝負，看成交的屋齡19F 11/26 07:41
→ : 地點屋況等吧
→ : 板橋以前人口素質比較差，是二十年來強力做多拉上來的
→ : 板橋人口數太多，龍蛇雜處，但以相同人口數來比有錢人
→ : 已經新北最多了
→ : 只是中位數一樣輸
→ : 地點屋況等吧
→ : 板橋以前人口素質比較差，是二十年來強力做多拉上來的
→ : 板橋人口數太多，龍蛇雜處，但以相同人口數來比有錢人
→ : 已經新北最多了
→ : 只是中位數一樣輸
→ : 板橋現在有政府和噓噓強力支持，前景好，還有微軟谷歌aws25F 11/26 08:10
→ : 群暉群聯等公司，看好之後板橋釾s店蹵矇M，永和沒地大概
→ : 沒救了
→ : 看好之後板橋大於新店大於永和
→ : 群暉群聯等公司，看好之後板橋釾s店蹵矇M，永和沒地大概
→ : 沒救了
→ : 看好之後板橋大於新店大於永和
推 : 雙北生活圈，捷運才是重點，有幾個需要整天搭高鐵29F 11/26 08:16
→ : 新店就跟天母一樣啊 在地人拱起來的30F 11/26 08:36
→ : 置產族太多 沒人想要便宜賣
→ : 置產族太多 沒人想要便宜賣
→ R3hab …
推 : 新店物件少啊33F 11/26 09:35
→ : 幹 別來板橋買，為什麼 你下個月來板橋看就知道了34F 11/26 10:03
→ : 去新店啦 那邊一堆說素質高，板橋沒有素質的啦
→ : 去新店啦 那邊一堆說素質高，板橋沒有素質的啦
推 : 新店主要是贏在環境36F 11/26 10:36
推 : 新北都半斤八兩那有什麼素質37F 11/26 10:46
推 : 大坪林現在哪有60的案子 你找給我看38F 11/26 11:18
→ : 再來新店賣的就是安靜啊 又不是每個人都要隔壁就有百
→ : 貨公司、大型車站
→ : 不然你以為板橋人罵塞車城罵假的？
→ : 再來新店賣的就是安靜啊 又不是每個人都要隔壁就有百
→ : 貨公司、大型車站
→ : 不然你以為板橋人罵塞車城罵假的？
噓 : 板橋人擠人+附近（三重 萬華）環境都不好。是我我選新42F 11/26 11:24
→ : 店
→ : 反觀新店，出來就大安區文山區
→ : 店
→ : 反觀新店，出來就大安區文山區
推 : 新店就贏在自我感覺良好 (戰45F 11/26 11:47
→ : 每隔一段時間就有新北買貴的來爭一哥，是信心多不足，46F 11/26 12:24
→ : 要一直來尋求認同？真的住板橋耶誕城的根本不care誰是
→ : 一哥吧？自信點，你買那特別貴你就住一哥啊～
→ : 要一直來尋求認同？真的住板橋耶誕城的根本不care誰是
→ : 一哥吧？自信點，你買那特別貴你就住一哥啊～
推 : 最好是新店不塞車啦北新路那麼小條49F 11/26 12:50
推 : 家裡在新店市區有三間房 去年也買了市區預售 但我一直50F 11/26 12:55
→ : 覺得新北板橋是一哥欸
→ : 覺得新北板橋是一哥欸
推 : 板橋的商業機能比較發達，新店居住品質比較優質。52F 11/26 13:07
推 : 實際有在看的就知道捷運沿線單價差異不大53F 11/26 13:18
→ : 樓上正解54F 11/26 13:18
推 : 這真的看個人喜好 跟你拿什麼產品去比較55F 11/26 13:19
推 : 真正一哥是台北市 新北各區價格很大部分還是受台北市影響
推 : 真正一哥是台北市 新北各區價格很大部分還是受台北市影響
→ : 靠近北市第一排的貴 第二排就有落差了57F 11/26 13:40
推 : 對啊…還是看一環 二環…有啥好爭58F 11/26 13:46
噓 : 無聊的新北一哥之爭，每月必出現一次59F 11/26 14:59
推 : 這幾個區不用什麼理由，就是剛需，無論是在台北市上班或是在60F 11/26 17:05
→ : 地上班，這邊都很方便
→ : 地上班，這邊都很方便
推 : 板橋一哥不用懷疑 新店我覺得滿適合居住的62F 11/26 21:56
→ : 永和就活在過去的榮景就好 優勢只有近台北
→ : 永和就活在過去的榮景就好 優勢只有近台北
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最近看到水岫 一年內成交的單坪價格約60萬 比很多新北一環區域(板橋,永和,新店)的新古屋價格還低 更別提許多新北的河岸宅(中和左岸,新店美河市,江翠北或央北)單價還更高 明顯的抗性除了離捷運遠(但中 …81F 44推 1噓![]()
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