※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-14 04:20:08
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 有人能分享這兩天高雄房市現場的熱度嗎？
時間 Sat Nov 13 16:34:23 2021
這週台積已宣佈要到高雄設廠，
身邊有些朋友已組團南下找尋標的，
傳回來的消息目前是北高中古兩房門檻700、三房車位門檻1300、新房預售很多封盤不賣
，
有賣的北高35～40萬/p、楠梓28p起跳
中古市場則是賣到沒屋，開價即是成交價？
想請問有沒鄉民這個週也有去看屋的，
這兩週工作較忙無法參與到現場火熱的狀況，
因工作屬性配合台積產業鏈發展，
未來也有可能調到高雄，
想說是不是真的能照片看屋，
找不錯的地點直接下訂卡位了？
很怕價錢是每週往上調整啊.....
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→ : 恭喜成交啊 35搶什麼1F 11/13 16:36
→ : 照片視訊看屋是可以，但還是要一個信得過的人去確認2F 11/13 16:38
→ : 屋況吧...不能只靠仲介的描述啊
→ : 屋況吧...不能只靠仲介的描述啊
推 : 不如去搶台中 超前部署4F 11/13 16:39
→ : 巨蛋跟美術館區代銷說下週一開始大型建商全面調漲8-10萬5F 11/13 16:39
→ : /p不等，至於會不會調整...後天就知道了
→ : /p不等，至於會不會調整...後天就知道了
推 : 市中心預售還有房子的都直接封盤了7F 11/13 16:40
推 : 資訊落差很大700兩房車還買的到。三房車一千上下不到一千8F 11/13 16:40
→ : 三。28萬中古屋有找。你朋友應該人沒來看只是網路瞄一瞄
→ : 三。28萬中古屋有找。你朋友應該人沒來看只是網路瞄一瞄
→ : 開價加兩百萬買不會10F 11/13 16:41
→ : 要明確講出區域跟建案啦...我自己是看巨蛋附近，京城跟11F 11/13 16:41
→ : 城揚的代銷統一都說下週一調漲
→ : 城揚的代銷統一都說下週一調漲
推 : 啊。我說的是楠梓，市區應該是這樣13F 11/13 16:42
推 : 誰跟你還看照片，不看直接加200萬14F 11/13 16:45
推 : 這波上漲應該讓很多建案解套了 果然撐久就會贏15F 11/13 16:51
→ : 想問一下Tosca大大解套的建案大概是什麼時候的？16F 11/13 16:52
推 : 還在那邊照片視訊看屋，等你看完別人都簽約下訂了17F 11/13 16:53
→ : 代銷說現在下訂不調價，下週一下訂的就要漲價嘍...下好18F 11/13 16:56
→ : 離手
→ : 離手
推 : 代銷哪一次沒說，下週、次月、年底調價的20F 11/13 17:03
→ : 恩...我上次去的時候就沒說XD自己參考啦，j大看空也沒21F 11/13 17:06
→ : 啥問題，最好選擇就自己負責
→ : 啥問題，最好選擇就自己負責
推 : 富邦大無疆就解套啦 一開始賣得非常差23F 11/13 17:09
推 : 代銷至少每個月說漲價一次，但也是真的有漲24F 11/13 17:17
→ : 現階段覺得買預售反而風險太大
→ : 北部過去這10年，買二手都穩漲；買預售或賺或賠不一定
→ : 現階段覺得買預售反而風險太大
→ : 北部過去這10年，買二手都穩漲；買預售或賺或賠不一定
→ : 原來是從賣不到到賣得掉XD以為是買了套牢27F 11/13 17:29
推 : 早在9月前 北高15年內低總價2房、3房中古屋默默被掃 928F 11/13 17:50
→ : 月議員放鞭炮之後 北高鎖盤 連上架機會都沒有 一釋出直
→ : 接秒殺
→ : 月議員放鞭炮之後 北高鎖盤 連上架機會都沒有 一釋出直
→ : 接秒殺
推 : 看屋齡，新古屋三房車差不多一千三31F 11/13 18:03
推 : 說真的 一般高雄人會開心嗎？32F 11/13 18:06
噓 : 樓上 廢話 誰家暴漲會不開心33F 11/13 18:15
→ : 我認識的高雄人最近都在慶祝了
→ : 即使只有一家破爛老公寓 身價瞬間飆漲一倍
→ : 我認識的高雄人最近都在慶祝了
→ : 即使只有一家破爛老公寓 身價瞬間飆漲一倍
推 : 高雄人家裡幾房的一大堆阿 爽死了36F 11/13 18:16
→ : 南部人的觀念就是幾個小孩買幾間房啦 有時候還會多買
→ : 當投資
→ : 南部人的觀念就是幾個小孩買幾間房啦 有時候還會多買
→ : 當投資
→ : 爽 都爽39F 11/13 18:27
推 : 週三去南高某建案退訂 代銷一直問真的不後悔嗎XD40F 11/13 18:30
推 : 南高也有飆漲嗎？41F 11/13 18:51
推 : 沒有 都封盤了 明年再賣42F 11/13 18:54
推 : 如果只有一房的根本開心不起來 賣掉也買不起現在的43F 11/13 18:54
→ : 房產
→ : 房產
推 : 一房的為何開心不起來?? 傻了嗎...資產增值你之後增轉貸超45F 11/13 19:10
→ : 爽的。然後你賣掉有更多頭期款，負擔能力其實是更好的，拿
→ : 去別的投資也爽阿...不再買你不會用租的...
→ : 台北人大部分也只有一戶，增值好幾倍一樣爽爽的。賣掉買不
→ : 回來也可去別的地方。
→ : 爽的。然後你賣掉有更多頭期款，負擔能力其實是更好的，拿
→ : 去別的投資也爽阿...不再買你不會用租的...
→ : 台北人大部分也只有一戶，增值好幾倍一樣爽爽的。賣掉買不
→ : 回來也可去別的地方。
推 : 買 都買50F 11/13 19:15
推 : 之前下訂的業務打來說12月再調，供參51F 11/13 19:15
推 : 左營高鐵搶到沒房52F 11/13 19:46
推 : 文學苑（台積電來之前26-28）和鉑愛悅都賣完了？？？53F 11/13 19:49
推 : 南高很低調54F 11/13 19:58
推 : 左營高鐵這波真的誇張 有百貨 學區 榮總 生活機能算不55F 11/13 19:59
→ : 錯
→ : 錯
推 : 確定才開始找 就沒空間了啊 我們都布局好了57F 11/13 20:12
推 : 當初2015.2016高點買的這下通通解套了58F 11/13 20:19
推 : 美術一號院好像還沒漲價，可以買嗎？59F 11/13 20:23
→ : 左營高鐵 生態園區 三房平車都快沒物件了60F 11/13 20:32
推 : 井噴啊 還要想61F 11/13 20:44
推 : 高雄人怎會不開心，倒是有些人替高雄人不開心62F 11/13 20:44
推 : 美術一號院剛開始一坪三十幾萬而已63F 11/13 20:44
推 : 從八月開始就沒物件了啦64F 11/13 20:46
推 : 確定來後 大概一季漲5萬的速度 高雄有房的都暗爽65F 11/13 21:12
推 : 上看5066F 11/13 21:17
→ : 有房族該為高雄開心啊 政府不會打房了67F 11/13 22:06
→ : 難道他要打高雄？
→ : 難道他要打高雄？
推 : 上上週趁新聞冷一點掃1間。還好...69F 11/13 22:12
→ : 預售想買 但封盤 無法出手 只能中古屋狂看。最後掃 大家
→ : 都不要跟我搶
→ : 預售想買 但封盤 無法出手 只能中古屋狂看。最後掃 大家
→ : 都不要跟我搶
→ : 高雄漲不漲 那是另說 重點是你說什麼政策能不打到高雄72F 11/13 22:15
→ : 不可能嘛
→ : 這裡除非看到政策不然市場怎麼會相信
→ : 不可能嘛
→ : 這裡除非看到政策不然市場怎麼會相信
推 : 福山榮總生態園區三房平車真的沒幾間75F 11/13 22:43
推 : 青海line聽說下星期漲3萬76F 11/13 23:03
推 : 都招募高雄青年返鄉 住家裡 哈哈77F 11/13 23:05
推 : 美術一號院三房的聽說要調整30,00078F 11/14 00:07
推 : 青海line為什麼一直沒賣完呢？蠻好奇的。小坪數格局79F 11/14 00:24
→ : 覺得比那個鵝好一些
→ : 覺得比那個鵝好一些
推 : 七月去看寶象住圓山開一坪28，昨天代銷打來說現在一坪29-81F 11/14 01:12
→ : 38喔
→ : 38喔
推 : 說得好像高雄人每個人都有房子 都不用買房子了一樣83F 11/14 02:48
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各位大大們好，小弟住台中，三年前跟著住高雄的哥哥在巨蛋、南高各買一間中古兩房穩 定出租。（這邊先感謝C大好人一生平安） 近期工作關係到高雄long stay了一個月，平時沒事的休閒就是看591、約仲 …141F 42推 4噓- 這週台積已宣佈要到高雄設廠， 身邊有些朋友已組團南下找尋標的， 傳回來的消息目前是北高中古兩房門檻700、三房車位門檻1300、新房預售很多封盤不賣 ， 有賣的北高35～40萬/p、楠梓28p起跳 中 …83F 42推 1噓
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