※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-08 12:12:37
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作者 標題 Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
時間 Mon Nov 8 08:00:28 2021
※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言：
: 剛剛在八瓜版看到
: 想請問像是今年 房價飆漲
: 要是建商突然說要加200賣
: 不買退訂金
: 消費者只能鼻子摸摸認了嗎？
我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了
估計那天老闆回的 1500 就是底價
兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的
連這點小事都能扯到 AB 約
使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題
真的小覺青長大變成老覺青
成事不足敗事有餘(果然後來就買不到)
後來看到爆文勉強看完
我猜後面會的車位爭議其實就是覺得這客戶太難搞
寧願不賣,才會製造狀況要解約
單純合約不履行的簡單民事問題也可以扯到什麼居住正義
我就想問問如果今天跟普通屋主買房,下了斡旋後
仲介自貼兩萬促成,但實登要登1500還是1498?
屋主不想賣了解斡旋,兩邊都是自然人互殺有沒有居住正義問題?
最好笑的是針對退紅單的解決方法是
要退紅單的一方要賠償房價的 1/2
欸是有沒有搞清楚,正式預售屋合約不履行
上法院也就賠 15% 上限了
你一張紅單反悔要賠 50%?
更不用說紅單消費者退的也很多,這些人統統要罰 1/2
有沒有搞清楚狀況呀~
最後他簽完紅單看到董事長開 porsche
覺得只讓他殺兩萬覺得既諷刺又卑微....
我看到真的在螢幕面前笑了
人家有前要開什麼車還得顧慮你的玻璃心?
人是要有多自卑又自大才能有這種思維....
我以前碰到的教授大多人不錯
雖然我知道人面臨重大經濟決策時思維模式會不太一樣
但真的沒想到受過高等教育,在國立大學任教的 phd 教授
居然能這麼不懂世事
也算開了眼界~
--
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※ 同主題文章:
11-07 23:05 ■ [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 05:21 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
● 11-08 08:00 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 10:20 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 13:18 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
11-08 17:28 ■ Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎？
推 : 八卦版就是醬子不意外1F 11/08 08:04
→ : 心存自己是教授要被尊敬
推 : 就是一堆很會唸書的人，然後要求台台灣人都要尊敬他們XD
→ : 心存自己是教授要被尊敬
推 : 就是一堆很會唸書的人，然後要求台台灣人都要尊敬他們XD
→ : 2017年是這樣沒錯。我看房代銷會一直嗆已購戶職業4F 11/08 08:06
推 : 製造仇恨科科 文筆誅心5F 11/08 08:07
→ : 去年…只談價錢了。今年，連價錢都不用談，反正不二價。都6F 11/08 08:07
→ : 純聊天了
→ : 純聊天了
推 : 不能同意你更多了～8F 11/08 08:08
→ : 下次打聽代銷已購戶職業有大學教授馬上走人9F 11/08 08:08
→ : 為了2萬談到破局，難怪要走學術界阿，不會做人10F 11/08 08:08
推 : 我賣房時 有時候見面談仲介會說"買方是老師...." 我就懂11F 11/08 08:08
→ : 意思了XD
→ : 不是說老師這個職業不好 真的是有時候太自以為是
→ : 意思了XD
→ : 不是說老師這個職業不好 真的是有時候太自以為是
推 : 大魔王，繼承的，兄弟姐妹3個老師1個公務員^_^14F 11/08 08:10
推 : 人家開Porsche可能是從祖上已經努力致富三代了，憑他自己一15F 11/08 08:10
→ : 代頭腦不錯會考試就覺得要過得比對方好？
→ : 代頭腦不錯會考試就覺得要過得比對方好？
推 : 不能同意你在多了17F 11/08 08:11
→ : 甜甜價但這間半年了還在，要賭4位剛好心情好才能簽約。仲18F 11/08 08:11
→ : 介介紹我看過，有點惹不起
→ : 介介紹我看過，有點惹不起
→ : 某些職業就不能爭取自己的權益嗎？仇商、仇富就算了還仇學20F 11/08 08:11
推 : 爭取權益跟你是甚麼職業屁事..自己拿老師出來壓人哩^^..21F 11/08 08:12
→ : 保時捷人家開公司可以抵稅= = 為什麼不能買22F 11/08 08:13
→ : 你要爭取是你家的事 提到自己是老師是啥心態23F 11/08 08:13
推 : 雪崩哥早啊 吃飯沒24F 11/08 08:13
→ : 就算今天原文的意思是"連他是大學老師都這樣,其他人怎辦"25F 11/08 08:13
→ : 那憑什麼他要先把大學老師放在高等位置
→ : 他怎麼不說"連修車師傅都這樣 大學老師怎辦"
→ : 那憑什麼他要先把大學老師放在高等位置
→ : 他怎麼不說"連修車師傅都這樣 大學老師怎辦"
推 : 同意 自己扛央大講師招牌出來 怎反過來怪人酸教職28F 11/08 08:15
→ : 月收10萬就自我感覺良好PR90 這海龜毫無嘗試
→ : 月收10萬就自我感覺良好PR90 這海龜毫無嘗試
→ : 吃飽了謝謝關心 如果今天不是老師你們還會如此氣憤填膺嗎30F 11/08 08:17
我沒氣憤啊,我是看笑話,我都說我真的笑出來了~他如果不是老師,是個打零工的,我可能會稍微同情一下
畢竟社會底層打零工真的就是書念得不多,生活也苦
說的話沒知識沒常識也是難免
都大辣辣亮出國立大學 phd 的招牌了
講話無知,激憤,自卑到像個....
要不是他真的是在買房,我還以為是政治人物在作秀了~
推 : c300 全額貸 加油加三百人家自由啊= =31F 11/08 08:17
推 : 這邊很少人在義憤填膺啊 都在看笑話吧32F 11/08 08:19
→ : 八卦才是真正義憤填膺的 看到關鍵字正義馬上集體高潮發車
→ : 是說要扣人家仇學 先不說這裡也一堆教職怎麼就沒他這麼天
→ : 真 他自己是不是也擺明仇富? 不做你生意還不行耶 厲害
→ : 八卦才是真正義憤填膺的 看到關鍵字正義馬上集體高潮發車
→ : 是說要扣人家仇學 先不說這裡也一堆教職怎麼就沒他這麼天
→ : 真 他自己是不是也擺明仇富? 不做你生意還不行耶 厲害
推 : 訂單都簽了 建商還可以不賣 那 這段期間籌錢的成本算誰的36F 11/08 08:24
推 : 同意，但對房價有仇恨的人根本聽不進去37F 11/08 08:26
推 : 原po你484義憤填膺☺38F 11/08 08:26
推 : 訂單簽了買家也可以不買啊，這是雙向的，還沒簽約都39F 11/08 08:34
→ : 有轉圜不是
→ : 有轉圜不是
推 : 當作自己在路上撿到兩萬就好了,扯什麼登載不實… 教授的41F 11/08 08:36
→ : 腦袋這麼鈍喔?
→ : 腦袋這麼鈍喔?
推 : 真的蠻好笑的那篇，寫那樣我還以為是大學剛畢業的學43F 11/08 08:37
→ : 生想買房
→ : 生想買房
→ : 理工教授對"社會運作"不了解的一大堆.........45F 11/08 08:37
→ : 管院社科院就還好.....
→ : 管院社科院就還好.....
推 : 樓上的，八卦會嗆你文組誤國47F 11/08 08:40
推 : 籌錢的成本？訂金不是都刷卡嗎？48F 11/08 08:43
推 : 剛去八卦看…超無言49F 11/08 08:45
推 : 籌錢的成本當然算自己的啊…不然…???50F 11/08 08:49
推 : 建商也可以主張自己也有審閱期嗎？51F 11/08 08:49
→ : 也就是審閱期是雙向的嗎？
→ : 也就是審閱期是雙向的嗎？
推 : 訂金刷完 不用籌簽約金 工程款頭期膩 沒買過房齁53F 11/08 08:50
→ : 而且也就不到一個月，成本是多少？一秒鐘幾十萬上下?54F 11/08 08:51
推 : 是說我每次碰到這種人就有種踩到屎的感覺 但又說不上來55F 11/08 08:53
→ : 到底哪裡使人不爽
就是不會做人做事,死摳到底拿著雞毛當令箭→ : 到底哪裡使人不爽
如果他也這樣嚴謹的要求自己那某些方面是可以合作的
我以前租房最喜歡這種房客,因為繳租準時
但合作做事就會很辛苦,因為腦袋不會轉彎
但也有一批人是嚴以待人寬以律己的zzz
→ : 這個是成屋，一開始就要拿300萬加規費57F 11/08 08:53
他如果已經走到簽約拿 300 萬出來我就會站他那邊了
不過就算如此,也就是賠總價 15% 頂天了
跟他那個荒謬的 50%...
更何況他還在紅單階段,簽約都沒半撇就被人掃地出門了,顆顆
推 : 籌錢成本能算的只有延遲交屋利息，但實例能真的判決討得58F 11/08 08:54
→ : 到的不多
→ : 到的不多
→ : 簽約前就知道，沒錢就不要買啊，扯什麼頭期款60F 11/08 08:54
→ : 炒房仔的取暖文61F 11/08 08:54
→ : 是因為明明不懂事卻擺出一副他很正直的態度 反差很78嗎62F 11/08 08:54
推 : 求八卦板原文 找不到標題63F 11/08 08:55
→ : 其實就要煽動群眾，讓媒體來採訪他64F 11/08 08:55
→ : 其實他自己也知道，在法律上他佔不到便宜
→ : 所以才出此下策…
→ : 其實他自己也知道，在法律上他佔不到便宜
→ : 所以才出此下策…
推 : 建商哪有什麼審閱期，這個是定型化契約67F 11/08 08:57
→ : 哪有訂定型化契約的那方還可以主張審閱期的XD
→ : 哪有訂定型化契約的那方還可以主張審閱期的XD
推 : [爆卦] 炒房建商欺負大學老師69F 11/08 08:57
→ : 不過賣方市場，有代銷願意折兩萬就摸摸鼻子了，搞70F 11/08 08:58
→ : 到破局買不到，
→ : 真的是不會做人
→ : 到破局買不到，
→ : 真的是不會做人
噓 : 依照法律建商就是違法。我不懂這要護航什麼73F 11/08 09:00
推 : 教授幹嘛要會作人XD74F 11/08 09:00
推 : 感謝p大75F 11/08 09:00
推 : 為了兩萬賠掉房子 看了真爽 整天自以為76F 11/08 09:02
推 : 建商代銷就是不爽賣他啦 真的簽約跟交屋一定問題一堆77F 11/08 09:03
推 : 這是 成屋...拜託一下不要再拿預售屋法條出來講了78F 11/08 09:03
推 : 我倒是沒看到說是教授…似乎只是教職79F 11/08 09:05
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/08/2021 09:13:20噓 : 讚喔80F 11/08 09:06
推 : 哪來契約某人看不懂紅單兩個字喔81F 11/08 09:08
推 : 19年跟建商買預售，對方只給我折5萬(958→953)，好在有買82F 11/08 09:08
→ : ，隔一週調漲價格+70萬，等於建商贊助裝潢費。
→ : ，隔一週調漲價格+70萬，等於建商贊助裝潢費。
→ : 建商沒蓋章的東西還契約勒84F 11/08 09:09
→ : 我爸建商啦 買我家房的不是醫師就是老闆 沒聽過不斷85F 11/08 09:09
→ : 強調自己職業或身份的 更何況只是老師 這麼囉嗦要我
→ : 也懶得鳥他 看到一堆買不起房的仇富可悲仔在吠就覺
→ : 得好笑
→ : 強調自己職業或身份的 更何況只是老師 這麼囉嗦要我
→ : 也懶得鳥他 看到一堆買不起房的仇富可悲仔在吠就覺
→ : 得好笑
推 : 八卦就最愛開失智列車的覺青阿89F 11/08 09:10
→ : 自稱大學老師很大機率是講師資格，教授會自稱教授90F 11/08 09:10
→ : 很少人買房愛說自己職業..都是低調談價格91F 11/08 09:10
→ : 副教授你叫他教授可能會小爽帶點心虛92F 11/08 09:11
推 : 看起來是客人難搞代銷想切 怕接了以後更麻煩93F 11/08 09:11
→ : 自尊心太高 臉拉不下來94F 11/08 09:11
推 : 別人三代累積會輸你個寒窗十年XD 勸博士早點認知社會真95F 11/08 09:13
→ : 實面
→ : 實面
推 : 一個ptt兩個世界97F 11/08 09:13
推 : 嗯，依照文章建商要賠15%98F 11/08 09:15
推 : 現在國立沒講師了都是助理教授吧99F 11/08 09:17
推 : 左一句我大學老師，右一句我給學生好東西，然後呢？100F 11/08 09:17
→ : 跟這種糾紛有什麼關聯嗎？
→ : 跟這種糾紛有什麼關聯嗎？
推 : 大約45-50升副教授，副教授地位就很大了102F 11/08 09:18
推 : 代銷給方便 最後惹事 可憐 QQ103F 11/08 09:19
→ : 可以在政府單位當審查委員了104F 11/08 09:19
推 : 真的不懂差兩萬有什麼好執著這麼久，代銷大概也覺得扣自105F 11/08 09:21
噓 : 那位老師是扯了很多不相干的東西，但是你的論點也是充106F 11/08 09:21
→ : 滿幻想
→ : 滿幻想
→ : 審預售而已，成屋中古屋有商品，自行審閱108F 11/08 09:21
→ : 己獎金讓這位德高望重的教授有便宜到的感覺就能成交，自109F 11/08 09:21
→ : 砍兩萬，誰知道這位教授就屎尿這兩萬，銷售業務真的最怕
→ : 砍兩萬，誰知道這位教授就屎尿這兩萬，銷售業務真的最怕
噓 : 2萬是一回事，車位10萬衝高單價我覺得不可取111F 11/08 09:22
→ : 這種客人耶，要是我就放生不想接，應該後來建商也是這種112F 11/08 09:22
→ : 態度吧
→ : 態度吧
推 : 買賣就怕遇到垃x啊 搞不好建商害怕這是故意來搞事的勒114F 11/08 09:25
推 : 我覺得2萬沒必要弄AB約 至於後來我的看法一樣 建商覺得難搞115F 11/08 09:25
推 : 做過銷售或者業務的就知道，有些屎尿的客人，寧可放生也116F 11/08 09:26
→ : 不想賣了 我看過有人去爭取5萬改5% 走消保 建商問不然解約吧117F 11/08 09:26
→ : 不要接，接下去浪費時間，糾纏越久浪費的時間成本越高118F 11/08 09:27
→ : 而且銷售有時候要的是一種"氣"跟"運"，遇到這種我放生
→ : 而且銷售有時候要的是一種"氣"跟"運"，遇到這種我放生
→ : 實價登錄重要的是總價, 總價怎麼分配其實不重要120F 11/08 09:28
→ : 兩萬真的沒有建商無聊到要做AB約，才兩萬單坪單價差0.幾121F 11/08 09:29
推 : 車位十萬確實是有問題 誰家車位賣十萬 我跟他買122F 11/08 09:29
→ : 兩方都有問題點 不過是意向書 本來就沒實質成交
→ : 兩方都有問題點 不過是意向書 本來就沒實質成交
→ : 那屈臣氏一元加一件 樓上是不是也是一元就想買?124F 11/08 09:30
→ : 轉手賣中古屋的時候 車位一樣算到總價計算均價125F 11/08 09:31
→ : 我只買一元126F 11/08 09:31
→ : 那你現在就去屈臣氏說你要買啊 不買你就躺地下鬧127F 11/08 09:32
推 : 沒人那麼無聊為了2萬做AB約 但有人那麼無聊抓2萬搞死妳128F 11/08 09:32
→ : 賣129F 11/08 09:32
→ : 實務上台灣鯛其實還不少 爭一口氣的也很多 玩死你130F 11/08 09:33
推 : 助理教授要拼7年升等 現在還想打官司 真是辛苦131F 11/08 09:34
推 : 沒啊 他車位明明就開150萬 結果名目只開10萬132F 11/08 09:35
推 : 最後為了這兩萬，損失最大的還不是教授自己，之後房價漲133F 11/08 09:35
推 : 教授很多都很廢，只是面對的都學生，習慣高高在上自大134F 11/08 09:35
→ : 到不行
→ : 到不行
→ : 如果他車位本來開10萬 名目也是10萬 當然沒話說136F 11/08 09:35
→ : 上去，兩萬根本只是個毛，而且軍公教利率1.31%，光利息就137F 11/08 09:35
→ : 屈臣氏面紙明明也是一包賣30啊 結果加價購只要1元 不行嗎?138F 11/08 09:36
→ : 比別人少好幾萬了，有那麼好在意這兩萬嗎?139F 11/08 09:36
推 : 大學教授老狐狸也不少 我認識兩個清交的 新竹台中房子也140F 11/08 09:36
→ : 人家高興這樣定價, 你是要說甚麼?141F 11/08 09:36
→ : 開porshe跟房子賣你多少錢本就無關，這種仇富言論跟共142F 11/08 09:36
→ : 產沒什麼不同
→ : 產沒什麼不同
→ : 結果對客戶開150萬 結果單子卻寫10萬 這合理144F 11/08 09:36
→ : 買不少間 也遇過活在自己世界的 尤其是那種從小會念書家145F 11/08 09:36
噓 : 推73樓，這建商就是亂搞還護航zzz146F 11/08 09:37
→ : 哪裡不合理?147F 11/08 09:37
→ : 屈臣氏面紙明明也是一包賣30啊 結果加價購只要1元 不行嗎?
→ : 屈臣氏面紙明明也是一包賣30啊 結果加價購只要1元 不行嗎?
→ : 世很好的 一輩子連老婆都被安排好的 真的就不懂人情世故149F 11/08 09:37
→ : 車位實質成交就是150萬 結果灌到房價上 都不用守法150F 11/08 09:37
推 : 真要講究名目..明明建商名目是1800萬，你怎麼可以殺價1500151F 11/08 09:37
→ : ，氣氣氣
→ : ，氣氣氣
→ : 人家美國CS博士呢 不留在美國一定是有"苦衷"的啦153F 11/08 09:37
→ : 這樣搞 居然有人說合理154F 11/08 09:38
→ : 請問一下那裡沒守法?155F 11/08 09:38
→ : 話說回來 我社區裡 意見最多也是那些教授 不過也不能說不156F 11/08 09:38
→ : 誰跟你說車位實質成交是150萬? 你要不要去看一下預約單157F 11/08 09:38
→ : 預約單上明明白白寫著 房價1500萬 車位0
→ : 你到底在唬爛甚麼
→ : 預約單上明明白白寫著 房價1500萬 車位0
→ : 你到底在唬爛甚麼
→ : 我去國稅局問看看160F 11/08 09:39
→ : 去161F 11/08 09:39
→ : 不要說要去問沒去問喔
→ : 不要說要去問沒去問喔
推 : 推這篇 中肯163F 11/08 09:39
推 : 車位十萬有登錄就好，你要買一比就知道啊，重要在總價164F 11/08 09:39
→ : 好 很多法律建築法規 他們都會幫忙盯 但是也愛計較一些165F 11/08 09:39
→ : 沒看清楚 是國外 我腦補成美國 sorry齁166F 11/08 09:39
→ : 細節 搞得社區大會常常開得很火爆167F 11/08 09:39
推 : 我這邊已購戶也有槓精LV999的，期待他幫我們歡到送冷氣168F 11/08 09:40
推 : 很多人這樣喔 土地被佔 一輩子打官司的錢都超過被佔土地169F 11/08 09:40
→ : 價格了 就是想搞隔壁 人爭一口氣 寧可賠錢也要告
→ : 價格了 就是想搞隔壁 人爭一口氣 寧可賠錢也要告
→ : https://i.imgur.com/UpqPhtD.jpg 剛剛說車位150萬的人?171F 11/08 09:42
→ : 預約單上明明白白寫著 房價1500萬 車位0 哪裡車位150萬?
→ : 預約單上明明白白寫著 房價1500萬 車位0 哪裡車位150萬?
→ : 哈哈哈173F 11/08 09:43
→ : .......1500萬的房子可以吵成這樣的是奇蹟174F 11/08 09:45
噓 : 你是董事長本人？還是協理？這麼會幫建商圓謊啊？ 垃圾175F 11/08 09:46
→ : 護航仔出門被車撞死最好
→ : 護航仔出門被車撞死最好
→ : 挖屋.有人不懂紅單是甚麼就開始出來添亂搂177F 11/08 09:47
→ : 誰說謊很明白啊 一開始就跟他講好1500萬退2萬178F 11/08 09:48
推 : 然後原po也沒有要直接簽約 而是重簽紅單179F 11/08 09:48
→ : 護航的真的出門被車撞死180F 11/08 09:48
→ : 新法只有保障簽約 這就留給建商合法操做的空間181F 11/08 09:48
推 : 去年實價登錄新制剛上路時，預售建商合作的代書一開始也182F 11/08 09:48
→ : 是用總價登錄沒拆分車位價格(契約上是有拆分房車)，後來
→ : 跟建商反應後，他們就立即改拆分申報。 事實上，價格以外
→ : 的資訊申報不實，申報義務人有1次限期改正機會，未改正則
→ : 處6仟~3萬罰鍰。
→ : 是用總價登錄沒拆分車位價格(契約上是有拆分房車)，後來
→ : 跟建商反應後，他們就立即改拆分申報。 事實上，價格以外
→ : 的資訊申報不實，申報義務人有1次限期改正機會，未改正則
→ : 處6仟~3萬罰鍰。
推 : 自尊心作祟 說要奉獻 卻很在意自己只開國產車 他太在187F 11/08 09:49
→ : 意世俗眼光
→ : 意世俗眼光
→ : 建商也知道有法律風險 所以他選擇不賣 就這樣189F 11/08 09:49
→ : 但是對建商來說.6千-3萬其實不痛不癢......190F 11/08 09:50
推 : 一堆人可能真的沒買過房子 一看到紅單 內心馬上激動起來191F 11/08 09:50
→ : 實價登錄只有要求要實際登錄契約價格 沒有規定車位不能賣10192F 11/08 09:51
→ : 萬
→ : 萬
→ : 今天這點小事都搞成這樣 以後驗屋還得了194F 11/08 09:51
→ : garyddt 你的問題跟他的不同195F 11/08 09:51
→ : 他們的問題是預約單上寫 1500萬房+0萬車 轉寫到契約該怎
→ : 麼寫的問題
→ : 總價1500萬 本來就是契約上怎麼拆都行 不要說建商
→ : 政府公契怎麼拆?
→ : 他們的問題是預約單上寫 1500萬房+0萬車 轉寫到契約該怎
→ : 麼寫的問題
→ : 總價1500萬 本來就是契約上怎麼拆都行 不要說建商
→ : 政府公契怎麼拆?
推 : 為了兩萬破局，超可惜。另外想藉此機會詢問，個人買成屋兩次200F 11/08 09:54
→ : 政府公契要求要用政府公告價格填寫 更不真實好不好201F 11/08 09:54
→ : ，根本沒在管賣家怎麼實價登錄，真的登錄不實，買家也有刑責202F 11/08 09:54
→ : 嗎？這也太不合理
→ : 嗎？這也太不合理
推 : 樓上貼的紅單都寫得很清楚了204F 11/08 09:54
噓 : 是哦205F 11/08 09:56
→ : 因為當初代書被雙方整慘了啊......所以新制度改成買賣雙206F 11/08 09:56
→ : 方有責任.
→ : 方有責任.
推 : 那教授連預售屋跟成屋都搞不清楚，是我也不要賣他208F 11/08 09:56
推 : 那篇文長到都懶得看了，佩服各位還真的看完…，大學教授209F 11/08 09:56
→ : 應該在最開頭寫一個大綱方便閱讀的
→ : 應該在最開頭寫一個大綱方便閱讀的
→ : 是啊.有人不看照片添亂.1+1=5你是對的.不客氣211F 11/08 09:57
→ : 最搞笑的是教授不知道自己買的是成屋212F 11/08 09:57
→ : 跟成屋沒關係吧 他重頭到尾沒在狀況內213F 11/08 09:59
噓 : 會用加一元多一件類比才有問題吧？你買衛生紙是會實價登214F 11/08 09:59
→ : 錄是不是？
→ : 錄是不是？
推 : 念過研究所就知道 教授每天都被研究生剖覽趴 有的人剖久216F 11/08 09:59
→ : 了就忘了自己是誰了吧
→ : 了就忘了自己是誰了吧
→ : 眼盲跟腦盲的太多 台灣才這麼亂 菜包還可以817萬當選218F 11/08 10:00
→ : 他是沒經驗吧 這明顯就是預售待銷拿獎金貼補給他阿219F 11/08 10:03
→ : 買衛生紙有個東西叫做政府的市場公定價格.............220F 11/08 10:03
→ : 亂扯族群才是在亂221F 11/08 10:04
→ : 不知道八卦現在哪個族群最多嗎
→ : 可以去搜尋一下爆文
→ : 不知道八卦現在哪個族群最多嗎
→ : 可以去搜尋一下爆文
→ : 才差2萬 要重新找喜歡的房子不累嗎?224F 11/08 10:04
→ : 象牙塔住民225F 11/08 10:04
推 : 我問了 如果契約是150萬 那登記10萬 哪就是登錄不實226F 11/08 10:04
推 : 謝謝IBIZA大指點227F 11/08 10:04
→ : 他就還沒有簽契約哪來的登陸不實228F 11/08 10:05
→ : 如果車位報10萬 地政認為價位有違常理 那他們會選擇229F 11/08 10:05
→ : 不接露這項交易
→ : 不接露這項交易
→ : 實登上有特殊交易的標示吧 應該會被標成特殊交易231F 11/08 10:07
→ : 你問了結果她有沒有跟你說成屋跟紅單有差別232F 11/08 10:07
→ : 教授單純不爽建商開保時捷不讓他殺價吧233F 11/08 10:08
→ : 現在進度是這是成屋不是紅單234F 11/08 10:08
→ : 快樂老虎都被洗臉了 怎麼還來回文235F 11/08 10:08
→ : 別做奇怪假設 混淆事實
→ : 別做奇怪假設 混淆事實
推 : 約都沒簽 是要洗臉甚麼237F 11/08 10:09
→ : 哈哈現在又會說，約又沒簽238F 11/08 10:10
推 : 約簽了 150萬報10萬 本來就會出事239F 11/08 10:13
推 : 我看到2萬我就看不下去了240F 11/08 10:15
→ : 他的訂購單就是總價1500有什麼問題？還是買方要加價房241F 11/08 10:15
→ : 屋1480車位150買？
→ : 屋1480車位150買？
推 : 我也覺得為那2萬有點莫名其妙243F 11/08 10:16
→ : 他就是賭爛他說好1498萬為什麼訂購單要寫1500萬244F 11/08 10:19
→ : 但實際上那2萬應該就是代銷為了成交自己拿錢出來貼的
→ : 就跟你買車一樣啊 有的業務差1-2台有獎金 直接貼錢阿
→ : 看來書讀太高沒社會經驗好像也滿慘的
→ : 但實際上那2萬應該就是代銷為了成交自己拿錢出來貼的
→ : 就跟你買車一樣啊 有的業務差1-2台有獎金 直接貼錢阿
→ : 看來書讀太高沒社會經驗好像也滿慘的
推 : 車位怎麼登總價一樣就好了，我預售屋買的時候也是車位分248F 11/08 10:20
→ : 開計價，但交屋後陸續有屋主轉手，有的一樣維持分開計價
→ : 開計價，但交屋後陸續有屋主轉手，有的一樣維持分開計價
→ : 不過我蠻好奇回扣寫在合約上不會出事? 如果是保險業務250F 11/08 10:21
→ : 這種回扣好像會被罰 只能私下偷搞 房子沒這問題嗎?
→ : 這種回扣好像會被罰 只能私下偷搞 房子沒這問題嗎?
噓 : 那個老師的心態的確是很奇怪啦，不過建商違法隻字不提252F 11/08 10:21
→ : 有的就是直接標示總價沒有車位價，實登都有這都沒問題253F 11/08 10:21
→ : ，還能護航你也是蠻好笑的254F 11/08 10:21
→ : 建商哪邊違法 代銷私下退傭跟建商有啥關係= =255F 11/08 10:23
→ : 我也覺得蠻好笑的.違法的點說不出來一直違法.哪條?哪個新256F 11/08 10:24
→ : 增條文.哪個台上判例?
→ : 增條文.哪個台上判例?
推 : 這ID不是嗆了一堆什麼已修法，結果靠北是成屋。慘上車258F 11/08 10:24
→ : 總價就是1500 你要房子1500車位0 房子100 車位1400都可259F 11/08 10:24
→ : 我寧願要車位0 房子1500 單坪價高以後要賣也賣高
→ : 我寧願要車位0 房子1500 單坪價高以後要賣也賣高
推 : 假設預售，已修法是賣方調整總價有問題，但總價就是1500261F 11/08 10:32
→ : …想不到有什麼問題，買方不簽約而已
→ : …想不到有什麼問題，買方不簽約而已
→ : 樓上應該是指預售契約上面價格跟時價登錄不能不同吧?263F 11/08 10:34
→ : 這個case連簽約都還沒 而且還是實屋了
→ : 這個case連簽約都還沒 而且還是實屋了
→ : 天大地大，不賣最大265F 11/08 10:36
推 : 其實就當故事看就好，不用想太多，厲害的教授也不少，266F 11/08 10:41
→ : 不是每個人都這樣
→ : 不是每個人都這樣
推 : 原本以為要血流成河 看到兩萬就左轉出去了 有夠鬧268F 11/08 10:45
推 : 樓上應該是說張四房教授吧xd269F 11/08 10:45
→ : 其實花教授也....270F 11/08 10:47
噓 : 違法就噓啦，下去271F 11/08 10:51
→ : 下去哪裡？ 小朋友用詞都這樣？272F 11/08 10:52
推 : 下去躺平XD273F 11/08 10:53
推 : 違法就噓，希望你不知道政府叫大家不要一直檢舉路上274F 11/08 10:53
→ : 亂停車，不然可能氣到中風
→ : 亂停車，不然可能氣到中風
推 : 假的故事而已276F 11/08 10:59
推 : 不懂為什麼違法的事情還這麼多人挺 這社會怎麼了?277F 11/08 11:03
推 : 總價1500哪裡違法…有違法支持舉報278F 11/08 11:04
推 : 硬要扯居住正義的大旗令人厭惡 他本來要買不也是想加入279F 11/08 11:13
→ : 談判破局就哭哭社會不公不義 私人糾紛罷了
→ : 談判破局就哭哭社會不公不義 私人糾紛罷了
推 : 違法的事那麼多人挺？講了一堆就是不知道違法在那啊281F 11/08 11:15
噓 : 違法還幫賤商講話 活該被壓制282F 11/08 11:16
→ : 怎麼不說搞不清楚狀況的人一堆？這社會怎麼了0.0283F 11/08 11:16
推 : 前篇不忍噓，只好來推這篇284F 11/08 11:17
→ : 1498正義價；1500不公不義 覺醒中年要居住正義285F 11/08 11:18
推 : 推286F 11/08 11:19
推 : 建商違哪一條法了？287F 11/08 11:21
推 : 真的一堆在叫囂違法的 卻說不出違什麼法 感覺文? 書讀去哪288F 11/08 11:23
→ : 想想覺青不會evidence base也很合理 激情有了就對了
→ : 想想覺青不會evidence base也很合理 激情有了就對了
推 : 剛剛也看了，有些推文真的是覺青脫離現實的觀點。290F 11/08 11:30
推 : 很多考試上去的就自己以為是人中之龍，華人骨子裡還是291F 11/08 11:31
→ : 有那種科舉至上的DNA
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