※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-02 10:22:03
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作者 標題 Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
時間 Tue Nov 2 00:19:29 2021
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言：
回一下自己文
: 今天因為土地稀缺建商惜售緩蓋 討論幾個接下來我比較注意的案子
: 坤山央央 這案子是風向球 實登可以看出 目前高鐵東大概50~60
這案穩上60+了 不用想 勞工5%加薪 軍公教4%
: 合石 這案子也是很重要 挑戰極限 而且不用透過關係 單純就是去比銀彈
: 39戶雖然代表性不像300戶那種建案 但是也能說明大家肯買單 62~65
惜售 鎖戶 之後65+可能都會出現
: 新莊豐邑 關新路最後土地 軌道連接高鐵及市區 得天獨厚 60萬+不意外
我覺得2021超神建案 甚至超越高鐵 因為老公可以不用過橋進竹科
建商直接反悔不賣 鬧得沸沸揚揚 還敢說我腦補亂嘴啊??? 站穩60沒有懸念
: 惠宇二期 建商一直不開案 擺明肚爛第一期賺太少
: 我看鐵定是要養到最後 60絕對是地板 65我想建商會想挑戰的
不知道了 是不是火大 想養地到最後一刻 不可能7字頭吧....
: 寶佳 之前估計50是地板 但是如果拖到明年開案 55有機會
我看52+ 起跳了 55很大可能 不是有機會而已
: 合新二期 至少也是50地板 放越久 賺越多
閉眼睛猜都知道50+
: 基本上現在是高鐵區 總價2000以下 各種光速蒸發 單價45以下 會戰各種融化
感覺現在2500以下各種無情收割
: 不動產這種防禦性資產 股票獲利的錢潮都要湧進來 這只是剛開始....
就說了只是剛開始....
: 真的非常可怕 之前處理掉一間套現之後 擴大資產補了兩間 我覺得5間差不多了
: 自住的還是可以入場 投資就自己評估了
: 無聊可以去看看這10年內建案 成屋之後兩年轉手度 貨真的非常少.....
這個已經沒什麼好說 新竹我也買不動了
之後外圍應該會瘋狂炒作 勿忘泡沫 小心投資
祝大家財富自由
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09-09 23:35 ■ [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-10 07:05 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-10 11:53 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-10 15:26 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-11 10:31 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-11 12:04 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-12 13:00 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-12 14:37 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
09-13 02:47 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
10-06 18:45 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
10-07 02:10 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
10-07 19:02 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
● 11-02 00:19 ■ Re: [閒聊] 竹科首購族還吃得下現在的房價嗎?
推 : 當初就說了，五年之內破百，現在已經快碰到了哈哈哈1F 11/02 00:27
→ : 反串仔 不累啊2F 11/02 00:34
推 : 不要追漲3F 11/02 00:35
推 : +1現在真的買不動只敢看桃園台中，新竹買盤實力真的驚人4F 11/02 00:37
→ : ，手上的最近仲介也打來問有人想買，但看這漲幅只好繼續
→ : 抱好抱緊了
→ : ，手上的最近仲介也打來問有人想買，但看這漲幅只好繼續
→ : 抱好抱緊了
推 : 60是要賣給誰呀 留給有錢人接盤吧 一般人沒必要跳進去7F 11/02 00:37
推 : 不會不可能啦 一堆寧願住鳥籠也要擠蛋黃的 單坪拉高總價8F 11/02 00:37
→ : 不變即可
→ : 不變即可
→ : 賣給誰？豐邑就示範很多人想買啦10F 11/02 00:38
→ : 前幾天去收信(還在裝潢)看到信箱裡的求售信11F 11/02 00:41
→ : 看完覺得真是紙上富貴 XDDDD
→ : 看完覺得真是紙上富貴 XDDDD
推 : 年底就全面破70啦！13F 11/02 00:45
推 : 以台灣的所得稅來算，受薪階級買房買破40/p以上的，14F 11/02 01:03
→ : 生活品質會大幅下降
→ : 生活品質會大幅下降
推 : 買新竹50+房子 可考慮來台中看寶輝龍寶一線建商的案子了16F 11/02 01:23
→ : 就算是惠宇 也一堆案子可挑
推 : 另外竹科也不是年年這好風景 戒慎恐懼
→ : 就算是惠宇 也一堆案子可挑
推 : 另外竹科也不是年年這好風景 戒慎恐懼
→ : 上班在新竹啊....19F 11/02 01:40
→ : 以前領股票時代 新竹800一堆沒人買20F 11/02 02:00
→ : 除非高鐵區
→ : 不然不追高
→ : 台積擴產 大廠台南高雄為主歐
→ : 除非高鐵區
→ : 不然不追高
→ : 台積擴產 大廠台南高雄為主歐
推 : 回樓上 寶山新廠多少人你知道嗎？規模很龐大。24F 11/02 02:19
→ : 還在期待台積高雄 真搞笑25F 11/02 02:41
→ : 在台元工作就不用去追關埔了 西區多的是便宜可以買26F 11/02 02:41
→ : 新竹 台中 台南 台積的廠和腹地。27F 11/02 02:43
→ : 看了真的只有嘆為觀止 四個字
→ : 看了真的只有嘆為觀止 四個字
→ : 亞洲情報中心啊29F 11/02 02:53
→ : 有錢跟盤子是兩件事30F 11/02 05:37
→ Jerry469 …
推 : 看20年中古啥時站上40+32F 11/02 07:36
→ : 新竹炒不動吧，工程師又不是傻子，60是喊爽的33F 11/02 07:40
推 : 關埔豐邑文心匯頂樓3房雙平車（含車位65坪），開價3234F 11/02 07:49
→ : 00萬
→ : 00萬
噓 : 根本喊爽的 實登出來一個月一隻接盤俠36F 11/02 07:57
推 : 明年100 不要不信37F 11/02 07:58
→ : 現在買還有100趴
→ : 現在買還有100趴
→ : 文心匯超搞笑 上次看到 車子要出停車場斜坡上排了5台車在39F 11/02 08:29
→ : 自家停車廠
→ : 要出門要塞半小時。笑死
→ : 自家停車廠
→ : 要出門要塞半小時。笑死
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/wgpOXyrh.jpg)
推 : 有錢不一定要當盤子44F 11/02 08:48
推 : 天才跟白癡只有一線之隔，有眼光和接盤俠也是，是不是盤45F 11/02 08:52
→ : 子都是幾年後才知道
→ : 子都是幾年後才知道
推 : 不過竹科三期不是通過了，跟台南高雄比誰比較快47F 11/02 08:57
推 : 推 價格要加上時間來看才有意義48F 11/02 09:08
推 : 新竹太誇張了..49F 11/02 09:13
推 : 合石新案現實就是AB都賣完了，C只剩6-8戶鎖起來不賣了。50F 11/02 09:45
推 : 幾個IC設計大廠賺爛了又要調薪拉 不是房價貴~~51F 11/02 09:55
→ : 沒錢的建議去買香山 那邊CP值很高 進竹科也快
→ : 沒錢的建議去買香山 那邊CP值很高 進竹科也快
推 : 光是發哥一天就報到兩百多個了，怎麼跌53F 11/02 10:00
→ : 發哥新人給200 每人買一間2000的54F 11/02 10:07
→ : 這兩天又聽到一個東京六本木的四樓成交 開價接近成交價55F 11/02 10:11
→ : 這個月關埔區真的因為豐邑這個案子還有二期動工漲很多
→ : 這個月關埔區真的因為豐邑這個案子還有二期動工漲很多
推 : 一搭一唱真有默契57F 11/02 10:16
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