※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-24 14:22:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
時間 Sun Oct 24 12:40:24 2021
前文恕刪…
我個人是贊成實坪制，但其實大家都會計算實坪，也會考量自己買多少單價；實坪制個人
覺得不一定可以讓房屋總價下跌，但是會造成跟其他國家比價時的指標，也就是可能會一
直出現在世界各國的房價比較表上，這也是政府不樂見的，所以不管誰執政，要求實坪制
都應該很難成功。
覺得不一定可以讓房屋總價下跌，但是會造成跟其他國家比價時的指標，也就是可能會一
直出現在世界各國的房價比較表上，這也是政府不樂見的，所以不管誰執政，要求實坪制
都應該很難成功。
台灣自有住宅率相當高，搭配國人「別人半價，我家加價」的人格特質，實坪制這種比較
偏向不利房價上漲的口號，也不容易號召民眾為這個議題上街頭抗議。
所以才會這個口號喊了不知道幾年還是口號，未來可能也持續是個口號吧？
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● 10-24 12:40 ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
10-24 18:20 ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
10-24 22:35 ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
10-24 22:51 ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
10-24 23:57 ■ Re: [閒聊] 希望小英能推動實坪計價
→ : 不要再喊了 這跟實登2.0 房地合一2.0等等一樣 是有比較好1F 10/24 12:44
→ : 但沒打到根本
→ : 但沒打到根本
推 : 實坪計價就把公設35%費用再灌進去房屋價格而已3F 10/24 12:50
→ : 怎麼會覺得房屋總價會變呢？
→ : 怎麼會覺得房屋總價會變呢？
推 : 你們繼續改革沒關係，只是讓你們更加絕望，重點是收入年5F 10/24 12:52
→ : 增加沒有？沒有，降下來也是被比你有錢的買走
→ : 增加沒有？沒有，降下來也是被比你有錢的買走
推 : 改革只會改預期會漲房價的 騙大家有做事又能炒房7F 10/24 12:56
→ : 別人家便宜賣給我 484很爽啊8F 10/24 12:58
推 : 自己可以算啊9F 10/24 12:58
→ : 實際登入也可以選 還可以選只要主建物喔
→ : 實際登入也可以選 還可以選只要主建物喔
推 : 房價所得比跟實坪有關？11F 10/24 12:59
推 : 可能以為房價所得比是比單價吧。 其實比的是總價12F 10/24 13:02
推 : 改來改去就是不拿計算機？13F 10/24 13:02
→ : 所以實坪制 總價不變的話。不影響14F 10/24 13:03
推 : 就跟現在預售 直接給雨遮/無雨遮兩種單價15F 10/24 13:04
→ : 之前喊最大聲的高委員。拜託內湖兩戶用實坪制的面積*16F 10/24 13:04
→ : 原本單價賣我
→ : 如果自己都做不到。那喊什麼
→ : PTT好一陣子沒人吵這個實坪制了
→ : 原本單價賣我
→ : 如果自己都做不到。那喊什麼
→ : PTT好一陣子沒人吵這個實坪制了
推 : 要幾百萬間房子與土地的權狀全部重新計算，腦子有洞啊！20F 10/24 13:07
→ : ！！就算全換成實坪制加拿大跟英國的都市遠大於台灣，有
→ : 意義嗎？真是....
→ : ！！就算全換成實坪制加拿大跟英國的都市遠大於台灣，有
→ : 意義嗎？真是....
推 : 到時候地政大排長龍。然後說多多反對的事。做就對了23F 10/24 13:09
→ : 實坪好阿 清楚多了 一坪幾百萬有差嗎？該買還是會買24F 10/24 13:11
噓 : 依照她的邏輯只會要妳自己去跟屋主講啊25F 10/24 13:25
推 : 台灣明明就是實坪登錄了，做個網站算實坪價很簡單26F 10/24 13:25
→ : 難道你要公設不登錄? 那缺點可多了
→ : 難道你要公設不登錄? 那缺點可多了
推 : 到時候就變成絕望2.0房價變跟韓國一樣28F 10/24 13:27
推 : 跟國外比沒意義，維持費跟生活成本也不一樣啊29F 10/24 13:27
→ : 台灣房租低，房價高就是利率低+稅低，全面漲稅才是正解30F 10/24 13:28
噓 : 權狀上就是實坪，你要實坪計價賣的時候自己註明不就好31F 10/24 13:31
→ : 了？
→ : 了？
推 : 你就沒錢，每天吵這個，不會多賺點33F 10/24 13:39
推 : 當買房的都智障不會算XDDD34F 10/24 13:40
→ : 台灣老屋居多 新屋價格成本就是那樣了35F 10/24 13:41
→ : 真的改用實坪算單價 老屋會漲更多吧
→ : 真的改用實坪算單價 老屋會漲更多吧
噓 : 一句話誰想便宜賣 笑死37F 10/24 13:42
→ : 台北新大樓實坪價 蛋黃200萬/坪 蛋白150萬/坪38F 10/24 13:42
推 : 實坪制並不影響房價上漲39F 10/24 13:42
→ : 蛋黃老屋實坪價目前100萬 實坪要變多少？150？40F 10/24 13:43
推 : 改實坪制老公寓先漲一波41F 10/24 13:45
推 : 隨便你啦42F 10/24 13:48
→ : 等等又開大決了，沒差你怎不同意？484怕了？
→ : 等等又開大決了，沒差你怎不同意？484怕了？
推 : 推實坪計價 漲價也沒差 想看一下實坪下去之後台灣44F 10/24 13:51
→ : 排名
→ : 排名
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LSWl19Ph.jpg)
→ : 一下實價登錄 一下實坪制 一下空屋稅 還有沒有新梗啊50F 10/24 13:52
推 : 一堆人推一堆漲房價的計畫XD51F 10/24 13:56
推 : 怕大家忘記，幫大家複習。實坪、少子、二手應緩跌、人人52F 10/24 13:56
→ : 有其屋、房基本工資所得比5以內
→ : 有其屋、房基本工資所得比5以內
推 : 覺得老房子公設比低，會漲價吧...哭哭54F 10/24 13:59
→ : 市場向上的時候，做的動作都助漲；反之亦然。
→ : 市場向上的時候，做的動作都助漲；反之亦然。
推 : 實坪之後 大樓要偷工減料公設嗎56F 10/24 14:02
推 : 兩年來的所有"打炒房"政策都助長 確定還要哀求小英嗎?57F 10/24 14:02
推 : 哀求勒，政府包山包海還要包你老婆孩子房子跟車子58F 10/24 14:08
推 : 希望實坪且以平方公尺為單位59F 10/24 14:10
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