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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-23 17:05:27
看板 home-sale
作者 a3300552 (EYE)
標題 [請益] 住在雙北除了捷運還有什麼吸引人的地方?
時間 Sun May 22 21:01:08 2022


代PO

目前小弟是在內湖工作,太太在桃園龜山區工作

由於考量到以後小孩子的學區問題

這1年非常的積極看房

發現雙北的房價真的和居住品質不成正比

像是台北市北投文山萬華這邊的幾個新建案 一坪大約都要60~70萬

    新北市三重蘆洲 一坪大約都要50~60萬

但是距離拉到桃園八德中壢南崁附近 新建案一坪只要20~30萬

其他縣市居住品質不輸在三重蘆洲,附近的公園綠地也是好空曠

到底是住在雙北的優勢是什麼?其實有點不懂?

我唯一想到的優勢就是每天可以搭捷運

買一間房的價差,都能夠送小孩出國留美了

有沒有住在雙北的人可以和我解惑一下?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.11.213 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YYZGMTh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653224470.A.76B.html
spermbox: 你問問身邊的女人為何非台北不住不就知道答案了?1F 05/22 21:02
EGG23460: 你在龜山找一份和和內湖差不多的工作不就結案了2F 05/22 21:03
PredatorSS: 差別在雙北蛋黃的人買了房子 也能送小孩留美3F 05/22 21:04
jujubaby174: 捷運、教育資源、工作機會?4F 05/22 21:04
clamin: 光是汽車會禮讓行人就差很多了5F 05/22 21:05
PredatorSS: 買你說的這些便宜地方的人才往往做不到6F 05/22 21:05
Jose: 買八德的差別在你把一輩子的積蓄買了一個不會增值的資產7F 05/22 21:05
cksai: 離台北近8F 05/22 21:05
tomy10417: 時間9F 05/22 21:06
jujubaby174: 八德增值不少啊10F 05/22 21:06
ladyblue: 哦!11F 05/22 21:07
pauljet: 因為你現在才進場啊12F 05/22 21:07
sam21sam21: 千金買屋,萬金買鄰,比較鄰居很明顯13F 05/22 21:08
pauljet: 把時間成本換了一台賓利14F 05/22 21:08
sam21sam21: 還有,台大雙北戶籍學生比例已經說明一切15F 05/22 21:08
cksai: 人生有限 別浪費來通勤啊16F 05/22 21:09
lazyme: 教育/文化/運動資源多,因為多,所以你取得的成本比其他17F 05/22 21:10
lazyme: 人更便利更便宜。
你確定?我看桃園附近的健身房公園不輸台北喔~還有成吉思汗全台灣最大健身房老闆開的
※ 編輯: a3300552 (180.176.11.213 臺灣), 05/22/2022 21:14:18
h49072002: 沒有 文山早就新建案都要70以上了19F 05/22 21:14
h49072002: 最近中古屋真的是有夠誇張的貴
h49072002: 昨天才一間木柵路一段的美麗再興二樓秒殺68萬/坪左右
piliwu: 八德絕對漲幅贏雙北大多地方22F 05/22 21:15
chen338: 機會成本 社會資源23F 05/22 21:15
piliwu: 台北最大資源是政商名流你也用不到24F 05/22 21:16
inunoya: 人的問題 雖然人多有白吃 但是雙北的社會資源就是多25F 05/22 21:17
sam21sam21: 還有,北投區的價格也怪怪的26F 05/22 21:18
MTBF: 記得這問題以前有討論過了27F 05/22 21:18
sam21sam21: 如果還要學區房,現在新房大約都90~10028F 05/22 21:18
ianchen1223: 台北市的教育環境有差29F 05/22 21:19
sam21sam21: 所以,恭喜原PO,會這樣問就直接放棄北市吧30F 05/22 21:19
MTBF: 會用到台北市的優點的是M型化左右兩端的族群31F 05/22 21:19
MTBF: 中間不上不下的族群,在台北市生活不僅沒享受到多少優點,反
MTBF: 而付出更多生活成本
jt930209: 鳳鳴重劃區吧,可以去看看34F 05/22 21:21
MTBF: 如果你不懂台北市到底好在哪,很大的原因是你是屬於中產階級35F 05/22 21:22
MTBF: 的窮忙族群
qqphor: 近市區和離工作近,真的我會選擇屋況差爛一點的房子,地點37F 05/22 21:22
qqphor: 真的省很多時間,但如果沒錢請認份去找自己住得起的
chrisdddd: 新案20-30? 很鄉下吧39F 05/22 21:23
piliwu: 你只有幾千萬資產住台北一樣爛40F 05/22 21:23
piliwu: 跟幾百萬的人沒太大差別
junior020486: 八德新案全部上3字頭了42F 05/22 21:24
chrisdddd: 八德漲那麼多,說不會漲,哈43F 05/22 21:24
checkman: 太棒了 台北市-144F 05/22 21:24
YouGot5566: 捷運迷自嗨而已45F 05/22 21:24
piliwu: 一間房就吃掉你大多資產住台北毫無意義46F 05/22 21:25
DwyaneWade: 問妳老婆47F 05/22 21:25
destinygirl: 錢都拿去繳房貸了,台北市的繁華和精品你又消費不起48F 05/22 21:26
destinygirl: 你又享受不到,這些優點就跟你沒關係。
nthomas: 那你就去住八德啊!何必那麼辛苦?50F 05/22 21:33
nthomas: 就不懂那價值何必強求自己
dwh1121: 台北生活品質非常差52F 05/22 21:34
Eyrie: 現在南崁哪裡有新案20~30萬????53F 05/22 21:34
leo199900808: 你看得房價是不是delay一年了54F 05/22 21:35
lovefisk: 優勢就是你在那邊上班55F 05/22 21:36
zxcv33141: 雙北貴在地點跟土地價值啊,在台北工作就省掉通勤時間56F 05/22 21:37
grayeric: 通勤時間 如果有小孩 要再加上接送幼稚園的時間57F 05/22 21:40
jhchu: 太太在龜山,為何不就近?(A8或A9?)58F 05/22 21:48
Csir: 自以為優越其實都是大陸水準59F 05/22 21:49
Csir: 雙北有錢人8成都跟廖X大和連XX一樣
pauljet: 可是人家有妹子耶QQ61F 05/22 21:54
abyssa1: 你如果買了雙北房就沒錢送小孩出國留學62F 05/22 21:55
abyssa1: 那建議買桃園吧 量力而為 雙北不適合你
junior020486: 內壢也沒那麼便宜吧?64F 05/22 21:55
DrEvil: 好吃的義式餐廳都在臺北市 Legacy小巨蛋都在臺北市65F 05/22 21:55
DrEvil: 房子再大 胃和心靈不滿足  我個人認為也沒什麼意思
DrEvil: 當然不是每個人都在意吃或藝文活動  自己喜歡怎樣的生活
kr80188: 貴在林森北路一堆貴貴的妹68F 05/22 21:57
abyssa1: 很多人是長輩親友都在雙北 地緣關係離不開69F 05/22 21:57
abyssa1: 另一種是 買雙北也沒壓力 不差這點價差
DrEvil: 自己決定 沒必要跟別人走71F 05/22 21:57
abyssa1: 如果對你來說優勢只有捷運 那根本不需考慮72F 05/22 21:58
charliebitme: 留美是靠小孩翻身 住天龍的才不用... 都馬送薇閣或T73F 05/22 22:00
charliebitme: AS...
amordelcor: 你分得出不輸和贏哪不同時 就知道哪吸引人了75F 05/22 22:01
abyssa1: 看你提留學 龜山-林口的教育資源也算不錯了76F 05/22 22:02
Nightu05: 我們都在內湖工作 我是覺得通勤比較方便77F 05/22 22:02
Nightu05: (我們也不太搭捷運)
Nightu05: 你租桃園/林口通勤一年就懂了XD 最近不準 因為居家的偏
Nightu05: 多
Nightu05: 能習慣的話當然不一定要買雙北
Sam27: 我身邊很多高雄台南台北都住過的人,八成都選台北82F 05/22 22:08
overhead: 最好的表演場地/最好的餐廳/地方政府品質..我自己住過83F 05/22 22:08
Sam27: 台中台北都住過的人,大概七成會比較愛台中84F 05/22 22:09
overhead: 台南/中山區/景美/A7 我覺得差異滿明顯的 而且房子是資85F 05/22 22:09
overhead: 產 不是消費 何況雙北保值 所以不能拿消費品的眼光來看
Sam27: 至於說台北的優勢就是人脈87F 05/22 22:10
overhead: 但錢不夠、買高價房會壓縮其他方面支出的前提下 雙北顯88F 05/22 22:10
overhead: 然不是好的選擇
Sam27: 但你必需也要是那行的前5%, 台北人脈就很有幫住90F 05/22 22:11
overhead: 以前頗愛去兩廳院看戲-建國花市逛花-大安森林公園走走91F 05/22 22:12
overhead: -去sogo吃精緻食物
abyssa1: 兩廳院 建國花市 大安森林公園93F 05/22 22:15
abyssa1: 一樣的硬體設施搬到中南部就不怎麼樣了
abyssa1: 台北其實就貴在住戶有錢… 其他都附帶的
abyssa1: Sogo的食物 台中台南高雄也都有…
iNicholas: 文山萬隆景美新建案都有實價登錄超過90的了97F 05/22 22:16
overhead: 我是跟A7比啦 我不會開車 必須逐捷運而居 A7 CP值是突破98F 05/22 22:17
overhead: 天際的高 第一次去A7就決定買這裡了
abyssa1: 最好的表演場地? 衛武營跟台中歌劇院現在應該贏兩廳院100F 05/22 22:18
abyssa1: 其實場地不是重點 住戶有錢看劇 表演場次才多
piliwu: 開車是另一個人生 台北捷運族無法體會102F 05/22 22:18
overhead: 以前住中山區時 附近高級餐廳挺多的 比較有錢的人有比較103F 05/22 22:18
rmna: 想買便宜房子就買,說服自己老婆就好104F 05/22 22:18
piliwu: 文心森林公園也贏過大安森林公園,我在大安附近住更久完105F 05/22 22:19
piliwu: 全沒感覺特別好
overhead: 多好的餐廳在附近 走路就可以到107F 05/22 22:19
overhead: 如果用台中比,確實表演場地/餐廳 台中都不錯 但原PO是
overhead: 用桃園比耶 他又沒說台中
piliwu: 吃的到一定年紀就漸漸無感了110F 05/22 22:21
Antihsieh: 就炒房鬼國111F 05/22 22:21
piliwu: 桃園大約只有1/3價格距離又近112F 05/22 22:23
piliwu: 買台北不如桃園買三間
overhead: 畢竟台中就是沒有某些職缺 有些人的工作必須在台北做 那114F 05/22 22:23
overhead: 也就只能在 基隆 雙北 桃園 這一帶選擇 不能選台中啊
MiLu307: 教育,醫療,工作機會,還有正妹116F 05/22 22:25
piliwu: 什麼機會娛樂都不如多買2間房子實際117F 05/22 22:25
lanx105: 一直下雨超浪漫der118F 05/22 22:26
Jasai: 市民的素質差很多,台北的服務業水準也高不少119F 05/22 22:27
ohimvickey: 中壢八德新建案20-30?120F 05/22 22:28
ohimvickey: 你有看八擴或青埔嗎
ohimvickey: 沒有這麼低好嗎兄弟
ohimvickey: 你說的價格只存在蛋殼區
leo01218: 台北不就貴在省通勤時間嗎?不然台中住起來還比較舒服124F 05/22 22:30
Kirihara: 台中空氣超差125F 05/22 22:33
chocopoodle: 沒有 不要來126F 05/22 22:49
onlyiknow: 各種資源選擇都比較多 就是好127F 05/22 23:01
railwayman: 樓上,現在什麼時代了。說幾個資源豐富來聽聽?128F 05/22 23:03
onlyiknow: 有些資源雖然你不一定每天使用 但能不能選擇使用它 很129F 05/22 23:05
onlyiknow: 重要啊
onlyiknow: 食衣住行育樂 都是資源的選擇啊
a0510111: 差在你工作在內湖的通勤時間。132F 05/22 23:07
IS0987: 不是啊...那你就買雙北以外的地方啊133F 05/22 23:07
IS0987: 你通勤可以接受就好了
phelimfelix: 不懂台北市到底好在哪有很大的機會是窮忙 不只捷運135F 05/22 23:13
phelimfelix: 方便台北市開車更爽
fedona 
fedona: 窮人外勞很少,學區屌打,醫療資源屌打137F 05/22 23:13
Top2108: 台北市>新北市>>>>其他138F 05/22 23:13
BLUESKY101: 是部會買竹北嗎?????????????????????????????????139F 05/22 23:14
leader2005: 台中很落後好嗎= =, 一堆人在吹.140F 05/22 23:15
KingIphis: 很多活動都辦在台北,要參加比較方便141F 05/22 23:18
fedona 
fedona: 馬上要開放觀光了,觀光紅利也是台北屌打142F 05/22 23:22
k85564: 生活圈就在雙北 去其他地方幹嘛?143F 05/22 23:23
k85564: 買得起就好了
deshuge1: 沒有 嘻嘻145F 05/22 23:25
a16625t: 最直接的就百貨公司吧146F 05/22 23:25
a16625t: 不要拿有百貨公司跟信義區比
fundme: 不用互打 買北部 以後至少都賺20%以上148F 05/22 23:36
nba2000217: 沒有,拜託你去買非雙北的地方,少一個是一個149F 05/22 23:36
fundme: 這波升息結束 房價會漲一波150F 05/22 23:37
sakyro: 恭喜你頓悟了快去買蛋殼區151F 05/22 23:39
bms: 你問你老婆啊152F 05/22 23:42
evolution999: 沒錯,你說的對,別來擠雙北153F 05/22 23:51
panzer1224: 八擴已經上3字頭了 沒有2了154F 05/22 23:55
BLUESKY101: 我就問  台北有台積電嗎?????????????155F 05/22 23:59
f860506: 不重視教育的也不用住台北啦 反正家長不重視教育小孩子156F 05/23 00:05
f860506: 也很難讀好
reil: 通勤時間158F 05/23 00:12
zzyzx: 若你不懂 還是趕快離開台北比較好159F 05/23 00:16
stayfoolish: 來桃園住一陣子你就知道為什麼便宜了 素質真的有差160F 05/23 00:30
shenmue1001: 這個也是在科技版常戰的題目 我舉幾個科技版支持住161F 05/23 00:41
shenmue1001: 台北的原因:1.捷運 2.教育 3.米其林美食 4.各類展覽
tfct: 捷運的重點不是捷運多好搭 是不用騎機車163F 05/23 00:45
tfct: 不趕時間的話 我反而覺得公車比捷運好搭
f860506: 台灣不論學術/商業/飲食/醫療/時尚中心都在台北市 不過165F 05/23 00:49
f860506: 對“住”都滿足不了的人來說這些確實也沒那麼重要
panda04056: 人家跟你說教育文化運動 你回一個健身房==?要比健身167F 05/23 01:00
panda04056: 房質跟量也比不贏雙北
chiataan: 新北那個地方很low169F 05/23 01:11
benson502: 新北這種程度機能的地方台灣多的是,台北市就是多了很170F 05/23 01:30
benson502: 多金字塔頂尖的機能,自己斟酌吧
zzzz0516: 為了住在台北只能選中古爛屋或鳥籠,住久會悶出病來吧172F 05/23 01:36
tb1201: 八德 中壢還買的到單價20-30的新建案?173F 05/23 01:44
ncg69438: 資訊服務業、媒體業、商業、科技產品品牌都在雙北啊174F 05/23 01:58
pilott: 台北超棒的 去過就不想回南部這種鄉下鬼地方175F 05/23 02:01
lassladeasd: 台北就是住在奶奶爺爺買的50年公寓也很有優越感啊176F 05/23 02:05
z5262001: 最主要就工作機會,有些工作類別就是只有雙北比較有機會177F 05/23 02:36
yamax: 不懂很好啊,少花錢有甚麼不好178F 05/23 02:48
TheVerve: 你的生活水準是台北的中下階級當然覺得台北不好,在台179F 05/23 02:54
TheVerve: 北要到高階中產才會爽啊。
jaychou421: 這1年非常的積極看房,現在才問?就算解惑了你會認同181F 05/23 03:15
jaychou421: 或接受嗎?就算認同或接受會影響你的選擇嗎?
jaychou421: 對我來說有錢當然買台北,問題是$的問題,預算
jaychou421: 不夠才會拿房價跟居住品質比,而且比來比去,問
jaychou421: 題是在哪工作?除非WFH,不然每天上下班的交通
jaychou421: 時間也很重要,真的好奇是要買哪?或已經買哪?
jaychou421: 說考慮學區,提到「買一間房的價差,都能夠送小孩出
jaychou421: 國留美」,又說雙北的房價真的和居住品質不成正比,
jaychou421: 但拿一間房的價差去留美跟未來收入、發展就一定會成
jaychou421: 正比嗎?是我的話,一定叫爸媽買台北,如果只有我一
jaychou421: 個小孩的話,至少比較不會被洗出台北
rmna: 噓雙北,新北就新北台北就台北192F 05/23 03:34
bboywhite: 首都193F 05/23 05:31
g11121s: 台北市10年內,4個人中有一個老人,今年是北市沒落2年194F 05/23 06:09
spmark: 因為很多人離不開雙北195F 05/23 07:27
spmark: 雙北工作機會多,尤其首都門牌對做生意的來說差很多
spmark: 加上大量公務員也都在北市,幾十年來人口就是多
spmark: 所以賺錢機會也多
toroiver: 買機捷沿線 我有同事住體育大學站 這個近年買的 其他人199F 05/23 08:01
toroiver: 都是住老家要不租屋 要不10幾年前買的新北  上班地點台
toroiver: 北市中心
labdog: 笑死,健身房是有幾個人會去?202F 05/23 08:25
zebirlin: 食衣育樂都最頂的 前提是你夠有錢阿203F 05/23 08:35
great5566: 淡海新市鎮也是雙北 環境馬路都很棒204F 05/23 08:50
great5566: 房價也是20-30萬左右
r40491101: 噓雙北,扯在一起代表根本不懂,看了一年好像沒看一樣206F 05/23 08:56
chimouse: 我2018買八德廣豐24 今年鄰居31成交 誰說八德不會漲??207F 05/23 08:57
john668: 大眾運輸好 買東西方便 娛樂多 沒了208F 05/23 08:59
daniel3658: 通勤時間啊 每天省2小時 每周等於多休一天耶209F 05/23 09:04
kenz666kimo: 薪資、時間、空間做平衡210F 05/23 09:09
sdhpipt: 不爽不要買囉 又沒人逼你買211F 05/23 09:27
vizjeco: 沒人逼你買阿 有錢人比你想得多而已212F 05/23 09:44
kevinhon: 你想住哪就住哪,幹嘛還要幫你解惑?213F 05/23 10:15
Robben: 方便啊214F 05/23 10:30
Robben: 但要說什麼品質肯定是沒有
JerryLian: 老人醫療 小孩:教育與博物館216F 05/23 10:42
any1206: 就方便 走路10分鐘內要啥有啥 銀行郵局 圖書館書店 連鎖217F 05/23 10:51
any1206: 大賣場 菜市場 n間學校 游泳池網球場籃球場羽球場排球場
any1206: 運動中心健身房 連鎖速食咖啡店藥局美妝店 出門散步都是
any1206: 樹蔭滿舒服的
proudC: 空品大勝中南部,一堆活動展覽都辦在台北為主221F 05/23 10:58
proudC: 騎樓大勝高雄台南。台中騎樓情形不清楚
f860506: 台中騎樓也是停車場223F 05/23 11:30
chipretender: 台中不少地方連推嬰兒車都有困難224F 05/23 11:40
chipretender: 台北會騎樓大剌剌做生意的區大概大同萬華之類的,台
chipretender: 中南屯都還不少。
hotrain13: 就業機會阿....227F 05/23 12:28
hotrain13: 雙北人之所以那麼多不就因為就有機會多
jameslee0723: 通勤時間。229F 05/23 12:32
ultradev: 三蘆只贏在離台北近加上交通,所以你拿其它縣市來比會覺230F 05/23 13:19
KoalasPtt: 我在高雄工作發,覺得差最大的是水,超想回去。231F 05/23 13:19
KoalasPtt: 多打個發
ultradev: 得三蘆居住品質差又貴。但人家的賣點就是離台北近又有捷233F 05/23 13:20
ultradev: 運,如果你不能換工作到外縣市,當然還是只有雙北適合
KoalasPtt: 光是水跟空氣就差很多了吧235F 05/23 13:22
Harlequin727: Fancy感很貴的 不然名牌包在貴啥236F 05/23 14:13
CaLawrence: 台北大安區也很多占騎樓做生意的237F 05/23 14:42
zaqimon: 台北市騎樓大多是移動性桌椅 不像中南部騎樓就是自己家238F 05/23 15:09
zaqimon: 台北市之前有清過一次吧 大型器具爐火之類通通不准放騎樓
zaqimon: 有些路段甚至連機車也不准停騎樓
zaqimon: 南部自家騎樓停汽車都很正常吧
rainbow321: 光是1280捷運票坐到飽我就覺得很爽242F 05/23 15:18
a8401094033: 人行道舒適度非常有感243F 05/23 15:34
TKjoe619: 小孩教育啊 ,留美哪有那麼容易 ,小孩不用人照顧嗎 …244F 05/23 15:35
TKjoe619: 除非你在美國有親戚另當別論

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