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※ 引述《frowning1226 (法利昂)》之銘言：
: 謝謝s26大這幾年持續在房版提供許多心得
: 小弟我也是看了很多您的心得，參考如何變成一個更省力的包租公XD
: 您真的很熱心耶~~~相信很多版友都有跟我一樣的感覺...
: 假日難得清閒
: 想分享一下關於股市vs房市的投報討論
: 其實我覺得兩邊都會賺很大，這兩個根本就是兩強
: 怎麼比都不公平，因為各有優點
: 先講一下2020年的股市vs房市
: 從2020開始QE後，資金沒有壓在股市的人，就是先吃虧
: 房市...恩...沒錯我知道他會漲，所有的大神也都知道他會漲
: 可是你看看發酵了多久，有沒有很多讓你上車的機會...
: 其實是有
: 我買到2021年初台中都還有甜甜價的老中古，只是我自己吃不下了
: 但是2020的股市有沒有很誇張，現在還不知道的人趕快去google欣賞一下
: 房市有沒有很誇張...沒有...房市在那時候比較像dead money
: 有一點漲，但是那根本不是期待的暴漲
: 然後頭期款丟下去，看不到任何效益，還一直吃我裝潢金
: 記得期貨師父那時候叫我買長榮，我說，幹你28買的，現在98叫我買
: 然後他說你不信...你等著看好了，我自己再丟了20口
: 然後我還哈哈大笑說，你多少要停損XDDDD
: 現在感覺自己像白癡
: 主要是那時候裝潢太吃錢了，又很主觀意識的自己在縮減期指金額
: 所以這種我沒信心的根本不可能去丟
: 然後沒一個月，林老師哩....180...
: 所以你說那時候股市強還是房市強...
: 好的
: 時間到了2022年
: 現在股市是怎麼一回事，財報有變不好嗎
: 然後房市是怎樣，雨後春筍，所有房子的實登似乎都很興高采烈的突破天際
: 然後留那小部位沒幾口的台積電，一天到晚要我去幫他避險，他媽的很累
: 現在變成，房子我丟著不用理他，股市裡的房子風雨飄搖
: 所以股市強，還是房市強...
: 我認為兩個都很好...不用比來比去
房股各有特點,本來就是各玩各的
房地產玩多的老屁股根本沒興趣去比股市
大多數人就是拿個資產的零頭丟進去玩玩
但是就是一堆不長眼的人
喜歡跑來房版揚股踩房

有病嗎?
發文前看看板名很難嗎?
你看有誰會去股版發一堆買股不如買房的文


: 重點是有沒有在對的時間點"壓重注"，投資不是只要增值
: 而是這個增值如何能夠把時間縮短
: 會慢慢漲的，先不急，他慢慢漲，我就慢慢來
: 然後，很確定的時間點，你確信自己是對的
: 就在可以承受的範圍下，梭哈
: 阿不然你丟那10%，20%總金額，是要吃毛哦......
: 像這次有幸看到如此大規模QE的可愛遊戲
: 自己的操作經驗是
: 以後這種規模QE一確定，就是先丟股市
: 梭哈，就算不對應該也只是小虧還有機會能跑
: 然後然後然後，眼睛就看看看
: 疑....??好像加碼單都開始輸錢了耶
: 就把錢移到房市在吃一次
: 各位覺得這樣有沒有輕鬆愜意XDDD
對普通中產階級來說
買房最強的點就是資訊透明,帶來的高勝率
囤房超過十年的人,基本都吃穿不愁

相反的,股票市場就是資訊不透明
大股東,金主,等等一堆人在裡面上下其手
散戶只能喝點肉渣
大多數時間屍骨無存扛去種


對於有點小錢的小資階級來說
房地產最好的就是無腦省心

比如說這兩天美股亞股殺盤
房產老屁股房股配置都 8:2 以上
只要房客正常繳租,誰在管你美股日股跳水
股市殺盤那就少吃一盤魚翅就好
要是反過來 all in 股市
看著數字上上下下,就算知道本多終勝,
但是看到未實現損益一堆赤字,
魚翅都不好吃了

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