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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-08 17:47:05
看板 home-sale
作者 abc704540 (路人甲)
標題 [閒聊] 買房勸世文
時間 Fri Apr  8 16:40:19 2022

先講重點

72年次，目前兩間房貸

結論，沒需求不要買

18高中畢業，22大學畢業，當兵一年，27歲時買第一間房(老公寓)

大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...，學費為爸媽出錢

工作四年吃家裡住家裡用家裡，四年年薪約在50~60萬

頭期180萬左右，貸款300萬，大學畢業後存款約20萬

房子出租給別人，繼續吃家裡住家裡用家裡...


35歲因為結婚房子收回自己住，爸媽年紀已大，老婆也不想跟長輩一起住

所以買第二間房(老電梯社區)，爸媽原本的老公寓4F，出租

貸款850萬，頭期350(老婆100，爸媽100)

房子地點都是中和

目前房貸剩餘
第一間94.5萬
https://i.imgur.com/tJ9g9s0.jpg
[圖]
第二間
https://i.imgur.com/DKUWiy6.jpg
[圖]

感想，就跟一開頭一樣，沒需求不要買

人生35歲蜜月前從沒出過國，從沒買過新機車也沒買過車

想要什麼都不敢買，有時候想想人生何必這麼辛苦

再給我一選一次我不會買，寧願躺平，想做什麼就做什麼

跟老婆有共識不想生小孩，不想讓下一代也一樣當社畜

目前唯一期望就是先還房貸，才能開始投資...爭取早日退休..
至少先把房貸還到至少一人失業另一人也能輕鬆負擔(個人想法

對我來說房子沒什麼賺不賺的，都自己住給父母住


最後就是幹，股市跟房子倒底是在漲三小...萬七我連想存股都很猶豫

給想買房或考慮買房的人一點建議，就躺平吧

靠，忘了講一個很重要的，要裝潢不要在網路上找尤其PTT

我被PTT的裝潢蟑螂騙了40萬...以上給大家參考

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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.128.164 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YJ_JuLx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649407224.A.57B.html
※ 同主題文章:
● 04-08 16:40 abc704540. ■ [閒聊] 買房勸世文
　 04-08 17:30 panson. ■ Re: [閒聊] 買房勸世文
　 04-08 18:27 kissme5566. ■ Re: [閒聊] 買房勸世文
　 04-08 19:13 GDstyle. ■ Re: [閒聊] 買房勸世文
　 04-08 19:40 ssiou. ■ Re: [閒聊] 買房勸世文
　 04-09 00:18 xxxlong. ■ Re: [閒聊] 買房勸世文
　 04-09 01:32 ceca. ■ Re: [閒聊] 買房勸世文
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 16:42:05
推 explaining: 想聽裝潢蟑螂的故事1F 04/08 16:42
推 piliwu: 你出租的房子原價賣我 我幫你實現夢想2F 04/08 16:42
→ piliwu: 40萬我幫你出win win
沒啥好聽的，這人也蠻常在房版出沒的，出租的是我爸媽的房子與我無關...
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 16:44:30
→ yiliang1107: 這是勸人買房吧XD4F 04/08 16:45
真的沒有，躺平比較爽...同齡人在爽你在煩惱，心裡沒有覺得自己有贏什麼
推 eastereaster: 裝潢蟑螂我也遇到5F 04/08 16:45
握手，後來找人來收尾等於花雙倍...干
推 alexstag: 根本英雄出少年...跟您同年的朋友應該都被碾壓6F 04/08 16:46
→ samm3320: 你可以把目前住的賣掉去租房子不就實現了？7F 04/08 16:47
目前住的賣掉我跟我老婆就要去租房了...大概會離婚?
→ Brightheat: 比較想知道蟑螂是誰8F 04/08 16:47
算了啦，他不要跳出來我就不點名了
推 hdw: 這是心態問題，不是錢的問題，有出租又漲，根本賺爛9F 04/08 16:47
可能有人覺得我賺爛，但是我沒有這樣覺得，同齡人都有很豐富的人生，覺得羨慕
推 abc0922002: 增貸就有現金投資了
那每個月要還更多，也許會賺更多吧
                                  04/08 16:47
→ hdw: 如果你不急著把貸款還完，還是有很多餘裕可以做自己想做的事11F 04/08 16:48
但是老婆跟我都想躺平，想退休了XD
推 flamer: 其實你就是世代財富累積的基石 你的下一輩有機會比你好12F 04/08 16:48
→ flamer: 當然躺平也是不錯的 少了一個繼續累積財富往上的家族
我沒有想生下一代...
→ hdw: 投資的話，現在又不是什麼好進場點值得投入14F 04/08 16:48
→ hdw: 何況你已經有房產這項投資了阿XD~~
→ hdw: 只能說個性決定命運吧~~!像你這樣的勝利組也想躺平??
→ hdw: 但你真的躺平了，恭喜你，直接成為失敗組
真的沒有覺得自己是勝利組...每個月張開眼睛就是要房貸，家用，孝親...哪裡勝利...
推 flamer: 不要說人家失敗 那只是個選擇而已18F 04/08 16:50
→ hdw: 另外，你想躺平也不難啦!!房子賣一賣，好好去爽吧19F 04/08 16:50
→ hdw: 幹嘛哀怨要繳房貸
要對父母、老婆負責...喔對，還沒結婚的我一律建議不要結婚
推 explaining: 我覺得個人選擇吧想先把錢花掉過得爽不能說就失敗組吧21F 04/08 16:51
→ samm3320: 那你爸媽出租的租金有幫忙你還房貸嗎22F 04/08 16:52
→ hdw: 我比較世俗，一般五子登科算勝利組，所以覺得有房贏一半23F 04/08 16:52
→ hdw: 假設原PO沒買房，40~50歲說自己沒房，但以前年年出國好幾次
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 16:56:55
→ hdw: 你會稱他為勝利組嗎??25F 04/08 16:53
是不會，但是有房子也不等於就是勝利組阿，在我眼中看起來都差不多，至少他爽過..
推 panzerbug: 等長輩百年賣掉就賺回來了26F 04/08 16:53
...老實說我比較希望他們拿去自己爽
推 iwilltry: 你看版上那些投資，都是自住出國買車扣掉之後，還有閒27F 04/08 16:53
→ iwilltry: 錢破千萬的，頭都洗了往好處想 你的小孩會感謝你
絕對沒有要生~
推 charliebitme: 勸世好文推29F 04/08 16:54
→ vizjeco: 買房又收租 賺爆 根本是來炫耀的XD30F 04/08 16:55
冤枉啊，收租的是我爸媽不是我
推 panzerbug: 現在一堆人不婚不生，如果原po的故事是不幸還到一半就31F 04/08 16:55
→ panzerbug: 上天堂，比上一輩勤儉度日的還慘
推 monkey6: 根本是勸人買房文吧~~33F 04/08 16:55
真的沒有...不要買不要結婚是我目前的想法
→ panzerbug: 原po只是還沒看到山頂，等可以享受資產回報時就不會了34F 04/08 16:55
有賣才有賺，重點是要先撐過去然後可以賣一間  這樣也許就會輕鬆了
→ iwilltry: 除非你的興趣是數錢或對翻身有強烈執著，不然收入一般35F 04/08 16:56
→ iwilltry: 般，乾脆把錢花光
推 marcus1985: 我想知道蟑螂是誰37F 04/08 16:56
推 dan520: 裝潢蟑螂真d噁心38F 04/08 16:57
→ panzerbug: 我還是認為年青人月光信貸對社會比較有幫助39F 04/08 16:57
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 16:59:59
推 aa00788: 推 絕對不要買房 當租屋魯空不繳房租教訓房東40F 04/08 16:57
→ panzerbug: 不然少子化、消費萎縮41F 04/08 16:57
→ panzerbug: 賺錢很好玩啊，大部分股票炒手興趣根本就是賺錢
推 shena30335: 蟑螂PO一下ID吧 就當作善事造福板友43F 04/08 16:58
→ panzerbug: 板上高手也是吧44F 04/08 16:58
推 XX: 現在月薪地板不是40萬嗎 怎麼會有人為了買房不生小孩又沒出國?45F 04/08 17:00
現在我跟我老婆年薪加起來大概是兩百吧，但是過去的年紀不會回來呀
現在想跟朋友出去玩，或者是出國還不是一樣要考慮工作，老婆臉色...
推 jambo0204: 求裝潢蟑螂故事46F 04/08 17:00
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 17:03:01
推 mopa: 其實你就是賺不夠多...背一堆房貸，自己辛苦，都沒爽到。47F 04/08 17:01
對...我表弟年薪就兩百了竹科，我很羨慕，都是自己的問題
推 IS0987: 乾...越看越想買？嗚嗚48F 04/08 17:01
千萬不要
→ samm3320: 所以你無法實現不買房爽過的原因是老婆跟爸媽，沒什麼再49F 04/08 17:01
→ samm3320: 一次選擇不買的事
→ supereva: 我也72年次買兩間  疫情前年年出國  車子要買第四台了51F 04/08 17:02
厲害，你一定賺很多...高手
推 moaice: 沒需求的東西就不買，那退休後要做什麼？52F 04/08 17:02
推 hdw: 原PO純粹不知足而已，但這沒辦法，追求爽是人性53F 04/08 17:03
推 yiliang1107: 你原生家庭不錯了，幫你付學費54F 04/08 17:03
這個我也很慶幸至少畢業沒有背學貸
→ hdw: 人生不夠精彩，通常是自己的問題55F 04/08 17:03
嗯，你說的沒錯我檢討
→ yiliang1107: 供你吃住到結婚56F 04/08 17:03
→ XX: 房子多買幾間、孩子多生幾個，每天賺錢沒時間抱怨57F 04/08 17:03
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 17:08:46
→ yiliang1107: ，百年後還有一間收租公寓58F 04/08 17:04
→ hdw: 更何況你要的精采是啥XD~~電影看太多嗎??想做什麼做不到??59F 04/08 17:04
推 jc761128: 奇怪 不買房真的就可以愛買車就買車 愛出國就出國嗎x60F 04/08 17:04
→ jc761128: ddd 每天睜眼也是房租 吃喝拉撒啊
→ XX: 巨嬰當久了 家裡的奶水喝酒了 衝勁都沒了62F 04/08 17:04
噓 HpHolidays: 不買房 難道就不用租房？你另一間剩下90幾萬，隨便賣63F 04/08 17:05
→ HpHolidays: 都是現金幾百萬入帳，在那邊說什麼難過，真是無言
→ yiliang1107: 這些都是原生家庭給你的資源65F 04/08 17:05
嗯，我也很感謝父母給的資源，他們年紀也大了我也開始煩惱他們需要的醫療資源了QQ
→ XX:                        久66F 04/08 17:05
推 frank111: 運氣很好了，27歲就買第一間，這間價值少說翻一倍67F 04/08 17:05
→ samm3320: 而且你老婆出100頭期買給你爸媽住欸，上輩子燒什麼香68F 04/08 17:06
推 easycool: 撇除掉疫情，出國有很難嗎？出國的難度應該是有了家庭小69F 04/08 17:06
→ easycool: 孩之後了吧
也不是出國很難，是那個時候同期比起來，會過的苦哈哈，我相信如果買房大家都差不多啦.
→ jc761128: 跟你一樣條件的八年級 大概比你更想哭吧71F 04/08 17:06
→ jc761128: 傻傻還房貸 整間房子都是撲滿啊xd 不想賣板上大大都教
→ jc761128: 過怎麼理財了
很多人這樣說，但是老婆不想上班了...之前有存一點股啦，但是還是偏保守
想還到薪水可以輕鬆負擔每月貸款
推 XX: 韓國五天四夜才一萬塊 日本三萬 澳洲四萬 出國很難?還能刷卡XD74F 04/08 17:08
推 NovaShin: 裝潢蟑螂真的很多呀，每個都拿我們報價去減20~50萬搶案75F 04/08 17:08
→ XX: 你以為人人都豪華世界遊5.600萬 還是南極兩周60萬嗎XD76F 04/08 17:08
→ NovaShin: 消費者都只挑便宜的也沒辦法77F 04/08 17:08
→ hide0325: 貸款月繳27000 其實你去租同條件的電梯搞不好租金也差78F 04/08 17:09
→ hide0325: 不多
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 17:13:20
推 Yelich: 閱80F 04/08 17:10
推 qqphor: 最近的發文都覺得有內容81F 04/08 17:10
→ supereva: 看你文章 是你自己的個性造成這結果  35歲之前沒出過國82F 04/08 17:10
→ supereva:   最好出國有那麼難
推 ghostdx: 你等於幫父母多買一間房啊 照理租金和新房貸要打平 你根84F 04/08 17:11
→ ghostdx: 本沒多負擔什麼 剩那幾十萬的房貸輕鬆繳 做投資
→ qqphor: 誰沒被騙過，不怕，輸的起86F 04/08 17:11
噓 ron6316: 自己買兩間叫人不要買？87F 04/08 17:12
一間是當初很便宜，現在這麼高...另一間是長輩膝蓋不好需要電梯才買的
→ supereva: 什麼先還房貸再投資  根本錯誤的觀念  這樣還想早點退88F 04/08 17:12
→ supereva: 休XDDD
有在努力存股了
推 flourance: 拜求蟑螂~~~~~~(最近要開始裝潢了)90F 04/08 17:14
推 qqphor: 我都快50了，也沒出過國，香港算嗎，97之前去的XD91F 04/08 17:14
拍，覺得人生還是應該到處走走看看才好
推 KrisNYC: 你再10年就變成你先早同齡人十多~二十年退休了92F 04/08 17:14
噓 eeewwweeewww: 買錯地點就是像你這樣只會後悔93F 04/08 17:14
→ eeewwweeewww: 30歲年輕人買老屋 自作自受 怪不了人
買錯地點嗎，我覺得這地點其實還不錯啦...中山漢生交叉
→ KrisNYC: 但我認同你說的 黃金時期沒爽到 人老珠黃才自由95F 04/08 17:14
我也這樣覺得，可能可以提前退休吧，希望到時候還有力氣爬爬走
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 17:18:13
→ KrisNYC: 雖然總比人老身體衰退了還要拼命繳租好很多96F 04/08 17:15
→ KrisNYC: 但人總是會去看自己沒有的 這是進步的原動力
推 peach812: 我跟原PO的狀況差不多，背房貸很苦的，做什麼事都要精98F 04/08 17:15
→ peach812: 打細算，人生沒娛樂很悲哀。
娛樂就是在家打電動，找朋友玩桌遊，然後去跑步...
→ qqphor: 當你可以活到99，會覺得35只是上小一而已100F 04/08 17:16
推 hdw: 繳個房貸而以怎會沒爽到XD~~~規畫規畫規畫~~~101F 04/08 17:16
→ hdw: 不是基本的嗎???
→ hdw: 最蠢的方法不就專款專用，存個旅遊基金當預算
婚後老婆有工作時，比較輕鬆就有規劃，卡在疫情
→ yiliang1107: 結果是老婆不想上班XDD104F 04/08 17:16
推 panzerbug: 先苦後樂105F 04/08 17:16
→ hdw: 不就能兼顧，沒人說一定要苦哈哈吧106F 04/08 17:17
推 Gakura: 拜託都別買，這樣我才能買107F 04/08 17:17
尊重，買起來
→ panzerbug: 雙北房價負擔比高，日子難過正常108F 04/08 17:18
→ hdw: 不過也是啦!!雙北辛苦了!!109F 04/08 17:18
推 bogy26: 很寫實...這才是普羅大眾在高房價下的悲歌110F 04/08 17:18
房價不知道在高三小，干...真的氣死，雙北東西又貴又難吃...
每天下班 到家都快八點根本沒力氣煮飯了
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 17:21:19
噓 DrTech: 老實講，還好。很多錢都你父母出，還有房租。111F 04/08 17:19
房租是父母收，不是我收...但你也沒說錯，父母的確幫我很多(學費、大樓的100
→ panzerbug: 我又要說，等轉手賺錢時就會開心了112F 04/08 17:19
推 tfct: 覺得無病申吟 帶負能給版眾113F 04/08 17:19
→ tfct: 量
每天來點負能量
→ DrTech: 父母與老婆資助你不少耶。115F 04/08 17:20
→ hdw: 話說你覺得同齡有很豐富的人生，指得是什麼??說來聽聽阿116F 04/08 17:20
→ hdw: 該不會是有去遊學你沒去吧XD~~~
→ hdw: 講不出來別人哪裡爽，只會說人家很爽，其實很奇怪
某大學同學未婚，住家裡，年收大概150左右，每年想去哪就去買，買什麼不需要猶豫
某國中同學已婚，沒生小孩，跟老公年收大概300左右，婚前婚後想幹嘛就幹嘛...
身邊很多例子啦，但總而言之可能是我賺太少...
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 17:26:23
→ DrTech: 原文根本是勝利組，有兩間房，未來再繼承一間，房貸與頭期119F 04/08 17:21
→ DrTech: 家人負擔大部份。
推 tfct: 出國搭廉航去日本才多少錢。怪給買房？121F 04/08 17:22
推 freekid: .....你早就在投資了，買房就是你的投資，自己算看看報122F 04/08 17:23
→ freekid: 酬率
推 athpro700: 想聽裝潢蟑螂的故事124F 04/08 17:24
→ DrTech: 只是為了自己與家人更爽在換房而已，真的是勝利組。125F 04/08 17:24
推 iwilltry: 這才是一般小民又買複數房地產的下場....我的情況跟你126F 04/08 17:26
→ iwilltry: 類似，只是我的立場是小孩，但小時候一點都不爽，機車
→ iwilltry: 用到不能用、汽車別想，出國玩作夢、去外縣市過夜嫌貴
→ iwilltry: 、最熟的只有附近公園、家裡騎樓透天三樓沒裝潢沒傢俱
→ iwilltry: ，父母老了才剛繳清，想做好一點的植牙還湊不太出來
握手，真的是買了複數房&結婚一切都不一樣了
→ tyshowman: 無病呻吟 不爽就賣房拿錢去玩不就好了 何況還是賺的131F 04/08 17:26
只能說每個人想法不一樣吧，還是要對家人負責，又不是自己想賣就賣...
推 hdw: 所以是羨慕人家常出國嗎??那你可以規劃阿132F 04/08 17:27
推 DrTech: 四個人有三間房，貸款快還完了，然後叫人不要買房。(然後133F 04/08 17:27
→ DrTech: 你繼續租人)… 真好笑。 勝利者的持續壓榨。
四個人?我老婆是獨生女，我還有一個兄弟，長輩年紀大了也是要照顧，這也算勝利組?
→ hdw: 次數會變少，但不是做不到吧，真的別無病呻吟了135F 04/08 17:27
→ tyshowman: 玩不玩要看老婆臉色 那跟你買不買房也沒啥關係136F 04/08 17:28
→ hdw: 而且羨慕歸羨慕，你幹嘛不賣房然後開始享樂啊??137F 04/08 17:29
→ DrTech: 這種人根本假勸世，是既得利益者，繼續壓榨沒房的年輕人。138F 04/08 17:29
→ hdw: 反正以後你的財產都是國家的，花一花比較好139F 04/08 17:29
推 longjohnSR: 原來不買房=失敗組=人生不夠精彩140F 04/08 17:29
→ longjohnSR: 來房版又學到了一課
→ hdw: 你可以享受一下租房子的自由，然後愛出國就出國142F 04/08 17:30
推 kusomanfcu: 舊漢民路附近？車流超大的143F 04/08 17:32
嗯，對，每天都塞爆
推 LonyIce: 不知道怎麼吐槽了144F 04/08 17:32
※ 編輯: abc704540 (118.150.128.164 臺灣), 04/08/2022 17:35:46
→ hide0325: 自己紮稻草人真的不用學 不想買房到底來這幹嘛 真神奇145F 04/08 17:32
推 charliebitme: 其實原po勸世拳拳到肉 衝突點是自己兩房已是勝利組146F 04/08 17:35
→ charliebitme: 了...
→ charliebitme: 換個結局中年失業房子被拍賣 應該就是真。優質。勸
→ charliebitme: 世文
推 s26492755: 最好別網路找裝潢  看過不少血淚150F 04/08 17:36
→ s26492755: 我自己也不接網路案 正常奧客比例也高
推 joy25881371: 應該是賺太少不要買房152F 04/08 17:37
→ samm3320: 你朋友年薪是你三倍跟六倍當然比你爽R153F 04/08 17:38
推 pxycho: 這薪資才是問題吧，可憐哪154F 04/08 17:39
→ tyshowman: 那不就更簡單 增貸出來就有錢去爽了155F 04/08 17:39
→ Noreendong: 為啥要買第二間？父母不是本來就有房了，是說不用學貸156F 04/08 17:39
→ Noreendong: 又住家裡這麼久已經夠爽了啦，沒什麼好抱怨的
→ tyshowman: 如果去爽會很有壓力代表一開始就是做超乎自己能力的事158F 04/08 17:40
推 hdw: 薪資不是問題啦!!!原PO覺得自己沒賺得比別人少159F 04/08 17:40

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