※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-04 02:02:27
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作者 標題 Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
時間 Sun Apr 3 16:12:00 2022
甚麼眼高手低還是甚麼的都不重要.
這些都是人的內心戲鳩葛.
現在局面就是.
不動產長期看漲,時期內可能會有一些波動.
但是因為基本面公式的關係,外加21世紀的世界金融結構和政策慣性.
因此資產很突然就容易漲很兇...
因此為啥很多人需要有能力就先買房.
因為未來只會買更爛或是直接買不起.
當然如果你沒有這個未來買更爛或是買不起的隱憂.
那愛買不買房是你家的事情.
至於說租屋.
租金會跟著通膨往上跑.
並且台灣租金是被低估的.
因此在台灣租金這個被低估額度修正之前.
中長期都有可能遇到租金突然大暴漲的現象.
例如台中最近租金就很囂張.
而這個囂張很快就會擴散到其他幾都.
so....你今天例如租屋,住屋品質如果是70分.
如果你都沒辦法提升自己競爭力的前提下.
很可能會因為租金暴漲而降低到50分甚至更低.
所以...
要不要買房當然是看自己啊.
而建議買房是因為.
你改變自己競爭力很難啊.
不如先買一間房子墊著,之後看是要換屋還是養到以後賣掉可以賺一筆錢.
這樣至少可以比那些躺平的更有競爭力,競爭力怎樣也是往上攀升.
我以前講過,為啥人要買房??
因為你窮!!!!
你今天有錢,不買房誰管你啊...
航海王他不是租豪宅住,誰會管他....他隨時都可以把她住的那間買下來不是嗎?
買房是你窮人提升自己競爭力最容易辦到的事情..XD
我是不太相信甚麼多充實自己就可以往上爬多少這種話拉.
這種充實自己就可以往上爬的人比率很低.
尤其是上班族!!!!
絕大多數人朝九晚五,人生一輩子就是這樣庸庸碌碌的過.
今天我們撇除"年資"的增加這一塊,單論工作的等級.
(也就是同樣年資的情況下靠提升自己而拉高薪資)
你今天月薪6萬,你提升自己大不了讓你提升到七萬.
你今天月薪6萬,你提升自己大不了讓你提升到七萬.
你要六萬提升到10萬就很難(我是指單純正職工作,而不是再去兼差)
但是你努力擠一間房子出來,靠房子提升你的財富.
這就簡單太多了...XD
不過當然人生自己選擇的.
你不想要背房貸,你只想付房租,這樣你每個月可以多一兩萬支配.
你覺得你已經很開心了不須要提升自己.
你覺得你...就是不爽買房子,管你的...
那你開心就好.
那是你的選擇.
但你永遠要記得.
除非你在財務上面可以有突破性的提升無論收入或是資產能力.
不然你的居住品質會隨著時間不段的下降.
並且不可逆...而且會長期一路往下降沒有休止的一天.
這就是你必須承擔的後果.
你可以承擔這個後果,那你怎樣你開心就好.
每天準時下班,每年出國去玩,拿iphone,開雙B.
你爽就好.
至於期待甚麼政府救你.
太難了.
新加玻除了國家很有錢外,它的公民人數很有限.
新加坡土地上有一大堆非公民的人,政府從這些人身上賺錢來養他的公民.
新加坡還算差.
澳門公民直接發一棟房子給你那個比較屌.
情況也是,賭場賺太多,政府拿來回饋他的公民,反正它的公民人數不多.
但台灣有兩千萬人,並且靠進出口在賺錢.
不用期待台灣辦的到.
另外,居住正義只是政治話題,從來都不是認真在做的事情..XD
你太相信表面上的那些大餅,後面總有一天你會夢醒回到現實.
你太相信表面上的那些大餅,後面總有一天你會夢醒回到現實.
所以呢.
我們要告訴年輕人的就是.
你不買房.
你的居住品質必然長期不段的下降,永遠都在下降沒有停止的一天.
因為你提升自己能力和收入或是資產的各種方式.
大多數都追不贏居住時需要支付代價的上升.
這個年代貧富差距就是會擴大.並且無解.
所以你要先有這個認知,之後你在決定你要過怎樣的生活.
而空空不想買房子ok.
空空都是股神,台積電都買在60塊屯20年也ok..
有航海王實例在,我相信有很多人股票就是很強...
你說你很強我就信.....
但是麻煩不要傳達錯誤的觀念.
那就是....年輕人不用買房子,時間到了你就可以擁有更好的居住品質這種鬼話..XD
那個年輕人又不是你,聯發科買在300塊...他可能台積電買在680耶..
以巨觀來講,他就是會住得越來越差...
不要整天在那邊講特例當全部,在那邊愚弄那些還搞不清楚狀況的年輕人.
年輕人要面對的就是一個,資產價格會繼續暴增,貧富差距繼續擴大.
生活日子越來越辛苦的年代.
它們必須要有正確的認知.
然後才決定他今天.
是要瘋狂加班努力賺錢犧牲所有的生活娛樂,來拚買房子.
還是要每年出國,拿iphone,開雙B過日子.
在正確的認知之下他自己做選擇.
而不是用一大堆虛幻的泡泡去誘騙他人做出錯誤的判斷和選擇.
至於靠杯我們甚麼靠爸靠媽.
還是甚麼你當年只是個孩子.
恩.那是我家的事情和你自己家的事情.
出了社會要知道一件事情.
沒人在乎你背後是甚麼情況.
我們只看在戰場上你有多強和多少能力.
今天在社會這個大戰場上,靠爸的手上就是50機槍.
阿你白手起家就是一把菜刀.
你就是需要拿菜刀去跟人家50機槍幹.
幹不贏被打死,沒人管你起始武器那麼弱OOXX的.
你死了就死了,也沒人有空同情你.
所以不要整天在那邊靠杯別人靠爸還是運氣好.
我們只看現在和未來.
已經註定的事情你無法改變,你只能改變你自己.
你不想改變你自己,那...
你死好..不送了.
被你嗆只會靠爸靠媽的,繼續爽爽得過他的日子.
照樣出國玩,或是愛拿iphone或是愛開雙B...然後住得比你好,你還要付他房租.
你嗆他你可以改變這個事實媽?
不行,他明天漲你租金你還是要繳.
so..你不改變你自己.
那你的屍體就會成為這個社會的養分.
然後被那些你們嘴中靠爸靠媽的廢物給吸收,造就他們更好的爽日子過..XD
然後還會被它們嗆你不努力,爛草莓,沒錄用...
因為...在殘酷的現實中.
你輸了...並且輸到脫褲子...
輸了就,挨打要站好,打了你臉左邊,請脫褲子把右邊屁股也讓出來.
這就是你出社會要有的認知....
不要人都出社會了,大腦還在象牙塔裡.
等到中年後才清醒...這時候你才想改變自己.你看你怎樣改變??
--
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※ 同主題文章:
04-03 14:17 ■ [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
● 04-03 16:12 ■ Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
04-03 21:04 ■ Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
04-03 21:40 ■ Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
04-03 23:34 ■ Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
04-04 00:52 ■ Re: [閒聊] 年輕人是不是太過眼高手低
推 : 當初真的是租金漲價我就去買房 結果買完那區就暴漲1F 04/03 16:13
→ : 然後超後悔 因為同樣的價格早個幾年買可以買透天或者
→ : 更好的地段 現在這邊離麥當勞好遠
→ : 然後超後悔 因為同樣的價格早個幾年買可以買透天或者
→ : 更好的地段 現在這邊離麥當勞好遠
推 : 早知道兩年前歐印十元長榮期貨,我也是升妹4F 04/03 16:16
推 : 除非賺錢能力很強，否則就是乖乖買房子，2000萬的房子一5F 04/03 16:26
→ : 年漲200萬，你有辦法一年存200萬以上嗎？可以再來討論
→ : 不要買房子
→ : 年漲200萬，你有辦法一年存200萬以上嗎？可以再來討論
→ : 不要買房子
→ : 不會投資或是有自住需求且負擔的起再買就好了8F 04/03 16:27
推 : 中年人的血淚，路過，年輕人要作好選擇啊，身邊太多例子了9F 04/03 16:28
→ : 房子除非高手不然跟本很難賺贏大盤ETF10F 04/03 16:30
推 : 房價漲幅高於實體工作也代表實業經營困難11F 04/03 16:31
→ : 所以非IC、非可轉外貿大錢的內需企業
→ : 發不出更高工資
→ : 不止普通授薪追不上通膨
→ : 連這些年內需大部分公司店家也是原地踏步
→ : 只剩早年買的廠辦值錢
→ : 所以幾乎中小企業這幾年還活著的都在買房
→ : 所以非IC、非可轉外貿大錢的內需企業
→ : 發不出更高工資
→ : 不止普通授薪追不上通膨
→ : 連這些年內需大部分公司店家也是原地踏步
→ : 只剩早年買的廠辦值錢
→ : 所以幾乎中小企業這幾年還活著的都在買房
推 : 糾葛18F 04/03 16:36
推 : 台灣實業除了半導體 其他是沒什麼救了 這種國安級問題短19F 04/03 16:36
→ : 期不可能改變 明哲保身早點跟著房地產上車顧好自己就好
→ : 期不可能改變 明哲保身早點跟著房地產上車顧好自己就好
→ : 買辦公室，買廠辦，省點租金以後不經營了還可租售21F 04/03 16:37
→ : 老闆們消息都很靈通的
→ : 一堆20-21年衝去買房地產
→ : 老闆們消息都很靈通的
→ : 一堆20-21年衝去買房地產
→ : 年輕人不一定都是把錢花在娛樂而買不起房，但是早點買房是24F 04/03 16:38
→ : 對的
→ : 對的
→ : 比誰貸出來的錢多26F 04/03 16:39
推 : 請問未來開放外籍勞工入籍已是不爭的事實嗎？謝謝C大27F 04/03 16:39
→ : 我有客戶20年疫情爆發不久28F 04/03 16:40
→ : 本來只是要裝修舊宅
→ : 遇到疫情大灑幣，直接再買一間上億新房
→ : 本來只是要裝修舊宅
→ : 遇到疫情大灑幣，直接再買一間上億新房
上一版本的移工變移民,四月底上路.
(符合條件的四月底就可以取得永居)
然後正再研擬其他開放條件..
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 16:43:03
推 : 看用途，iphone算實用，因為全家桶同步資料很方便31F 04/03 16:42
→ : 然後今年來看帳面價值多了1-2千萬32F 04/03 16:43
→ : 而且鼓勵大家常常換手機買iphone，aapl才會繼續噴33F 04/03 16:43
推 : 謝謝c大開示34F 04/03 16:44
推 : 報告老師，我是那個台積電買在680的同學...35F 04/03 16:47
推 : 還有，月薪六萬，翻倍，寫軟體很容易36F 04/03 16:49
噓 : 信徒 集合37F 04/03 16:51
推 : 總是會有眼紅的不爽，哈38F 04/03 16:52
推 : 房價合理 房租低估 噴就對了39F 04/03 16:53
推 : QQ40F 04/03 16:56
→ link0739 …
→ : 買房提升自己的資產真的做快 朋友每天加班 週末加班 一43F 04/03 16:58
→ : 個月多一萬多 一直跟他說買房增值比你加班要死要活還賺
→ : 得多
→ : 個月多一萬多 一直跟他說買房增值比你加班要死要活還賺
→ : 得多
→ : iPhone如果不是每年追新其實還好啦 8還在繼續用46F 04/03 17:00
推 : 推勸世47F 04/03 17:00
推 : 月薪翻倍不容易好嗎 年薪100多萬就台灣前10%了 其實配上48F 04/03 17:00
→ : 這房價真的有點病態了 不過無法改變大環境 打不贏就加入
→ : 在有人勸時早點上車
→ : 這房價真的有點病態了 不過無法改變大環境 打不贏就加入
→ : 在有人勸時早點上車
推 : 年薪100你在彰化縣所得大概排PR50，你還在用個人年薪看世51F 04/03 17:02
→ : 界
→ : 界
推 : 人死了有錢也是別人花，鼓勵窮人拉富人墊背，或是投客房53F 04/03 17:03
→ : 蟲
→ : 蟲
人生最怕就是.
還沒很老錢就花光了..XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 17:04:37
另外.
日本是自己稅改.
從新定義不動產基本面數字.
出租投報率 vs 持有成本 + 資金成本.
日本大跌後自己把持有成本大幅拉高.(稅金和強制維護費)
那他房價必然基本面數字會大幅下降.
這個講道爛了還一堆人搞不清楚.
還有一堆搞不清楚持有成本已經大幅調整.
整天在那邊甚麼日本房價跌很久..XD
是真不懂還是故意不懂.
真不懂的話,你最好這輩子都不要碰任何金融產品或是投資.
你遲早會敗光家產.
連發生甚麼事情都不知道.這麼大條的日本不動產稅改你都看不到.
然後這樣去判斷日本不動產的走勢?
你這樣做投資???
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 17:08:20
→ : 窮人買房一輩子翻不了才是真的55F 04/03 17:08
這你哪邊看到的故事..XD
還是你所謂的翻身是,50萬翻到10億這種翻法.
那買房還真的辦不到..XD
買房大多就是讓你,身價從一兩百萬提升到一兩千萬.
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 17:12:50
推 : 難怪老高要賣日本房子去新加坡56F 04/03 17:18
推 : 就是投客把房價炒高的，不要在那邊屁一堆57F 04/03 17:18
推 : 希望c大常發文回文，看你的文章是我療癒的事58F 04/03 17:20
→ : 台灣會不會有天也這樣改不動產稅啊(怕爆)59F 04/03 17:22
推 : 投客就是那種坐地鐵逃票的那種人，沒有被抓還沾沾自喜，60F 04/03 17:22
→ : 然後還會嘲笑守法的人。還會拉人一起加入他們一起逃票。
→ : 就是這麼下賤
→ : 然後還會嘲笑守法的人。還會拉人一起加入他們一起逃票。
→ : 就是這麼下賤
→ : 月薪6萬到10萬很難嗎....=.=63F 04/03 17:24
→ : 未來勞動力很貴的...科技業已經綁人綁進大學了
→ : 恐嚇年輕人的手段已經沒用了啦
→ : 要翻身去重念大學很簡單的
→ : 太老念不動的就算了，就把希望放在不動產吧 XD
→ : 未來勞動力很貴的...科技業已經綁人綁進大學了
→ : 恐嚇年輕人的手段已經沒用了啦
→ : 要翻身去重念大學很簡單的
→ : 太老念不動的就算了，就把希望放在不動產吧 XD
推 : 把所有炒作的門關起來，讓投客套牢才是唯一解68F 04/03 17:26
推 : 早就上車啦 只是感嘆一下薪資永遠追不上房價而已69F 04/03 17:26
→ : 你不想買投資客就會套牢了這麼簡單你做不到70F 04/03 17:27
→ : 當年房價低時是沒人想討論房地產的
→ : 當年房價低時是沒人想討論房地產的
推 : 一口房仲嘴 這篇邏輯怎麼不如以往有說服力72F 04/03 17:30
→ : 窮人靠買房提升財力？果然把人當韭菜
→ : 沒賣出有什麼好談變有錢了？把房賣了賺到錢住哪？
→ : 窮人靠買房提升財力？果然把人當韭菜
→ : 沒賣出有什麼好談變有錢了？把房賣了賺到錢住哪？
噓 : 因為你窮 所以要買更貴的東西75F 04/03 17:32
推 : 窮人是窮在觀念你不想面對76F 04/03 17:32
→ : 房地產不是消費品他是資產 這點都搞不清窮一輩子應該的
→ : 房地產不是消費品他是資產 這點都搞不清窮一輩子應該的
推 : 買房身價提升只是資產負債表看起來資產很厲害 別忘了看損78F 04/03 17:34
→ : 益表應該紅字滿滿
→ : 益表應該紅字滿滿
→ : 窮人那麼容易翻身，就沒那麼多無殼蝸牛了80F 04/03 17:34
→ : 你那麼容易翻身，你煩惱房價幹嘛
→ : 房價漲的沒你賺的快，那你崩潰什麼xd
→ : 阿就不肯面對現實，講現實就崩潰
→ : 你那麼容易翻身，你煩惱房價幹嘛
→ : 房價漲的沒你賺的快，那你崩潰什麼xd
→ : 阿就不肯面對現實，講現實就崩潰
推 : 認同 c大的言論中肯多了84F 04/03 17:35
→ : 我本人經歷啊 錢滾錢這麼好用 窮人好不容易存到幾百萬85F 04/03 17:36
→ : 丟去房地產這種報酬率這麼低的東西真的傻
→ : 丟去房地產這種報酬率這麼低的東西真的傻
→ : 然後一直灌輸一些我們看根本找死的觀念87F 04/03 17:36
→ : 對啊，如果你期貨賺很快，丟期貨啊，呵呵
→ : 急著去死，真是每年都看到一堆
→ : 對啊，如果你期貨賺很快，丟期貨啊，呵呵
→ : 急著去死，真是每年都看到一堆
→ : 喔，繼續躺平，現在房價就像600以上的台積，你們慢慢90F 04/03 17:36
→ : 追高，我去買別的，人生不是只有房子。
→ : 追高，我去買別的，人生不是只有房子。
→ : 另外，基本上你現在買什麼投資都是追高，除非俄羅斯烏克蘭92F 04/03 17:38
→ : 股票
→ : 而投資，你是很多東西可以買喔xd
→ : 投資正常來來去去就那幾大樣，你是人生不是只有房子
→ : 股票
→ : 而投資，你是很多東西可以買喔xd
→ : 投資正常來來去去就那幾大樣，你是人生不是只有房子
推 : 房地產投報率低嗎？我一個物件買到賣都抓半年，現金投96F 04/03 17:39
→ : 報率平均有70%
→ : 報率平均有70%
→ : 然後剩下，期貨，股票，基金，保險，期貨，外匯，黃金98F 04/03 17:40
→ : 你那麼強買什麼報酬率多高講來聽聽？99F 04/03 17:40
→ : 你的人生不就一直都在這幾樣中打轉嗎xd100F 04/03 17:40
→ : 股票九成都韭菜不要在那邊吹牛101F 04/03 17:40
→ : 當然啊，不否認有各類投資之神，但一般來講，你不是啊102F 04/03 17:41
→ : 現在一天被動收入十幾萬 可以買房了。。。順序這樣才103F 04/03 17:41
→ : 賺了一兩年就認為自己是神，也是找死的一種型態xd104F 04/03 17:41
→ : 對105F 04/03 17:41
推 : 跟股票一樣要花時間精神，但可以跑出去看房子，跑現場106F 04/03 17:41
→ : 點工點料
→ : 點工點料
→ : 投資之神都住豪宅了，幣神、航海王、當沖哥，沒有人靠腰108F 04/03 17:42
→ : 房價的
→ : 房價的
→ : 至於我們，我們在板上都要十年了，不跟你一日股神xd110F 04/03 17:42
→ : 忙起來很忙，但買滿就開始閒了111F 04/03 17:42
推 : 如果有錢還會需要靠北房價嗎XD112F 04/03 17:42
→ : 一天被動10幾萬，股神4ni？113F 04/03 17:43
→ : 我也沒說房子貴啊 也要買 順序問題而已 科科114F 04/03 17:43
→ : 股神 加油 抱好股票就好 房地產這種小錢留我們小咖賺115F 04/03 17:43
推 : 一天幾十萬還需要靠北房價XDDDDDDD116F 04/03 17:44
推 : 房板人氣剩下7 8 9這樣 就有機會讓投客套牢117F 04/03 17:44
推 : 我前陣子很閒的時候有開證券戶想買看看股票，後來放棄118F 04/03 17:45
→ : 我沒那個天份
→ : 打打N8德州撲克還比較賺
→ : 我沒那個天份
→ : 打打N8德州撲克還比較賺
→ : 一天被動十幾萬 看到房價這樣肯定是先買兩間試試...121F 04/03 17:45
→ : Bright印象中是幣圈多頭啦！122F 04/03 17:47
→ : 他當時好像把頭期直接拿去all in，然後翻了大約10倍吧
→ : 他當時好像把頭期直接拿去all in，然後翻了大約10倍吧
推 : 太粗暴了 八卦板魯蛇要崩潰惹124F 04/03 17:48
→ : 上次好像在板上有遇過125F 04/03 17:48
→ : 不過，不是人人有天賦外加人人有興趣
→ : 不過，不是人人有天賦外加人人有興趣
推 : 初代幣圈都有人退休買中和豪宅花大錢搞一堆奇怪裝潢127F 04/03 17:49
→ : 所以他都不看別人說的前提，Ceca大說的是一般人128F 04/03 17:51
→ : 可能他覺得人人都可以跟他一樣吧
→ : 可能他覺得人人都可以跟他一樣吧
推 : 幣圈不見好就收未必能笑到最後啦130F 04/03 17:53
→ : 幣圈最好的時光還沒來 科科131F 04/03 17:56
推 : 推132F 04/03 17:57
→ : 幣圈最糟糕的風險也還沒有出來，都被寫進書裏了133F 04/03 17:59
→ : 可能幣圈的人都在等台海戰爭發財吧
→ : 可能幣圈的人都在等台海戰爭發財吧
推 : 沒那麼多天選之人啦，房地產就是普通人的救贖135F 04/03 18:04
→ : 外行就閉嘴吧 找到屬於你的賺錢之道比較實在136F 04/03 18:05
推 : 靠爸何止50機，根本無人機137F 04/03 18:06
→ : 平常人靠房地產賺到財富自由比較像天選之人138F 04/03 18:06
推 : 勸世文推139F 04/03 18:10
推 : 推140F 04/03 18:10
推 : 感謝C大的分享，讓我早幾年看到C大的分享就好了，本來可141F 04/03 18:12
→ : 以買透天，3年前看到C大的文只能買的起3房...
→ : 以買透天，3年前看到C大的文只能買的起3房...
推 : C大一生推143F 04/03 18:13
噓 : 以下開放信徒報到144F 04/03 18:13
推 : 房版雞湯145F 04/03 18:17
推 : 魯蛇需要同伴啦，一個一個離隊好冷...146F 04/03 18:20
推 : ceca苦口婆心147F 04/03 18:28
推 : 我就很後悔沒有早點買房@@148F 04/03 18:29
推 : 我後悔當屎味信徒，結果就是多200萬...149F 04/03 18:32
推 : 真是經驗和心得分享啊150F 04/03 18:32
噓 : 信徒來了 房價大漲 房蟲萬歲151F 04/03 18:34
推 : 其實薪水要拉高，跳槽或努力或巴結長官晉升也可以，152F 04/03 18:39
→ : 不過投資的好，財富自由不用看人臉色，隨時可以退
→ : 休，我收租六位數就想退休了
→ : 不過投資的好，財富自由不用看人臉色，隨時可以退
→ : 休，我收租六位數就想退休了
→ : 看看我也是信了啦 ^u^155F 04/03 18:56
推 : 真股神那個沒房子？租屋股神這種弱智就別搞笑了156F 04/03 18:56
推 : 推佛心投資客 人人賺錢157F 04/03 19:03
推 : 前老闆家族高雄、台南營造業大咖 昨天回去喝茶聽他說5158F 04/03 19:18
→ : 年內一坪營造成本會到20萬
→ : 年內一坪營造成本會到20萬
推 : 買房子真的就是脫離躺平族最保險的投資160F 04/03 19:21
→ : 我真的非常慶幸幾年前有買 讓我後面的人生多了其他選擇
→ : 我真的非常慶幸幾年前有買 讓我後面的人生多了其他選擇
推 : 中肯162F 04/03 19:22
推 : 樓上math是在崩潰什麼163F 04/03 19:23
推 : 說歐硬長榮期貨十元的會先被強制平倉吧164F 04/03 19:41
噓 : 廢文165F 04/03 19:46
推 : 把炒作的門關起來慘的是還沒致富的門檻變高了，已滿手的166F 04/03 20:06
→ : 更開心啊XD
→ : 更開心啊XD
推 : 哥說的正確 小弟覺醒太慢168F 04/03 20:10
推 : 中肯！未來科技跟上勞動力就會越來越不值錢了，還169F 04/03 20:10
→ : 以為上什麼大X
→ : 學進修、學外語、學領導力就能提高自己上班的薪資
→ : ？擁有資產還是
→ : 最快的喇！！！
→ : 以為上什麼大X
→ : 學進修、學外語、學領導力就能提高自己上班的薪資
→ : ？擁有資產還是
→ : 最快的喇！！！
→ : 還不快買爆174F 04/03 20:11
推 : 我比較不懂推文裡的投資之神幹嘛來房版？你隨便投資賺都175F 04/03 20:12
→ : 贏房地產幹嘛來這個只能賺蠅頭小利的版？
→ : 贏房地產幹嘛來這個只能賺蠅頭小利的版？
其實真正好笑的是.
今天好了.
你大多投資基本上都必須追高.
然後你允許自己追高股票期貨黃金石油虛擬幣.
然後說房價太高不追...XD
你討論房價波動,有可能下修.
例如甚麼建商多殺多,有哪間大建商有財務問題,有內線說要稅改.
甚至你預測利率會大幅拉高都ok...
但一個投資人,你說房價太高不追.
那....你現在是空手滿手現金嗎..XD
不然,今天95%的投資都是追高阿.
還是你現在進場俄羅斯或烏克蘭股票或貨幣外匯???
如果你現在進場俄羅斯或烏克蘭的股票/貨幣.然後說房價高不追.
那....請接下我尊敬的注目禮!!!!!
厲害!!!
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 20:16:39
→ : 炒幣的說不追高真的是笑話177F 04/03 20:23
推 : 還好當年看完C大文章，馬上買178F 04/03 20:24
推 : 股市有賺的正常人都會移一部份資金買房置產保本 只有賺不179F 04/03 20:26
→ : 夠多(或太多的)才會覺得不用買
→ : 夠多(或太多的)才會覺得不用買
推 : 真的推c大勸世 前幾年買竹北今年賺都快兩倍了 台灣好的地181F 04/03 20:52
→ : 點真的不太可能跌 噓的應該是還沒買房...
→ : 點真的不太可能跌 噓的應該是還沒買房...
噓 : 然後就被嗆的人就一把菜刀砍死你183F 04/03 20:53
→ : 革命就是這樣來的
→ : 革命就是這樣來的
你說拿匕首刺死我,還有點可能.
拿菜刀砍死我??
你當我平時練舞和健身練假的..XD
打不贏,我至少還滿會跑的..
被砍個四五刀後.
跑到警察局應該沒啥問題.
推 : 別鬧了 治安差一樣是窮人互砍而已185F 04/03 20:56
→ : 美國黑人是能跑進比佛利山莊砍有錢人?
→ : 社會治安越差只會造成貴族區房價更貴 因為罪犯進不去
→ : 美國黑人是能跑進比佛利山莊砍有錢人?
→ : 社會治安越差只會造成貴族區房價更貴 因為罪犯進不去
推 : 日本房價跌那邊我還真看不懂，因為持有成本高所以價188F 04/03 21:03
→ : 錢下跌，那就是有跌不是嗎？
→ : 錢下跌，那就是有跌不是嗎？
那是因為有人修改公式參數的關係.
如果你要期待台灣跟日本一樣.
那就是你要期待台灣政府把持有稅往上拉高7~10倍左右.
這樣你就要計算這個可能性的機率有多少.
如果這個可能性的機率低於0.1%.
那就不用想那麼多..XD
這不是自然現象.
這是政治事件.
所以當你討論日本不動產大跌後無法起死回升.
你要知道你討論的是"政治"事件.
而不是自由市場機制產生.
→ : 原本60分算及格，改成80分才是及格線，那就是不念書所以不190F 04/03 21:17
→ : 及格的人才變這麼多？？
→ : 不是嗎？
→ : 及格的人才變這麼多？？
→ : 不是嗎？
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 21:24:25
→ : 資產只會越來越貴這倒是真的193F 04/03 21:23
→ : 現在滿手現金不買房買股票只會被通膨吃掉而已
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 21:27:38→ : 現在滿手現金不買房買股票只會被通膨吃掉而已
→ : 砍人只是比喻革命195F 04/03 21:36
以台灣這種世界第一第二的治安來看.
被砍的通常是底層的人.
你沒看到底層的人最愛砍來砍去.
我們住有管理的大樓,鄰居也都不會太窮.
然後我們的行蹤也不容易接觸到底層.
因此通常我們被砍的機率非常的低...XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 21:45:22
推 : 去年看了C大的文就買了 三房 現在房價怎麼漲都無感…196F 04/03 21:45
推 : 死忠的那麼多是要怎麼革命啦XD 你看這幾年有人上街頭抗議的197F 04/03 21:55
→ : 嗎
→ : 嗎
→ : 替年輕人覺得悲哀，生在高房價時代199F 04/03 22:05
→ : 就算經歷08年金融海嘯，都還比年輕人卡位得早，買房也更好
→ : 買
→ : 如果我是年輕人可能會考慮賴家比較實在
→ : 就算經歷08年金融海嘯，都還比年輕人卡位得早，買房也更好
→ : 買
→ : 如果我是年輕人可能會考慮賴家比較實在
推 : C大說話就是中肯 但隨著房價上漲 、貧富差距拉大,已經有203F 04/03 22:08
→ : 太多年輕人甚至中年人 自認完全買不起房了... 版上隨便都
→ : 是月薪10萬以上 年薪一兩百萬的人 台灣人平均月薪卻才4萬
→ : 五！？那些低於平均的人 未來希望在哪？根本看不到任何希
→ : 望...這不只台灣這樣, 全世界都在發生 這也就是為何比特
→ : 幣 加密貨幣會在年輕一代盛行 為何韓國年輕人熱愛幣圈的
→ : 原因 反正都看不到未來 何不賭一把 管他賭博還是資金盤
→ : 總比乖乖上班當社畜 至少還有一點點翻身的機會
→ : 太多年輕人甚至中年人 自認完全買不起房了... 版上隨便都
→ : 是月薪10萬以上 年薪一兩百萬的人 台灣人平均月薪卻才4萬
→ : 五！？那些低於平均的人 未來希望在哪？根本看不到任何希
→ : 望...這不只台灣這樣, 全世界都在發生 這也就是為何比特
→ : 幣 加密貨幣會在年輕一代盛行 為何韓國年輕人熱愛幣圈的
→ : 原因 反正都看不到未來 何不賭一把 管他賭博還是資金盤
→ : 總比乖乖上班當社畜 至少還有一點點翻身的機會
推 : 月薪4萬不能買房？ 一半拿來繳房貸都能買600萬以上211F 04/03 22:16
→ : 的房子了，你說你廢存不到頭期？ 那不能買400萬的公
→ : 寓嗎
→ : 的房子了，你說你廢存不到頭期？ 那不能買400萬的公
→ : 寓嗎
推 : 版上的人過得太優渥了 連月薪四萬的人怎麼活都不知道吧214F 04/03 22:18
→ : 要付房租 要付高利率信貸 要生活費 月光族多的是...
→ : 根本已經到了 沒工作 或是 臨時需要大額支出 生活就活不
→ : 下的階段
→ : 要付房租 要付高利率信貸 要生活費 月光族多的是...
→ : 根本已經到了 沒工作 或是 臨時需要大額支出 生活就活不
→ : 下的階段
推 : 鄭傑也只砍的到坐捷運的阿 砍不到給司機開黑頭車的218F 04/03 22:20
→ : 治安差革命隨機殺人就都窮人互相傷害而已 別鬧了
→ : 治安差革命隨機殺人就都窮人互相傷害而已 別鬧了
推 : 你月收4萬，不想方法開源節流，弄到月光買不起房剛220F 04/03 22:33
→ : 好而已吧…. 租金太貴不能找人合租？不能先回老家暫
→ : 住？還借高利率信貸？你不被割誰背割XDD
→ : 好而已吧…. 租金太貴不能找人合租？不能先回老家暫
→ : 住？還借高利率信貸？你不被割誰背割XDD
推 : 樓上就是沒經歷過那種活不下去的感覺 誰沒事會去借高利率223F 04/03 22:48
→ : 信貸 當然是已經走頭無路 沒人可惜時 的最後手段 甚至 下
→ : 個階段 是地下錢莊 好好珍惜你擁有的 你不會經歷那種生
→ : 活 但你無法體會
→ : 信貸 當然是已經走頭無路 沒人可惜時 的最後手段 甚至 下
→ : 個階段 是地下錢莊 好好珍惜你擁有的 你不會經歷那種生
→ : 活 但你無法體會
底層無解.
不過四萬可以買房.
差在魄力問題.
你月薪四萬買一間300萬的公寓.
是辦的到的.
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/10926375.html
高醫商圈【三面採光】邊間收租公寓,高雄中古屋,2房2廳,16.38坪,高雄591售屋網
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你買下去就不用支付房租.
青年貸款不要說40年,你30年貸款下去就可以應付了.
頭期款用信貸.
當然...一般來講月薪4萬的不敢這樣幹..XD
那..再過一兩年,這種低於300萬的東西大概就絕種.
之後就剩下3xx~400萬了.
那...擬就需要更痛苦的往上買.
反觀前幾年,這種東西只要200萬甚至更早一點還有一字頭.
那時候沒把握機會.當然今天就要承擔更多的痛苦.
就像今天不把握,那明天就更痛苦一樣.
你永遠只會越買越爛越買越小直到你完全買不起.
然後越租越爛直到你租不起.
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 22:59:31
→ : 好啦 年輕人趕快信貸槓桿全開當韭菜啦227F 04/03 23:10
如果你是租屋仔,又不是股神.
那就不是韭菜這麼簡單.
你的人生大概就...恩..
別忘了四月底,外勞就要變移民,變你的鄰居了.XD
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 23:12:38
推 : 台灣玩房產真的比股票穩啦228F 04/03 23:12
噓 : 聽你在放 買房又不一定住屋品質就好229F 04/03 23:23
推 : 還是要量力而為 錢不夠硬買不會比較好
推 : 還是要量力而為 錢不夠硬買不會比較好
你錢太少例如月薪三萬...
那還可以買小套房.
如果你月薪兩萬多..
那買房子當然跟你無關.XD
你已經出局了.
推 : Ceca真的有在替月薪四萬人想解法，不是只說他們弱而已231F 04/03 23:29
→ : ，真的是點出乎意料之外，我以為c大只想著他們撐不下去
→ : 了法拍撿便宜欸（誤
→ : ，真的是點出乎意料之外，我以為c大只想著他們撐不下去
→ : 了法拍撿便宜欸（誤
法拍超貴.
投資客對法拍都沒興趣.
※ 編輯: ceca (61.227.99.32 臺灣), 04/03/2022 23:34:23
推 : 講了再多 腦袋不轉還是沒辦法234F 04/04 00:27
推 : 也對 賺多才有選擇 補推一下235F 04/04 00:44
推 : 我住在47年的老透天，而且是高雄非常外圍，有多少錢就買多236F 04/04 01:15
→ : 少錢的房子，為什麼一直在説房價1-2千萬不合理，我每天上
→ : 班也要花半小時啊，但自己的房子就是不一樣
推 : 便宜可以入手的房子很多
推 : 我家對面就是外勞的租屋處，但我的錢只能選擇這裡，我不
→ : 抱怨，至少我有自己的房子，而且也在增值
推 : 我在等機會換屋，如果沒有至少不用繳租金
→ : 少錢的房子，為什麼一直在説房價1-2千萬不合理，我每天上
→ : 班也要花半小時啊，但自己的房子就是不一樣
推 : 便宜可以入手的房子很多
推 : 我家對面就是外勞的租屋處，但我的錢只能選擇這裡，我不
→ : 抱怨，至少我有自己的房子，而且也在增值
推 : 我在等機會換屋，如果沒有至少不用繳租金
推 : 畢竟是死忠的243F 04/04 01:51
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