※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-25 02:32:10
看板 home-sale
作者 標題 Re: [新聞] 公館房東漲租嚇跑「生活工場
時間 Thu Mar 24 15:56:02 2022
這邊本魯很熟
這邊可能受到學生變少
還有近年疫情影響
人潮變得少很多
跟本魯大學時期比真的差太大
目前羅斯福上的店家已經很多掛租，而且蠻久了
還有新生南、羅斯福轉角的黃金店面目前也空置很久
曾經的屈臣氏
做吃的好一點，但也有影響
少子化真的還是有影響啦
而且疫情不開放，真的就很慘
加上電商崛起，非餐廳類的店面就真的看空啊
雖然我住附近，但實話就是人潮不若以往
店家掛租比我大學時代多很多
不知疫情開放後會否改善囉
住宅的話想對影響有限
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→ : 很多真的是房東自己把自己玩死1F 03/24 15:56
→ : 殺雞取卵
→ : 很多商圈沒落都是這樣環環相扣的因素
→ : 殺雞取卵
→ : 很多商圈沒落都是這樣環環相扣的因素
→ : 公館師大真的人潮都比全盛時間少太多了4F 03/24 15:59
推 : 商圈沒落跟消費型態轉變的關係更大5F 03/24 16:00
推 : 沒落就是沒落了6F 03/24 16:00
→ : 房東老思維不肯降價只能說是催化劑7F 03/24 16:00
→ : 跟租金關係不大8F 03/24 16:01
→ : 都網購了9F 03/24 16:01
→ : 樓上的邏輯好像現在繁榮的商圈租金都很低一樣10F 03/24 16:01
→ : 人潮都往百貨跟大型商場去了11F 03/24 16:01
→ : 反正那些商圈很多衣服跟東西也是淘寶進的12F 03/24 16:01
→ : 沒落商圈要自己弄出新的題材才有用13F 03/24 16:02
→ : 掏寶？我就沒掏寶帳號
→ : 掏寶？我就沒掏寶帳號
→ : 還旺的只剩信義計劃區，連東區都比以前差的多了15F 03/24 16:03
→ : 不是繁榮商圈租金低16F 03/24 16:03
→ : 是當商圈在走下坡的時候
→ : 房東又要維持 甚至調高租金
→ : 是當商圈在走下坡的時候
→ : 房東又要維持 甚至調高租金
推 : 信義區上特例，他是多商場型19F 03/24 16:04
→ : 商家跟房東本來就是互利共存20F 03/24 16:04
→ : 商圈沒落時，房東只可能維持租金，不至於調漲21F 03/24 16:05
→ : 好的商家自然會帶動商圈競爭力22F 03/24 16:05
→ : 你一直把商圈沒落問題推給房東，這不對23F 03/24 16:05
→ : 商圈不是租金低自然就會產生
→ : 商圈不是租金低自然就會產生
→ : 台大學生有變少嗎？25F 03/24 16:06
→ : 不是推給房東 可是房東也是其中一環26F 03/24 16:06
推 : 商圈沒落跟消費型態轉變+127F 03/24 16:07
→ : 我媽朋友在台北市開店賣吃的 去年疫情房東漲30%28F 03/24 16:07
→ : 人潮是少很多但應該是時代變遷吧29F 03/24 16:07
→ : 我媽朋友直接搬走 店面到現在還在招租30F 03/24 16:07
推 : 不對，一個永遠繁榮的商圈，租金必然永無止盡上漲31F 03/24 16:07
→ : 現代學生跟我們念大學時標準不一樣了32F 03/24 16:08
→ : 永遠繁榮上漲真的沒什麼問題 大家互利共生33F 03/24 16:08
→ : 碩博班應該有變少，一些所招不到人34F 03/24 16:08
→ : 你好連帶我好35F 03/24 16:08
→ : 人潮退了，就是商圈過氣了36F 03/24 16:08
→ : 大學部的話，也可能因為少子化按比例調整37F 03/24 16:08
→ : 商圈過氣了，要去檢討過氣原因38F 03/24 16:09
→ : 招不到人是博班跟冷門科系差別應該沒那麼大39F 03/24 16:09
→ : 大學部不知有沒有減招
→ : 大學部不知有沒有減招
→ : 單靠租金降低無濟於事41F 03/24 16:09
→ : 台大大學部還是招得到人啦 森林系照樣招滿42F 03/24 16:09
推 : 大學部當然會變少惹 建中幾年前人數都少兩三成了43F 03/24 16:10
→ : 大學部應該都招滿，但招生名額也可能減少44F 03/24 16:10
→ : 建北都有少收了
→ : 建北都有少收了
→ : 招滿跟總數變少是兩回事46F 03/24 16:10
→ : 碩博我那年代應該大部分還不像現在冷門都沒人唸47F 03/24 16:11
→ : 今年學測考生人數只剩11.6萬48F 03/24 16:11
→ : 當然，總額變少，就算滿招也是變少49F 03/24 16:11
→ : 私立科大開始倒了50F 03/24 16:11
推 : 現在連北一中午門口都滿滿熊貓跟uber51F 03/24 16:12
→ : 我十年前考大學還有十五萬....時代變遷RR52F 03/24 16:12
→ : 雖然我三間房，但少子化真的也怕怕的53F 03/24 16:12
→ : 蛋黃區不用怕 蛋白炒作上去的54F 03/24 16:13
→ : 才需要擔心
→ : 才需要擔心
→ : 我蛋黃蛋白都有…56F 03/24 16:14
→ : 現在很多都直接叫Uber當宅男宅女 有些學校還放外送機車進57F 03/24 16:14
→ : 學校宿舍門口 學校附近的餐廳也有蕭條的現象了 這就是全球
→ : 化競爭的縮小版 在地已經不再是優勢
→ : 學校宿舍門口 學校附近的餐廳也有蕭條的現象了 這就是全球
→ : 化競爭的縮小版 在地已經不再是優勢
推 : 一個失去人潮的商圈，經營者撤離只是遲早的事60F 03/24 16:14
推 : 看幼兒園就知道感受不到少子化61F 03/24 16:14
→ : 真心想經營商店的人會去找有人潮的地方62F 03/24 16:15
→ : 鄉下幼兒園我就不清楚63F 03/24 16:15
→ : 台北真的看不到少子化，但數據不知為啥很慘64F 03/24 16:15
推 : 幼兒園現在都小班制了 那是公幼難抽65F 03/24 16:15
→ : 台北都要用搶的…66F 03/24 16:15
→ : 你一但失去人潮就gg 了67F 03/24 16:15
→ : 大城市名額比以前每年3-40萬新生兒時還要難搶68F 03/24 16:16
→ : 台北以外都搶私幼
→ : 少子化變成兩極現象
→ : 台北以外都搶私幼
→ : 少子化變成兩極現象
推 : 少子化看國小比較明顯71F 03/24 16:17
→ : 我自己讀的非北市非市區學校 班級數剩1/2
→ : 我自己讀的非北市非市區學校 班級數剩1/2
推 : 以前長輩帶的比較多吧 現在嬰兒潮世代沒有幫忙顧孩了73F 03/24 16:18
→ : 公館商圈都這麼慘私大不就更慘74F 03/24 16:18
→ : 也可能爸媽不放心給長輩帶寧可送學校75F 03/24 16:18
→ : 逢甲夜市好幾年沒去了76F 03/24 16:18
→ : 逢甲這種老牌私立名校還行77F 03/24 16:19
→ : 公館商圈之前也吃不少住宿生外籍生78F 03/24 16:19
→ : 遠端教學期間很多學生都直接回南部了
→ : 遠端教學期間很多學生都直接回南部了
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/l2QIsjB.png)
推 : 減班永和秀朗國小最明顯全盛時期超過萬名學生剩350083F 03/24 16:20
→ : 這只有學測 還沒算指考的名額84F 03/24 16:20
推 : 逢甲是還好85F 03/24 16:20
→ : 指考通常還有1/3~1/486F 03/24 16:20
→ : 其實逢甲也不算太爛87F 03/24 16:21
→ : 等於今年一半以上高中生都有國立大學可以讀88F 03/24 16:21
→ : 4成4比以前大學錄取率還高XD89F 03/24 16:21
→ : 逢甲還是會有人去唸90F 03/24 16:21
→ : 東海不是更好但夜市好像沒落了91F 03/24 16:21
→ : 按我觀察逢甲商圈的蕭條期大概是過去了92F 03/24 16:22
→ : 逢甲不差，我在M遇過逢甲的前輩，考績也很猛93F 03/24 16:22
→ : 不只啦 除了信義區 現在中山站周圍也很旺94F 03/24 16:22
→ : 太難停車的地方後來都懶的去95F 03/24 16:22
→ : 接下來等水湳經貿園區登場96F 03/24 16:22
→ : 逢甲商圈就是夾在水湳經貿與七期中間的區域
→ : 逢甲商圈就是夾在水湳經貿與七期中間的區域
→ : 台中我目前看好北屯區98F 03/24 16:23
→ : 未來應該也不會太差99F 03/24 16:23
→ : 台北少子化看不到? 你看一下中間學校建北錄取率掉多少100F 03/24 16:23
→ : 這十年 西門町 中山站 信義 南港 up 士林 東區 敦化 down101F 03/24 16:23
→ : 一秒想到惠來溪畔☺102F 03/24 16:23
→ : 還有師大 down103F 03/24 16:24
→ : 少子化→菁英集中頭部學校104F 03/24 16:24
推 : 坦白說十五年前我感覺就是這樣，台灣銀行那裡常常招租，105F 03/24 16:24
→ : 屈臣氏大眾唱片那個點也換來換去，熱度永遠不變的算陳三
→ : 鼎那裡吧
→ : 屈臣氏大眾唱片那個點也換來換去，熱度永遠不變的算陳三
→ : 鼎那裡吧
→ : 不過師大最主要還是住戶跟商家的對抗108F 03/24 16:24
推 : 中山站超難停車吧 滿滿年輕人 連迪化街都滿滿人潮109F 03/24 16:24
推 : 塔綠班給房東的底氣110F 03/24 16:25
→ : 我唸大學時，師大夜市的人潮跟101跨年差不多吧...人是可114F 03/24 16:27
→ : 以被推著走的，後來聽說是加租金，樓上住戶又抗爭，賣衣
→ : 服的變多，特色飲食變少就慢慢沒落了
→ : 以被推著走的，後來聽說是加租金，樓上住戶又抗爭，賣衣
→ : 服的變多，特色飲食變少就慢慢沒落了
→ : 像這家，店又小又擠，常常要和妹仔排隊117F 03/24 16:27
→ : 又不差那邊，換個地方發展商圈而已，馬的還要包生生118F 03/24 16:27
→ : 世世榮華富貴喔？
→ : 世世榮華富貴喔？
推 : 沒落就是沒落 房東降價也只是減少空置 不會扭轉沒落120F 03/24 16:28
→ : 的方向
→ : 的方向
推 : 沒落商圈真的很難回來122F 03/24 16:28
→ : 跟租金關係不大
→ : 跟租金關係不大
→ : 沒落的背後有整個城市發展 科技趨勢 消費改變的因素124F 03/24 16:29
→ : 豈是區區房東能夠左右
→ : 豈是區區房東能夠左右
推 : 一樓的結論真特別126F 03/24 16:29
→ : 師大跟台大的學生人數都是增加的 師大還多了一堆非正式生127F 03/24 16:29
→ : 淦繳房東也只是發洩仇富心態 沒啥意義128F 03/24 16:30
→ : 師大夜市那個區塊 商業用地本來就很小一塊129F 03/24 16:30
→ : 之前是住宅一樓一直違規開 被檢舉就倒了
→ : 之前是住宅一樓一直違規開 被檢舉就倒了
推 : 靠杯房東就他們日常啊131F 03/24 16:31
→ : 市政府跟一樓店東想把住三改商三特 樓上也反對132F 03/24 16:31
推 : 商圈還是需要名店來拉抬133F 03/24 16:31
→ : 住樓上的反對很正常啊 店租又沒分樓上134F 03/24 16:31
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PrCCc1Sh.jpg)
→ : 要吃什麼類型料理 要去哪裡之類的136F 03/24 16:32
→ chouvincent …
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/G2OSe1Hh.jpg)
推 : 「康青龍」本來還是台北市觀傳局的宣傳重點140F 03/24 16:32
→ : 但被師大夜市的居民強烈反對 你都不迎人進來
→ : 難道顧客有這麼死忠 還非要去不可
→ : 但被師大夜市的居民強烈反對 你都不迎人進來
→ : 難道顧客有這麼死忠 還非要去不可
→ : ddp引入淘寶 啊 中盤商店家賺什麼143F 03/24 16:33
→ : 紅色滲透滲入高雄港
→ : 紅色滲透滲入高雄港
推 : 住三變商三土地價值大增本來對所有持有人都很好145F 03/24 16:34
→ : 但那時住家跟店東殺紅眼非要你死我活
→ : 但那時住家跟店東殺紅眼非要你死我活
→ : 日本也沒淘寶蝦皮147F 03/24 16:34
→ : 為何台灣要引狼入室
→ : 為何台灣要引狼入室
推 : 中山站看捷運進出站人數是越來越多的…倒是公館站和台149F 03/24 16:34
→ : 電大樓站才是真的衰退不少
→ : 電大樓站才是真的衰退不少
→ : 最後走上玉石俱焚的結局151F 03/24 16:35
推 : 其實，公館週邊的大學，學生數和10年前是差不多的https:/152F 03/24 16:36
→ : /i.imgur.com/YM1MQtr.jpg
→ : https://i.imgur.com/tXgwopR.jpg
→ : https://i.imgur.com/uYqmuXD.jpg
→ : /i.imgur.com/YM1MQtr.jpg
→ : https://i.imgur.com/tXgwopR.jpg
→ : https://i.imgur.com/uYqmuXD.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/tXgwopR.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uYqmuXD.jpg)
→ : 完全就是電商興起，造成大家不愛逛這種傳統店家導致156F 03/24 16:36
推 : 中山真的誇張，常常5點就不接受排隊了。（店開到9點）157F 03/24 16:37
推 : 住三變商三特 容積率一樣 樓上住戶沒好處啊158F 03/24 16:37
→ : 哪來的土地價值大增？改容積才會價值大增啦
→ : 哪來的土地價值大增？改容積才會價值大增啦
推 : 現在流行FB上直播，店面設在巷子內供人取貨的160F 03/24 16:39
推 : 我以為是商三 這樣樓上住戶當然不要啊 怎麼會這樣提161F 03/24 16:39
→ : 議累
→ : 議累
推 : 像我就希望類似的店都可以開近一點，酒吧、日本料理、163F 03/24 16:39
→ : 拉麵、炸雞之類
→ : 不然找吃的好麻煩
→ : 拉麵、炸雞之類
→ : 不然找吃的好麻煩
→ : 好處大家分才走得遠 都給你佔了遲早有人翻桌166F 03/24 16:40
→ : 但賣吃的還是要有群聚效益才好做167F 03/24 16:40
→ : 近很好 但這些店開在正樓下就很不好168F 03/24 16:40
推 : 都市計畫變更都是這樣啊 商三特原屬住三容積225%169F 03/24 16:41
→ : 容積率好像不能隨便給… 原因我不清楚
→ : 容積率好像不能隨便給… 原因我不清楚
→ : 熱鬧的年代 這些賣吃的常常開到半夜 老鼠蟑螂又一大171F 03/24 16:41
→ : 堆
→ : 堆
→ : 也不是針對師大夜市 是使用分區變更都這樣173F 03/24 16:42
→ : 樓上住戶不堪其擾 又被抓到違規開設餐飲的把柄 後面174F 03/24 16:42
→ : 變成雙方對立 只能依法處理
→ : 變成雙方對立 只能依法處理
推 : 少子化才真正要開始176F 03/24 16:42
→ : 就市政府沒有想要容積放送啊177F 03/24 16:43
→ : 郝龍斌任內鬧的很嚴重 住家一直去監察院糾舉 台北市政178F 03/24 16:43
→ : 府只能執行法律 讓店家都關門了
→ : 府只能執行法律 讓店家都關門了
→ : 下一個可能出狀況的是赤峰街 住宅區做餐廳違規使用180F 03/24 16:43
→ : 不過這邊透天比例高 居民應該也不像大安區的難搞
→ : 不過這邊透天比例高 居民應該也不像大安區的難搞
→ : 我自己房子在師大夜市對面 其實市府的態度一直是希望師大182F 03/24 16:45
→ : 商圈可以做大恢復以前光景 但沒有給好處 樓上真的沒人願意
→ : 夜市對住宅來講算嫌惡設施
→ : 商圈可以做大恢復以前光景 但沒有給好處 樓上真的沒人願意
→ : 夜市對住宅來講算嫌惡設施
推 : 我在青田街住了十年 前後的變化是親眼目睹的185F 03/24 16:47
推 : 堅持投報率的後果186F 03/24 16:48
推 : 變商三如果都更住家發大財耶187F 03/24 16:53
→ : 商三特啦 沒用188F 03/24 16:54
推 : 那住家當然不要沒好處店面賺錢他們受苦189F 03/24 16:55
→ : 秀朗從破萬到現在三千多..依然是全台學生人數最多的國小190F 03/24 16:56
→ : 萬華的老松更慘..第一個小學生破萬的國小,現在含幼兒園五百
→ : 人左右..倒是熱門重劃區國小額滿/總額管制
→ : 萬華的老松更慘..第一個小學生破萬的國小,現在含幼兒園五百
→ : 人左右..倒是熱門重劃區國小額滿/總額管制
→ : 對啊重劃區國小滿額家長還去市府吵193F 03/24 16:59
→ : 我家這邊桃子腳三期校舍發包了,這幾年搞到轉分發的柑園都快194F 03/24 17:00
→ : 滿,這邊沒地新增學校只好新增校舍.
→ : 林口&龜山比較可怕..A9的林口五間都滿,加上龜山樂善(a7,a8)
→ : 滿,這邊沒地新增學校只好新增校舍.
→ : 林口&龜山比較可怕..A9的林口五間都滿,加上龜山樂善(a7,a8)
推 : 少子化，但新生兒集中特定區域197F 03/24 17:02
→ : 總額管制..文青再慢慢蓋呀...198F 03/24 17:02
推 : 台大是第一志願 除非教育部叫他少收 否則學生數怎麼可199F 03/24 17:04
→ : 能變少 消費力差也是假議題 台大學生都天龍家庭小孩
→ : 消費力可強的 但現在大學生都直接去逛信義計畫區了
→ : 誰還會逛公館商圈.....
→ : 能變少 消費力差也是假議題 台大學生都天龍家庭小孩
→ : 消費力可強的 但現在大學生都直接去逛信義計畫區了
→ : 誰還會逛公館商圈.....
推 : 公館學生一年比一年多吧203F 03/24 17:07
→ : 消費習慣改變影響比較大
→ : 精品高消費往百貨或者海外購物網站走 一般消費很多都
→ : 用網購代替了 網購快又便宜
→ : 消費習慣改變影響比較大
→ : 精品高消費往百貨或者海外購物網站走 一般消費很多都
→ : 用網購代替了 網購快又便宜
推 : 最好不是房東的問題 房租降一半一堆人跑來租好嗎207F 03/24 17:10
推 : 房東又沒差 早就繳清幾十年了 都是多賺的208F 03/24 17:14
→ : 百貨商圈跟生活商圈的消費型態是不同的，公館商圈興衰跟信209F 03/24 17:16
→ : 義計劃區沒什麼關係
→ : 義計劃區沒什麼關係
推 : 沒有人想要降租金211F 03/24 17:18
推 : 少子滑有影響212F 03/24 17:18
推 : 租給雲端廚房，自從沒有台科雞排飯，學生都叫外送了213F 03/24 17:22
推 : 商圈規模都太小了，一定要靠餐廳214F 03/24 17:28
推 : 逢甲夜市還能吃觀光的人潮215F 03/24 17:29
→ : 現在只有逢甲衰退不嚴重，我常在路上碰到遊客問我逢甲怎走216F 03/24 17:29
→ : 國外客戶來台中，九成都會要求一定要去逢甲
→ : 因為逢甲夠大，真的可以逛很久，小商圈沒啥好逛了
→ : 疫情後能復活的大概剩逢甲，西門吧
→ : 國外客戶來台中，九成都會要求一定要去逢甲
→ : 因為逢甲夠大，真的可以逛很久，小商圈沒啥好逛了
→ : 疫情後能復活的大概剩逢甲，西門吧
推 : 公館商圈是國際觀光客來台的熱門景點 這兩年疫情封鎖220F 03/24 17:36
→ : 遊客人數自然下降很多 有些店家撐不下去很正常 西門町
→ : 這兩遊客人數也掉很多 也關掉很多店好嗎
→ : 跟少子化沒什麼關係 商圈轉移可能有一點 本國人不愛去
→ : 遊客人數自然下降很多 有些店家撐不下去很正常 西門町
→ : 這兩遊客人數也掉很多 也關掉很多店好嗎
→ : 跟少子化沒什麼關係 商圈轉移可能有一點 本國人不愛去
→ : 阿就不徵空屋稅啊 說抓不到 ㄎㄎ224F 03/24 17:39
→ : 一整排招租你跟我說抓不到空屋 國稅局都瞎了喔
→ : 一整排招租你跟我說抓不到空屋 國稅局都瞎了喔
推 : 我怎麼不覺得公館商圈有外來觀光客....東門跟士林應該才226F 03/24 17:40
→ : 是主力吧？
→ : 西門也是不少
→ : 是主力吧？
→ : 西門也是不少
→ : 公館哪來的外國旅客...還是外國學生算旅客？？229F 03/24 17:50
推 : 師大那邊未來GG的是都更230F 03/24 17:52
→ : 一樓獨攬樓上們會很兇
→ : 一樓獨攬樓上們會很兇
推 : 公館繁榮靠的是，書店，鞋店，唱片行，錶店和小飾品，這232F 03/24 17:54
→ : 些產品現在都被串流和網購取代了
→ : 些產品現在都被串流和網購取代了
推 : 逢甲就 店家打贏住家234F 03/24 17:54
→ : 不然早就GG了
→ : 台中那種和師大一樣又擠又小開在住家小防火巷內 目前
→ : 也在沒落中
→ : 一中那邊
→ : 不然早就GG了
→ : 台中那種和師大一樣又擠又小開在住家小防火巷內 目前
→ : 也在沒落中
→ : 一中那邊
→ : 一切都4蝦皮惹的禍239F 03/24 18:20
→ : 學生消費力有限
→ : 我住附近都懶得去逛
→ : 學生消費力有限
→ : 我住附近都懶得去逛
推 : 台大學生消費力很猛不要小看242F 03/24 18:24
推 : 開拉麵店就生意超好啦243F 03/24 18:30
推 : 呃，台大生有的都不夜場了，直接改whotel開房開趴…244F 03/24 18:38
→ : …
→ : 夜唱
→ : …
→ : 夜唱
→ : 所以租金降了嗎？247F 03/24 18:48
推 : 消費型態改變影響更大吧 吃的有外送 衣服能網購 出門頻率248F 03/24 19:00
→ : 降低人潮自然少了
→ : 降低人潮自然少了
→ : 所以也不需要那麼多勞動力了250F 03/24 19:05
→ : 當然肥宅會更多
→ : 當然肥宅會更多
推 : 羅上第一排就有10間左右掛租了...252F 03/24 19:46
→ : 台大人數這麼多，少子化干他闢室...253F 03/24 20:17
→ : 就商圈一直沒轉型阿...外送網購打趴一堆。其他文青咖啡店是
→ : 有個鳥用...開一間倒一間。學生消費力其實也還好
→ : 不要把特例當常態。餐飲跟購物本來就喜新厭舊，沒有持續汰
→ : 換本來就會沒落。學生同儕除非集體都很有錢，不然哪會有啥
→ : 驚人的消費?? 大部分還是平價才能生存
→ : 就商圈一直沒轉型阿...外送網購打趴一堆。其他文青咖啡店是
→ : 有個鳥用...開一間倒一間。學生消費力其實也還好
→ : 不要把特例當常態。餐飲跟購物本來就喜新厭舊，沒有持續汰
→ : 換本來就會沒落。學生同儕除非集體都很有錢，不然哪會有啥
→ : 驚人的消費?? 大部分還是平價才能生存
推 : 是不能全怪房東，但你房東把店家逼走越開欸少259F 03/24 20:27
→ : 加速商圈沒落的推手不就是這些房東
→ : 加速商圈沒落的推手不就是這些房東
→ : 台大政大陽明應該是大學生消費實力前三261F 03/24 20:33
→ : 單純就消費模式改變而已
→ : 單純就消費模式改變而已
推 : 電商興起 實體店面本來就不必要了 加上店租這個高263F 03/24 21:00
推 : 人少比較好 不然一堆違停264F 03/24 21:00
→ : 就電商興起吧，能網購送到宿舍的就沒必要去逛265F 03/24 21:05
推 : 我覺得是手機太好玩的關係，現在人很少把逛街當快樂了266F 03/24 21:14
→ : 無聊…直接滑手機根本不想出門
→ : 無聊…直接滑手機根本不想出門
推 : 淘寶問題268F 03/24 21:28
→ : 以前五分埔還可以做中盤的
→ : ddp引狼入室啊
→ : 以前五分埔還可以做中盤的
→ : ddp引狼入室啊
噓 : 公館商圈一堆貴又難吃的，學生平常也不太逛吧，又271F 03/24 21:46
→ : 一堆遠距錄影課
→ : 不用到學校的
→ : 一堆遠距錄影課
→ : 不用到學校的
推 : 公館商圈不是只有台大的學生會去274F 03/24 22:46
推 : 現在學生少。 不用太認真 就可上公立大學了 真幸福275F 03/24 23:07
噓 : 成本會逼走很多店家 有些點利潤就不高了還漲 然後東西276F 03/25 01:32
→ : 越貴又普通然後惡性循環 說到底房租一定有差 能活下來的
→ : 老店都嘛店面自己的
→ : 越貴又普通然後惡性循環 說到底房租一定有差 能活下來的
→ : 老店都嘛店面自己的
推 : 疫情期間禁止內用，大部分房東也不會降租，只會叫你279F 03/25 01:48
→ : 不爽不要租，所以現在就是結果囉
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