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作者 標題 [新聞] 青埔起飛!國泰砸260億開發「站前廣場」 網嗨喊:上看7
時間 Thu Mar 10 11:43:17 2022
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青埔起飛!國泰砸260億開發「站前廣場」 網嗨喊:上看70 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」日前宣布由國泰人壽得標,國壽將砸超過260億元開發站前廣場,包含興建商辦、商城與旅館等。消息曝光後,立刻掀起網友熱議,高呼「青埔房價準.. (青埔, 桃園, 買房, 置產, 站前廣場, 高鐵, 投資, 房地產, 國泰人壽, 國泰, ) ...
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」日前宣布由國泰人壽得標,國壽將砸超過260億元開發站前廣場,包含興建商辦、商城與旅館等。消息曝光後,立刻掀起網友熱議,高呼「青埔房價準.. (青埔, 桃園, 買房, 置產, 站前廣場, 高鐵, 投資, 房地產, 國泰人壽, 國泰, ) ...
內文:
記者邱晟軒/綜合報導
交通部鐵道局舉辦的「高速鐵路桃園車站特定區事業發展用地開發經營案」日前宣布由國泰人壽得標,
國壽將砸超過260億元開發站前廣場,包含興建商辦、商城與旅館等。
消息曝光後,立刻掀起網友熱議,高呼「青埔房價準備上看70!」
鐵道局日前公告,本招商案土地面積約32萬坪,位置在桃園高鐵站前第一排,
預計開發總樓地板面積可達15萬坪,可規劃做為辦公室、百貨商場、飯店、休閒娛樂等使用,
國泰規劃2027年完成第一期完工營運。國泰正式得標消息曝光後,立刻引起許多網友熱烈討論,
「桃園高鐵站周圍全都國泰的了」、「1月青埔價格又比12月更高」、「開價準備上看70」、
「桃園高鐵要成大樹的形狀了,華泰、新光影城、站前廣場、國泰辦公大樓...」、「酸酸越多,青埔越噴啦,穩了」。
不過,部分網友認為,「台中高鐵房價也沒噴很多啊,感覺動工才會噴吧」、「沒麥當勞,房價應該比基隆或墾丁便宜不是嗎?」
「得標又如何,簽約了嗎?老實說啦,簽約前變數還很大」。
其中,也有不少人特別點出青埔持續看漲原因,紛紛回應,
「青埔根本國泰形狀,強力作多,不要小看台灣最強壽險,還有國泰資訊中心也在青埔了」、
「航空城全面動工也是提供青埔發展的題材」、
「基本未來桃園在捷運環線上的題材青埔也受惠,更別說原本的軌道建設,公部門(含航空城)、民間投資,
道路規劃還有三處高速公路計畫,這種由市府集中做多的重劃區很少見」。
心得:
簽約前變數還很大
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推 : 沒麥當勞不值得討論1F 03/10 11:44
推 : 沒就業沒用2F 03/10 11:45
推 : 先不說麥當勞了 連要吃個東西都只能跑華泰或ikea3F 03/10 11:45
推 : 沒有麥當勞就是垃圾地方 不用討論4F 03/10 11:47
推 : 得標後棄標需要賠錢嗎5F 03/10 11:47
推 : 青埔房價早就起飛6F 03/10 11:48
→ : 華泰超難吃
→ : 華泰超難吃
→ : 問題沒高薪都竹科 南軟 通勤族8F 03/10 11:50
推 : 沒次講航空城我就很納悶,A18根本不在航空城計畫內9F 03/10 11:50
推 : 確定股票不能買了 最強壽險 科科10F 03/10 11:53
推 : 有錢買新北竹北,不會買到青埔11F 03/10 11:55
→ : 靠高鐵近的貴就代表青埔依然是外溢的衛星區
→ : 靠高鐵近的貴就代表青埔依然是外溢的衛星區
推 : 麥當勞哥好久沒出現了13F 03/10 11:56
推 : 說園區買盤我也很好奇,竹北買不起,來買差不多的青埔14F 03/10 12:02
推 : 準備和新板齊價15F 03/10 12:03
推 : 國泰一定是盤子來投資一個沒一樣好的地方16F 03/10 12:06
→ : 沒有麥當勞說個XX17F 03/10 12:09
推 : 就購物的地方而已 跟義大世界很像 逛可以住算了18F 03/10 12:11
推 : 先有麥當勞再說好嗎19F 03/10 12:11
推 : 已經飛好久了20F 03/10 12:12
推 : 青埔目前實登最貴的不是離高鐵最近的21F 03/10 12:12
推 : 靠高鐵近的肯定貴,但不代表其他地方都便宜22F 03/10 12:19
推 : 還好我早就買三間23F 03/10 12:24
推 : 所以麥當勞呢24F 03/10 12:25
推 : 青埔真的要感謝 高鐵有月票 賣的很便宜 至於機捷就普普25F 03/10 12:27
推 : 機捷不是普普,是完全沒用DDD26F 03/10 12:29
→ : 往上往下都是nowhere
→ : 往上往下都是nowhere
推 : 航空城就是所謂聚集工作機會的地方怎麼會跟青埔無關我才納28F 03/10 12:29
→ : 悶,A16就屬航空城區青埔是A17-19就隔壁而已怎會無關
→ : 悶,A16就屬航空城區青埔是A17-19就隔壁而已怎會無關
推 : 下一代的事了30F 03/10 12:29
→ : A22今明年要通,看會不會好一點31F 03/10 12:30
→ : 航空城核心不是A18
→ : 是現在都還是草的地方
→ : 航空城核心不是A18
→ : 是現在都還是草的地方
→ : 但A18有高鐵XD34F 03/10 12:32
推 : 對啊所以就是吃雙北外溢人35F 03/10 12:32
推 : 有差嗎 航空城搞好 青埔都不知道飛到哪去了36F 03/10 12:32
→ : A18是商業區航空城是產業專區所以問題是啥37F 03/10 12:32
→ : 高鐵竹北一個月4000 美式outlet生活39F 03/10 12:35
→ : 17-19都有提早30分鐘up
→ : 17-19都有提早30分鐘up
→ : 如果要說航空城,不如說亞洲矽谷41F 03/10 12:36
→ : 那不如住桃園市區 青埔只選1842F 03/10 12:36
→ : 在內湖園區工作的企業老闆住隔壁大直逛街去美麗華懂嗎43F 03/10 12:36
→ : 我看好青埔,但沒美式就不要說啦44F 03/10 12:36
→ : 內湖來的外國客戶招待跟飯店都是找美麗華附近46F 03/10 12:37
→ : 商業用地紅色線47F 03/10 12:38
→ : 美式outlet和青埔到底哪裡有關係XDD48F 03/10 12:38
推 : 青埔這2年回溫,本地買盤被洗到特定區外的趨勢有
→ : 過嶺、然後山東路那些在田中央的
推 : 青埔這2年回溫,本地買盤被洗到特定區外的趨勢有
→ : 過嶺、然後山東路那些在田中央的
推 : 全台最酸的地方,漲到認不得,ptt反著看就對了;)51F 03/10 12:47
→ : 有差嗎本地買盤被洗到別區52F 03/10 12:53
→ : 就代表有別區洗到青埔…凡正市場會告訴答案
→ : 就代表有別區洗到青埔…凡正市場會告訴答案
→ : 青埔是一定會漲的 然後竹科工作不會買青埔啦 自己看看54F 03/10 12:54
→ : 早上中山高有多塞==
→ : 早上中山高有多塞==
→ : 青埔王表示56F 03/10 12:55
推 : 只是一堆人看到青埔要超越新板、吊打竹北就笑了57F 03/10 12:59
→ : 我怎麼沒看到有人說過青埔超越新板?是反串還是幻聽58F 03/10 13:05
推 : 要酸的人當然都只看他想看想講的地方 其他都當沒看到60F 03/10 13:07
→ : 很正常啦
→ : 很正常啦
→ : 這串討論最先提新北竹北…不就你自己==62F 03/10 13:08
→ : 就跟說竹北超過台北一樣63F 03/10 13:08
→ : 凡正有能力的話,就都置產。大家一起漲XD64F 03/10 13:09
→ : 自導自演受虐兒形象XD要被認知作戰了65F 03/10 13:11
推 : 沒有我大麥當勞,憑什麼飛天?66F 03/10 13:11
推 : 越酸越噴XD67F 03/10 13:12
推 : 準備塞車塞爆68F 03/10 13:13
推 : 沒叔叔 你青埔最沒資格漲69F 03/10 13:17
推 : 航空城那整塊就算發展起來也只是上班用的地方,誰會72F 03/10 13:24
→ : 住那邊啦,整天飛機起落就在你頭上…航空城弄得愈好也
→ : 是爽到附近有高鐵又不在航線下方的青埔而已
→ : 住那邊啦,整天飛機起落就在你頭上…航空城弄得愈好也
→ : 是爽到附近有高鐵又不在航線下方的青埔而已
推 : 我買青埔,住起來雖然舒服,上班搭機捷也方便,不過生75F 03/10 13:44
→ : 活機能還是不行。常常在南坎、林口或是中壢sogo買吃的
→ : 回去
→ : 活機能還是不行。常常在南坎、林口或是中壢sogo買吃的
→ : 回去
推 : 自己煮啊XDD78F 03/10 13:45
推 : 請問麥當勞什麼梗?青埔沒麥當勞有很嚴重?房價不是一79F 03/10 13:53
→ : 樣不回頭嗎
→ : 樣不回頭嗎
推 : 新竹人到處引戰不意外吧?81F 03/10 14:02
推 : 航空城計畫就沒A18......視力模糊?86F 03/10 14:09
→ : 這和說嶺是A19一樣扯
→ : 這和說嶺是A19一樣扯
推 : 航空城當然跟青埔有關係啊,覺得沒影響的很明顯跟桃園不89F 03/10 14:24
→ : 熟,自己走一趟就知道了
→ : 熟,自己走一趟就知道了
推 : 噗,我整天跑球場,航空城計畫來看,A18還算蛋白91F 03/10 14:25
→ : 有差嗎?整天跑球場又不能代表什麼92F 03/10 14:26
推 : 航空城是跟整個桃園都有關93F 03/10 14:28
推 : 航空城線和A16 A11恐怕才是核心94F 03/10 14:30
→ : 一直提麥當勞的是新竹人嗎95F 03/10 14:30
→ : 但航空城就是畫鬼比賽,我是認為應該會弄自貿區,把主96F 03/10 14:31
→ : 管機關遷過去
→ : 管機關遷過去
→ : 你各位繳的保費都變成大樹的樣子98F 03/10 14:31
推 : 航空城的新重劃部份其實自貿跟產業用地是少數,商業跟住99F 03/10 14:39
→ : 宅用地是多數,綠線穿過的地方就是核心了
→ : 宅用地是多數,綠線穿過的地方就是核心了
→ : 如果去細看會發現有限高跟噪音問題105F 03/10 14:54
→ : https://i.imgur.com/qyDP7KU.jpg
→ : 其實雙蛋黃產生也不錯XD
→ : 但航空城6千多公頃,時間過長變數增多
→ : https://i.imgur.com/qyDP7KU.jpg
→ : 其實雙蛋黃產生也不錯XD
→ : 但航空城6千多公頃,時間過長變數增多
推 : 蓋好就利多出盡了109F 03/10 14:56
→ : 兩個相互加分拉抬,一起討論滿正常。110F 03/10 14:57
→ : 硬要分開,或是整個桃園有關…覺得
→ : 那龍潭大溪平鎮復興不就完全沒關嗎
→ : 硬要分開,或是整個桃園有關…覺得
→ : 那龍潭大溪平鎮復興不就完全沒關嗎
推 : 要是2501跟2882把總部搬過去就屌了113F 03/10 15:00
推 : 航空城是國家級計劃,其實說跟整個桃園有關都算保守了,114F 03/10 15:00
→ : 那既然是國家計劃,旁邊的青埔也被認定為115F 03/10 15:01
→ : 畢竟可強化北部產業發展。當然受益程度會因地點不同而有116F 03/10 15:02
→ : 特定計畫擴大區也很合理啊XD117F 03/10 15:02
→ : 不同118F 03/10 15:02
推 : 這也是高鐵桃園捷運路網這麼爛的原因,不然應該要以高119F 03/10 15:03
→ : 鐵站為核心輻射
→ : 鐵站為核心輻射
→ : 是啊,那被劃入特定擴大區的高鐵特區121F 03/10 15:03
→ : 桃捷規劃根本沒把高鐵桃園站當一回事122F 03/10 15:03
→ : 三個核心是中壢 桃園 航空城
→ : 三個核心是中壢 桃園 航空城
→ : 連公車都無法以高鐵站為核心輻射就別說了....OTL124F 03/10 15:04
→ : 擁有南來北往的高速鐵路,被一併討論125F 03/10 15:04
→ : 很合理吧XD
→ : 很合理吧XD
→ : 如果桃園本地產業起不來,桃捷真的會很慘127F 03/10 15:04
→ : 慘又如何,北捷也因為疫情賠錢啊128F 03/10 15:05
→ : 機捷延伸高鐵還是另外爭取的,當初到底怎麼規劃高鐵XDD129F 03/10 15:06
→ : 高鐵延伸中壢 更正
→ : 高鐵延伸中壢 更正
→ : 高鐵一開始是八德好嗎131F 03/10 15:07
→ : 八德那時候一日三市
→ : 後來因為郝伯村才改成青埔
→ : 八德那時候一日三市
→ : 後來因為郝伯村才改成青埔
推 : 怎麼一堆人的青埔跟我知道的青埔不一樣134F 03/10 16:01
推 : 好啦先不提麥當勞XD,桃園市政府目前主推的航空城b標就在135F 03/10 16:03
→ : a15~a16這一片,也已經開工,沿線的菓林、青埔、a10都能
→ : 吃到紅利。
→ : a15~a16這一片,也已經開工,沿線的菓林、青埔、a10都能
→ : 吃到紅利。
推 : 看看w就唉138F 03/10 16:18
→ : 航空城要幹嘛有什麼工作139F 03/10 17:04
→ : 重點打照下個竹科目標而不是炒房
→ : 上屆垃圾吳就是眼裡只有炒房落選
→ : 重點打照下個竹科目標而不是炒房
→ : 上屆垃圾吳就是眼裡只有炒房落選
推 : 作為核心市區 機捷的班次至少要提升到5分鐘 到時候綠142F 03/10 17:25
→ : 線通車可以觀察班次如何
→ : 如果綠線5分鐘一台 機捷還是現在這樣 那對於在航空城
→ : 上班的人來說青埔就不見得比較方便
→ : 線通車可以觀察班次如何
→ : 如果綠線5分鐘一台 機捷還是現在這樣 那對於在航空城
→ : 上班的人來說青埔就不見得比較方便
推 : 前五年酸青埔的 褲子還在嗎?146F 03/10 17:29
推 : 新重劃區很多沿著機捷沿線開發的147F 03/10 19:55
→ : 北捷剛開通也是被酸好幾年
→ : 還沒開就被罵爆了交通黑暗期
→ : 投資看未來比回顧過去有意義
→ : 北捷剛開通也是被酸好幾年
→ : 還沒開就被罵爆了交通黑暗期
→ : 投資看未來比回顧過去有意義
→ : 班距是其次,航空城產專區幾乎都在a15站和a11站兩側,反151F 03/10 20:14
→ : 而綠線在航空城那幾站都是住宅用地為主
→ : 而綠線在航空城那幾站都是住宅用地為主
推 : 停車場一個一個被買走了 好扯153F 03/11 01:29
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