※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-14 03:22:04
看板 home-sale
作者 標題 Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
時間 Sun Feb 13 16:56:41 2022
年齡跟年薪都跟你差不多
四個月前貸款1700不覺得有壓力
月還46000 每個月約6萬進帳（扣掉就是餘額
公司包三餐 住家裡 固定開銷就手機費 netflix
如果是你我會覺得這樣的年薪貸款900輕鬆到想哭
非常不懂覺得很困難的點
如果是你我會覺得這樣的年薪貸款900輕鬆到想哭
非常不懂覺得很困難的點
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※ 同主題文章:
02-13 09:56 ■ [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
02-13 11:50 ■ Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
02-13 12:37 ■ Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
02-13 13:17 ■ Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
● 02-13 16:56 ■ Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
02-13 21:56 ■ Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
02-14 18:39 ■ Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
02-19 21:27 ■ Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重
推 : 你是因為住家裡吧...1F 02/13 16:59
→ : 貸款1700 月還46000 這是40年房貸？2F 02/13 17:01
→ : 貸款1700表示房價大概2200..月薪6萬 如果沒後援 滿猛3F 02/13 17:03
→ : der
→ : der
推 : 你這樣很冒險 房市如果反轉 或是失業5F 02/13 17:03
→ : 會很危險
→ : 會很危險
推 : 真敢 我住家裡也只抓四成7F 02/13 17:06
推 : 月薪六萬月繳4萬6...比例有點高，要看你手上的預備金夠8F 02/13 17:06
→ : 不夠撐6個月，不然有點危險，不能失業之類的
→ : 不夠撐6個月，不然有點危險，不能失業之類的
推 : 原原po是無病呻吟 你這個是槓桿開爆 太猛啦~~~~10F 02/13 17:08
推 : 月收6萬是怎麼借到1700萬？？11F 02/13 17:24
→ : 那間銀行肯借啊 還是背后有強大的保人
→ : 那間銀行肯借啊 還是背后有強大的保人
推 : 怎樣的情況都有呢？！13F 02/13 17:30
推 : 月收6萬說不定分紅40個月阿XDD14F 02/13 17:31
噓 : 這位就是po 7年級買房很簡單的那位吧 我就說 很多說自己很15F 02/13 17:34
→ : 優秀買房很簡單的 其實只是不希望自己房子跌價
→ : 優秀買房很簡單的 其實只是不希望自己房子跌價
→ : 都說年薪差不多了，怎麼可能分紅40個月17F 02/13 17:46
→ : 這個支出超硬的，看起來沒結婚而去住家裡，不懂前篇文章怎
→ : 麼敢大放厥詞
→ : 這個支出超硬的，看起來沒結婚而去住家裡，不懂前篇文章怎
→ : 麼敢大放厥詞
→ : 我覺得能借到1700萬都很神奇 應該有些條件沒說20F 02/13 17:54
→ : 是哪家銀行這麼好借錢？
→ : 年收90可以借到1700萬？？
→ : 而且40年期
→ : 是哪家銀行這麼好借錢？
→ : 年收90可以借到1700萬？？
→ : 而且40年期
推 : 這個是因為有聯合保證人吧，我當初買房我媽是聯合保證人24F 02/13 18:02
→ : ，資產是我貸款總數的10倍。
→ : 當初去辦貸款的時候，想要的金額沒辦過，我媽就帶我去就
→ : 過了。
→ : ，資產是我貸款總數的10倍。
→ : 當初去辦貸款的時候，想要的金額沒辦過，我媽就帶我去就
→ : 過了。
→ : 好強喔 我月收超過你十倍還在看房子 原來買房這麼簡單28F 02/13 18:16
→ : 重點…住家裡29F 02/13 18:25
→ : 有保證人就不能說月收六萬了啊…30F 02/13 18:28
推 : 剛剛算了一下，30年期利率1.31%1700萬，一個月4600031F 02/13 18:31
→ : 左右，年薪100左右，負債比還不到60%，的確很有可
→ : 能可以貸得到
推 : 如果考慮到30年之間的風險變故，房市根本就不可能進
→ : 場，除非你現金很多
推 : 隨時都要準備六個月的應變準備金，房貸+基本生活所
→ : 需，更保守的人就抓12個月，除非台灣崩壞，不然要一
→ : 整年沒收入機率非常低...
→ : 左右，年薪100左右，負債比還不到60%，的確很有可
→ : 能可以貸得到
推 : 如果考慮到30年之間的風險變故，房市根本就不可能進
→ : 場，除非你現金很多
推 : 隨時都要準備六個月的應變準備金，房貸+基本生活所
→ : 需，更保守的人就抓12個月，除非台灣崩壞，不然要一
→ : 整年沒收入機率非常低...
推 : 樓上算錯囉 要40年期才是46000...39F 02/13 18:41
→ : 1700萬 1.31 30年 月繳要57000
→ : 1700萬 1.31 30年 月繳要57000
推 : 雖然我很看不起魯空 但你也別這樣害人啊…41F 02/13 18:44
推 : https://i.imgur.com/WVwcofg.jpg42F 02/13 18:49
→ : 難道它自動打8折嗎
推 : 如果用2125去算，的確就要57000，可能是打8折了，
→ : 那要有擔保人或者其它的擔保品了，不然銀行不給貸
→ : 難道它自動打8折嗎
推 : 如果用2125去算，的確就要57000，可能是打8折了，
→ : 那要有擔保人或者其它的擔保品了，不然銀行不給貸
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WVwcofgh.jpg)
推 : 他是說貸1700 不是買1700貸8成@@46F 02/13 18:53
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/D3jarUB.jpg)
→ : 大家都覺得永遠不會失業，景氣永遠很好49F 02/13 18:57
→ : 這個應該有隱藏條件沒說50F 02/13 18:59
推 : 事實上台彎這幾十年來 怕失業的更要趕快買房51F 02/13 19:01
→ : 真的中年失業 房子賣掉 你發現還多了一大筆錢
→ : 真的中年失業 房子賣掉 你發現還多了一大筆錢
推 : 很敢喔…53F 02/13 19:02
推 : 住家裡就不要出來嘴了54F 02/13 19:03
推 : 靠家裡後援的就不要出來嘴了55F 02/13 19:12
→ : 三餐吃公司 住家裡，靠自己買房讚讚讚56F 02/13 19:16
→ : 數字根本不合邏輯57F 02/13 19:22
推 : 你感覺要每天禱告四十年內不要出意外不要生大病58F 02/13 19:34
推 : 你這絕對不是自住的阿 八成是隨時就可以甩鍋 不然怎敢背?59F 02/13 19:49
→ : 住家裡就別回了60F 02/13 19:53
噓 : 住家裡靠爸媽，就別出來了吧61F 02/13 20:18
→ : 正常還有租金 住家裡情況62F 02/13 20:30
→ : 先說租金多少 有無超過房貸
→ : 先說租金多少 有無超過房貸
噓 : 升息幾碼你挺的住，工作空窗你能稱幾個月？64F 02/13 20:48
→ : 沒後援你敢這樣拉滿槓桿？
→ : 沒後援你敢這樣拉滿槓桿？
→ : 原PO不攤出來說清楚嗎?還是做夢買房?66F 02/13 21:49
推 : 夢裡什麼都有 其他資訊還是攤出來 不要誤導別人比較好67F 02/13 21:50
→ : 噗 好好笑的回文68F 02/13 21:54
推 : 住家裡的好意思出來講話==69F 02/13 22:36
推 : 你這年薪能貸到1700？70F 02/13 22:50
噓 : 苦成這樣就別發文了71F 02/13 23:00
噓 : 貸40年？利率？72F 02/13 23:17
推 : 的確現在看八年級買都是這個樣子73F 02/13 23:52
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