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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-22 16:15:16
看板 home-sale
作者 jokert (jokert)
標題 [請益] 二房格局請益
時間 Tue Sep 21 18:06:52 2021

最近有打算要結婚成家，跟另一半的存款湊一湊終於勉強能付頭期款，看上了一間兩年後
才完工的預售屋，想請教版上的大大對這間的指教

主建物16坪(兩房兩廳兩衛)
車位12坪
建物登記含車位共39坪
總樓層15樓在8樓A1
一層六戶兩電梯，皆可通地下停車層

有看到前陣子版上對於小坪數2衛的討論，

一直在猶豫是否要提出客變改為1.5衛，

可否請版上大大對這樣的格局是否適合更動給點建議，



https://i.imgur.com/XjUZdo8.jpg
https://i.imgur.com/y6wm6ye.jpg
[圖]
 
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.254.44 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XIQw-0G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632218814.A.010.html
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 很好了1F 09/21 18:10
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 18:14:38
推 wseedw: 改1.5衛室內可用空間也沒比較大，為什麼要改？2F 09/21 18:16
推 CYAward: 這個採光超猛阿!3F 09/21 18:16
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 18:18:36
→ jokert: 回W大，是有想說如果客衛的淋浴間用不到的話就保留出水孔4F 09/21 18:22
→ jokert: 改成洗衣間或是曬衣間之類的，畢竟小坪數寸土寸金啊QQ
推 aambiguous: 還不錯 就收納空間比較少6F 09/21 18:23
推 darkdogoblin: 也不用硬改,客衛淋浴直接堆雜物就可,就單純上廁所用7F 09/21 18:25
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 餐桌我會想要做中島，可以收納，吃飯也方便8F 09/21 18:27
推 yc1506: 建議改1.5衛，把空間留給電器櫃9F 09/21 18:32
推 susuper: 16坪 可以做大兩房加兩衛 不簡單10F 09/21 18:35
→ jokert: 請問樓上s大不簡單的意思是硬塞進去不簡單嗎XDD11F 09/21 18:37
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 1.5加改大浴缸12F 09/21 18:40
推 k77772007: 想請問建案？謝謝13F 09/21 18:45
推 ichunhsu: 這很優了14F 09/21 18:49
推 DaiLove: 格局好像龍騰建設的（？15F 09/21 18:57
推 VVVV5555: 比前幾篇那個2＋1好太多了16F 09/21 19:01
推 susuper: 回j大是的  這格局真的很不錯17F 09/21 19:07
推 dreamed: 格局不錯了18F 09/21 19:22
推 kyova: 這個格局不錯。工作陽台有點小。坪數來說也沒辦法。19F 09/21 19:22
推 totwinkle: 滿好的20F 09/21 19:32
推 oldriverpets: 覺得格局蠻好的21F 09/21 19:33
→ kyova: 不好放電器櫃。2房最好室內有20坪比較好規劃。22F 09/21 19:34
推 lagadidi: 不錯，陽台要好好配置，空間不大23F 09/21 19:35
→ kyova: 習慣在客廳吃飯就可以把餐桌換掉。或看有沒有櫃與桌結合24F 09/21 19:39

目前的理想是預計放一張可容納兩張高腳椅的餐桌

→ jokert: 謝謝大家熱烈的回覆，已私訊k大。關於陽台空間的部分是真25F 09/21 19:40
→ jokert: 的有點傷腦筋，好在方位不錯（日照自我感覺良好很充足
推 sjrt5567: 工作陽臺是不是有點小？廁所不要硬改維持原樣，餐桌的地27F 09/21 19:40
→ sjrt5567: 方拿掉改做收納或電器櫃就好
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 19:43:26
推 rebecca226: 這格局很不錯了 （說室內20坪才可做2房的...有種沒麵29F 09/21 19:42
→ kyova: 現在一堆奇奇怪怪的家具。也有那種可升降高度兼作茶几與餐30F 09/21 19:44
推 xxplayss: 建議改成1.5衛甚至一衛，空間是不能妥協的，上廁所跟洗31F 09/21 19:45
→ xxplayss: 澡都是可以錯開的，大樓也都有公廁可以上，一年遇不到幾
→ xxplayss: 次剛好很急廁所又有人
→ kyova: 桌又能收納的XDDD 中島也可以找設計師訂做34F 09/21 19:45
推 BEAR0926909: 可變應該只能退不能隨意改https://i.imgur.com/liInhoG.jpg35F 09/21 19:46
→ BEAR0926909:  改成三分離也是一種做法  中間淋浴間改洗手台
→ BEAR0926909:  可以加大主臥儲藏功能以及餐廳區域
[圖]
→ kyova: 歐洲、日本更鳥籠的格局也有，他們發展出各式產品。38F 09/21 19:47
→ BEAR0926909: https://i.imgur.com/Tp7p9Hq.jpg39F 09/21 19:48
[圖]
推 stonel: 跟我家鏡像，一樣的格局，建議改1.5，可以把省下的空間一40F 09/21 19:51
→ stonel: 邊做電器櫃，一邊做儲藏室，很方便的。
09/21 19:51

可以請S大不吝分享設計圖嗎，不方便公開的話私訊也可以

推 leocat: 廚房是不是很小啊…42F 09/21 19:56

真的很小......
※ 編輯: jokert (42.77.254.44 臺灣), 09/21/2021 20:04:07
→ maplepon: 兩房來說很棒誒 不過陽台有點小43F 09/21 20:09
推 dingding69: 這樣的格局不錯44F 09/21 20:11
推 leocat: 要注意裝潢也是很大一筆支出45F 09/21 20:24
→ yusuke519: 不賴46F 09/21 20:53
推 luckysmallsu: 春福采采？47F 09/21 20:58
推 stormcrow: 但工陽跟淋浴間中間卡一個管道間 應該沒辦法打通48F 09/21 22:06
推 BEAR0926909: 陽台直接洗脫烘就好阿49F 09/21 23:16
→ BEAR0926909: https://i.imgur.com/737Wbiy.jpg
→ BEAR0926909: 我烤箱都丟陽台了 反正不曬衣服 不然烤雞腿或是油脂
→ BEAR0926909: 多的肉類油煙也是很多
[圖]

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    最近有打算要結婚成家，跟另一半的存款湊一湊終於勉強能付頭期款，看上了一間兩年後 才完工的預售屋，想請教版上的大大對這間的指教 主建物16坪(兩房兩廳兩衛) 車位12坪 建物登記含車位共39坪 總樓層1 …
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