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※ 引述《lynos.》之銘言:
: 竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出
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: 竹北房價每坪飆57萬新高？ 竹縣消保官指「開價」：1戶都沒賣出
: 自由電子報更新於 1小時前 ‧ 發布於 2小時前
: 「竹北每坪成交57萬創新高」的消息，近日在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保
: 官靳邦忠表示，經了解，網路傳出的「付款明細表」是開價單不是成交單，該業者自開賣
: 至今1戶也沒有賣出。 (竹縣府提供)
: 〔記者廖雪茹／新竹報導〕預售屋實價登錄新制自7月1日已正式上路，但這幾天傳出「竹
: 北每坪成交57萬創新高」的消息，在大新竹地區引發民眾議論；新竹縣政府消保官靳邦忠
: 表示，經內政部及縣府了解，網路傳出的「付款明細表」，其實是開價單不是成交單，該
: 業者自開賣至今一户也沒有賣出。
: 靳邦忠提醒消費者，實價登錄已經正式上路，爾後像這種房價創新高的銷售傳聞，民眾都
: 可自行在實價登錄上查詢，透過政府這項公開透明的實價登記制度，全民可共同檢視房價
: ，將來並研議每兩個月發布區域異常房價資訊供消費者參考。
: 靳邦忠說，針對媒體報導的內容，他主動詢問所謂的房市專家了解案情；陳述意見的撰文
: 者稱，媒體刊登的兩張付款支付單，不約而同出現在新竹好幾個LINE社群中 ，回算價格
: 約莫是每坪57萬，連第幾棟第幾樓戶別都有，推測應是有心人士拍攝此付款單上傳到社群
: ，藉機行銷。
: 靳邦忠表示，28日上午他偕同各主管機關到該營業所了解，業者稱網路上的付款表、拆款
: 表、付款明細表及繳款明細單， 都是業者就購屋總價金額， 向「消費者說明如何分期給
: 付、分擔比例及成數的報價表而已 ，並不是成交訂購單。」 並強調該建案今年初取得使
: 用執照後，上週才正式對外銷售 ，「到目前為止連一間都還未賣出去，怎麼會有成交明
: 細？」
: 靳邦忠提醒業者，房價開價多少是市場自由機制，政府絕對尊重。 房市熱絡顯示地方建
: 設繁榮發展 ，政府也樂觀其成。但「成交價格」是判斷一個區域市場行情最重要的消費
: 資訊，相關業者不應恣意操作造假市場成交價格，致民眾妄加揣測散播傳言。
: 若業者在成交價格上有以「虛偽不實」或「引人錯誤」的表徵， 除應受地政法規規範外
: ，如經查證有意圖以「欺罔」的方式，影響區域房價市場交易秩序，便有違反公平交易法
: 之虞， 將可能受到最高2500萬罰鍰的處分。
: 心得：
: 現在很多房地產群組
: 誘騙新手加入
: 然後假傳一些詐騙資訊
: 彼此互相吹捧
: 誘騙新手買入
: 要謹慎阿


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※ 作者: timmyjong 時間: 2021-08-31 17:05:55 (台灣)