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看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?
時間 Mon May 10 09:49:43 2021
基本上多數人想住那裡最客觀的標準就是房價，房價本身就包含了現有綜合條件+未來性
所以不管少數人怎麼講破頭，台北市蛋黃區新房價格就是那些熱門重劃區新房的三四倍，
那邊好沒啥好爭的，和人口數也沒啥差，你也不會因為買Altis的人多就說大家比較不愛
藍寶堅尼
所以不管少數人怎麼講破頭，台北市蛋黃區新房價格就是那些熱門重劃區新房的三四倍，
那邊好沒啥好爭的，和人口數也沒啥差，你也不會因為買Altis的人多就說大家比較不愛
藍寶堅尼
但要讓自己不想住台北市是有辦法的，可以參考這個文章
心理學家：你總是找得到正面佐證支持自己相信的事情，但這一切可能只是自我感覺良好
https://www.thenewslens.com/article/20898
心理學家：你總是找得到正面佐證支持自己相信的事情，但這一切可能只是自我感覺良好 - The News Lens 關鍵評論網
![[圖]]()
人類生性厭惡空白，往往樂於在隨機事件中發現規律，只注意對自己有利的證據，看到自己想看到的事物…… 標籤: Garrison Keillor, Thomas Gilovich, Ziva Kunda, 動機, 尼克森, 康妲, 心理學家, 死刑, 湯瑪斯‧吉洛維奇, 烏比岡湖效應, 甘迺迪, 社會心理 ...
![[圖]](https://image1.thenewslens.com/2015/07/12652037793_1a808db45b_b.jpg?auto=compress&fit=crop&h=648&q=85&updated_at=2015-07-21-12-35-01&w=1080)
具體的作法很簡單，先認真做功課，先買一個非台北市或非一環內的地方
再來就有兩個方向可以精進
第一是找各種自己的選擇好的地方，然後對缺點用各種說法包容，
簡單的範例就是現在機捷延站開了一堆重劃區旁邊根本圍繞著工業區，但看一堆心得文
講到公園或賣場頭頭是道，說到空氣品質基本上就是看鼻子會不會癢會不會過敏
第二是找各種貶低自己沒做或沒法做的選擇
範例也很多，講到台北市一下要遷都一下地震全垮一下海水倒灌，萬華龍山寺附近地區
幾乎等於台北市代表地區，台北市公寓實際大概佔戶數40%，但平常談起來像是佔八成
幾乎等於台北市代表地區，台北市公寓實際大概佔戶數40%，但平常談起來像是佔八成
這樣子自然就不會想住台北市啦，日子過得開開心心蠻好的
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※ 同主題文章:
05-07 15:44 ■ [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?
05-09 08:31 ■ Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?
05-09 18:31 ■ Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?
● 05-10 09:49 ■ Re: [閒聊] 現在還會想住台北市嗎?
→ : 我倒覺得很多人對台北市沒什麼憧憬1F 05/10 09:51
推 : 大部分人是羨慕能夠買台北市的財力 不是羨慕住在台北
→ : 市這件事情
推 : 大部分人是羨慕能夠買台北市的財力 不是羨慕住在台北
→ : 市這件事情
推 : 台北貧民窟市容真的不會讓人想住4F 05/10 09:55
→ : 多數人不想住，房價就不會是別人幾倍啦5F 05/10 09:55
→ : 房價就是彙整所有人看法後的結果，個人說破嘴也沒用
→ : 房價就是彙整所有人看法後的結果，個人說破嘴也沒用
推 : 拿重劃區新大樓比台北舊公寓才是經典 那怎麼不拿鄉下豪7F 05/10 10:17
→ : 華透天來比重劃區新大樓
→ : 華透天來比重劃區新大樓
推 : 不想住X。窮（O)9F 05/10 10:20
→ : 不過討論到爛了，靠詛咒人家也不會降價，降了也不是我們優
→ : 先買QQ
→ : 我也想住臨沂透天區
→ : 不過討論到爛了，靠詛咒人家也不會降價，降了也不是我們優
→ : 先買QQ
→ : 我也想住臨沂透天區
推 : 每個人想要的不一樣，台北及買得起的台北房也有缺點，受13F 05/10 10:22
→ : 不了這些缺點的自然不會想住
→ : 不了這些缺點的自然不會想住
→ : 其實這就好像買藍寶堅尼一樣15F 05/10 10:52
→ : 你也可以把藍寶堅尼換成柏金包或是任何很多人夢想的奢侈品
→ : 你也可以把藍寶堅尼換成柏金包或是任何很多人夢想的奢侈品
→ : 台北有很多人行道17F 05/10 10:55
推 : 本來就是這樣 只是許多人不願意承認18F 05/10 10:55
→ : 光人擁擠的程度我就不想住了，真的只是羨慕有錢花上億買19F 05/10 11:07
→ : 豪宅而已
→ : 豪宅而已
→ : 房價跟未來性沒關係，未來性跟過去5年漲跌幅比較有關係21F 05/10 11:13
我沒說房價等於未來性，任何價格本來就包含現有狀況+市場預期，這哪有啥好爭的→ : 重點是趨勢，現在很明顯趨勢是很多年輕一輩寧願重劃區大樓22F 05/10 11:15
→ : 2010~2015年這趨勢還不明顯，但2016年後這趨勢愈來愈明顯
→ : 就像宏達電股價一千多時你覺得它超有未來性嗎???
→ : 要看近期的趨勢和其他同類型公司的比較吧
→ : 2010~2015年這趨勢還不明顯，但2016年後這趨勢愈來愈明顯
→ : 就像宏達電股價一千多時你覺得它超有未來性嗎???
→ : 要看近期的趨勢和其他同類型公司的比較吧
→ : 這不就跟年輕一輩買altis或是馬自達一樣26F 05/10 11:18
→ : 寧願買altis(X) 買不起台北居住條件好一點的房子(O)
→ : 咦，打錯了，不過懂意思就好
→ : 寧願買altis(X) 買不起台北居住條件好一點的房子(O)
→ : 咦，打錯了，不過懂意思就好
推 : 琢白雖然有山景但幾乎都要面福地lol29F 05/10 11:20
→ : 應該是跟愛馬仕類似拉 有時候真的是嚮往背後那個富足
→ : 不是真的欣賞那個產品本身 以住來說 除非很愛吃高級食物
→ : 或是很喜歡逛百貨城常常想看展覽 不然市中心宜居優勢還好
→ : 厲害的還是那個嚇死人的土地或建物稀缺性 造成的保值增值
→ : 台北市要有無限棟距要夠高 又要新房又要夠大 真的都破億
→ : 應該是跟愛馬仕類似拉 有時候真的是嚮往背後那個富足
→ : 不是真的欣賞那個產品本身 以住來說 除非很愛吃高級食物
→ : 或是很喜歡逛百貨城常常想看展覽 不然市中心宜居優勢還好
→ : 厲害的還是那個嚇死人的土地或建物稀缺性 造成的保值增值
→ : 台北市要有無限棟距要夠高 又要新房又要夠大 真的都破億
→ : 台北不是只有逛百貨跟吃料理，更多的是群聚效應，不管是求35F 05/10 11:26
→ : 學交朋友就有經商做生意都是
→ : 學交朋友就有經商做生意都是
→ : 3000 5000 7000的選擇不是外面看出去很雜亂就是房子偏舊37F 05/10 11:26
→ : 甚至你可以預期，台北會是台灣最後一個被犧牲的都市38F 05/10 11:27
→ : 房子也不是只有景色
→ : 要景就去買山邊海邊了
→ : 房子也不是只有景色
→ : 要景就去買山邊海邊了
→ : 你講的都是家族繼續往上爬的優勢阿 然而我其實覺得台灣41F 05/10 11:28
→ : 台北最重要的還是人，人文匯聚，其他都是其次42F 05/10 11:28
→ : 比較需要的教育 是類似日本那種安心做螺絲釘那種43F 05/10 11:29
→ : 台灣還是會有螺絲釘啊44F 05/10 11:29
→ : 畢竟將就是比兵少 每個人都受當將軍的教育 有點糟糕45F 05/10 11:30
→ : 哪來的每個人都受將軍教育，想太多46F 05/10 11:30
→ : 台灣現在需要更多高級螺絲釘 品質和價格上都需要 lol47F 05/10 11:30
→ : 你看看那個大學商管類一年畢業多少人阿...
→ : 你看看那個大學商管類一年畢業多少人阿...
推 : 人文匯聚好抽象，可實際舉例嗎？49F 05/10 11:31
→ : 台北會永遠是台灣最貴沒問題，但已經不可能是漲幅第1了50F 05/10 11:31
→ : 那個叫將軍教育？麥鬧啊51F 05/10 11:31
→ : 漲幅最大才叫做是未來性，2002~2012台北，2012~2022台中52F 05/10 11:31
→ : 人文匯聚就是你樓上住morris chang 不用花錢去聽大師論壇53F 05/10 11:32
→ : 去樓上lounge偶爾就會聽到張爺爺講古
→ : 去樓上lounge偶爾就會聽到張爺爺講古
→ : 短期一兩年也沒參考價值，過去5~10年那邊漲最大就是未來性55F 05/10 11:32
→ : 譬如你兒子同學就是郭台銘他兒子，你家長會長是連戰之類的56F 05/10 11:33
→ : 反正隨便講講 上市公司某寶集團大公子 身邊有個特助57F 05/10 11:34
→ : 特助的職責就是 每天24hrs隨身不要讓公子酒駕或出危險
→ : 公子一週大概7天有5天是醉的 特助也幹了快20年了
→ : 特助是誰 當然是公子同學兼鄰居 和宋爸略有交情
→ : 阿幹 講出姓氏了
→ : 特助的職責就是 每天24hrs隨身不要讓公子酒駕或出危險
→ : 公子一週大概7天有5天是醉的 特助也幹了快20年了
→ : 特助是誰 當然是公子同學兼鄰居 和宋爸略有交情
→ : 阿幹 講出姓氏了
→ : 房價最好是不包含未來性.. 那重劃區是在賣現有機能嗎...62F 05/10 11:40
※ 編輯: nenpow (111.71.16.83 臺灣), 05/10/2021 11:46:26推 : 特助職務包含養鹿嗎63F 05/10 12:03
→ : 這一點都不客觀 房價可以炒 價格和價值早就脫鉤64F 05/10 12:13
推 : 原來終極目標是去當有錢人的特助65F 05/10 12:14
推 : 哈哈 原來買台北市房子的價值是可以當特助 那這筆錢66F 05/10 12:17
→ : 還是省了吧
→ : 還是省了吧
推 : 價值跟價格脫鉤才是正常，鑽石與水的矛盾管院大一都知道68F 05/10 12:21
→ : 阿感謝樓上一些推文幫提供這篇建議作法的一些範例69F 05/10 12:28
推 : Sam27 那下個十年有辦法預測嗎？70F 05/10 12:31
推 : 還有更好的方法啦，就是台北蛋黃買一戶，然後不去住。我71F 05/10 12:38
→ : 就是這樣，擁有後才能放下XD。
→ : 就是這樣，擁有後才能放下XD。
推 : 樓上 XD73F 05/10 12:47
→ : 看那邊人口增加最多，中央重大建設補助預算最多啊74F 05/10 12:47
推 : 光人行道就決定台北居住永遠屌打其他了= =75F 05/10 12:50
推 : 想不想住台北市,就要住過才來說喔...台北人都不想離開76F 05/10 12:52
→ : 台北,當然是有原因的.
→ : 台北,當然是有原因的.
→ : 台北最熱時期就是2002~2012，我運氣不錯當時就住台大那邊78F 05/10 13:00
→ : 師大夜市，東區夜店茶街的全盛時期都有經歷過
→ : 2010年後信義區剛起來那段也都經歷過...
→ : 但2012年後總體來說，中南部變化比台北大非常多
→ : 師大夜市，東區夜店茶街的全盛時期都有經歷過
→ : 2010年後信義區剛起來那段也都經歷過...
→ : 但2012年後總體來說，中南部變化比台北大非常多
推 : 原來人文匯聚是這樣啊82F 05/10 13:16
推 : 繼續雲83F 05/10 13:16
推 : 想住跟不得不住是兩回事啊，但是從表面上看都會產生需求84F 05/10 13:17
→ : 推高價格
→ : 很多人買台北市老公寓，但是是出租，自己不敢住XD
想住台北市不等於想住台北市老公寓，台北市不住公寓的選擇還是很多→ : 推高價格
→ : 很多人買台北市老公寓，但是是出租，自己不敢住XD
→ : 買台北老公寓出租自己不住的，通常已經有一間了吧XD87F 05/10 13:19
→ : 這幾個人只是我親身經驗舉幾個有名的例而已，當然也有其他
→ : 像是大學教授或是各行各業的精英，只是講了怕你不認得
→ : 這幾個人只是我親身經驗舉幾個有名的例而已，當然也有其他
→ : 像是大學教授或是各行各業的精英，只是講了怕你不認得
推 : 不想住（X）沒錢（O）90F 05/10 13:38
※ 編輯: nenpow (111.71.16.83 臺灣), 05/10/2021 14:31:00推 : 非一環內那邊應該改成 非北部會吃到離台北近紅利之地91F 05/10 14:35
→ : yeah樓上有抓到我意思92F 05/10 14:41
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